在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村山地租賃合同模板篇一

為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、租賃土地面積、位置及用途：

甲方將位于馬壩鎮(zhèn)歐湖村 組的承包經(jīng)營的集體所有耕地共28.85畝出租給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。其中村民趙玉國1.1畝,、歐清河0.23畝、趙玉兵0.2畝,、李國華3.1畝,、趙清高4.9畝、趙清民9.65畝、趙清平1.4畝,、趙玉銀1.62畝,、歐清普1.97畝、歐清堂1.38畝,、歐清海3.3畝,。

二、租賃期限：

租賃期自20xx年元月10日起至20xx年元月10日止,，共(大寫)壹拾柒年,。

三、租金計算標準及交付方法：

(一)租金計算標準:每畝年租金 700 元,，共計 20xx5 元,，大寫：貳萬零壹佰玖拾伍元整。以上租金考慮到租金的上漲趨勢,，可作適當(dāng)調(diào)整(即約定的租金每四年作一個調(diào)整周期,，即調(diào)整日期為20xx年1月10日，20xx年1月10日,，20xx年1月10日,，20xx年1月10日。調(diào)整后的價格為580斤水稻的當(dāng)日市場價作調(diào)整),，在調(diào)整期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

(二)租金交付方法：租金為每年一付，即每年的1月20日預(yù)付當(dāng)年的租金,。

(三)乙方一次性賠償甲方青苗費400元/畝;

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

(二)按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納土地相關(guān)水工費等各項稅費,。

(三)提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

(四) 保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權(quán)益,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán),、收益權(quán),。

(二)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。

(四)按時向甲方交付租金,。

(五)租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

六,、特殊規(guī)定：

(一),、租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有,，地上物相關(guān)補貼歸乙方所有,。

(二)、租賃期內(nèi)如遇國家征用,、征收或調(diào)整土地,。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。乙方在得到國家補償后雙方合同終止,，雙方合同終止后，國家的補貼補償與乙方無關(guān),，歸甲方所有,。

七、雙方約定的其他事項：

(一),、到期若需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)提前一年向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止,，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置,。乙方在合同到期后，應(yīng)負責(zé)把土地恢復(fù)原樣,，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。乙方于租金調(diào)整后的第2年交付甲方1年租金作為押金，此金額作為租金調(diào)整期的第4年的租金,。

(二),、乙方在不影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下，可享受甲方的水利方面的便利,。

(三),、若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更,，變更后合同條款與原合同一致,，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案,。如遇國家政策等原因造成乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā),、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴,。

九、違約責(zé)任：

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

(二)乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

十,、本合同未盡事宜,，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字后生效。

十二,、本合同一式十三份,，甲方村民、乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一份,。

出租方： 承租方：

簽訂日期： 簽訂地點：

見證機關(guān)：(章) 代表人：

見證日期：

農(nóng)村山地租賃合同模板篇二

甲方(出租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2,、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6,、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔,，不得擅自解除、中止和終止合同;

8,、當(dāng)國家需要征用該土地時,，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的,，應(yīng)當(dāng)補償給乙方,。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5,、租賃期間土地被依法征收,、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

6,、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時,，甲方應(yīng)該配合;

8,、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9,、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有。

三,、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月、季,、年) 支付,。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負違約責(zé)任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的,，屬于違約,，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的 %計算,。給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,，所交付的租金不退。

六,、爭議的解決

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進行調(diào)解,。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七,、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起,，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理,。

(三)本合同自簽字之日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。是否鑒證，不影響本合同效力,。

(四)圖紙,、四至范圍照片、四至范圍視頻資料,、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,，具有同等法律效力。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

鑒證機關(guān)： (簽章) 年 月 日

農(nóng)村山地租賃合同模板篇三

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為發(fā)展村級經(jīng)濟,，盤活原廢棄石材廠用地,，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：

1,、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,，臨時建設(shè)湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準,。

2,、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設(shè)時預(yù)付三年租金 元,，三年后,，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結(jié)算,。

3,、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,，乙方需繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商,，若乙方租期滿,，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設(shè)物,，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方,。

4、乙方在租地期內(nèi),，甲方必須提供乙方施工,、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行,，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關(guān)系,，并保證不能影響乙方工期,。

5、乙方必須按國家安全要求,，進行設(shè)計施工,，建設(shè)臨時廠房，安全必須嚴格管理,，施工,、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責(zé)。

6,、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)電通,、路通、水通,，其建設(shè)費用由乙方負責(zé)(一個月時間完成電通,、路通,、水通),。

7、施工平場由乙方自行負責(zé)施工,，甲方派員協(xié)助,，周邊村民協(xié)商由甲方負責(zé)，不得影響乙方正常安全生產(chǎn),，堅持維護施工順利進行,。場地平整后，臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方,。

8,、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9,、乙方廠區(qū)整體施工完成后,，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)并解決,。

10、本協(xié)議一式四份,，簽字后生效,，本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

農(nóng)村山地租賃合同模板篇四

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模,，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國民法典》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：,。

二,、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝,，山面積

三,、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為年，即 年日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式：乙方按每畝田每年斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按斤黃谷折算,，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用,。

五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時,，不認為違約，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有,。

六、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù),，但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用,。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約,，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

八、在合同期內(nèi),，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成損失的,，由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失,。

九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸,。

十,、合同到期后，乙方負責(zé)復(fù)耕,，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費，由甲方自己負責(zé)復(fù)耕,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：壩上村村民委員會

年月日