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委托房屋買賣協(xié)議書樣本篇一

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號碼：__________

鑒于：__________

甲、乙雙方系情侶關系,，雙方共同出資人民幣(大寫) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設施一處，由于乙方征信原因,，現(xiàn)將房屋單獨登記于甲方名下,，但該房屋所有權實際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住,、出租,、使用的權利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)權歸屬

房屋產(chǎn)權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分

1.共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。

3.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償。

4.任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、稅費承擔

1.全部稅費由 承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等,。

2.雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,，由 承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費,、煤氣,、包燒費、維修,、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、權益分配

1.共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例,，各得50%。

2.共有產(chǎn)權房屋轉讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

3.如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù),。

4.共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：__________ )代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

5.對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%,。

6.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

五、違約責任

1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權人合法權益的,，除應當賠償損失外,，還應當向守約一方承擔給付 ________萬元的違約責任。

六,、其他

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。

2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字之日起生效。

(以下無正文)

簽署時間：__________年 ________月 ________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

委托房屋買賣協(xié)議書樣本篇二

(合同編號：)

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：;

(二)房地產(chǎn)座落在______市______號______室。

(部位：)房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權______平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為;國有土地使用權以方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(幣)計元,。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，土地使用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。

乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。

查驗后為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。

后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三,、

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。

甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，,、和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

補充條款

附件一

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

設備：

裝飾：

附件三

付款協(xié)議

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

本合同簽訂后，乙方于年月日支付全部房價款的%計幣元,，作為定金,。

待支付尾款時抵作房價款。

乙方于支付幣元(大寫)：,。

乙方于支付幣元(大寫)：,。

附件四

物業(yè)管理費、水,、電,、煤、電訊等其他費用的支付

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)除下述所列應由甲方,、乙方支付的各項費用外,，在前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

1、由甲方承擔的費用：2、由乙方承擔的費用：

附件五

相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

同意出售上述房屋。

(簽章)

(簽章)

(簽章)

(簽章)

租賃情況：

抵押情況：

相鄰關系：

附件六

居間介紹,、代理等中介服務情況

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹,、代理內(nèi)容：

甲方(一)：

證號：地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

(簽章)

甲方(二)：

證號：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

(簽章)

年月日簽于：

乙方(一)：

證號：地址：

郵政編：

委托房屋買賣協(xié)議書樣本篇三

委托人甲(出售方以下簡稱甲方)：_________________________________

委托人乙(買入方以下簡稱乙方)：_________________________________

受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：_________________________________

根據(jù)(中華人民共和國民法典)和有關行政法規(guī)，結合本市實際情況,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，并完成委托事項達成一致，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路(街)_________巷(里)_________號(樓)_________單元(門洞)_________層_________號_________權房屋,，證號_________，房屋結構_________,，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方,，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

2.代收,、代轉房款及定金(預付款)等;

3.代辦房屋_________權過戶手續(xù);

4.代辦房屋貸款手續(xù);

5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

6.代取產(chǎn)權證;

7.代辦贖產(chǎn)權證,、注銷抵押;

8._________________________________

第二條 委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料,、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權證,、注銷抵押除外),。

第三條 委托報酬

1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________,。

2.乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，支付方式_________。

3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，支付方式________

第四條 結算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅,、費由_________方承擔。

3.甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買賣契約)，如需要公證,，費用由_________方承擔,。

4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補),。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式,。

(1)現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_______________元(￥_________),，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準首付房款多退少補)

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________),，貸款年限為_______年,。在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準首付房款多退少補)

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)貸款年限為_____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。在本合同簽定之日起_______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第五條 贖產(chǎn)權證

1.口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋,，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權證,?？诩追揭再J款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(￥_________),，為甲方贖產(chǎn)權證還清貸款(贖產(chǎn)權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產(chǎn)權證款沖抵房款,。贖產(chǎn)權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任,。

2.待甲方還清貸款,、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜,。

3.甲方委托丙方辦理還貸款,、撤抵押、房屋過戶手續(xù),，并與丙方辦理上述事項的委托公證,，公證費由_________方承擔。

第六條 甲方權利和義務

1.甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,，僅指使用費),。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔,，未曾繳納的維修基金由______方承擔

3.在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4.甲方取得全部房款當日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任,。

5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件,。

6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第七條 乙方權利和義務

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實,、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件,。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第八條 丙方權利和義務

1.丙方接受甲乙雙方的委托,，

提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收齲

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。

5.妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用,。

第九條 違約責任

1.三方商定，有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假的證件的;

(2)委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的;

(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;

(4)相互或與他人私下串通,、損害某方利益的;

(5)其他過失影響某方交易的。

2.乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,，另支付乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日,，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金,，并支付丙方委托報酬。

3.丙方履行合同第二條時,，每逾期一日,，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方,。若因委托方不配合而導致手續(xù)延誤,，丙方不承擔責任。

4.委托方因(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭議,，丙方應無息代保存房款及有關文件資料,，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決,、裁定,，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關文件資料。

第十條 合同變更與終止

本合同履行期間,，任何一方要求變更本合同的,，應提前______日通知對方,，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的,，須繼續(xù)履行本合同;若無法繼續(xù)履行則合同終止,，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外,。

第十一條 爭議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____項方式解決

1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提請訴訟。

第十二條 其它約定事項

第十三條 本合同未盡事宜,，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十四條 本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，合同自各方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：_________

_________年____月____日

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

_________年____月____日