在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號(hào)：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(出賣人為多人時(shí),，可相應(yīng)增加)

買受人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號(hào)：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(買受人為多人時(shí),，可相應(yīng)增加)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,、《山東省商品房銷售條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)，出賣人,、買受人本著平等自愿和誠實(shí)信用原則,，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本二手房買賣合同,。

第一條房屋狀況

(一)房屋基本情況

1.所售房屋(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為：,。該房屋為【樓房】【平房】【其他：】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層,，所在樓層為第層,，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米,，土地使用期限,。

共同出賣的附屬房屋：。

隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等見附件一。

2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他：】,。

(二)房屋權(quán)屬情況

1.房屋所有權(quán)人：,，房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)證號(hào)：。

2.共同出賣的附屬房屋單獨(dú)登記的,，所有權(quán)人及房屋所有權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)證號(hào)如下：

(以上應(yīng)如實(shí)填寫所有房屋所有權(quán)人及所持權(quán)屬證號(hào))

(三)該房屋的抵押情況為下列第種情況,。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)抵押，抵押權(quán)人為：,，抵押金額為：元,。出賣人應(yīng)于申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。

(四)該房屋的租賃情況為下列第種情況,。

1.出賣人未將該房屋出租,。

2.出賣人已將該房屋出租。若承租人不是買受人,，出賣人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。租賃期限：年月日—年月日

3.出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致,，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

4.其他約定：,。

(五)出賣人對(duì)房屋權(quán)利狀況承諾

出賣人保證對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣意愿真實(shí),，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。買賣雙方約定如下：

第二條房款支付

(一)房屋價(jià)款

買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋,、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品)成交價(jià)款為人民幣￥元(大寫：元整),。簽訂本合同時(shí),，買受人向出賣人支付定金人民幣￥元(大寫元整)，該定金于【交付首付款】時(shí)抵作房屋價(jià)款,。

(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】,。具體付款方式及期限的約定見附件二。

買賣雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方自本合同簽訂之日起日內(nèi),，與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》。

(三)關(guān)于貸款的約定

買受人以【公積金貸款】【商業(yè)貸款】方式,，申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,，總額為人民幣￥元(大寫元整)，其中,，【公積金貸款】元(大寫元整),，【商業(yè)貸款】元(大寫元整)，由買受人于年月日前,，向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù),，買賣雙方應(yīng)當(dāng)于年月前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料,。

1.如銀行未批準(zhǔn)買受人的貸款申請(qǐng),，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)買受人于(約定時(shí)間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付,。

(2)解除合同,，終止交易，買受人支付的房價(jià)款(含定金)應(yīng)如數(shù)返還,，買賣雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在貸款申辦過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(3),。

2.如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額,，買賣雙方同意按照如下約定處理：。

第三條房屋交付及有關(guān)事項(xiàng)

(一)買賣雙方定于(約定時(shí)間或約定條件)，正式交付該房屋,。出賣人應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。買賣雙方在交房當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)情況符合雙方約定的,，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人,，即視為房屋交付使用。

(二)該房屋若建立了房屋專項(xiàng)維修資金,，其專項(xiàng)維修資金賬戶中結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，出賣人同意本房屋專項(xiàng)維修資金過戶、變更至買受人名下,，買賣雙方不再另行結(jié)算,。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出賣人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

(四)為保障該房屋的交付、戶籍遷出以及供暖,、供水等相關(guān)權(quán)益更名事項(xiàng)的履行,，買賣雙方約定如下：。

第四條買賣雙方就該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)約定如下：,。

第五條自本合同簽訂之日起日內(nèi),，買賣雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易場所(或通過有網(wǎng)絡(luò)端口的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))辦理二手房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù);自辦理完成合同備案手續(xù)之日起日內(nèi)，買賣雙方持辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需資料,，到房屋登記機(jī)構(gòu)(不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu))辦理該房屋房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條違約責(zé)任

簽約當(dāng)事人違約的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任,。因不可抗力不能履行本合同的,，依法部分或全部免除責(zé)任。

(一)逾期付款的違約責(zé)任

除不可抗力外,，買受人未按照約定時(shí)間付款的,，雙方同意按照下列第種方式處理。

1.買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。逾期超過日仍未支付的,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達(dá)之日起日內(nèi),，買受人按照全部房價(jià)款的%向出賣人支付違約金,，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房價(jià)款(含定金),。

(二)逾期房屋(不動(dòng)產(chǎn))登記的違約責(zé)任

除不可抗力外,，在(約定時(shí)間或約定條件)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.屬于出賣人責(zé)任的,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房價(jià)款萬分之的違約金,。逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，自買受人解除合同通知書到達(dá)之日起日內(nèi)，出賣人應(yīng)退還買受人已付全部價(jià)款(含定金),，并自買受人付款之日起,，按照利率給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責(zé)任的,，買賣雙方約定如下：。

(三)逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗力外,，買賣雙方未能按照約定的時(shí)間或條件完成交接房屋的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.屬于出賣人責(zé)任的,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房價(jià)款萬分之的違約金。逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達(dá)之日起日內(nèi),，出賣人應(yīng)退還買受人已付全部價(jià)款(含定金),，并自買受人付款之日起，按照利率給付利息;同時(shí),，出賣人按照全部房價(jià)款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責(zé)任的，買賣雙方約定如下：,。

(四)其他違約責(zé)任



第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自買賣方簽字或蓋章后，辦理完成二手房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù)之日起生效,。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。(補(bǔ)充協(xié)議見附件三)

合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同及附件共頁，一式份;出賣人份,、買受人份,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)份、,。

出賣人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日

買受人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

甲方有毛胚房屋一套,，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi)，面積為 平方米,，太陽能熱水器一臺(tái),。 房屋地址： x小區(qū)號(hào)樓x單元x樓x室。

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為 年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次,，租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金x元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整,，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。

三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

四,、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議。

五,、乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電、天然氣,、暖氣費(fèi),、有線電視、電話寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

七、此房屋為毛胚房,，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件,。

備注：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

賣方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：

買方：身份證號(hào)碼：身份證地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【市】____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積大致為___________平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方獨(dú)立所有,。該房屋為毛坯房,，未裝修。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)為________該房屋性質(zhì)為商品房,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整。買方付款方式如下：本合同簽訂后3日內(nèi),，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價(jià),，不得分期。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出該房屋房產(chǎn)證,，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理,。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理,，所需稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后,，之后再正常過戶給乙方,，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若因開發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約,。甲方在該房屋沒有戶口關(guān)系,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款20%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。本合同簽訂之日,，即是該房屋驗(yàn)收交接完成之日。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。買方同意將甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金元在房屋過戶后10日返還給賣方。

第六條違約責(zé)任本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。本合同簽訂后,，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購房款,，賣方將不予退還;并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金,。乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切后果,。

第七條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;第九條附則本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

見證人：

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地：