隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇一

乙方：

一、 租用期限 租期為 15 年,，自雙方簽定合同之日起 10 日內(nèi),，甲方將鹽業(yè)局 商務(wù)樓交付乙方。此后 18 個月為乙方改建,、裝修酒店的時限,， 不計入租用期限,，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算,。

二,、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬元，第 6 年到 第 10 年,，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年,，乙方每年支付甲方租金 萬元。

三,、 債權(quán)債務(wù)： 合同簽定前,，酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費等)由甲方負 責,。

四,、 經(jīng)營方式： 乙方租用經(jīng)營酒店按自負盈虧方式進行。

在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán),。在租用經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對外的相關(guān)事宜。

五,、 優(yōu)惠政策： 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有,。

六、 會議室的使用 甲方的會議室應(yīng)歸乙方管理共同使用,。

七,、 因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的,。甲方應(yīng)退乙方 定金,，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。

八,、 租用期屆滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租用 期屆滿后,，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型 設(shè)備,、家具(如廚具等) 。

九,、 停車場 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位,，并以紅線圖標出具體 的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用,，如有變動需與乙方協(xié)商,， 如果未經(jīng)乙方同意，

十、甲方應(yīng)許可乙方在對酒店進行改造過程中,，在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要,。

十一,、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負責提供,，或者從租金中 扣除,。

十二、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商,。

乙方：

時間：

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇二

出租人：__(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 場地租賃的使用時間

乙方承租甲方場地，預(yù)先制定好使用時間,。

自 日____時起至__ 日__ 時,，共計____時。

2.甲方須于____時前向乙方交付租賃場地的使用權(quán),。

第二條 租金

1,、大舞蹈室_500元/半天(4小時)、150元/時 ,，小舞蹈室 300元/半天(4小時),、100元/時，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款,。

2,、租賃期間的水電費。

第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

3,、每日準時為乙方開門,、鎖門，負責相應(yīng)的安保工作,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動,。

乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金,。

4.不得將場地轉(zhuǎn)租至第三方。

5.租賃期間,，乙方不得改變租賃場地的用途,。

第四條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán),。

2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地,，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位于,，面積約為m。

1.2甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修,，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，以防造成不安全隱患,。租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有,。

第二條經(jīng)營范圍

為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大,、變更經(jīng)營范圍,。

第三條租賃期限

3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

3.2租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

3.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還,。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制,，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%,。一次付清三年租金的無遞增,。

開戶行：

賬號：

4.2水電、物業(yè),、電梯等費用按照規(guī)定收取,。

4.3國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營,，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。

5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽,、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

5.3如乙方單方解除合同,，乙方應(yīng)及時妥善處理,，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用,。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金,。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔,。

5.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金,。

5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金,。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

1)依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5)應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象。

6)應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào),、電梯,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4)應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5)應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6)應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,。將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費,、等費用的,。

7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應(yīng)提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)按約定支付違約金,，并退還保證金,。

第八條其他違約責任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

第九條續(xù)租

9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的摜失由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，本合同一式份,，甲方份，乙方份。

第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場地出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___ _____。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元),。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù)),。

(2)每月租金于每月1號上午收,，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用,。

3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2. 乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價、計生,、防火,、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放,、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善,、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償,。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。

3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修。

4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅?。

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，戶口本等,。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金,，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金,。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失,。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向 市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同,。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償,。如國家給予補償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費,、律師費等訴訟費用。

3. 在經(jīng)營期間,，乙方自行整理,、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,，造成遺失,、被盜等與甲方無關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。

7. 如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月,，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇五

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為____________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，____________.

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、________.

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;____________________________________.

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.________________________.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

______________.

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

______________.

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，________.

第十六條 合同變更

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話：

乙方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話：

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇六

甲方(出租方)：__縣醫(yī)藥__總公司

乙方(承租方)：__有限責任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實解決農(nóng)民消費“不

安全”,、“不方便”、“不實惠”的問題,。這項工程,，已成為國家“_”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè),，計劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守,。

一、租賃標的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米,。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟_間，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用__年,。

2、進院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔,。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇_八年三月三十一日止,。

2、其中有一棟庫房_間,，因現(xiàn)在占用,，于二〇〇八年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方,，甲方應(yīng)準于續(xù)租,，費用可調(diào)整。

三,、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。

四,、租賃費及付費方式：

1、前__年每年租賃費為_萬_仟_佰元,，后_年每年租賃費為_萬_仟元,。

2、前__年的租賃費__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元,，施工放線時付清余款,。

3、合同滿__年后,，乙方再次付給甲方后_年的租賃費___萬元整,。

五、幾項具體事宜：

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費,，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5%計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的_間庫房,，同時無條件歸還甲方,。__年內(nèi)，庫房如需維修,，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔,。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責任：

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費用__萬_仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對方違約金__萬元。

甲方:__縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:__有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：二○○八年月日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇七

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地,?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達成合同如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號,，土地使用證號： 國用( )字第_____號 、實用土地面積_____㎡,，作為乙方存貯煤炭的場地,。

二,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、年租金：___________________________________,。

四,、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺,，型號_____,，租金_____元，租金交付方式____________________,。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔,。

六、甲乙雙方簽訂合同,，乙方繳付租賃費用后,，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,，審批不能通過,，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金,。

七,、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理,， ______方負責治安,、消防、衛(wèi)生工作,，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃,、損失、變質(zhì)負責,。

八,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇八

甲方:

乙方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.

一,經(jīng)營場地位置及面積

1,甲方將位于南京市雨花臺區(qū)寧溧路266號永隆家居 樓,經(jīng)營面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營.

2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.

二,協(xié)議有效期

1,本協(xié)議期限自20xx年×月×日起至20xx年×月×日止.

2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時終止.

3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失.

4,乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.

三,租金及結(jié)付方式

1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費××××元.

2,按照"先付后用"的原則,進場前先付半年租賃費,于下半年支付余款.

3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權(quán)終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.

四,雙方職責

一 甲方職責

1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理.

2,負責商場的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.

3,營業(yè)時間內(nèi),有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).

4,按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動.

二 乙方職責

1,乙方應(yīng)按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結(jié)算.

2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴格遵守國家各項法規(guī).

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.

4,乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準后方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

五,違約責任

本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.

六,其它

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.

3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.

甲 方 乙 方

名稱:南京永隆家居總匯 名稱:

甲方地址:寧溧路266號永隆家居 乙方地址:寧溧路266號永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委托代表: 委托代表:

簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇九

餐飲場地租賃協(xié)議

租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃物業(yè)狀況

1、地址：.2,、雙方確認建筑面積：

二,、租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

三,、租金、保證金,、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣。

2,、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元,。

3、場地租金元/㎡/月,，年租金為元,，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為(小寫)(2)租賃期內(nèi)第2年租金為(小寫)(3)租賃期內(nèi)第3年租金為(小寫)(4)租賃期內(nèi)第4年租金為(小寫)(5)租賃期內(nèi)第5年租金為(小寫)(6)租賃期內(nèi)第6年租金為(小寫)

4,、租金的交付

租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費,，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

5,、給乙方的進場免租金期為.

四、甲方義務(wù)和責任

1,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用,。

2,、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑,、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明。

3,、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下,，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人,。

5、甲方提供水,、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供__千瓦的供電和a的用電，若乙方需超標準增容,，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

五、乙方義務(wù)和責任

1,、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關(guān)責任,，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補充)

2,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞,，如有損壞,、由乙方更換或賠償。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修,、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用,。

4,、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造,、更新、結(jié)構(gòu)改變,，施工前必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理。

5,、乙方必須自行承擔費用做好排煙,、排污、衛(wèi)生工作,，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔,。

6、租賃合同終止履行時,，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調(diào),、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,。

9,、乙方應(yīng)按時支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費,、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用,。

10、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地,。

11,、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。

六,、特別約定

1、乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水,、電,、物管、租金等費用逾期三十日,，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔。

4,、甲方場地前的停車位約定：

5,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

6,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責,。

7,、租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責,，甲方不承擔任何責任。

8,、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔任何責任。

9,、因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

10,、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任,。

11,、有關(guān)本合同的修改和補充，必須以書面形式進行,，并由甲,、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。

12、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，無條件收回租賃場地，裝修不補,、乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的;

②,、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的;

③、拖欠租金和物管費超過30天的;

④,、拖欠水,、電費用超過30天的;

⑤、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的;

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦,、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚,，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的;

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

13.其他約定：

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。

2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等)，應(yīng)提前30天書面通知對方,，并征得對方書面同意,，且應(yīng)支付對方3萬元作為違約金。

3,、如乙方未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應(yīng)另承擔免租期的租金和3萬元的違約金,。

4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔10萬元違約金,。

十,、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十三,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十

出租方： (以下簡稱甲方)_____________

承租方： (以下簡稱乙方)_____________ 身份證(工商執(zhí)照號)________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同,。

一、賃場所的座落,、面積,、配套設(shè)施及用途

1、甲方將位于________市________路(街) ________號,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用,。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用,，如乙方違規(guī)用水、用電,，由此引起的一切責任由乙方承擔,。

3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二、租賃期限

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年,，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險,。

4、乙方應(yīng)當辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

三,、租賃費用

1、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_______元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方,。

4、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付________元違約金,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任,，當履約保證金不足 27600 元時,，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任,。

四、經(jīng)營場所裝修

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修,、裝潢，費用由乙方承擔,。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除，應(yīng)負賠償責任,，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設(shè)備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng),，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔相應(yīng)的責任和費用,，情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔有關(guān)的法律責任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費用由乙方承擔,，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔消防安全責任。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔賠償責任。

五,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3,、乙方逾期 半 個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任,。

4,、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>

七,、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

八,、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起,，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________

代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：________________________

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確雙方的責任,，履行合同的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿,，友好協(xié)商后,，達成如下合同條款：

第一條：房屋地段

甲方將位于 臨街門面房壹間租賃于乙方，建筑面積為 平方米,。

第二條：經(jīng)營范圍

乙方租賃該房屋用于經(jīng)營,。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營內(nèi)容，以工商行政部門注冊的營業(yè)執(zhí)照為準,，不得違法經(jīng)營,。

第三條：租賃年限

租賃年限為 年，自20xx年 起至20xx年 止,。

第四條：房屋租賃金額及繳款方式

繳款方式：簽訂合同時一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ 0.o0元),。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1擁有房屋的所有權(quán)。乙方在租賃期間違約,，甲方有權(quán)追究其違約責任,，并有權(quán)要求賠償房屋損失費用。

5.2甲方負責提供經(jīng)營所需的水電供給,。電費價格：1.235元/度(暫定);水費價格2.50元/噸(暫定)若遇供電,、供水部門漲價則相應(yīng)上調(diào)。電費乙方需先購電,，后使用;水費每月底據(jù)實繳納,。但乙方拖欠水費超過10日的，甲方有權(quán)停止供電,、供水,。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件退回租賃房屋,，但乙方經(jīng)營的商品(物品),，由乙方自行處理，不得轉(zhuǎn)讓甲方,，否則甲方有權(quán)按違約行為追究其違約責任,。

5.4乙方在租賃期間若需進行房屋裝修，必須向甲方提出書面申請,。申請中必須寫明裝修事由,、裝修方案,、水電安裝線路、新增用電設(shè)備數(shù)量及功率大小等裝修情況,。經(jīng)甲方同意并在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下方可進行,。租賃期滿后，乙方不再續(xù)租,，乙方可移動物品由乙方處理,，不能移動的裝修部分，所有權(quán)歸甲方所有,，不得轉(zhuǎn)賣或折價于甲方,。

5.5租賃期滿后乙方若需繼續(xù)租用，必須提前一個月以書面方式申請繼續(xù)租用房屋;甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租賃于乙方,。若在本合同期滿前15日內(nèi),，雙方仍未能就續(xù)租達成協(xié)議，則視乙方自動放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)與新承租戶簽訂租賃合同,，乙方不得提出異議。

第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)

6.1擁有租賃房屋的使用管理權(quán)和經(jīng)營權(quán),，甲方在租賃期內(nèi)違約,，乙方有權(quán)追究其違約責任，并有權(quán)要求賠償損失費用,。

6.2必須遵守國家的法律及襄陽市地方性法規(guī),，必須遵守甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度，必須接受甲方的管理,。文明經(jīng)商,，守法經(jīng)營。

6.3負責辦理工商,、公安,、消防、稅務(wù),、衛(wèi)生等相關(guān)的營業(yè)手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,，其費用和應(yīng)繳納的各種稅款均由乙方自負;若因手續(xù)或證、照不全,、偷逃稅款等違規(guī)行為,，所造成的一切后果均由乙方自負。嚴禁乙方用甲方的名義辦理各種證,、照,，否則所造成的法律責任、民事責任、經(jīng)濟責任等一切后果由乙方承擔,。

6.4負責租賃房屋范圍內(nèi)的治安,，保障顧客的人身安全;在租賃房屋范圍內(nèi)發(fā)生的各種治安案件，刑事案件,、火災(zāi),、易燃易爆等責任事故均由乙方負責調(diào)解、處理和賠償,，并承擔相應(yīng)的法律責任,。

6.5負責租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清掃、保潔及垃圾清運,。做到每天清掃,，全天保潔。

6.6嚴禁出店或占道經(jīng)營,，每違反一次即視為違約，每次違約支付違約金： 元整(￥： .00元),。違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同。

6.7負責乙方工作人員的管理和人身安全,，出現(xiàn)各種意外傷亡事故,，其醫(yī)療費和賠償費用由乙方自負。

6.8乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德,，自主經(jīng)營,，自負盈虧，并獨立承擔全部的債權(quán),、債務(wù),。

6.9租賃房屋交付使用后，正常的經(jīng)營維修由乙方負責,，但涉及房屋主體和因房屋質(zhì)量問題所造成的維修由甲方負責,。

6.10甲方提供水源、電源供給,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或隨意同意他人私接，嚴禁偷水竊電,，每違反一次即視為違約,，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ 00.o0元)，違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同,，收回房屋。租賃期內(nèi)水表,、電表損壞本著“誰使用,，誰負責;誰損壞,，誰賠償”的原則由乙方無條件負責更換。

6.11嚴禁以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;嚴禁在各種報刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息,。違反一次即視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

第七條：免責條件和提前終止合同

7.1雙方符合下列條件之一的可提前終止合同，并不承擔任何責任,。

(1)因自然災(zāi)害或不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,。

(2)因政府及有關(guān)部門行為或者地方性法規(guī)，使合同無法正常履行的特殊情況,。

(3)經(jīng)雙方協(xié)商后同意解除合同,，并簽訂解除合同書的。

7.2有下列條件之一的,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回房屋，因此而造成的一切損失或費用,，由乙方負責賠償和承擔,。

(1)違反國家的法律法規(guī)。

(2)拒絕接受甲方的監(jiān)督和獎懲;

(3)采取不正當方式競爭的;

(4)證,、照不全或偷逃稅款的;

(5)合同期轉(zhuǎn)賣,、同他人合租房屋、整體或部分轉(zhuǎn)租房屋并繼續(xù)在甲方房屋內(nèi)經(jīng)營的;

(6)逾期不繳納租金的;

(7)將租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、私自裝修或改變用途的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報刊、雜志,、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息的;

(10)不配合落實門前三包責任、消防安全責任,，或落實門前三包責任,、消防安全責任不到位，被新聞媒體,、城管部門通報督辦,，拒不整改問題隱患的，發(fā)生火災(zāi)等重大安全責任事故的。

第八條：違約責任和違約金額

8.1任何一方違約,，另一有權(quán)追究其約責任,。雙方商定違約金額為人民幣：壹萬元整(￥10000.00元)。

8.2有下列行為之一的,，屬甲方違約行為：

(1)在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人的;

(2)未提供水源,、電源供給的;但因供電、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電,、供水設(shè)施檢修而造成的停電,、停水，甲方不負違約責任,，不承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

8.3有下列行為之一的，屬乙方違約行為：

(1)利用房屋進行非法集會或非法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意擅自同他人合租房屋,，或?qū)⒎课莸牟糠只蛘w轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;

(3)擅自將經(jīng)營房屋轉(zhuǎn)賣他人后繼續(xù)在甲方房屋經(jīng)營的;

(4)未經(jīng)甲方同意，擅自超出租賃范圍出店或者占道經(jīng)營的;

(5)未經(jīng)甲方同意,，將房屋進行改造或擴建,、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(6)超過合同規(guī)定日期未返還房屋的;

(7)逾期不繳納租金的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)

等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息的,。

第九條：解決爭議的方式

9.1本合同在履行條款過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，在雙方協(xié)商不成的情況下,，任何一方均可向人民法院提出訴訟。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決,，并簽訂補充合同條款。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字和甲方蓋章后生效,，合同履行完畢后自然失效,。

10.3本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條 經(jīng)營場地

1.1 甲方出租給乙方的場地位于㎡,。

1.2 雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a. 甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修;

b. 甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修,，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修,、布局的，由乙方自行解決,，但是方案須報甲方書面批準同意,。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有;

c. 甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修,。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有,。

1.3 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營,。

第二條 經(jīng)營范圍

為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大,、變更經(jīng)營范圍,。

第三條 履約保證金

3.1 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營,，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后 個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金,。

3.2 保證金用于擔保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽、形象受損,、行政處罰,、涉訴,、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3 如出現(xiàn)3.2條情形的,，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響,，甲方可對乙方處以每次 元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴重的,，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金,。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

3.5 租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金。

3.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予退還履約保證金。

第四條 經(jīng)營場地管理

4.1 乙方應(yīng)愛護并合理使用場地,，及各種設(shè)備,、設(shè)施，如需改動,，必須征得甲方書面同意,，如果乙方造成損壞，需負責修復(fù)或者照價賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險,、易燃易爆等違禁物品,。

4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策,。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全,。

4.5甲方有權(quán)代表博物院對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理,。

4.6 租賃期內(nèi),，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗,、水,、電等維修由方負責。

4.7 租賃期滿或合同解除,，乙方必須在日內(nèi)按時搬出全部自有物品,，否則，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第五條 租賃期限

5.1 該場地租賃期為自年月日止。

5.2 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請,，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3 租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還,。

5.5 在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間,。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

第六條 租金及支付方式

6.1 租金及支付時間

6.2 租金按以下第

a. 現(xiàn)金支付;

b. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

6.3 水電,、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取,。

a. 已包含在租金內(nèi)，不另收取;

b. 甲方按照每年元向乙方定額收取;

c. 按照乙方實際消耗量計算收取,。

6.4 國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔,。

第七條 雙方權(quán)利義務(wù)

7.1 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。

7.2 在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù),，合法經(jīng)營，依法納稅,，承當經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責任,。

第八條 違約責任

8.1 場地租賃期間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;或者甲方可單方解除合同,，收回場地并沒收保證金,，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的場地租賃用途;

(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動;

(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞,，未及時修復(fù)賠償?shù)?

(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的;

(6)拖欠租金等費用累計 日以上的。

8.2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場地,。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責任。

第十條 爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：

第十一條 合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準,。

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式 份,，甲,、乙方各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十三

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租場地

出租區(qū)域位于__________,，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)

第二條 租賃期限

從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年,。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元,，即每月________萬元。租金費用每年遞增______,，即第二年房租金________萬元,，第三年房屋租金 _________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同,。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔,。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,，風(fēng)險押金在合同終止,、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則,，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。

2,、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后,，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào),。

3,、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。

4,、甲方僅提供場地,，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修,，費用由甲方承擔。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施,。裝修費由乙方承擔,。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔,。

2,、租賃期間,，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決,。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟,、法律后果，均由乙方承擔,。

4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔,。5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價進行賠償,。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有,。

6、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,，必須配合受理,。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營,，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

8,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施,。

9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品,，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓,。

第七條 營業(yè)費用與結(jié)算

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資,、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)住宿費,，員工上崗體檢、暫住證,、培訓(xùn)費,、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。

2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔,，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。

3,、每月的電話費用按實結(jié)算,，水費、普通照明費由乙方承擔,，空調(diào)費用由甲方承擔,。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購,、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取 4.00%的手續(xù)費,。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收,、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費由甲方代收,。

6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項,，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。

2,、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔違約責任。

第九條 違約責任

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責任，支付違約金_______元人民幣,。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,，乙方應(yīng)當全額賠償。

第十條 免責條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負修復(fù)或賠償?shù)呢熑危珣?yīng)向出租方及時說明情況,，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。

第十一條 其他相關(guān)事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份,，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部,、開元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。

出租方(蓋章)______________ 租賃方(蓋章)______________

地址：_____________________ 地址：_____________________

法定代表人(簽名)__________ 法定代表人(簽名)__________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十四

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證： 簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同,。

一,、租賃場地

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號,，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用,。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：

3,、租賃場地的質(zhì)量狀況：,。

4、租賃場地作為 經(jīng)營,。

二,、租賃期限

租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。

三,、租金,、租金支付期限及方式

1、元/月(大寫：元/月),。

2,、租金每三個月支付一次，合同生效之日起 元(大寫： 元),，以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金,。

3,、支付方式：現(xiàn)金支付。

四,、稅費,、押金約定

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負責,。

2,、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納 元作為場地押金,。合同期滿若無任何違約行為的,，押金無息予以退還。反之,，如果乙方有違反合同行為的,，甲方有權(quán)扣除乙方押金。

五,、水、電使用方式及費用管理方式

2,、甲方解除合同時派人采取如下措施：

(1)停電,、停水、封門;

(2)乙方在收到甲方停電,、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金,、水、電等費用交清,，并將自己的物品帶走,，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理,，所需費用從乙方押金中扣除,。

八、違約責任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外,，其他按《民法典》,、《民法典》及有關(guān)國家法律處理。

九,、合同終止及續(xù)訂

1,、合同期滿，本合同自行終止,。

2,、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3,、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則,，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除,。

4,、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā),、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方,，甲方不給予任何賠償,。

十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________,。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元),。租金支付方式為現(xiàn)金。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元,。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù)),。

(2)每月租金于每月1號上午收,，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用,。

租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價,、計生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。

經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。

租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項費用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還,。

乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅骸?/p>

應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場地,，并無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;

向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項

因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔的檔位,，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理,。

乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費,、律師費等訴訟費用。

在經(jīng)營期間,，乙方自行整理,、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,，造成遺失,、被盜等與甲方無關(guān)。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金,。

如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償,。

租賃期滿前三個月,，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。

本合同一式兩份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

日期：