在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇一

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：),，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣元的購(gòu)房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。(如果乙方需要貸款)

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇二

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于_____市_____區(qū)_____， 甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權(quán)證,，該房屋建筑面積為：_____平方米,，產(chǎn)權(quán)人：_____。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣--萬元的購(gòu)房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字天津保潔生效,。

甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

時(shí)間：__________

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇三

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

中介方(見證方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村(弄)幢(號(hào))室，建筑面積平方米,，房屋權(quán)編號(hào)：,，房屋成交價(jià)格為，甲方收取乙方定金元,。

二,、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫(kù))

三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知,。

四,、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同,，則作違約處理。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理。

五,、甲方自愿把“兩證”(房屋權(quán),、國(guó)有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止,，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金,。

六,、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費(fèi),，其中甲方承擔(dān)元,，乙方承擔(dān)元。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi),。如乙方違約,，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金,，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。

2、若甲乙雙方協(xié)商一致,，自愿解除本協(xié)議,，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償,。

八,、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議,。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中介方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力。

甲方：身份證號(hào)碼

乙方：身份證號(hào)碼

中介方：身份證號(hào)碼

日期：___________

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇四

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視,、電話等交費(fèi)證件。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：

本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

第八條雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠(chéng)信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)),。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇五

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇六

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________

法定代表人：________________ 聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：_________________

郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：________________委

托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________ 開戶行：__________________

帳號(hào)：________________ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

地址：__________________________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：____________________________________ 委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

地址：____________________郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自

愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：商品房購(gòu)房合同范本第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：____________________商品房座落：______區(qū),、縣________________路、道,、街__________________________,。

設(shè)計(jì)用途____，建筑結(jié)構(gòu)____,，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為______年,，自____年____月____日至______年 ______月______日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為__________元(幣種：__),，價(jià)款為______元，計(jì)____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付,。

甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 ____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

____________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款,。

____________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。

____________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同

約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、

_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之______向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。 在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水__________________________,。

2,、下水__________________________。

3,、供電__________________________,。

4、燃?xì)?氣源種類)______________,。

5,、暖氣__________________________。

6,、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每

項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日

內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。 甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1、向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。 第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

三

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼: 住址：

電話號(hào)碼：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼： 住址：

電話號(hào)碼：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋交易的基本情況

1,、甲方自愿將位于xx市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米,，土地面積為 平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有,。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方,，乙方同意購(gòu)買該房屋,。

二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣 元整

三,、房款的支付方式及期限： 甲乙雙方到xx市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日,，乙方將首期房款人民幣 整(元 支付給甲方，余下房款人民幣 整(￥ 元),，乙方須在 支付給甲方,。

四、其它費(fèi)用的支付方式及期限： 雙方協(xié)商由 支付,。

五,、物業(yè)的交割

1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋,。

2,、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,，保持原有的裝修狀況,，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料,。

六,、責(zé)任與權(quán)利

1、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2、 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。

3,、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

七,、違約責(zé)任

1,、甲、乙任何一方違約的,，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用,。

2,、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

3,、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料,、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān),。

4,、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

八,、補(bǔ)充條款：

九,、其它條款

1,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、如有未盡事宜，由甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)

年 月 日

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：__),，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_(tái)_萬元的購(gòu)房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

年 月 日

乙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

年 月 日

丙方：

年 月 日

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇八

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：天津×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市×××房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣××元整(￥××.00元),。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納,。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi),、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購(gòu)房定金為人民幣×萬元整(￥×0000.00元)，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內(nèi))自行過給甲方,，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同,。所有定金沖抵購(gòu)房款,。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金,。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金,。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款,，自行物業(yè)交割,，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,，契稅票對(duì)賣家有利,，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。

(上條為沒有資金托管的首付,，做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)

6,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全,、積極配合的情況下,，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××0.00元),，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×。

(上條對(duì)賣房有利,，違約金較高,。可再約定,，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之××)

7,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù),。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××00.00元)后的××個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置,。如甲方逾期交房,，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之×(此條對(duì)買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。

9,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,，其中包括空調(diào)×部,，抽油煙機(jī)×個(gè)，燃?xì)鉄崴鳌羵€(gè)，燃?xì)庠睢羵€(gè),，……,，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后×個(gè)月內(nèi)把戶口從××房?jī)?nèi)遷出。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，……(關(guān)于物業(yè)交割，各承擔(dān)各的費(fèi)用)

12,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出,。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢,。但要注意,，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)

13,、如在交易過程中國(guó)家政策有變動(dòng),，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。

此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

此協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇九

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)

元，(小寫)

元。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在

時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)

元,，(小寫)

元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于

時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于

前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在

前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后

日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

□除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自

之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。

第十四條

本契約一式

份,。其中甲方留執(zhí)

份,，乙方留執(zhí)

份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十五條

甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇十

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積________平方米,。

第二條 房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣) ________________元整;

第三條 付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條 在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,，本協(xié)議終止。

第十一條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________

___________年________月________日___________年________月________日

二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇十一

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,。

第二條房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)元整;

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，沒有按揭貸款、抵押債務(wù),、租金等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效,，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同簽定時(shí)間：年月日

本合同簽定地點(diǎn)：

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二手房購(gòu)房正規(guī)合同范本篇十二

賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。

如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。

未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）____________代理人（簽名或蓋章）_____________

簽訂日期：______年____月____日