在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

山東購房合同篇一

身份證號：____________________________

乙方(買房人)：______________

身份證號：____________________________

第一條

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______________元,，(小寫)___________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋合同價格為(人民幣)(大寫)_________元,，(小寫)___________元,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本合同生效后__________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)。

c,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：______________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方(簽章)：______________

聯(lián)系方式：___________________________

山東購房合同篇二

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

出賣人以_____方式取得位于______,、編號為______的地塊的土地使用權(quán),。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________,。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____,，施工許可證號為_____。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__,，商品房預(yù)售許可證號為_____。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房,。

該商品房的用途為_____,，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層,。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米,。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元

總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元,，總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

3、按套計算,，該商品房總價款為__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1,、雙方自行約定：

2,、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1,、一次性付款

分期付款

3、其他方式

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的

1,、按逾期時間，分別處理

逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___項中的比率)的違約金。

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān)。

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________

第十八條買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人___份,，買受人___份,，___份，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__申請登記備案,。

山東購房合同篇三

乙方：

丙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲,、乙方購買房產(chǎn),，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋基本情況

1.丙方同意購買甲,、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米,，土地使用面積為_____________平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________、土地使用證號：________________________________,。

2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________

商品房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

其他房屋

3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權(quán)利證號為：_____________________,。

4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________

甲,、乙方未將該房屋出租

甲、乙方已將該房屋出租,，_________,，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

二,、買賣條件

1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方,。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔(dān),。

2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法,、有效。如甲,、乙方房屋有共有,、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲,、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方已對甲,、乙方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn)。

三,、丙方付款

1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲,、乙方。甲,、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi),，將房產(chǎn)交付乙方使用,，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。

2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,，甲,、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi),，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù),。

四,、其他約定

1.維修基金、有線電視開通費送于乙方,。

2.甲,、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方,。

五,、違約責(zé)任

1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲,、乙方索還房屋首款,。

2.甲、乙方如果單方解除合同,，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。

3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙雙方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、爭議解決

1.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴,。

2.本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同一式二份,，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

乙方：

丙方：

日期：

身份證(電話)：

乙方：

身份證(電話)：

一,、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價格為每平方米______元,。

二,、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉庫價格為每平方米______元,。

三,、全部房款為(大寫)____________元。(小寫)____________元,。

四,、預(yù)交訂金：____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________,。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并不退還所交訂金,，乙方承擔(dān)所有后果。

五,、簽訂協(xié)議后單方違約,，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房,，甲方將不退還乙方訂金,。

六、后期費用全部由乙方負(fù)責(zé),。

七,、購房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。

九、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日