在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇一
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》 及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方本著 平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山位于_________________________ _________畝,轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,四至為:(詳見附圖)
第二條該荒山轉(zhuǎn)讓使用年限為:即從年 月 日至年 月 日,,即 年。
第三條該荒山的轉(zhuǎn)讓金共計(jì),。
第四條本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方于當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性向 甲方繳付全部轉(zhuǎn)讓金,。
第五條甲方保證上述荒山權(quán)屬清楚,、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)糾紛或債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條乙方依法享有荒山使用、收益的權(quán)利,,有權(quán)自主組織經(jīng) 營(yíng)和處置,。
第七條乙方受讓的荒山被依法征用、占用的,,有權(quán)依法獲得相 應(yīng)的補(bǔ)償,,甲方不得干涉。
第八條轉(zhuǎn)讓包括了 ,。
第九條 甲方把原買賣協(xié)議交給乙方,,另附村委會(huì)同意派出所在此建彈庫(kù)的村委會(huì)證明。
第十條 雙方發(fā)生糾紛后,,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條 本合同一式兩份,,雙方簽字、蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
年月 日
受讓方(乙方):
年 月 日
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇二
承包方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 流轉(zhuǎn)承包方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 第三人:xx鎮(zhèn)xx村組 (系原發(fā)包方)
一,、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng)。
四,、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備。
六,、 承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年,。即從20xx年_____月_____日起計(jì)算。
七,、 權(quán)利與義務(wù):
1. 甲方權(quán)利與義務(wù):
(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性,、合理性。不得損害第三人和乙方利益,。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等,。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。
(3) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi),,享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。承包經(jīng)營(yíng)期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,,與甲方無(wú)關(guān),。
(4) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi),因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,,則其承包收益權(quán)終止,,由第三方(原發(fā)包方)收回,并與乙方自行協(xié)商,,與甲方無(wú)關(guān),。
(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。
(6) 在乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)期間,,甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),,因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,,情節(jié)嚴(yán)重者,將依法追究其刑事責(zé)任,。
(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿),,乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金,、復(fù)耕等,。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 乙方享有正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛,。
(2) 乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、利益自享,、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。
(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),自主確認(rèn)和聘用員工,。甲方在同等條件下,,享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。
(4) 乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)過程中,,甲方不得無(wú)理取鬧,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,,阻擾生產(chǎn),,否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,情節(jié)嚴(yán)重者,,有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利,。
八、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后,,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,,合理確保乙方正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益,。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi):第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%,。
九,、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村組村民代表討論通過,一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。甲,、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。
十,、 違約責(zé)任:此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,,無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形,。任何一方不得反悔,。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元,。除不可抗拒的自然因素外,,如山洪、地震等。
十一,、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后,,無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。
十二,、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村組及全部村民代表在場(chǎng)予以見證的情況下,,雙方自愿達(dá)成。
十三,、 此協(xié)議一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份,。
十四、 未盡事宜,,另行商議,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇三
乙方(受讓方):
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,。
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)
二,、土地流轉(zhuǎn)的用途:用于林業(yè)生產(chǎn),。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將渠縣鶴林鄉(xiāng)高山村2,、3社的面積3000畝荒山,、荒地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林,實(shí)地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準(zhǔn),。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):承包費(fèi)荒山,、荒地每年每畝85元,糧食直補(bǔ)由甲方所得,。
支付方式:乙方在承包期內(nèi)對(duì)林區(qū)樹木采伐時(shí),,向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費(fèi)用。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1),、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取有關(guān)荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山,、荒地,。
(2)、義務(wù):協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山,、荒地使用權(quán),,不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同,。
(3),、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利:
(1)、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi),,不得使其荒蕪。
(2),、有權(quán)享有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持政策,。
(3)、流轉(zhuǎn)荒山,、荒地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
(4),、流入方死亡,其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。
2,、義務(wù):
(1),、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi),不得使其荒蕪,。
(2),、流轉(zhuǎn)期內(nèi),將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的,,必須經(jīng)甲方同意,,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該荒山,、荒地扣除已使用期限后的剩余年限,。
六,、合同的變更與解除
有下列情況之一者,本合同可變更或解除:
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2,、簽訂的本合同所依據(jù)的國(guó)家人政策發(fā)生重大變化的;
3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力全合同不能履行的;
4、因不可抗拒的(重大自然災(zāi)害等)合同無(wú)法履行的,。
七,、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)
1、甲方非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,,乙方賠償甲方全部損失,。
3、乙方有下列情況之一者,,甲方有權(quán)收回荒山,、荒地使用權(quán):
(1)、不按時(shí)限交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;
(2),、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;
4,、其它約定事項(xiàng):
(1),、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),如發(fā)生森林火災(zāi),,甲方人員有及時(shí)參與撲救的責(zé)任和義務(wù),,并不得計(jì)較撲救火災(zāi)的費(fèi)用和報(bào)酬。
(2),、如乙方在流轉(zhuǎn)期滿后需繼續(xù)承包,,必須提前一年與甲方簽訂承包合同,如乙方不再承包,,需在期滿后歸還甲方荒山,、荒地。
(3),、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧,,如有違反,,損毀林木照價(jià)賠償。
(4),、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧,,如有違反,損毀林木照價(jià)賠償,。
八,、本合同至簽訂之日起生效,雙方不得反悔,。如單方違約,,則支付另一方違約金30000.00元(大寫:叁萬(wàn)元整)
九、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十,、本合同一式五份,。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府,、林業(yè)局,、林業(yè)站各存檔一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇四
乙方(買方):
1,、甲方將其位于李樓鄉(xiāng)紅塔村土地(位置在西北)東西長(zhǎng)8.1米,,南北長(zhǎng)41米,計(jì)0.5畝,,一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為一次性價(jià)格,,乙方將以每畝人民幣24000元,,總計(jì)0.5畝,合計(jì)120xx元,,一次性支付給甲方,。
3、轉(zhuǎn)讓期限為20xx年8月15日至無(wú)限期,。
4,、甲方就開巟地上的附屬物必須清除,,接收轉(zhuǎn)讓款后就要把土地交付給乙方使用,。
5、甲方必須保證乙方在以后使用此地時(shí),,排水暢通及道路通行的永久權(quán)利,。
6,、乙方在使用此地時(shí)如遇與此地有相關(guān)爭(zhēng)議及糾紛的第三人(包括集體組織和其它個(gè)人)甲方必須出面及時(shí)解決,如由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
7,、甲方不得干擾乙方的用地、用途,,包括用墳,。
8、甲方必須征得此地塊的四鄰的認(rèn)可,,簽字以后方可不會(huì)有爭(zhēng)議,。如遇征地,甲方要為乙方頂戶辦理,。
9,、甲方如有征地,甲方將付乙方0.5畝土地款,,乙方剩余土地全歸甲方所有,。
10、本合同一式二份,甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇五
乙方(受讓方):
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,。
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)
二,、土地流轉(zhuǎn)的用途:用于林業(yè)生產(chǎn),。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將渠縣鶴林鄉(xiāng)高山村2,、3社的面積3000畝荒山,、荒地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林,實(shí)地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準(zhǔn),。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):承包費(fèi)荒山,、荒地每年每畝85元,糧食直補(bǔ)由甲方所得,。
支付方式:乙方在承包期內(nèi)對(duì)林區(qū)樹木采伐時(shí),,向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費(fèi)用,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1),、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取有關(guān)荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山,、荒地,。
(2)、義務(wù):協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山,、荒地使用權(quán),,不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同,。
(3),、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利:
(1)、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi),,不得使其荒蕪。
(2),、有權(quán)享有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持政策,。
(3)、流轉(zhuǎn)荒山,、荒地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
(4),、流入方死亡,其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。
2,、義務(wù):
(1)、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi),,不得使其荒蕪。
(2),、流轉(zhuǎn)期內(nèi),,將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該荒山,、荒地扣除已使用期限后的剩余年限,。
六,、合同的變更與解除
有下列情況之一者,本合同可變更或解除:
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2,、簽訂的本合同所依據(jù)的國(guó)家人政策發(fā)生重大變化的;
3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力全合同不能履行的;
4、因不可抗拒的(重大自然災(zāi)害等)合同無(wú)法履行的,。
七,、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)
1、甲方非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,,乙方賠償甲方全部損失,。
3、乙方有下列情況之一者,,甲方有權(quán)收回荒山,、荒地使用權(quán):
(1)、不按時(shí)限交納荒山,、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;
(2),、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;
4,、其它約定事項(xiàng):
(1),、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),如發(fā)生森林火災(zāi),,甲方人員有及時(shí)參與撲救的責(zé)任和義務(wù),,并不得計(jì)較撲救火災(zāi)的費(fèi)用和報(bào)酬。
(2),、如乙方在流轉(zhuǎn)期滿后需繼續(xù)承包,,必須提前一年與甲方簽訂承包合同,如乙方不再承包,需在期滿后歸還甲方荒山,、荒地,。
(3)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧,,如有違反,,損毀林木照價(jià)賠償。
(4),、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧,,如有違反,損毀林木照價(jià)賠償,。
八,、本合同至簽訂之日起生效,雙方不得反悔,。如單方違約,,則支付另一方違約金30000.00元(大寫:叁萬(wàn)元整)
九、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十,、本合同一式五份,。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府,、林業(yè)局,、林業(yè)站各存檔一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇六
隨著土地荒山的開發(fā),,轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象也越來(lái)越多,,土地荒山轉(zhuǎn)讓
合同
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范文,感謝您的閱讀,。承包方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 流轉(zhuǎn)承包方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 第三人:xx鎮(zhèn)xx村xx組 (系原發(fā)包方)
一,、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng),。
四,、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備,。
六,、 承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計(jì)算,。
七,、 權(quán)利與義務(wù):
1. 甲方權(quán)利與義務(wù):
(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性,、合理性。不得損害第三人和乙方利益,。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等,。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。
(3) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi),,享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。承包經(jīng)營(yíng)期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,,與甲方無(wú)關(guān),。
(4) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi),,因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,,則其承包收益權(quán)終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,,并與乙方自行協(xié)商,,與甲方無(wú)關(guān)。
(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,。
(6) 在乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉,、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),,因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,情節(jié)嚴(yán)重者,,將依法追究其刑事責(zé)任,。
(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿),乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利,。如上漲流轉(zhuǎn)承租金,、復(fù)耕等。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 乙方享有正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,,不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。
(2) 乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。
(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),,自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下,,享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,。
(4) 乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)過程中,甲方不得無(wú)理取鬧,,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,,阻擾生產(chǎn),否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,,情節(jié)嚴(yán)重者,,有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。
八,、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后,,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益,。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi):第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%,。
九,、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表討論通過,一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。甲,、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。
十,、 違約責(zé)任:此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,,無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形,。任何一方不得反悔,。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元,。除不可抗拒的自然因素外,,如山洪、地震等,。
十一,、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后,無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力,。
十二,、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組及全部村民代表在場(chǎng)予以見證的情況下,雙方自愿達(dá)成,。
十三,、 此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份,。
十四、 未盡事宜,,另行商議,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
轉(zhuǎn)讓方 姓 名:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
受讓方 姓 名:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,本著公平,、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則,通過協(xié)商按照《合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定,,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同,。
一、林地(已砍伐)及荒山名稱,、坐落,、面積及界限范圍。
1.原林地名稱: ,,荒山名稱: ,。
2.原林權(quán)證號(hào):
3.坐 落:
4.共計(jì)面積:
5.界限范圍:
東至:
南至:
西至:
北至:
注:
詳見本合同附圖,。
三,、流轉(zhuǎn)方式、期限
1. 流轉(zhuǎn)方式:以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),。
2. 期限:轉(zhuǎn)讓期為: 年,,即 年 月 日起至 年
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)額,、付款方式及期限
1. 轉(zhuǎn)讓費(fèi)額:
2. 付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
3. 付款期限:
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1.依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1.于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,,并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關(guān)的前期承包合同等資料和證明,。第三人對(duì)本轉(zhuǎn)讓地主張權(quán)的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.維護(hù)向乙方轉(zhuǎn)讓林地,、荒山的占有,、使用和收益權(quán)。
4. 法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),,以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
(三)乙方的權(quán)利
1.于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地,。
2.對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有,、使用、收
3.對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同,、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。
4. 法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,,
(四)乙方的義務(wù)
1.依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地,。不自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi):采石、取土,、建窯等破壞行為,,不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害。
2.及時(shí)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
3.采伐林木應(yīng)有計(jì)劃依法進(jìn)行,,有林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,,并向有關(guān)部門報(bào)告,。
4.法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),,以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后,,應(yīng)當(dāng)善意履行轉(zhuǎn)讓合同,如有一方當(dāng)事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù),,不符合法律,、法規(guī)且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方按相關(guān)規(guī)定支付違約金,,若造成損失的應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施履行義務(wù),,承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定,。
七,、合同的變更和解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)利益的,。
2.發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務(wù),。
3.乙方主動(dòng)放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營(yíng)能力,且自愿要求的,。
4.乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定,,交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。
5.一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要的,。
6.原林地承包合同期滿,,且乙方放棄續(xù)約的。
八,、爭(zhēng)議解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方可商議解決,不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的可依法向法院起訴。
九,、其他手續(xù)
1.本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效,。
2.本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與原承包合同,、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力。
3.本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(賣方):
乙方(買方):
1、甲方將其位于李樓鄉(xiāng)紅塔村土地(位置在西北)東西長(zhǎng)8.1米,,南北長(zhǎng)41米,計(jì)0.5畝,,一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為一次性價(jià)格,,乙方將以每畝人民幣24000元,,總計(jì)0.5畝,合計(jì)120xx元,,一次性支付給甲方,。
3、轉(zhuǎn)讓期限為20xx年8月15日至無(wú)限期,。
4,、甲方就開巟地上的附屬物必須清除,接收轉(zhuǎn)讓款后就要把土地交付給乙方使用,。
5,、甲方必須保證乙方在以后使用此地時(shí),,排水暢通及道路通行的永久權(quán)利。
6,、乙方在使用此地時(shí)如遇與此地有相關(guān)爭(zhēng)議及糾紛的第三人(包括集體組織和其它個(gè)人)甲方必須出面及時(shí)解決,,如由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7,、甲方不得干擾乙方的用地,、用途,包括用墳,。
8,、甲方必須征得此地塊的四鄰的認(rèn)可,簽字以后方可不會(huì)有爭(zhēng)議,。如遇征地,,甲方要為乙方頂戶辦理。
9,、甲方如有征地,,甲方將付乙方0.5畝土地款,乙方剩余土地全歸甲方所有,。
10,、本合同一式二份,甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
荒山土地轉(zhuǎn)讓合同篇七
轉(zhuǎn)讓方 姓 名:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):
受讓方 姓 名:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公平,、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,通過協(xié)商按照《合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同,。
一,、林地(已砍伐)及荒山名稱、坐落,、面積及界限范圍,。
1.原林地名稱: ,荒山名稱: ,。
2.原林權(quán)證號(hào):
3.坐 落:
4.共計(jì)面積:
5.界限范圍:
東至:
南至:
西至:
北至:
注:
詳見本合同附圖,。
三、流轉(zhuǎn)方式,、期限
1. 流轉(zhuǎn)方式:以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),。
2. 期限:轉(zhuǎn)讓期為: 年,即 年 月 日起至 年
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)額,、付款方式及期限
1. 轉(zhuǎn)讓費(fèi)額:
2. 付款方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
3. 付款期限:
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1.依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1.于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,,并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關(guān)的前期承包合同等資料和證明,。第三人對(duì)本轉(zhuǎn)讓地主張權(quán)的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.維護(hù)向乙方轉(zhuǎn)讓林地,、荒山的占有,、使用和收益權(quán)。
4. 法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,。
(三)乙方的權(quán)利
1.于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地,。
2.對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用,、收
3.對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更,、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯,,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。
4. 法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,,
(四)乙方的義務(wù)
1.依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地。不自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi):采石,、取土、建窯等破壞行為,,不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害,。
2.及時(shí)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3.采伐林木應(yīng)有計(jì)劃依法進(jìn)行,,有林木盜伐事件,,應(yīng)積極采取措施,并向有關(guān)部門報(bào)告,。
4.法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,。
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后,應(yīng)當(dāng)善意履行轉(zhuǎn)讓合同,,如有一方當(dāng)事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù),,不符合法律、法規(guī)且無(wú)免責(zé)事由的,,應(yīng)向守約方按相關(guān)規(guī)定支付違約金,,若造成損失的應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施履行義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,,是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定,。
七、合同的變更和解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,,且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)利益的。
2.發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務(wù),。
3.乙方主動(dòng)放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營(yíng)能力,,且自愿要求的。
4.乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定,,交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,。
5.一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要的。
6.原林地承包合同期滿,,且乙方放棄續(xù)約的,。
八、爭(zhēng)議解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方可商議解決,,不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的可依法向法院起訴,。
九、其他手續(xù)
1.本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效,。
2.本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜,,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與原承包合同,、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力,。
3.本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________