隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

花園洋房出租代理合同篇一

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)___。

該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi),，平房___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，裝修狀況___,，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___,。

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___,。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為___元,，租金總計(jì)：___元,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：,。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分。

3,、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即___銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：___,、___、___,、___,、___。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期,，具體日期為___,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元,。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：

□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□___,。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)___;乙方負(fù)責(zé)___,。

甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)___日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)___日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3,、___,。

第十三條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方,，并按月租金的___%支付違約金,。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方,，并按月租金的___%支付違約金,。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金,。

乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向___人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,，由乙方送達(dá)___銀行__份。

出租方簽章：___代理方簽章：___

住所：___住所：___

證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

委托代理人：___姓名：___

證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

電話：___電話：___

簽約時(shí)間：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：___

花園洋房出租代理合同篇二

甲方：______

乙方：______

甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：

一,、委托內(nèi)容：出租

1. 物業(yè)名稱及地址：____________

2. 委托期限：六個(gè)月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

二,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方,。

2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。

3.乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息,，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。

3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金,。

四、報(bào)酬支付

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金,。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票,。

五、本委托書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署,，即時(shí)生效,。

六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人或授權(quán)代表人____________法定代表人或授權(quán)代表人____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

花園洋房出租代理合同篇三

一,、合同各方授權(quán)方：廣東xx公司(以下簡稱“甲方”)法定授權(quán)人：_____________________________________法定地址：_____________________________________被授權(quán)方：_____________________________________(以下簡稱“乙方”)法定代表人：_____________________________________法定地址：_____________________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在__________區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理甲方的老中醫(yī)養(yǎng)生道專賣店(專柜)一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

二,、合同期限本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止,，區(qū)域代理商合同范本。

三,、加盟經(jīng)營甲方特此授權(quán)乙方為__________區(qū)域內(nèi)成為老中醫(yī)養(yǎng)生道的特許區(qū)域代理商,。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè),、個(gè)人以同類權(quán)益,。在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供老中醫(yī)品牌產(chǎn)品時(shí),，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、品級(jí)與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng),。乙方保證在簽訂本合同____日內(nèi)需向甲方支付加盟費(fèi)__________萬元店,。乙方代____區(qū)域內(nèi)所管轄的每個(gè)加盟店加盟費(fèi)__________萬元，首次從甲方購進(jìn)老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品,，按供貨價(jià)不少于__________萬元。甲方保證向中國內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價(jià),。甲方將老中醫(yī)品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的4折售予乙方(詳細(xì)見配貨單),，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)一次性支付貨款。如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票,、假支票的方式騙取貨物的情況,，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外，將依法請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員,、單位的刑事責(zé)任,。乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題,，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi),，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨,。調(diào)換時(shí)乙方須保持原產(chǎn)品完好,、包裝齊備、標(biāo)簽沒有損壞,。合同到期后,，若乙方?jīng)Q定不再銷售老中醫(yī)品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好,、包裝齊備,、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下,，可將現(xiàn)存產(chǎn)品退還給甲方,。甲方按供貨價(jià)的4折回收退還的產(chǎn)品。

三、營業(yè)場地,、店面裝飾與配置乙方屬下的加盟店應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動(dòng),。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動(dòng)和促銷活動(dòng)擴(kuò)大到區(qū)域之外。加盟店(專柜)由乙方選定其它場所并報(bào)甲方批準(zhǔn),。為維護(hù)老中醫(yī)品牌形象的統(tǒng)一性,，甲方統(tǒng)一按加盟級(jí)別供應(yīng)專柜及配套設(shè)備(包括：設(shè)備、裝置,、用具,、招牌等)，具體見加盟方案,。對(duì)于營運(yùn)必需的包裝材料,、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料,、消耗品,，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的39;費(fèi)用由加盟商承當(dāng),。

四,、促銷與廣告甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行老中醫(yī)品牌的形象設(shè)計(jì),，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料,、標(biāo)識(shí)、招貼物品等,。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求,，幫助乙方進(jìn)行特定時(shí)間____區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動(dòng)。(具體事宜可另議)甲方進(jìn)行老中醫(yī)品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合,，相關(guān)的老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷,、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方遵照?qǐng)?zhí)行,。甲方對(duì)于促銷活動(dòng)所涉產(chǎn)品在供貨價(jià)基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠,。乙方單獨(dú)進(jìn)行老中醫(yī)品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí),，應(yīng)事先告知甲方,，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供,。

五,、培訓(xùn)與指導(dǎo)為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間,，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識(shí)和經(jīng)營技術(shù),。開業(yè)后,，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加規(guī)定的進(jìn)修教育,，獲得必需的知識(shí)和技術(shù),。代理商承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費(fèi)用60%。乙方的加盟店開業(yè)前后三天營運(yùn)入軌期,，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo),。乙方必須參加甲方組織的年度銷售會(huì)議及臨時(shí)經(jīng)營者會(huì)議。甲方應(yīng)提前四周通知開會(huì)日期,。除經(jīng)營者會(huì)議外,，甲方將不定期向乙方派遣市場負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

六,、商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方,。甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,，乙方可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志,、記號(hào),、樣式、標(biāo)簽和招牌,。乙方不得在加盟店(專柜)以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù),，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù),、信譽(yù)和良好形象。雙方在此明確,，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi),、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán),，這并不意味著甲方商標(biāo),、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可,。合同到期或提前終止后,，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用老中醫(yī)品牌，或以老中醫(yī)品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng),。

七,、競爭限制在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省____區(qū)域的老中醫(yī)加盟代理權(quán),，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的代理權(quán),。為表示對(duì)甲方合作的誠意,，在合同期內(nèi)，如甲方推出養(yǎng)生道之外的其它新系列商品,、商業(yè)模式,，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。乙方在授權(quán)期內(nèi),，不得再接受任何其它企業(yè),、個(gè)人的授權(quán)或委托，在加盟店(專柜)內(nèi)代理,、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品,。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

八,、服務(wù)質(zhì)量控制為維護(hù)加盟店(專柜)售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高老中醫(yī)形象,，乙方運(yùn)營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn),。凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入,，并將新產(chǎn)品及時(shí)上架銷售,。乙方須按照甲方要求，對(duì)顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，給與會(huì)員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠,，做好會(huì)員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會(huì)員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會(huì)員,，讓會(huì)員享受到來自老中醫(yī)養(yǎng)生道持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。甲方將不定期回訪會(huì)員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方定期和不定期地以書面或其它方式對(duì)乙方加盟店(專柜)進(jìn)行進(jìn)貨管理,、銷售管理,、商品管理、商品知識(shí),、衛(wèi)生管理,、營業(yè)員管理、會(huì)計(jì)處理,、經(jīng)營管理,、貨架陳列等各方面的指導(dǎo)，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理,。隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加,，甲方將對(duì)全體加盟商進(jìn)行信息化管理。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi),，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行,。

九、保密除法律規(guī)定必須公開的以外,，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào),。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密,。以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效,。甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊(cè)以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管,，合同終止時(shí),，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

十,、加盟店(專柜)的讓渡與承繼乙方未事先征得甲方同意,，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者,，不得將此用作擔(dān)保和其它處置,。如乙方希望出讓加盟店(專柜)時(shí)，應(yīng)首先通知甲方,，甲方有優(yōu)先承讓的權(quán)利,。遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商,，確定加盟店(專柜)讓渡價(jià)格和租賃金,。協(xié)商意向不能成立時(shí)，雙方均可申請(qǐng)具有法律效力的認(rèn)證或評(píng)估,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。十

一、合同的終止合同期滿前3個(gè)月,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同,。前款的合同更新,，應(yīng)在本合同期滿之前一個(gè)月完成。以雙方簽訂新合同書為合作文本,。如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作,，乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)承擔(dān)下列義務(wù)：支付所有應(yīng)付給總部的費(fèi)用;歸還所有操作手冊(cè)、機(jī)密文件和專利資料;向甲方移交養(yǎng)生道會(huì)員登記名冊(cè);歸還老中醫(yī)商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料;取消以老中醫(yī)名義登記的商業(yè)注冊(cè)和名稱登記在經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋,、設(shè)備,、陳設(shè)等處，消除任何與老中醫(yī)有聯(lián)系的跡象;因加盟店(專柜)的經(jīng)營而損害了第三者利益時(shí),，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。甲方因加盟店(專柜)的行為而被索賠責(zé)任時(shí),，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。十

二,、違約責(zé)任任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù),，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約一方經(jīng)對(duì)方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正,，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。十

三,、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向____市仲裁委員會(huì)提起仲裁。十

四,、其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同正本一式兩份，雙方各持一份,，每份具有同等法律效力,。甲方：廣東xx公司乙方：______________________________地址：______________________________地址：______________________________電話及傳真：______________________________電話及傳真：______________________________委托代表(簽字)：________________________委托代表(簽字)：________________________身份證號(hào)：______________________________身份證號(hào)：______________________________簽約時(shí)間：______________________________簽約時(shí)間