在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【幗o大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋裝修保修合同書篇一

一,、工程概況：

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構：房型 房 廳 套，施工面積平方米,。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包),。

5. 工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,，工期共____天,。

二、工程價款及結算的約定：

1.工程總價款：_______元,，大寫(人民幣)：________________,，詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)

第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%,，即 元作為訂金,；

(2)

第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即 元,；

(3)

第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %,，即 元；

(4)

第四期：竣工驗收合格后日內(nèi)支付工程總造價的剩余 %,，即 元,。

三、雙方責任：

1.甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用,。

（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi),。

（5）清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物,。

2.乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果,。

（2）乙方指派 為乙方駐工地負責人,，全權負責合同履行。

（3）乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量,、工期及施工現(xiàn)場安全負責。

（4）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

（5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全,。單項工程施工過程中,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員,；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,，乙方應無條件更換。

四,、關于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料,、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，甲、乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》,。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料,、設備,；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準,；如不符合設計,、施工要求、質(zhì)量,、規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5.為保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計劃進行采購材料,。甲方應一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時間,、數(shù)量的計劃書。以便乙方正常進行施工,。

五,、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部（20）110號文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由乙方提供設計施工方案,。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。

3.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔,，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,，由乙方負責修復及賠償,；

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，必須提前與乙方聯(lián)系,，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

6.若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝,，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤,。

7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。工程每一節(jié)點,，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗收,，如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。

9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水,、電）保修期________年（注明：若水,、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi)）,，其他保修期________年,。

10.保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應材料費用,。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任,；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用，乙方可酌情收費,。保修期結束后,，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程,。

六,、關于安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。否則,，乙方應負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構,，拆,、改承重墻，加大樓（地）面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

七,、違約責任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天,，按該期應付款金額的%支付違約金，工期順延,。

2.由于乙方原因,，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,，逾期天仍未能竣工的,，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金,。

3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

5.工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的,，由乙方負責。

7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格,、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備,，如因此給甲方造成損失的,，乙方應承擔全部的賠償責任。

8.如在施工過程中,，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,，甲方只向乙方追究賠償責任。

八,、糾紛處理方式：雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決,。

九,、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方如需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款,。房屋裝修合同通用版0甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲,、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等,、互利、互惠,、友好,、自愿的原則，遵照《民法典》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：

一,、工程概況

1,、甲方將 德惠超市馬邊店涂料、油漆 房屋裝修工作,，交由乙方完成,，乙方將根據(jù)自己專有的技術完成本合同約定內(nèi)容。

2,、分項工程單價：

1,、仿瓷：

5.00元每平方米(含材料及人工)。

2,、乳膠漆：

9.00元每平方米(含基層膩子及人工),。3，墻紙粘貼：

6.00元每平方米,。

4,、清水漆：1

5.00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費),。

5,、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算,，不按展開面積計算,，不按板材計算。

3,、工程量：按工程驗收的實際工程量計算

4,、施工工期：合同簽訂之日起計算工期,，總工期為 18 天。

二,、付款方式：

1,、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

2,、工程竣工交驗合格,，甲方向乙方支付合同總價款的 95 %，剩余 5% 為工程質(zhì)保金,，質(zhì)保期為 6 個月,。

三、甲方責任

1,、辦理好工程開工的手續(xù),，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

2,、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;

3,、甲方負責工程所需資源，如施工用水,、電和庫房等工作必備條件,，開通施工場地內(nèi)運輸?shù)缆罚鸪F(xiàn)場內(nèi)障礙物;

4,、在乙方確保質(zhì)量和工期任務完成的前提下,，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠;

5,、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作,，對乙方違反有關安全、質(zhì)量,、文明施工等規(guī)定的行為有權進行警告,、罰款等處罰;

6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排,，乙方應當服從甲方安排及管理,。

三、乙方責任

1,、按照甲方的技術要求進行施工,，接受甲方相關人員的監(jiān)督與技術指導，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收規(guī)范,，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工,，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務,，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔相應責任;

2,、乙方應當以自己的設備(設備需自備),、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包,，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成,，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責;

3,、乙方要保證材料利用率,，不得浪費、破壞,，不得更換甲方提供的原材料;

4,、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規(guī)定，做到文明施工,、安全施工,。

四、質(zhì)量要求

1,、嚴格按照甲方要求施工。

2,、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光),。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻,、手感舒服,。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶,。

5,、木制道具清水漆必須噴。

6,、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應當無條件整改,，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔賠償責任;

7、驗收標準,，按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行,，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承擔違約責任;

8,、甲方在使用過程中,，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)組織人員維修,，超過____日乙方未進行維修的,，甲方可另請他人,，費用由乙方承擔,。

五,、安全施工與檢查

1,、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

2,、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作,，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患,，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,，所有責任由乙方承擔，并承擔由此產(chǎn)生的其他一切費用;

3,、施工進程中,，甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,，甲方有權要求乙方整改并限期完工,，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

六,、違約責任

1,、違反本合同約定，給對方造成損失的,，應當賠償對方全部損失,，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金 20% ;

2、乙方應在約定的時間完成工作成果,，除天氣影響,、停水停電、不可抗力因素外,，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤,，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔,，以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤,，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金,，同時每延誤一天,，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時,，甲方有權解除本合同,，并不再支付合同尾款。

七,、合同解除

1,、合同履行完畢后,，本合同自動解除;

2、合同履行過程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同;

3、合同履行過程中,，如發(fā)生不可抗力因素,，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同,，無需承擔違約責任,。

八、合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商調(diào)解,，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、合同履行過程中，有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力,。甲方(簽章)： 乙方(手印)：地址： 地址：法定代表人： 身份證號(復印件附后)本合同簽約代表人： 電 話

房屋裝修保修合同書篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

工程項目：

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室,，計______平方米;

2,、______廳，計______平方米;

3,、______廚房,，計______平方米;

4,、______衛(wèi)生間，計______平方米;

5,、______陽臺,，計______平方米;

6、________過道,，計______平方米;

7,、其他(注明部位)____________，計________平方米,。 總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款__________元; 2,、人 工 費__________元;

3,、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照--市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：--市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日),，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行：

付款要求

付款時間 付款百分比 金 額

進程內(nèi)容

對設計,、預算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認可 付款時扣除

簽訂合同 簽訂合同之日 元

材料款100% 元

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中 施工工費40%

年 月 日

竣工驗收 10%

當 天 元

增加工程項目 簽訂項目變更 100%

表應在補辦手

續(xù)時結算

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程

項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向--市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期

房屋裝修保修合同書篇三

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于年月日交付使用,，有關細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為 年,，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復,。如木門變形,、裂縫，所有漆面脫落,、起皮,、鼓包，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外,。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角,，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重,，乙方應于年月份前進行更換或整修,。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應于年月份前進行整修,。

3.4壁紙卷邊,，乙方應于年月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換,。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi),，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔,。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6.結算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結算予乙方,。

7.本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各兩份,，自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

甲方: 乙方:?

代表：代表：

年月日