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最新包工不包料建設(shè)房屋合同怎么寫(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-31 08:11:49
最新包工不包料建設(shè)房屋合同怎么寫(3篇)
時(shí)間:2022-12-31 08:11:49     小編:zdfb

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

包工不包料建設(shè)房屋合同怎么寫篇一

乙方:______

質(zhì)量是生命,安全出效益,。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,,現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,特定如下合同:

一,、承包方法:

1承包形式:?jiǎn)伟?,即包工不包料?/p>

2工作量:工程上的'水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括:辦公室、門衛(wèi),、倉庫,、宿舍等的照明,、插座等用電的接線,、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上:材料歸堆,、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸,、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3承包價(jià)格,,按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米元,。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,,不論中途是否變更,一次性包定,。

二,、工程進(jìn)度:按甲方及業(yè)主要求,總工期天,,基礎(chǔ),、主體階段跟著土建進(jìn)度走,敷線盒,、燈座,、穿線、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成,,乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),,甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。

三,、質(zhì)量上:項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格,,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙,、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬,、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,保證正常的使用功能,,使業(yè)主,、甲方滿意,確??⒐を?yàn)收順利圓滿,。

四、安全上:必須保證施工安全,,杜絕任何大小事故,。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,,但乙方需購置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品,,對(duì)職工要簽定好安全合同,分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,,服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五、甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用,,其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理,。

六,、文明衛(wèi)生

1現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔,講文明,、講衛(wèi)生,,工種間互相協(xié)調(diào)、配合,、不爭(zhēng)不吵,,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊,、垃圾歸堆,,材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi),,發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款,。

2職工宿舍生活區(qū):宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊,,并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌,、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃,、清理,,班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,宿舍外的班組之間輪流值日,,垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒,,應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說臟話,、不交頭接耳,、不酗酒、不成幫結(jié)派,、打架斗毆,、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,,遵守進(jìn)出時(shí)間;語言文明,,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同,。

七,、罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元人次;帽帶不扣罰款20元人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元人次;懸空拋物罰款100元人次;井字架吊籃乘人罰款100元人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元次;燒電熱水器、電炒鍋,、電爐罰款50元,,并沒收;點(diǎn)白日燈罰款20元,,酗酒鬧事,、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款,,除追究其責(zé)任外,情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場(chǎng)管理,、指出問題而不及時(shí)整改者罰款100元,。

八、合同期內(nèi)乙方必須信守合同,。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,,甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng),,承包金額將永久拒絕支付,。

九、由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用(30度月),,超過規(guī)定用電量,,由乙方自己負(fù)責(zé)。

十,、付款方式

平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),,每人、每月不超過400元,,其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足70%,,余30%在竣工驗(yàn)收后________年內(nèi)付清。

十一,、此合同一式三份,,雙方簽字后生效,各執(zhí)一份為憑,,存檔一份,,并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

甲方:

乙方:

_______年____月____日

_______年____月____日

包工不包料建設(shè)房屋合同怎么寫篇二

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:

身份證號(hào)碼:

甲方在 建房屋一棟,,建筑總面積約 平方米,,由乙方承包施工。經(jīng)兩方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、化糞池、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米 元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算,,包括水泥砂漿抹面,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元,完成第二層付款 元,,完成第三層付款 元,,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五、兩方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方所需材料,,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量,,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,,并保管好材料,,不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為 個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

九,、其它未盡事宜,由甲乙兩方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

電話: 電話:

包工不包料建設(shè)房屋合同怎么寫篇三

甲方:

乙方:

甲方在 建房屋一棟,,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,包括: 紅磚,、 河砂,、 碎石、 石灰,、 水泥,、樓板、 鋼材,、 水管,、 下水管、 鐵釘,、 扎絲等,。 乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理,,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,,費(fèi)用由乙方自理。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括 頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,建筑面積按相關(guān)民俗,,以階級(jí)為準(zhǔn),算前不算后,,算左不算右,,費(fèi)用 元/平方米。正負(fù)零線開始施工算起,。

先預(yù)付 元,。工程主體全部完工,。付款 元。剩余部分 ,。

四,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,并保管好材料,,不得丟失,。甲方負(fù)責(zé)買好安全保險(xiǎn)費(fèi)。

五,、質(zhì)量要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

4、主體四角端正,、墻面,、地面平,墻體粉刷平整,、平滑,,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。外墻3方粉刷沾灰,,前方貼瓷磚。

六,、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,,在施工過程中要特別注意安全施工,,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,,由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,、以及上下班途中造成的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

七、工期要求

主體工程工期為 個(gè)月,,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過 天,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,,每平方米減少工錢 元,,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,,以便迅速籌備。

八,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

年 月 日

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