隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

購房合同銀行貸款的篇一

買受方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào),，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米,。

3.車位(庫)______號(hào),，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前_____天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件

(1)個(gè)人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(3)單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的',，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三,、本協(xié)議書一式______份,，甲方______份，乙方______份,。

購房合同銀行貸款的篇二

甲方：______________(賣方)

乙方：______________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)_____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______,，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

三,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十、協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份。

甲方：______________(簽字)

乙方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

購房合同銀行貸款的篇三

出售人：

代理人：

買受人：雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)街道路支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià),，另計(jì)房屋地段,、層次、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算,，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)元,。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整,。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予%優(yōu)惠,，乙方實(shí)付價(jià)款元,。

5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款%,，計(jì)元。余額計(jì)元,，分年付清，月利率‰,，余額款本息共計(jì),，每月月底前交付元，最后在年月底前全部付清,。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ),。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交,。

8.甲方收到乙方購房款、維修費(fèi),，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%,，提取維修費(fèi)元,，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%預(yù)付維修費(fèi)元，落實(shí)維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同,，定金抵付購房款，未履行合同,，定金不予返還甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方。

14.本契約一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方：乙方：

年月日：

購房合同銀行貸款的篇四

出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬元;

第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬元;

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

________年____月____日訂于________________市(縣)

購房合同銀行貸款的篇五

出售人：

代理人：

買受人：雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)街道路支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià),，另計(jì)房屋地段、層次,、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元,，共計(jì)售價(jià)元,。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,，甲方給予%優(yōu)惠,，乙方實(shí)付價(jià)款元。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)元,。余額計(jì)元,，分年付清，月利率‰,，余額款本息共計(jì),，每月月底前交付元，最后在年月底前全部付清,。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ),。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。

8.甲方收到乙方購房款,、維修費(fèi),，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi),。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%,，提取維修費(fèi)元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%預(yù)付維修費(fèi)元,，落實(shí)維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地,、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用,。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同，定金抵付購房款,，未履行合同,，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方： 乙方：

年 月 日

購房合同銀行貸款的篇六

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________

編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

開戶行：__________________

帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：____

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________

編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____

開戶行：__________________

帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

國籍法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：___________________

_編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

國籍法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：____________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：____________________

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū),、縣________________路、道,、街__________________________,。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___),，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫),。

1,、變更合同

2、解除合同

3,、_____________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水___________________________,。

2、下水___________________________,。

3,、供電___________________________。

4,、燃?xì)?氣源種類)_____________________,。

5、暖氣___________________________,。

6,、_____________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

委托代理人：__________委托代理人：_____

附件

一：商品房屋平面圖附件

二：商品房抵押,、租賃等情況附件

三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件

四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況附件

五：補(bǔ)充合同合同登記備案欄

購房合同銀行貸款的篇七

乙方：_____________________

1,、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

2,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于____________________________________房,，面積為______平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米____________元（大寫__________________）,，總金額____________（大寫__________________）,。

第三條?付款方式及期限

1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付?（大寫__________________）,，剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清,。

第四條?房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。

第五條?違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

第六條?協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1,、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,，而無需再經(jīng)法律程序解決,。

3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方,。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除,，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有,。

第七條其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

2,、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

購房合同銀行貸款的篇八

買受人：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為_______元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

____年____月____日