現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

土建承包合同一頁(yè)的篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定,，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成以下條例：

一、工程概況：

工程名稱：平羅縣紅崖子工園區(qū) 廢料原料庫(kù),、物流道路,、地磅及磅房、事故應(yīng)急水池,、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料

二,、工期：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結(jié)束,，總工期為 天,，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、雨天,、五級(jí)以上大風(fēng)等)工期順延。

三,、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

所有材料須達(dá)到合格,，由甲方人員現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。

四,、雙方責(zé)任：

1,、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議,，工程設(shè)計(jì)及圖紙均交

由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場(chǎng)地;無(wú)償提供施工用水用地,，人員住宿,，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題,。

2,、乙方認(rèn)真領(lǐng)會(huì)圖紙要求，按圖施工,，如需變更增加施工內(nèi)容,，可聯(lián)系溝通，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在施工過程中,，乙方要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格,。

五,、工程內(nèi)容及付款方式：

1、工程總價(jià)：

2,、工程分類：

3,、分期付款：

(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工甲方預(yù)付總工程款的 %,， ,。

(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %,， ,。

(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方付總工程款的 %,，。

(4)余下 為工程質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年,，即 ，待工程質(zhì)保期限一年到期后,，無(wú)質(zhì)量問題后由甲方一次性付清。

2、若因甲方拖欠工程款,，影響工程進(jìn)度,，造成乙方停工、窩工損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

六、安全施工：

乙方工人進(jìn)入工地,，必須遵守工地安全規(guī)范,，統(tǒng)一安排，自備安全用品,，高空作業(yè)時(shí),，必須系安全帶，佩戴安全帽,，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水,、接地,，配電箱要配備漏電保護(hù)器，確保安全施工,。

七,、開工及延期開工：

1、乙方按合同約定的工期開工,。

2,、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方,，推遲開工日期,，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方,，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān),。

八、工程質(zhì)量：

1,、乙方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料,、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2,、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工,。

3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng),、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗(yàn)收。

4,、工程保修期為一年,。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時(shí)維修,。

5,、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票。

九,、爭(zhēng)議：

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份,。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后,，此合同自動(dòng)失效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

年 月 日

土建承包合同一頁(yè)的篇二

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等,，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。

二. 承包范圍：

1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái),，基礎(chǔ)澆筑完畢后,，余下地坪全部完工。

三. 承包單價(jià)：施工完畢后,，按實(shí)際工程量計(jì)算,。

四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失,，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生,，除保險(xiǎn)公司理賠外,，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。

2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用,。

3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣,，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。

八.本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效,。

甲 方：

乙 方：

日期： 年 月 日

土建承包合同一頁(yè)的篇三

甲方：

乙方：

甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商,，由乙方提供足額,，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特制定本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程

2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校

3,、工程地點(diǎn)：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則辦事處

4,、建筑面積： 約1670㎡

5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

二,、勞務(wù)承包工程范圍,，承包方式，工作內(nèi)容：

1,、 工程范圍：主體工程的土方,、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊),、模板,、混凝土,、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程,。

2,、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī),、塔吊的操作),。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備,、模板加工設(shè)備,、振動(dòng)棒、斗車,、灰桶,、照明工具等。

3,、工作內(nèi)容：

(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙,，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,，領(lǐng)退料具,。做好施工前的準(zhǔn)備工作。

(2)清槽,、釬探,、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。

(3)基礎(chǔ),、主體鋼筋制作安裝,，模板制作安裝，混凝土澆筑,。

(4)二次結(jié)構(gòu),、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱,、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝,、模板制作安裝，混凝土澆筑,。

(5)預(yù)制過梁,，反邊澆筑，防火挑檐澆筑,。

(6),、清理：施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面,、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板,、梁板支撐,、磚、灰,、鋼筋,，落地灰的回收利用。施工前,、后所有材料,、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。

(7),、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。

三,、承包工程費(fèi)用：

1、在合同承包范圍內(nèi),，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良，工期,、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求,，合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下： 165 元/m2包干。

2,、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,，剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用，各種工資,，津貼,，補(bǔ)貼，節(jié)假日加班,，夜班,，趕工補(bǔ)貼，自備工具費(fèi),，勞保費(fèi),，醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi)，勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi),，甲方管理費(fèi)及稅金，現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù),。

3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。

4,、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,，罰款500元,，并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款，對(duì)不按要求回收水泥砂漿,、混凝土的,，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日,，從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款,。

四,、工期要求：

基礎(chǔ)：15天。一層主體5天,。二層主體5天,。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天,。二層二次結(jié)構(gòu)4天,。總工期：自20xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束,，共計(jì)44天,。

四、結(jié)算及付款方式：

1,、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%*單價(jià)結(jié)算,，主體按建筑面積*單價(jià)結(jié)算,。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用,，但應(yīng)遵循下列條件：

1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部,，質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算依據(jù),。

2,、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員,、質(zhì)檢員,、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、文明施工,、材料節(jié)約符合要求后，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字,。

3,、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款,。

4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,，主體經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問題,，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清,。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng),，結(jié)算款不予支付。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求,，甲方有權(quán)令其返工,，返工所有工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí),，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方罰款500元/次

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,，每道工序完成后,，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢,，交接檢并作好記錄,。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收,。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢,、交接檢,、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次,，罰款200元,，。

3,、甲方施工員在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見,，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的,，或整改不及時(shí)的,，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。

4,、 分部,、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底

5、本工程由于工期較緊,，各工序完成后必須將樓地面清理干凈,。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。

6,、外墻框柱,、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。

六,、安全事項(xiàng)：

1,、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級(jí)安全教育，對(duì)人員逐一登記,，填好安全教育表,、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),，并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,，凡無(wú)安全記錄的班組,，(包括安全生產(chǎn)無(wú)事故的班組)本月安全考評(píng)時(shí)為安全不及格。

2,、塔吊,、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

3,、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi),、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七、文明施工：

1,、乙方在施工,，期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,。

2,、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊,、井然有序,。

3、 乙方下班前,，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理,，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出,。

4、 乙方在施工期間,，嚴(yán)禁違章作業(yè),、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋,、罵人、爭(zhēng)吵,、扯皮打架等不文明行為,。

八、甲乙雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)

1,、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李),。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn),。

2,、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等),，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),，解決施工中遇到的技術(shù)難題,。

4、甲方為乙方提供攪拌機(jī),，其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算,、支付勞務(wù)費(fèi),。

6、提供臨時(shí)水源,、電源至各樓層,。

乙方職責(zé)：

1、乙方必須派出甲方所需的在政治,、技術(shù)水平等各方面均合格的人員,。

2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,。

3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,，不得浪費(fèi),，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊,，甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款,。

4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具,，如有損壞或遺失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

5,、乙方必須按照工程圖紙,、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)交底,、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì),、保量,、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

6,、生活,、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排,，不準(zhǔn)隨意而行。

九,、其他事項(xiàng)

1,、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方,，所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符,。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng),。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷,、亡事故，甲方將視其為私招亂雇,，勿論原因,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰,。

2,、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)人員報(bào)到,，偶爾離開須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人,，如未請(qǐng)假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元,。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,，任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失,。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,，每減少一人，罰款50元/天,。

3,、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃,，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程,。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元,，每拖延1天罰現(xiàn)金20xx元。如無(wú)甲方指令,，乙方不得擅自停工,，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失,，并根據(jù)對(duì)工程影響大小,。罰款1000至10000元。

4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包,。

5,、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況,，加倍處罰,。

6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),，甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳,，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

7,、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對(duì)工期,、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求,，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

8,、因停水,、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。

9,、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中,，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨,、雪施工的準(zhǔn)備,、配備雨、雪天施工所需的雨衣,、雨鞋,、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。

10,、如乙方不履行合同,，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。此合同一式貳份，甲,、乙雙方各一份,。貳份均具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方代表蓋章 ： 甲方代表蓋章 ：

年 月 日 年

土建承包合同一頁(yè)的篇四

甲方: (建設(shè)單位) 乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價(jià)決算方式:

1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)(定額直接費(fèi)材料差價(jià))215;(1 %).即按實(shí)際完成工程量,套用《定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿________年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

② 工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同

第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :代表人: 代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):

返

土建承包合同一頁(yè)的篇五

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂如下條例，望雙方共同遵守,。

一,、承包范圍：土建部份施工、給排水,、消防,、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架、模板,、吊物提升架,、和使用工具(包括：抽水機(jī)、澆灌振動(dòng)棒,、振動(dòng)板,、手推車、鐵鏟,、灰尺,、灰桶、瓷磚機(jī),、電鋸,、鋼筋制作機(jī)械和廚房使用工具等、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗(yàn)項(xiàng)目,，費(fèi)用由甲方支付),。

二、承包方式：包工不包料,。

三,、承包單價(jià)：按施工圖建筑面積每m2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算,。單價(jià)雙方面議商量解決),。

四、工程施工起止日期：20_年 月 日至20_年 月 日止

五,、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工,，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,，符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,。

六、乙方在施工過程中要按圖施工,，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排,，聽從指揮，遵守紀(jì)律,，節(jié)約材料,。做到工完場(chǎng)清，材料按指定地點(diǎn)歸類堆放,。創(chuàng)造一個(gè)文明施工的好環(huán)境,。

七、乙方在施工過程中要注意施工安全,，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,，不得違章操作，冒險(xiǎn)施工,，因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),。

八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計(jì)算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時(shí)設(shè)施水電等,。

九,、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場(chǎng)攪拌。

九,、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不要在工地聚眾斗歐,，在外惹事生非，無(wú)理取鬧,。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為,。如出現(xiàn)本條例上實(shí)事情，責(zé)任重者,，交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理,，并責(zé)令其擘事者離開工地，并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失,。輕者進(jìn)行批評(píng)教育,、整改。

十,、愛護(hù)工地一草一木,，團(tuán)結(jié)友愛精神。愛護(hù)自己生命,。多做好人好事,，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾,，多為別人著想,。

十一、工資支付方法：甲方按工程施工進(jìn)度計(jì)劃支付工資70%給乙方,，(乙方必須按實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃上報(bào))乙方亦按70%工資發(fā)給工人,。工程完工驗(yàn)收合格后并在驗(yàn)收日計(jì)起,，一個(gè)月內(nèi)一次性付清工資款項(xiàng)。

十二,、乙方如不按照以上條例執(zhí)行,，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé),。

十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

十四、本合同自簽字之日起生效,，甲乙雙方不得隨意更改,，本合同付清工資款項(xiàng)失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同一頁(yè)的篇六

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》,，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)：

二,、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆,、刨床,、電焊機(jī)、鐵釘,、鐵絲,、手據(jù)、錘子 ,、三級(jí)配電箱以后出箱電纜,、燈架、燈管,、手持電動(dòng)工具,、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿,、螺帽,、山形卡)、鋼管,、模板,、各種扣件、生膠帶

2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工,，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶),、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線,、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m 內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車,、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作,、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除,、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班,。

三、工期要求

按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃,，組織足夠的人力、物力,、財(cái)力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。

(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：

a,、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè),，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍),，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款,。

(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣,、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程

(1) 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容,，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款,、業(yè)主罰款)

(2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙,，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé),。

(3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作,，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全,。若因乙方無(wú)視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù),，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除,，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五、安全要求

1,、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》

2,、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育,，并建立工人的花名冊(cè),，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。

4,、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對(duì)承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔,。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元,。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。

六、合同價(jià)款

木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫：) 元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,，參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算,。)

七、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi) 元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè),，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上,。 ②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的 %(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清,。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。

八,、雙方發(fā)生糾紛時(shí),，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協(xié)商解決,。

2,、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決。

九,、合同生效

本合同書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項(xiàng)目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效,。

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字,、押右手拇指指印 后生效。

發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：

土建承包合同一頁(yè)的篇七

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南

二,、工程范圍：土建

三、工程單價(jià)：660元

第二條 工程期限

自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收,。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng),，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,。

第四條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格

二,、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付人民幣 10000 預(yù)付款,。

二、施工期間,，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度,，支付相應(yīng)的工程款。

三,、工程完工辦完交工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。

第六條 安全施工

一,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖,。

二、如因乙方施工造成管線的損壞,，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé),。

三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

第八條 合同的生效與終止

一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章起生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土建承包合同一頁(yè)的篇八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱： 萬(wàn)通海欣盈園一期

工程地點(diǎn)：黃河路以北你,，西一路以西

施工內(nèi)容: 甲方承包范圍內(nèi)的泥工所有工作

二、勞務(wù)承包范圍 承包范圍：基槽土方,，砼,，墻體砌筑，裝飾工程

三,、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料和器具包括： 鐵鍬、泥桶,、鐵抹了,、木抹子 安全帽等。

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、商品混凝土、汽車泵,、養(yǎng)護(hù)供水,、砂子、水泥,、石子 ,、外加劑、泡沫板,、鋼管搭設(shè)的操作臺(tái),、物料提升機(jī)(有操作證的操作司機(jī)由乙方自配并由乙方支付其工資)

2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：施工員所報(bào)砼使用數(shù)量及標(biāo)號(hào)的核查,、汽車泵進(jìn)場(chǎng)后的支腳鋪墊,、配備泵車的放料人員、模板的濕潤(rùn)及模板接縫的檢查,、混凝土的澆筑,、土建部分及附屬工程的砌體砌筑,、按要求對(duì)新澆砼的養(yǎng)護(hù)、施工縫的毛化處理及清理,、漏漿及撒落砼的清理及合理利用,、按配合比進(jìn)行砂漿調(diào)制、配合試驗(yàn)員取樣,、若試驗(yàn)員不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的試塊制作(砼試塊,、砂漿試塊)、冬期施工時(shí)的草席鋪蓋(草席轉(zhuǎn)移,、按指定位置整齊堆放),、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明標(biāo)化施工義務(wù)、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m 內(nèi)),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、門窗過梁(現(xiàn)澆,、預(yù)制)砼澆筑及養(yǎng)護(hù),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位。

四,、工期要求

按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力,、物力,、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力,、物力,、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：

a,、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè),，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成泥工工程量總價(jià)20%的罰款。

(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成本泥工工程量總價(jià)15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

c,、不可抗力造成的工期延誤;

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

(1) 承包方必須嚴(yán)格按照操作程序和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的砼質(zhì)量問題(豎向構(gòu)件的空洞,、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面),，若造成影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時(shí)依照施工程序及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分清責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任(包括誤工費(fèi)用、管理罰款,、檢測(cè)費(fèi)用,、業(yè)主罰款)。

(2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙所使用的各相關(guān)材料的標(biāo)號(hào)及使用范圍(特別是有地下室的工程),，仔細(xì)核對(duì)施工員上報(bào)砼的標(biāo)號(hào),。施工中不得因?qū)υO(shè)計(jì)要求不熟悉而出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙的設(shè)計(jì)要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負(fù)責(zé),。

(3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作,，混凝土的施工宜參考項(xiàng)目部的混凝土施工方案進(jìn)行，確保結(jié)構(gòu)實(shí)體的絕對(duì)安全,。

六,、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》

2,、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3,、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè),，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處,。

4,、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));

6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息,，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲,、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。

八,、合同價(jià)款

①b-4#樓基槽清理按12元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助4元/平方米)。砼澆筑15元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助10元/平方米),。②商業(yè)c1段基礎(chǔ)墻體砌筑230元/立方米按實(shí)結(jié)算 (由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助50元/立方米),。基礎(chǔ)墻體粉刷9元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助4元/平方米),。主體結(jié)構(gòu)墻體200元/立方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助50元/立方米),。主體墻體粉刷14元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助4元/平方米)。屋面工程27元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助5元/平方米),。樓地面工程35元/平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒有塔吊補(bǔ)助7元/平方米),。

九,、付款方式 根據(jù)雙方約定付款方式為：①乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的80%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清,。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理,。

十,、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施

1,、首先由雙方協(xié)商解決,。

2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決,。

十一,、合同生效

本合同書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效,。

發(fā)包人： 分包人：

年 月 日 年 月 日

土建承包合同一頁(yè)的篇九

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、國(guó)家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及其配套工程

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容： 勞務(wù)分包

二,、承包范圍：

1,、嚴(yán)格按照施工圖紙施工，場(chǎng)務(wù)車庫(kù),、消防站,、瞭望哨;按施工圖紙、主體,、砼澆筑與養(yǎng)護(hù),、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等;

2,、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議,。

三、承包方式：

1、按照設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)變更,，以固定綜合總單價(jià)清包人工的方式承包：包人工,、包小型機(jī)械、包勞務(wù)輔材和勞保用品,、包工具,、包模板、包排山腳手架,、包天面防水等方式進(jìn)行承包;

2,、不包稅金、生產(chǎn)用水電費(fèi)用,、住宿由發(fā)包人提供場(chǎng)所,，飲食由承包人自理。

3,、不包括主材,。

4、無(wú)論本工程單體工程量的多少,、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的如何變化,、施工難易本合同固定綜合單價(jià)不作調(diào)整。

四,、合同工期：

1,、開工日期： 計(jì)劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日

2、總工期： 個(gè)日歷天,。

3,、合同約定的完工日期及各項(xiàng)控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng),、停水停電,、機(jī)場(chǎng)特殊規(guī)定無(wú)法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況,，工期相應(yīng)順延,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項(xiàng)工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

六、合同價(jià)款

根據(jù)合同承包范圍和承包方式,，以承包人上報(bào)的固定綜合單價(jià)承包,，承包單價(jià)如下：

七、付款方式：

1,、合同范圍內(nèi)的工程按進(jìn)度付款,，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

八、結(jié)算方式：

1,、工程量按實(shí)結(jié)算,，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積×綜合單價(jià),，構(gòu)筑物：以實(shí)際丈量施工面積×綜合單價(jià);

2,、工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，由承包人另行報(bào)價(jià),，按審定后的單價(jià)×實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算,。

3、工程完工后,，由承包人上報(bào)結(jié)算書,，由甲乙雙方共同核對(duì)結(jié)算內(nèi)容，無(wú)誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書,。

九,、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán),、義

1,、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動(dòng)板房搭設(shè)，解決供電,、供水,、道路、軸線,、坐標(biāo)點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng),。提供設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更單,、圖紙會(huì)審記錄等文件,。

2、辦理辦公,、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交,。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。

3,、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底,，組織各分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等,。按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作,。

4、負(fù)責(zé)形象進(jìn)度的核實(shí)和審批,、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進(jìn)度款的支付,，負(fù)責(zé)承包人上報(bào)的結(jié)算資料核實(shí)與審批。

(二)承包人的責(zé)、權(quán),、義

1,、組織身強(qiáng)體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù),，素質(zhì)好的職工進(jìn)場(chǎng),，嚴(yán)禁童工、56歲以上,、體弱多病的成年人及目無(wú)法制意識(shí)的人進(jìn)場(chǎng),。

2、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人,、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令,。

3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程,，服從項(xiàng)目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo),，堅(jiān)持班前教育，安全第一,，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí),，確保安全生產(chǎn)。

4,、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊?，由承包人自行采?gòu)或發(fā)包人代購(gòu)，若委托發(fā)包人代購(gòu),，此費(fèi)用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險(xiǎn)的購(gòu)買,。

5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖,、本合同約定的承包范圍及有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,，

6、必須做到文明施工,，嚴(yán)禁材料亂堆亂放,，施工地段中必須日做日清，工完料盡,，廢料必須集中堆放,，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。

十,、本合同一式二份,，發(fā)包人執(zhí)一份,、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動(dòng)失效,。

十一、合同未盡事宜,，雙方洽商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同一頁(yè)的篇十

發(fā)包方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,，建筑原材料等,，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià),。

二. 承包范圍：

1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái),，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工,。

三. 承包單價(jià)：施工完畢后,，按實(shí)際工程量計(jì)算。

四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外,，全部

由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程,，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。

3.施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣,，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。

八.本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同一頁(yè)的篇十一

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價(jià)決算方式:

1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+ %).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.

2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.

2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任

乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):

土建承包合同一頁(yè)的篇十二

包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 法定代表人：

依照《民法典》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍

建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3,、基礎(chǔ)支模拆模

4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎

5、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接,、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗,、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范,。

(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量,，包安全,，文明施工,。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七,、工期

從________年____月____日起至________年____月____日止,，工期為

天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元天,，壯工 元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運(yùn),。

九,、勞動(dòng)力管理

a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十,、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。

十

一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,，每平米價(jià)格為240元，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 0元(兩萬(wàn)元整),。

2,、主體框架按110元每平方米計(jì)算，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

十

二,、違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十

四,、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十

五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽定日期： 簽定日期

土建承包合同一頁(yè)的篇十三

甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

乙 方：曲宇斌

甲乙雙方本著互利互惠的原則,，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂如下承包合同： 一,、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租,。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ,。約合 畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無(wú)償使用,。

二,、乙方承包期限為三十年，從20xx年4月5日至2041年 4月5日,。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝),。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次,，第一次付款時(shí)間為簽訂合同之日,，第二次付款時(shí)間為20xx年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費(fèi),，付款時(shí)間為2031年4月5日。合同于交款簽字之日生效,。

三,、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關(guān)部門批準(zhǔn),，由甲方負(fù)責(zé),。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方,。

四,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營(yíng)管理以外的其他事務(wù)，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路,、行車,、用水、用電,、用工等方面),。在承包期內(nèi),，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。乙方在承包期間如需勞工,，勞工費(fèi)用按市價(jià)付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先,。

五,、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營(yíng)的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后,，由后續(xù)經(jīng)營(yíng)者給予補(bǔ)償,。

六、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無(wú)法承包土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償,。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無(wú)償交付甲方,，除房屋外,。

七、在合同有效期內(nèi),，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種,、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地使用用途,，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),，甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用,。國(guó)家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有,，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留,，繼續(xù)使用,，但外地人不能使用。

八,、合同到期后,，乙方如不愿意繼續(xù)承包，應(yīng)將土地交還甲方,，地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。

九、此合同受法律保護(hù),，甲乙雙方必須共同遵守不得違約,。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任,。所有參與該合同簽訂人員,，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款,。

十,、其它未盡事宜發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒,、互讓的原則協(xié)商處理,，或申請(qǐng)洛陽(yáng)市人民法院裁決。

十一,、本合同一式五份,，鎮(zhèn)政府、村,、組各執(zhí)一份,，乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。

十二,、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表,。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：

年 月 日

土建承包合同一頁(yè)的篇十四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格,。

三,、工程造價(jià)：

總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )

四,、承包范圍：

本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)?/p>

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的

3,、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。

4、工程全部完工驗(yàn)收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延,。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。

七,、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求,。

3、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。

3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。

4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

5,、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6,、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān),。

9,、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù),。

2,、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià),。

十一,、補(bǔ)充說(shuō)明

1、筋使用線材及螺紋材,。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。

3,、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6,、按圖施工,。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日