隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇一

甲方（出賣人）：??????????????????????????????????????

公民身份號碼：??????????????????????????????????????

甲方（出賣人）：??????????????????????????????????????

公民身份號碼：???????????????????????????????????????

乙方（買受人）：??????????????????????????????????????

公民身份號碼：???????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下條款,，以資雙方共同遵守,。

1、本協(xié)議書協(xié)商過程中,，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于還建房,、小產(chǎn)權(quán)房買賣、轉(zhuǎn)讓均已有完整,、正確的認(rèn)知和理解,。本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實(shí)意思表示,。雙方均確認(rèn)訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人,，均認(rèn)可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解,、欺詐,、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果,，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書,；

2、本協(xié)議生效后,，其效力不受法律法規(guī)對還建房,、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力認(rèn)定的影響。

1,、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方,。

2、房屋坐落：??????????????????????????????????????????????????建筑面積：??????????????房屋結(jié)構(gòu)：??????????,。

3,、價款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）??????元/平方米，共計????????元,；（2）雙方一致認(rèn)可甲方已收到乙方支付的購房定金???萬元,；如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》上將產(chǎn)權(quán)置換的受益人變更為乙方時，甲方有權(quán)要求乙方支付余下購房款,，乙方應(yīng)在上述條件成就時支付完畢,；如上述條件未成就，乙方有權(quán)拒絕付款,。

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

2,、甲方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)將房屋交付給乙方,，并由雙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋交割書》，以便于乙方裝飾裝修,。

3,、甲方應(yīng)保證待交付房屋已經(jīng)通水、電,、寬帶,、燃?xì)猓駝t,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務(wù),。

4、待該房屋具備辦證條件時,，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書,。

5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產(chǎn),，與其他人無關(guān),，否則出現(xiàn)除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權(quán)利的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

6、甲方有權(quán)基于本合同及履行進(jìn)程取得合同約定的購房款,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)???

1,、乙方應(yīng)在付款條件成就時積極履行付款義務(wù)。

2,、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔(dān)辦證費(fèi)用,。

1,、甲、乙雙方均應(yīng)全面,、誠實(shí)的履行本合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方違反的，視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，如雙方均違約，按過程程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2,、甲方違反本合同第三條第（一）款規(guī)定義務(wù)的，視為違約,，乙方有權(quán)就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償,。

3,、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款,，如乙方辦證時,，房屋權(quán)屬證書上登記的權(quán)屬面積與本合同記載的建筑面積不符時，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權(quán)屬證書上登記的建筑面積,，甲,、乙雙方互不得主張權(quán)利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權(quán)屬證書上登記的建筑面積的,，乙方有權(quán)就差額部分,，按照乙方取得權(quán)屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。

1,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)生效,，均具有同等效力,。

2、本協(xié)議為清潔打印文本,，手寫部分應(yīng)有捺手印確認(rèn),，否則任何手寫部分均為無效。

甲方（簽字）：????????????????????乙方（簽字）：

簽訂日期：

《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,；

雙方身份信息,。

如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除,。

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇二

出賣方(甲方)：

姓名：_______________ 身份證號碼：______________________ 地址：___________________________________ 電話：________

買受方(乙方)：

姓名：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址：___________________________________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________,，建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。

第二條 經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三,、該房屋需在20xx年4月23日前交付,，逾期未交付,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計算,，月利息按照________計算,，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1.終止合同,，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金;

2.合同繼續(xù)履行,，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金;

3.如果甲方不履行該合同,，乙方有權(quán)解除合同;

四、房屋雙證(土地證,、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),， 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合;

2. 若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權(quán)提出終止合同,，甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,，該費(fèi)用的計價方式按照同區(qū)域,、同類房屋租賃費(fèi)用計算;

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;

五,、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算,，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元,，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清,。

六、乙方按照甲乙雙方約定,，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清,，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付,，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定,。

七,、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予,、無戶口,，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九,、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天,，由乙方支付給甲方。

十,、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款,。

十一、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管,、裝修,、水電、氣等所有問題自行承擔(dān),。

十二,、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

十三,、本合同未盡事項(xiàng),，有甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四,、本合同共__________頁,，一式__________份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均居同等效力,。

十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。(本合同自__________日起生效,。)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇三

出賣人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本協(xié)議，供雙方遵守履行：

第一條：房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,，層高為,。該房屋面積_________平方米。

第二條：買賣價格重,、甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整,。甲方自愿賣給乙方,。2、該款支付方式：在簽訂合同時,，乙方將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方,。

第三條：交接方式合同簽訂后，乙方支付完樓房價款,，乙方即獲得了對該樓房所有權(quán),。

第四條：合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方,，有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第五條：樓房交接后，甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀,。

第六條：合同簽訂后,，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約,。

第七條：合同簽訂后,以后發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第八條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述合同內(nèi)容，單方不得終止或變更,，若違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價款的40％，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。

第十條：本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字蓋章后具有法律效力,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇四

出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系方式：

買受人(以下簡稱乙方)： 身份證號：地址： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙兩方在平等,、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條 甲方愿將自有座落于 建筑面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方,。上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元(￥ 元 ),，本合同生效后,，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣 萬元(￥ 萬元 ),，交房后以實(shí)際面積結(jié)算,，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;

第四條 甲方保證,，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢,，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置,、查封,、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán),，或者給乙方造成其他損失的,，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

第六條 該房屋出賣給乙方后,，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。

第七條 甲方出賣給乙方的該房屋,，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

第八條 違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商,，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

2,、未違約方有權(quán)要求：

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;

(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙兩方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條 本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同共2頁一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。本合同自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

第十二條 其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇五

出賣方(甲方)：

姓名：_______________

身份證號碼：______________________

地址：___________________________

電話：___________________________

買受方(乙方)：

姓名：_______________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,，房屋結(jié)構(gòu)為_______________,，房屋性質(zhì)為______________，建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。

第二條經(jīng)過雙方協(xié)商,，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三,、該房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計算，月利息按照________計算,，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1.終止合同,，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金;

2.合同繼續(xù)履行,，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金;

3.如果甲方不履行該合同,，乙方有權(quán)解除合同;

四、房屋雙證(土地證,、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合;

2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權(quán)提出終止合同,，甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,，該費(fèi)用的計價方式按照同區(qū)域,、同類房屋租賃費(fèi)用計算;

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;

五,、房屋價格按照總建筑面積

_____平方米加超出部分計算,，每平方米價格為_____元，總金額為_____萬元,，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清,。

六、乙方按照甲乙雙方約定

_____平方米的房款共計_____萬元人民幣分兩次付清,，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定,。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等,，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、甲方承諾該房屋無繼承,、無贈予,、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

九,、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方,。

十,、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。

一,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,，乙方接房后物管,、裝修、水電,、氣等所有問題自行承擔(dān),。

二、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，有甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

三、本合同未盡事項(xiàng),，有甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四,、本合同共__________頁,，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均居同等效力。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。

(本合同自____日起生效。)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

________年____月____日 ________年____月____日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇六

本合同由下列兩方當(dāng)事人于20xx年 2月 日 簽定：

出賣人： 身份證號： (以下簡稱甲方)

地址：

聯(lián)系方式：

買受人： 身份證號： (以下簡稱乙方)

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條 甲方愿將自有座落于 小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一(附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》),。上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備，在本合同中均簡稱為“該房屋”,。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2,，合計為：人民幣肆拾肆萬元(￥44萬元 )，本合同生效后,，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,，人民幣肆拾肆萬元(￥44萬元 )，交房后以實(shí)際面積結(jié)算,，結(jié)算款交房后一次結(jié)清,。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;

2,、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件,、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。

第四條 甲方保證,，其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封,、債務(wù)或其他糾紛,。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,，致使乙方不能正常使用該房屋,，或者不能取得該房屋的所有權(quán),，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

第六條 該房屋出賣給乙方后,，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權(quán)利的,，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利,。

第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下,， 辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

第九條 違約責(zé)任

1,、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),，即構(gòu)成對本合同的違約,，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

2、未違約方有權(quán)要求：

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;

(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失,。

第十條 共有權(quán)人 與甲方系夫妻關(guān)系,， 同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙兩方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同共2頁一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證人一份。本合同自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇七

姓名：_________________身份證號碼：________________

姓名：_________________身份證號碼：________________

買方(乙方)：_________________

姓名：_________________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2,、6、7號地還建房一套出售給乙方,。房屋結(jié)構(gòu)為框架,，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米,。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意,。

第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整,，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整,。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整,，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后,，乙方再向甲方支付,。同時，甲方還可領(lǐng)取20__年12月份的還建房過渡費(fèi),，從20__年12月后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方所有,，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。

第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條,。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。如甲方無法在20__年3月30日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

2,、甲方向乙方所售的還建房,，進(jìn)行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使,，由乙方進(jìn)行搖號擇房,。

3,、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無關(guān),。

4,、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇八

本合同由下列雙方當(dāng)事人于 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條 甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為 ㎡的還建房出賣給乙方,，包含附屬設(shè)施見附件一（附件一：甲方與____市東____區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）,。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”,。

第二條 本合同

第一條所列該房屋的買賣價款元,，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元,。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1,、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋,；

2,、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,；

第四條 甲方保證,，其與開發(fā)商____市東____區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢,，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封,、債務(wù)或其他糾紛,。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或

第三方對該房屋主張權(quán)利,，致使乙方不能正常使用該房屋,，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的,，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的,，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方,，甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方,。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商,，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù),，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任,；

2,、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失,。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的,，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙兩方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條 本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同共2頁一式三份,，甲,、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲,、乙兩方簽章之日起生效,。甲方（簽字）：共有權(quán)人（簽字）：________年____月日乙方（簽字）：________年____月日公證人（簽字）：________年____月日

還建房買賣合同協(xié)議書范本篇九

范本還建房買賣合同范本【1】賣方(甲方)：姓名： 身份證號碼：___________________姓名： 身份證號碼：___________________買方(乙方)：姓名： 身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將合法取得的位于中北延長線

2、

6,、7號地還建房一套出售給乙方,。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房,，建筑面積 90 平方米,。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

第二條經(jīng)過雙方商定,，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整,，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整 。雙方簽定合同時,，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整,，余款伍萬元等甲方將該房在____市____區(qū)人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后,，乙方再向甲方支付,。同時，甲方還可領(lǐng)取________年____月份的還建房過渡費(fèi),，從________年____月后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方所有,，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。

第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條,。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

2,、甲方向乙方所售的還建房,，進(jìn)行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房,。

3,、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無關(guān),。

4,、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜,。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同,。

第五條費(fèi)用分擔(dān)因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)，,、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納,。甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第六條違約責(zé)任如甲方擅自將房屋出售,、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條本合同共兩頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效,，具有同等法律效力,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日 ________年____月____日還建房買賣合同范本【2】出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市_______________區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

三,、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方,。

第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;

第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方;

2,、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房價總額千分之，計算違約金緞帶與乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的39;付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。甲方： 乙方：________年____月____日 ________年____月____日【還建房買賣合同范本