隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇一

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達___________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲___________方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇二

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇三

出租方(甲方)：,，男/女，**年*月*日出生,，身份證號碼

承租方(乙方)：,，男/女，**年*月*日出生,，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于*市*街道*小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前*個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前*個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金*元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

乙 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

年 月 日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇四

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元,；大寫：_____仟_____佰_____元整,。

2.2：租金每______個月付一次,。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準,。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過_____天,，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任,。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回,。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時,，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租,。

3.2：在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期，不足一個月按一個月計算,。

4.2：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金,。

4.3：本合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。

4.4：因洪水,、地震、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租,。

4.5：在租賃期間,，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù),。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋,。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金,。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任,。

5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,，包括：水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、存車費,、電話費和有線電視收視費,、物業(yè)管理費,、治安管理費,、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費用,，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任,。

5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,，并負擔有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費用由乙方承擔,；但由于不可抗力，如地震,、臺風,、洪水、非人為的火災等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,，由甲方承擔有關(guān)費用。

5.6：租賃期內(nèi),，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費用由乙方承擔，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施,，由乙方負責修復或賠償,。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng),、維護均由乙方負責,。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金,，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,，使之盡快得以恢復,。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi),，外存儲或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃,，易爆品,。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管,，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負責賠償。

5.12：租賃期滿,，若甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討,。

6：其它條件

6.1：甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。

6.2：本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，見證方一份,，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效,。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：家具：廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水數(shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門,，大門,，臥室，衛(wèi)生間,，等）

附件二：出租人房產(chǎn)證明,，身份證，承租人身份證復印件,。

出租人：

承租人：

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇五

出租方(下稱“甲方”)：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

承租方(下稱“乙方”)：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】 ____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

一,、出租房屋現(xiàn)狀

1,、租賃房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米,。

2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人,，對該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán),，甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復印件,。

3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為：

ⅰ,、該物業(yè)在水,、電、煤氣,、管理費,、有線電視、互聯(lián)網(wǎng),、固定電話等配套設(shè)施情況為：___________________________________________________________________________,。

ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________,。

如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單,，則清單作為本合同的附件。

4,、出租前物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用的結(jié)算情況為：__________________________

5,、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權(quán),，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛,，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同,。

二,、租賃期限

1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,。

2,、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)承擔使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費用,。

三、租金及租賃押金支付

1,、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________),，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________,，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方,，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________ ;開戶行_______________;帳號：_________________,。

2,、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________),，甲方應(yīng)出具押金收據(jù),。合同期滿,，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金,、水電雜費等乙方應(yīng)付費用后,，余款甲方無息退還給乙方。

四,、雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時物業(yè)內(nèi)的家私家電,、水電等合同約定設(shè)施能正常使用,，否則甲方負責修繕或更換。

(2)租賃期內(nèi),，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無法使用或損毀的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負責修繕或更換。

(3)在租期內(nèi),，若甲方出售該物業(yè),，應(yīng)在出售之前一個月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，但乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出,，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費,。

2,、乙方義務(wù)

(1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè),。如乙方對該物業(yè)及其設(shè)施故意或過失損毀,，應(yīng)負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。

(2)乙方使用該物業(yè)時,，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物品,，同時必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。

(3)租賃期間,，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時交租,，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費,、水電費等達二個月視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金,。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離,，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物,，甲方有權(quán)自行處置,。

(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意,。

五,、合同解除及違約責任

1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同,，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時解除,，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費用,，互不追究違約責任,。

2、合同約定的租賃期限內(nèi),，甲方要求提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面告知對方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面告知對方,，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等應(yīng)付費用仍須支付。

3,、任何一方遲延履行合同義務(wù)的,，每日應(yīng)按照租金千分之五的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過15天或致使合同目的不能實現(xiàn)的,，守約方有權(quán)要求解除合同,，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

4,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同

(1)遲延交付房屋達_____日的;

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

(3)不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;

5,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋

(1)不按照約定支付租金達____日的;

(2)欠繳各項費用達________元的;

(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

六,、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

七,、其他

1,、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準。

2,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。

八,、備注

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(以下無協(xié)議正文)

甲方： 乙方：

年月日 年月日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫 整),，租金總額為 元(大寫),。

2、房屋租金支付方式為： ,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費,、電費以及其他應(yīng)當由乙方支付的費用。

3,、租賃期間,，物業(yè)管理費用由 方承擔并支付。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的其他損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。 第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋是合法房屋,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位___,、,。

2、出租房屋面約

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共年,。自 年日起至 年 月 日止。

2

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1該房屋每年租金為整(大寫 整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

3,、 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

4,、 乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費,，有乙方負責。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條 違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金成的損失。

第十條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。 第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條 本合同及附件一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法

律效力,。

甲方：

乙方：

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇八

甲方：___

乙方：___

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為_萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整,，從____年__月__日起至____年____月____日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:_______年_______月_______日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇九

甲方：乙方：

因經(jīng)營需要,，甲方轉(zhuǎn)讓門市房給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的門市房地址：

二,、轉(zhuǎn)讓金：壹萬捌仟元整,。移交時一次性付清。

三,、移交時間：________年____月____日前,。

四、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作,，負責征得房主的同意,，負責為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書,；

2、甲方必須于________年____月____日前將本門市房移交給乙方,，其后經(jīng)營收入歸乙方所有,；

3、甲方自行處理好自己的商品,，乙方接收本門市房后,，重新進貨；

4,、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)（包括空調(diào),、玻璃門、門頭燈,、照明燈等,，商品除外）列出清單移交給乙方；

5,、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負責承擔,；

6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費用,；

7,、________年____月____日前的水電費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費,、物業(yè)管理費等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費用結(jié)算單交給乙方,。

8,、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清,。

五,、附則：

1,、未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理,；

2,、甲、乙雙方不得違約,，如有違約,，違約方須賠償對方的一切經(jīng)濟損失；

3、本合同一式兩份,，經(jīng)簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

簽訂日期：二________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置,，但費用及后期歸屬與甲方無關(guān),。

第四條 租賃期限為1年。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費,、水電煤氣費,、網(wǎng)費、閉路電視費等費用,，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔,。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租,，第一次需要支付一個月押金,，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________,。

第八條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應(yīng)當承擔違約責任,，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準，裝修費用由乙方承擔,，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責任,，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,。如未按時歸還,，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十一

甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)等規(guī)定，為維護甲乙雙方的權(quán)益,，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 租賃標的1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號,、2地理位置,、3面積、結(jié)構(gòu),。

第二條 租賃期限,、租金及租金支付

1、租賃期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期,。

2,、租賃價格：

3、租金支付：

4,、租金調(diào)整：

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán),，保證已征得全體業(yè)主同意，并接受業(yè)主委托代為管理之權(quán)利,。

2,、甲方在收到定金____日內(nèi)，保證將房屋交付乙方,，由乙方正常進場改造裝修及使用,。

3、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設(shè)施,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)公司準予使用水電,，所產(chǎn)生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書,，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào),，以達到相關(guān)部門要求的驗收標準。

4,、合同期內(nèi),，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權(quán)人變化而導致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更,。

5,、合同期內(nèi)，甲方負責正常的房屋維修,，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時,，乙方有權(quán)解除合同。如乙方代甲方修繕,，則費用由甲方承擔,，乙方可以用修繕費用收據(jù)沖抵租金,。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關(guān)，則修繕費用由乙方承擔,。

6,、合同期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋,，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,，并承擔違約責任。

7,、甲方負責管理水電總表,，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。

（二）,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用，用途具備合法性,，不得作為他用,，不得整體轉(zhuǎn)租

第三方。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉(zhuǎn)租房屋時,，應(yīng)征得甲方書面同意后,，與

第三方單獨訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限,。

2,、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進場前的設(shè)計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工,。費用由乙方全部承擔,，改造后的水電消防安全由乙方負責。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方可按國家規(guī)定,，委托國家認可的有資質(zhì)的設(shè)計公司出具設(shè)計方案,，經(jīng)甲方同意后，再進行裝修,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

4,、合同期間,，乙方確需特殊原因退房,，應(yīng)提前____月書面通知甲方，并承擔違約責任,。

5,、乙方應(yīng)按時交納水電等各項費用。

6,、乙方在經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān),，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應(yīng)無條件出面協(xié)調(diào),。

7,、租賃期滿后，合同解除,，乙方須及時將房屋及設(shè)施交回甲方并將經(jīng)營的場所清理干凈,，解除合同____日后如其內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán),，甲方有權(quán)處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

8、合同期滿,，如甲方繼續(xù)租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第四條 合同的解除與終止

1,、租賃標的.物如因自然損壞，經(jīng)乙方書面通知后,，甲方不予維修時,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任,。

2,、租賃房屋在本合同有效期內(nèi)，如因房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔違約責任。

3,、如乙方拖延支付租金 個月時,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任,。

4,、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時,，合同自然終止。

5,、本合同履行期限屆滿,，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

第五條 其他

1,、合同簽訂之日起,，乙方向甲方支付定金 萬元，作為履行合同的保證金,。如乙方違約,，則甲方不予退還；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金,。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時,，甲方應(yīng)退還所收取的定金。

2,、乙方裝修如需改動房屋結(jié)構(gòu)或用途時,，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補償，合同免租期 個月內(nèi)付給甲方,，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任,。

3、合同有效期內(nèi),，若有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋,，承租人有優(yōu)先購買之權(quán)利。

4,、合同終止或解除時,，乙方投資改造的水電消防設(shè)施及裝修不折舊，也不得拆除,。

5,、本合同說明見附件，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第六條違約責任：

1、甲方在合同簽訂當日,，并收到乙方 萬元定金后,，將房屋交給乙方進行設(shè)計裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的,，每拖延____日按定金總額的 計算違約金,。

2,、乙方應(yīng)按時交納租金，每拖延____日,，按應(yīng)付租金總額的 計算違約金,。

3、如因甲方對所出租房屋有權(quán)利瑕疵導致該合同無效或部分無效,，向乙方支付違約金,，并退回全部定金。 租賃期間,，如甲方確需收回房屋時,，必須提前三個月書面通知乙方，并支付乙方應(yīng)交租金總額的 作為賠償,。同時甲方應(yīng)賠付乙方水電消防設(shè)施改造及裝修總投資額費用的百分比按________年____月平均分攤數(shù)額賠付乙方

5,、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個月者，應(yīng)視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方應(yīng)交租金總金額的 作為違約金。

6,、房屋租賃期間,，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時 通知乙方，轉(zhuǎn)讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效,，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性,，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金。

7,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租,，必須提前 書面通知甲方,，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對甲方的賠償。

8,、 因不可抗力的因素造成的損失,，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止,，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）,。

第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同共 頁含附件 頁,，一式 份,，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份,。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯(lián)系電話 聯(lián)系電話________年____月____日________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一,、原合同租賃期計至 年 月 日。

二,、從 年 月 日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十三

甲方(出租方)：____________________________________

身份證號：______________________________________________

乙方(承租方)：____________________________________

法定代表人：____________________________________________

甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

1、該房屋坐落于________________;該房屋為______室____廳____衛(wèi),，建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準,。

該房屋所含車位信息：__一個車位;位置或編號為：__________________

2、該房屋房產(chǎn)證號為：________________

(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)

第二條__房屋用途

1,、該房屋用途為：__辦公____________

補充說明：__用于乙方新注冊的公司(公司名稱：____________________以工商登記為準)辦公使用,。____________

2、工商登記：按如下第____種方式處理

1)該房屋不可用于工商登記;

2)該房屋可用于工商登記,。

3,、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時,，則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的,，乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù),。

第三條租賃期限

1,、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月,。

2,、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

第四條租金與押金

1,、租金標準：__________元/(月/季/半年/年),。

租金標準的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為__________元/(月/季/半年/年)。

2,、押金標準：__等于一個月租金,。______________

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

3、支付時間：

________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元,，對應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日

________年____月____日前支付第二期租金共計________元,，對應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。

以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付),。

4,、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定帳號：________________________________________________

開戶行：________________________________________________

戶名：________________________________________________

5、發(fā)票：采取下列第________種方式：

1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃,，由此導致的稅費由甲方承擔;

2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票,，但由此導致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前,。

第五條其他費用

1,、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費用：水費,、電費,、電話費、電視收視費,、燃氣費____等費用,。

水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算,。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費______________________________

3,、租賃期內(nèi),，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本協(xié)議另有約定除外,。

第六條房屋的交付及返還

1,、交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2、返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

如房屋不影響基本使用,，則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失,、費用等,。

第七條__房屋改善與裝修

1、甲方應(yīng)在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備,，費用由甲方承擔：

__________無________________

2,、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：

1)乙方有權(quán)自費進行裝修,，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);

2)乙方有權(quán)自費進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

3,、租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第____種方式：

1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，乙方不負責拆除;

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失,。

2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài);

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負責拆除并按甲方要求恢復原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失。

第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復,。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

3、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

4,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第九條__轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理：

1)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金),。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔的支付租金等所有義務(wù)。

2)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：__________________________

第十條__優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第__種方式：

1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的,，視為甲方違約,。

2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買,，或者表示拒絕購買的;

第十一條__合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達__10____日的,。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3)不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5)其他：____無____________________________________________,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：

1)不支付或者不按照約定支付租金達__15____日的。

2)擅自改變該房屋用途的,。

3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4)利用該房屋從事違法活動的。

5)其他：____無________________________________________________,。

5,、因甲方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第____種方式處理：

1)甲方如需要提前解除租賃,，應(yīng)至少提前1個月通知乙方,，并向乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。除此之外,，不承擔其它違約責任,。

2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同,。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當于3個月租金的違約金,，同時還應(yīng)賠償損失,，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù);

裝修費用：雙方確認為____________________元(大寫：________圓)。

6,、因乙方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第____種方式處理：

1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金,。除此之外，不承擔其它違約責任,。

2)乙方不得無故提前解除本合同,。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模追接袡?quán)要求乙方額外支付相當于__6個月租金的違約金,。

第十二條違約責任

1,、付款方未按約定付款的，每逾期一日,，應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金,。

2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租,。

3,、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應(yīng)承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用費的標準為：正常租金的150%,，按日支付,。

4、如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金,，造成乙方投入裝修等費用損失的，應(yīng)同時全額賠償：

1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;

2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的;

4)簽約之時,，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的,。

第十三條__聯(lián)系方式

甲方聯(lián)系人：

手機：

電子郵箱：

通信地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

通信地址：

本協(xié)議有關(guān)事項，可通過上述聯(lián)系方式之一通知對方,，通知到達對方時視為有效送達,，對方是否實際查閱或拒收、退回不影響送達的有效性,。

第十四條__其它

1,、本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)依法向__房屋所在地______人民法院起訴,。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3,、補充約定事項：

____本合同如與雙方簽署(包括與中介共同簽署)的其它協(xié)議、文件有沖突的,，以本協(xié)議為準,。

出租方(甲方)簽章：__

承租方(乙方)簽章：

附件一：租賃房屋交接清單

房屋現(xiàn)有裝修情況：______________

交接房屋當前各項表數(shù)顯示：

水__表

電__表

煤氣表

入住

搬出

入住

搬出

入住

搬出

交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細狀況：

名稱

品牌/型號

數(shù)量

名稱

品牌/型號

數(shù)量

廚

房

吸油煙機

餐

廳

餐桌

燃氣灶

餐椅

微波爐

壁櫥

冰箱

主

臥

室

1米五床架

洗衣機

窗__簾

櫥柜

四門大衣柜

不銹鋼水池

床頭柜

熱水器

床墊

衛(wèi)

生

間

浴霸

梳妝臺(鏡子)

浴缸

梳妝凳

洗臉柜

電視柜

鏡子

電視機(遙控器)

潔具

空調(diào)(遙控器)

客

廳

電視機(遙控器)

北臥室

1米五床架

機頂盒

窗__簾

電視柜

床頭柜

轉(zhuǎn)角組合沙發(fā)

兩門大衣柜

沙發(fā)茶幾

床墊

電話機

空調(diào)(遙控器)

鞋架

書房

沙發(fā)床

玻璃柜

簡易書架

電腦桌

電腦椅

鑰匙套(把)數(shù)：___________________

補充說明：______________________________

交接日期：________年____月____日

注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品,。

出租方：________________________________________承租方：__________________

附件二：房屋租賃業(yè)主收款收條

本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元(對應(yīng)租期：________年____月____日至________年____月____日),。

收款人簽字：__________

________年____月____日

附件三：定金收據(jù)

本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔定金責任,。

房屋信息：__________

租金為：每月______元;租期為：__________個月,，自________年____月____日起,。________________

其它以雙方簽訂的租賃合同為準;正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。

收款人簽字：__________

________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十四

出租方(下稱甲方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

承租方(下稱乙方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任,。

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

二,、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____,。

風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。

五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,，應(yīng)負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則,，后果由乙方負責。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回,，但須負責修復原狀。

九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十,、在租賃期間，乙方不按時交租,，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,，若有余則應(yīng)交回給乙方乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何議。

十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議。

風險提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁為一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，____市公證處____份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份,。

出租方(簽字)：

______年____月____日

簽訂地點：

承租方(簽字)：

______年____月____日

簽訂地點：

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十五

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

依據(jù)及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)_______________________,。

該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，平房_______間,，建筑面積__________平方米,，使用面積___________平方米，裝修狀況________________,，其他條件為______________________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：___________________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_____________________,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計_______年_______個月,。

(期限超過20年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。

乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_______元(大寫：______元),。

該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。

有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_____________,，_____________,，_____________，_____________,，_____________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________銀行支付租金的除外,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________元(大寫：________________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________________)等費用,。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達_______日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：_______________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達_______________元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：_____________________________。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知甲方,，并按月租金的_______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按__________標準支付違約金。

(八)其他：___________________________,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一)____________________________,。

(二)____________________________。

(三)____________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。

出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：____________

身份證號：_________________ 身份證號：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

____________年______月___日 ____________年______月___日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十六

出租人(甲方)：__________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

承租人(乙方)：__________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

第一條：雙方商定,，甲方將坐落________________________,，建筑面積____________平方米繼續(xù)租給乙方居住使用。

第二條：續(xù)租期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。

第三條：租金每月_________元(大寫____________元整),，押壹付叁租金總計：人民幣 。支付日期：_____合同簽訂之日,，______年 ______月______日,，______年 ______月______日，______年 ______月______日,，______年 ______月______日,，______年 ______月______日，______年 ______月______日,，______年 ______月______日,。第一次為現(xiàn)金，以后七次為__________銀行轉(zhuǎn)帳,。

第四條：續(xù)租期間,，乙方不得從事違法活動，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋用途,。

第五條：其他條款，按上期(即：___________________號)合同執(zhí)行,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日______________年__________月____日

小區(qū)房屋租賃合同內(nèi)容篇十七

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本徐州市房屋租賃合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日