在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
房屋買賣意向合同篇一
乙方:_________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂協(xié)議條款如下,以便共同遵守,。
一,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房______棟。建筑面積為_______________平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二、商品房售價(jià)為人民幣___________元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三,、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣___________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四,、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于__________年__________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)_____________(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電保修半年,,暖氣保修一個(gè)采暖期)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋買賣意向合同篇二
出賣人(以下稱甲方):某某某,,住址,。
買受人(以下稱乙方):某某某,住址,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟),,建筑面積為xx平方米,。
二、房屋的交易價(jià)格為xx元,。
三,、付款辦法與時(shí)間。
四,、甲方保證于xx年x月x日前將房屋交付乙方使用,。
五、稅費(fèi)分擔(dān),。
六,、違約責(zé)任,。
1,、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房款違約金。
2,、甲方必須按期將房屋交付乙方使用,。否則,每逾期一天,,應(yīng)向乙方償付已收房款違約金,。
七、本合同經(jīng)xx市公證處公證,,公證后合同生效,。公證費(fèi)用由方承擔(dān),。
八、本合同一式x份,,甲方,、乙方、公證處,、房產(chǎn)交易局各一份,。
甲方:(簽名)..............................n乙方:(簽名)
x年x月x日
房屋買賣意向合同篇三
甲方(出售方): 身份證號:
乙方(購買方): 身份證號:
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。
第二條 上述房屋的出售價(jià)為人民幣 元整(¥ 元),,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式為現(xiàn)金交付,,本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方,。
第四條 因甲方交房前需要搬家,乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間,,甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方,。
第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理,,以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。
第六條自本協(xié)議簽訂之日起,,如遇征用、開發(fā),、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 上述住宅的交易過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條 違約責(zé)任:
(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的,,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,,也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述房屋的,,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,,必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購房的,,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方。
(三)違約方承擔(dān)房價(jià)款20%的違約金,。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋買賣意向合同篇四
今收到)支付購買身份證號:_________________)名下位于(房屋所有權(quán)證號:_________________,、國有土地使用證號:_________________)房產(chǎn)的購房尾款人民幣(¥:_________________),,尾款已由買方建設(shè)銀行匯入本人提供的銀行賬號(開戶銀行:_________________,賬戶名稱:_________________,,賬號/卡號:_________________),。該款與前期已收到購房首付款(人民幣大寫:_________________)共同作為本次房屋買賣的房款,共計(jì)(人民幣大寫):_________________?,F(xiàn)已全部結(jié)清,,根據(jù)雙方合同約定本套房產(chǎn)自此歸買方所有。特立此據(jù),。
收款人(手印):_________________,,身份證號:_________________電話:_________________
付款人(手印):_________________,身份證號:_________________電話:_________________
收款日期:_________________
附件:銀行轉(zhuǎn)賬憑證
約定:賣方尚有的義務(wù):
1,、協(xié)助買方做好水,、電、氣費(fèi),,物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清過戶;
2,、根據(jù)合同要求,本房屋附屬家具家電以及其他重要材料全部交給買方,。
房屋買賣意向合同篇五
編號:______________
甲方:______________法定代表人:______________
地址:________________________電話:____________________
乙方:______________身份證號碼:______________
地址:________________________電話:____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、認(rèn)購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號房屋,,戶型為____________,。該房屋暫測建筑面積______平方米。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元,,總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元,。
3.認(rèn)購方共有人:
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
____________身份證號碼:____________電話:____________
二、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日止,。
三,、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時(shí),,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),,攜本協(xié)議到甲方售樓處,,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí),,由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。
四,、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五,、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:__________________
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:__________________
3.國有土地使用權(quán)證書證號:__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號:__________________
5.房屋預(yù)售許可證證號:__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,,此協(xié)議無效,,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.自本協(xié)議簽訂后,,為乙方保留該房屋15日止,,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。
3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合,。
七,、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),,視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還,。
3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合,。
八,、其它補(bǔ)充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠,。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____________乙方:_________
法定代表人:______共有人:_______
_________年______月_____日
房屋買賣意向合同篇六
出租方:_____以下簡稱甲方
承租方:_____以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。
第二條、租賃期限
租賃期共___個(gè)月,,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置________月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條,、租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在每月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第_____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政法文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_____次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4 .甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方
第五條,、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,,須在______個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條,、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的_____%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條,、免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,,租金x實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第八條,、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條、其他約定事宜
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,其中正本份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本份,,送市房管局、工商局備案,。
出租方:_____(蓋章) 承租方:_____(蓋章)
法定代表人:_____(簽名) 法定代表人:_____(簽名)
委托代理人:_____(簽名) 委托代理人:_____(簽名)
合同有效期限:至 ______年 ______月______日
房屋買賣意向合同篇七
1,、本合同文本為示范文本,也可以作為簽約使用文本,,
商品房買賣合同范本
,。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。
3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定貨補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4,、本合同中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5,、對合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,,以示刪除,,
6、在簽訂合同前,,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書,、證明文件。
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:_________________
注冊地址:_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
企業(yè)資質(zhì)證書號:
法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____
郵政編碼:______
委托代理人:__________
郵政編碼:________
注冊地址:______________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________
【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____
地址:_________
【委托代理人】姓名:_____國籍:_______
商品房買賣合同示范文本二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的 土地使用權(quán),。
1,、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本,,商品房買賣合同樣本,。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。
3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4,、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
5,、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【 】中選擇內(nèi)容,,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除,。
6,、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書,、證明文件,。
7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。
房屋買賣意向合同篇八
甲方(賣方):_________________
身份證號碼:_________________電話:_________________
乙方(買方):_________________
身份證號碼:_________________電話:_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議條款:_________________
一,、甲方自愿將坐落在_____________市_____________區(qū)___________________樓房出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________,,即人民幣(小寫)_____________。
三,、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付定金:_________________人民幣(大寫)___________________,,即人民幣(小寫)_________________,。
四、乙方于_____________年__________月__________日第二次付款:_________________人民幣(大寫)________________,,即人民幣(小寫)_________________,。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,,甲方于_____________年__________月__________日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)___________________,,即人民幣(小寫)________________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),,乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用,,無欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、經(jīng)雙方確認(rèn),,_________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。
九、雙方違約責(zé)任如下:_________________甲方如違反本協(xié)議,,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),,則甲方不予退還購樓房訂金,。
十、附加條款:___________________
__________________
甲方(賣方):_________________
身份證號:_________________電話:_________________
住址:_________________
乙方(買方):_________________
身份證號:_________________電話:_________________
住址:_________________
簽定日期:______________年__________月__________日
簽定地點(diǎn):_________________
以上是對房屋買賣合同怎么寫的解答,,供參考,。
房屋買賣意向合同篇九
委托人: 簽訂地點(diǎn):
居間人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:
第二條 居間期限:從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,,報(bào)酬為促成合同成立金額的 %或者(大 寫) 元,。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,,居間人 不得要求支付報(bào)酬,。
第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立
的,,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫) 元,。
第五條 本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責(zé)任:
第七條 居間人的違約責(zé)任:
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)
地工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng):
第十條 本合同未作規(guī)定的,,按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。
委托人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:居間人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:鑒(公)證意見:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
監(jiān)制部門: 印制單位:
房屋買賣意向合同篇十
甲方:
證件號碼:
乙方:
證件號碼:
就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業(yè)”)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,,甲,、乙雙方達(dá)成了一致意見,于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”,。)
現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就上述房屋買賣事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:
一,、甲,、乙雙方確認(rèn)買賣合同約定的房價(jià)款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬--萬元,合設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣--萬元),。
二,、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元(大寫:--元整)乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣,,合同當(dāng)日直接支付給甲方,甲方收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,,乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)票的'權(quán)利,。
三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)的,,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,,且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價(jià)后違反買賣合同約定的,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,,且甲方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任外,,還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價(jià)。
四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,,以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議未對買賣合同作出變更的,,繼續(xù)以買賣合同為準(zhǔn),。
五、本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
甲方:
日期:
乙方:
房屋買賣意向合同篇十一
出賣人:__________(以下簡稱甲方)
買受人:__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,,建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,,南至__________,西至__________,,北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。
三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,,雙方議定房屋價(jià)款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方,。
四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。
第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,,付人民幣__________萬元;
第二期在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;
第三期,,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,甲方收到后出具收據(jù),。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,,點(diǎn)交乙方,,由乙方出具收到憑證。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,,各自承擔(dān)。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),,乙方得解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。
九,、乙方全部或部分不履行本合同
第四條規(guī)定的.日期給付房價(jià)款時(shí),,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),,甲方得解除本合同,。解約時(shí),,乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并賠償乙方損失。
十一,、交屋時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,乙方得自行修理,,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,,解約時(shí),,甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同
第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。
十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四,、本合同一式4份,,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
立約人:
甲方:____________(簽章)
乙方:_____________(簽章)
________年____月____日
訂于________________
房屋買賣意向合同篇十二
甲方(買方):乙方(供方):雙方本著保護(hù)動(dòng)物,,愛惜、尊重生命的人道主義精神,,以誠信,、公平、合理之原則,,經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商,,特訂立本合同,雙方共同遵守,。
1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境,,愛護(hù)寵物之目的,與乙方訂立該買賣協(xié)議,。
2.甲方承諾購買的寵物交接完畢后,,盡飼養(yǎng)人之義務(wù),對被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫,、疾病,、生育負(fù)有照料之義務(wù),并對被買寵物的非正常滅失,、受傷,、疾病、死亡負(fù)有嚴(yán)格的,、完全的過錯(cuò)責(zé)任,;
3.乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格,、愛好、生活習(xí)慣等情況,,為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助,;
4.甲方在交接寵物前,必須對此寵物的健康狀態(tài)作初步檢查。若發(fā)現(xiàn)健康方面的異常,,立即告知乙方,。
5.寵物在出售后十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”致命傳染病問題(注:須在指定保健診所使用“韓國age”傳染性疾病檢測試紙板進(jìn)行測定),,乙方承擔(dān)犬只的39;全部治療費(fèi)用或?yàn)橐曳礁鼡Q同等價(jià)格的寵物,。寵物售出十五天直至以后,乙方不再承擔(dān)上述寵物的任何責(zé)任,。
5.若非寵物健康原因,,甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換,應(yīng)繳納該寵物出售價(jià)格50%的違約金,。
6.寵物的買賣采取一次性付款,,現(xiàn)金結(jié)算,款到交接,。
7.本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有,,其他未盡事宜,悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn),。雙方因合約所致之任何爭議,,若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成共識,雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決,。甲方:
乙方:________年____月____日
房屋買賣意向合同篇十三
售房人:李世民 (以下簡稱甲方) 身份證號碼:510234
購房人:朱元璋(以下簡稱乙方)身份證號碼:5102311
中介方:晨光房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
第一條 總則
甲乙雙方在丙方的介紹下,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿將本協(xié)議第二條所列房屋出售給乙方,。乙方已充分了解該房屋基本狀況并實(shí)地看房,,決定購買。甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)和重慶市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,,在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,承諾共同遵守,。
第三條 相關(guān)費(fèi)用:
1,、經(jīng)甲乙雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān);若該房屋產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)是贈與,其贈與稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。(稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日國家政策規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn))
2,、在簽訂本協(xié)議時(shí),甲乙雙方按丙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付清丙方為甲乙雙方提供服務(wù)而產(chǎn)生的代理傭金,,其中甲方應(yīng)支付人民幣貳仟肆圓整(小寫:2400元);乙方應(yīng)支付人民幣貳仟肆佰圓整(小寫:2400元),。
3,、甲方將房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給乙方時(shí)甲方必須結(jié)清以前產(chǎn)生的水電氣、閉路,、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi),、以及實(shí)體交接時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,,甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理房屋設(shè)施(四通)過戶的相關(guān)手續(xù),其四通過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
第四條 付款約定,、期限交房、辦理過戶(本條各項(xiàng)均不計(jì)利息)
銀行按揭付款
1)甲乙雙方約定于20xx年02月28日由乙方交購房定金人民幣叁萬圓整(小寫:30000元)給甲方,,此定金自動(dòng)充入房款,,當(dāng)甲方收到購房定金之時(shí)起不得將房屋轉(zhuǎn)售第三方.
2)甲乙雙方約定于20xx年02月28 日在中國銀行榮昌支行(以下簡稱中行)辦理賬號(有賬號不必辦理),同時(shí)由乙方支付購房首付款人民幣壹拾貳萬圓整(小寫:120xx0元)給甲方,,甲乙雙方立即提交完整的貸款所需相關(guān)資料,,乙方立即付清辦理按揭貸款所需費(fèi)用人民幣 肆仟圓整(小寫:4000 元)給丙方,購房尾款人民幣貳拾貳萬圓整(小寫:220xx0元)由乙方委托丙方向中行申請按揭貸款付給甲方,,隨后在榮昌縣行政服務(wù)中心登記過戶,。
3)按揭貸款具體事宜以中行審批為準(zhǔn),如中行實(shí)際貸款金額低于申請貸款金額,,不足部分由乙方于過戶當(dāng)日同時(shí)支付給甲方,。
4)乙方在房產(chǎn)證領(lǐng)取當(dāng)日立刻向中行申請抵押貸款,中行審批完畢一次性將按揭貸款人民幣貳拾貳萬圓整(小寫:220xx0元)直接劃入甲方賬號,,甲方隨即將該房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給乙方,。
第五條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起,,自覺遵守本協(xié)議所約定事宜,,并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù),如甲方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行,,則雙倍返還乙方定金;如乙方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行,,甲方則不退還定金,若甲方已收乙方首付款,,應(yīng)將首付款全額退還乙方,。
2、本合同簽訂后代理傭金不予退還,,若因故由違約方支付,。
第六條 其他約定事宜(此約定事宜具有同等法律效益)
1、室內(nèi)物品包括:沙發(fā)一套,、一套餐桌,、茶幾一套,、二個(gè)窗機(jī)空調(diào),、三張床三個(gè)床墊,、一個(gè)電腦桌、三個(gè)衣柜,、一臺電視,、一臺冰箱、一臺飲水機(jī)及房屋固定物品,。
2,、甲乙雙方同意將房管局買賣合同成交價(jià)定為人民幣貳拾貳萬圓整(小寫:220xx0元)。
3,、由于不在由他代簽并承擔(dān)一切責(zé)任,。
4、甲方應(yīng)提供的資料是:產(chǎn)權(quán)證,、婚姻證明,、身份證、戶口簿,。
5,、乙方應(yīng)提供的資料是:婚姻證明、身份證,、戶口簿,、工資證明。
6,、本協(xié)議未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
第七條 甲方保證在該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議一式三份,,甲乙丙三方各執(zhí)一份,,以甲乙丙三方簽章之日起生效、以甲乙丙三方相關(guān)事宜完善終止,。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
電話: 電話: 電話:
,、61482085
地址: 地址: 地址:
簽約時(shí)間:20xx 年12月12日
房屋買賣意向合同篇十四
售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:一定寫清
購房人:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:一定寫清
中介方: (以下簡稱丙方)
甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,,在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守,。 第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,,對該房屋現(xiàn)狀無異議,,愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣,。
2,、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):(私產(chǎn)、公產(chǎn),、商品房合同,、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn),、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房,、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權(quán)人: (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型: 建筑/計(jì)租面積:樓層: 總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關(guān)于該房屋的基本情況特別是:建筑/計(jì)租面積,、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實(shí)一遍,以免以后產(chǎn)生糾紛,。) 所有權(quán)人:公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!
第二條:成交價(jià)格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元(大寫),,該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),,(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,,而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。 講清土地證過戶費(fèi)用
第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí),,甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),。
第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
1,、乙方向丙方的交款約定: (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)
2、丙方對甲方的付款約定:
(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,,且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清 楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清全款,。
(2) 一定不要寫具體時(shí)間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條:相關(guān)事宜
1,、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,則以丙方的評估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),,乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),,辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2,、 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,,丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息, 就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,,并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。
3、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi)) 騰空該房屋,,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。
第六條:違約責(zé)任
1,、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,, 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
2、 甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),,產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3、 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
(1) 貸款過程中,,乙方提出終止貸款行為,,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù) 履行該合同,,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,,已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí) 或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
(3) 乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),,否則貸款延期責(zé)任由 乙方承擔(dān)。
4,、 如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條1,、2,、3違約責(zé)任, 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過違約金總額的,,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。
第七條:免責(zé)條款
如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條:約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn),總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定,。
非公產(chǎn),、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場,,合同中可注明:由于房主未能到場,,產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)!
第九條:其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,,甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,,一式三份,,一份兩頁,甲,、乙,、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,,本合同自動(dòng)作廢,,并由丙方收回。
要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認(rèn) 甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章): 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 簽約連鎖店: 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單: 1.家俱
2.電器
3.其他
4.鑰匙:
甲方確認(rèn): 乙方確認(rèn):
確認(rèn)日期: