隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

花園洋房出租代理合同篇一

二,、合同期限本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止,，區(qū)域代理商合同范本。

三,、加盟經(jīng)營(yíng)甲方特此授權(quán)乙方為__________區(qū)域內(nèi)成為老中醫(yī)養(yǎng)生道的特許區(qū)域代理商,。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè),、個(gè)人以同類權(quán)益,。在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供老中醫(yī)品牌產(chǎn)品時(shí),，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、品級(jí)與實(shí)物相符,，并保證貨源供應(yīng)。乙方保證在簽訂本合同____日內(nèi)需向甲方支付加盟費(fèi)__________萬元店,。乙方代____區(qū)域內(nèi)所管轄的每個(gè)加盟店加盟費(fèi)__________萬元,，首次從甲方購進(jìn)老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品，按供貨價(jià)不少于__________萬元,。甲方保證向中國(guó)內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價(jià),。甲方將老中醫(yī)品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的4折售予乙方(詳細(xì)見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)一次性支付貨款,。如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票,、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外,，將依法請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員,、單位的刑事責(zé)任。乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后,，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題,，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品,，但不得退貨,。調(diào)換時(shí)乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備,、標(biāo)簽沒有損壞,。合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售老中醫(yī)品牌產(chǎn)品,，在乙方保證產(chǎn)品完好,、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞,、未超過保質(zhì)期的前提下,，可將現(xiàn)存產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價(jià)的4折回收退還的產(chǎn)品,。

三,、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地、店面裝飾與配置乙方屬下的加盟店應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)和促銷活動(dòng),。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和促銷活動(dòng)擴(kuò)大到區(qū)域之外,。加盟店(專柜)由乙方選定其它場(chǎng)所并報(bào)甲方批準(zhǔn)。為維護(hù)老中醫(yī)品牌形象的統(tǒng)一性,，甲方統(tǒng)一按加盟級(jí)別供應(yīng)專柜及配套設(shè)備(包括：設(shè)備,、裝置、用具,、招牌等),，具體見加盟方案,。對(duì)于營(yíng)運(yùn)必需的包裝材料、促銷禮品,、提貨袋及其它附屬材料,、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品,。 上述所涉及的39;費(fèi)用由加盟商承當(dāng),。

四、促銷與廣告甲方在授權(quán)期內(nèi),，將協(xié)助乙方進(jìn)行老中醫(yī)品牌的形象設(shè)計(jì),，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識(shí),、招貼物品等,。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和要求,，幫助乙方進(jìn)行特定時(shí)間____區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動(dòng),。(具體事宜可另議)甲方進(jìn)行老中醫(yī)品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合，相關(guān)的老中醫(yī)品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷,、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供,，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方對(duì)于促銷活動(dòng)所涉產(chǎn)品在供貨價(jià)基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠,。乙方單獨(dú)進(jìn)行老中醫(yī)品牌有關(guān)的宣傳,、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方,，取得甲方同意后方可進(jìn)行,。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

五,、培訓(xùn)與指導(dǎo)為使加盟店能良好經(jīng)營(yíng),，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識(shí)和經(jīng)營(yíng)技術(shù),。開業(yè)后,，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加規(guī)定的進(jìn)修教育,，獲得必需的知識(shí)和技術(shù),。代理商承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費(fèi)用60%。乙方的加盟店開業(yè)前后三天營(yíng)運(yùn)入軌期,，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),。乙方必須參加甲方組織的年度銷售會(huì)議及臨時(shí)經(jīng)營(yíng)者會(huì)議。甲方應(yīng)提前四周通知開會(huì)日期,。除經(jīng)營(yíng)者會(huì)議外,，甲方將不定期向乙方派遣市場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn),。

六、商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利本合同所涉及的所有商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,，乙方可以使用甲方商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號(hào),、樣式,、標(biāo)簽和招牌。乙方不得在加盟店(專柜)以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志,。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)中向顧客提供良好的服務(wù),，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象,。雙方在此明確,，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán),，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓,、許可,。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用老中醫(yī)品牌,，或以老中醫(yī)品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng),。

七、競(jìng)爭(zhēng)限制在合同期內(nèi),，乙方如有意獲得其所在省____區(qū)域的老中醫(yī)加盟代理權(quán),，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的代理權(quán)。為表示對(duì)甲方合作的誠(chéng)意,，在合同期內(nèi),，如甲方推出養(yǎng)生道之外的其它新系列商品、商業(yè)模式,，乙方有優(yōu)先代理權(quán),。乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè),、個(gè)人的授權(quán)或委托,，在加盟店(專柜)內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方許可,，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

八、服務(wù)質(zhì)量控制為維護(hù)加盟店(專柜)售出商品品種和服務(wù)的一致性,，提高老中醫(yī)形象,，乙方運(yùn)營(yíng)方法必須遵守總部提供的經(jīng)營(yíng)手冊(cè)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。凡甲方有新產(chǎn)品推出,，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入,，并將新產(chǎn)品及時(shí)上架銷售。乙方須按照甲方要求,，對(duì)顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，給與會(huì)員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會(huì)員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會(huì)員資料信息,。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會(huì)員,，讓會(huì)員享受到來自老中醫(yī)養(yǎng)生道持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會(huì)員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量,。甲方定期和不定期地以書面或其它方式對(duì)乙方加盟店(專柜)進(jìn)行進(jìn)貨管理,、銷售管理、商品管理,、商品知識(shí),、衛(wèi)生管理,、營(yíng)業(yè)員管理,、會(huì)計(jì)處理、經(jīng)營(yíng)管理,、貨架陳列等各方面的指導(dǎo),，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。隨著甲方加盟店數(shù)量在全國(guó)范圍內(nèi)的不斷增加,，甲方將對(duì)全體加盟商進(jìn)行信息化管理,。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行,。

九、保密除法律規(guī)定必須公開的以外,，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào),。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密,。以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效,。甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營(yíng)手冊(cè)以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管,，合同終止時(shí),，乙方應(yīng)即刻歸還甲方,。

花園洋房出租代理合同篇二

投訴電話：_____________________

簽定地點(diǎn)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,。

一,、合同期限

1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日，其中前____個(gè)月為試銷期,。

2.合同到期后,，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

二,、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域

1.甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方 _________產(chǎn)品。

2.甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限____________________________,。

三,、產(chǎn)品價(jià)格

1.價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行 ( 價(jià)格表附合同 ) 。

2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系,，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售,。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì),。

3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力,，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。

四,、結(jié)算方式

1.經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn),，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨,。

2.如甲方更改帳號(hào),，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。

3.在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知,，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶,，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任,。

五,、合作保證

1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶。否則，視乙方違約,，本合同自行失效,。

2.甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金,，否則視乙方自動(dòng)放棄合同,。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。

六,、市場(chǎng)操作要求

1.乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到：商超_________家，酒店______家,，酒樓______家 ( 附終端明細(xì)目錄 ) ,，產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______% ，第二個(gè)月以后保持在_____%以上,，每月建設(shè)堆頭,、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認(rèn),。

(單位：萬元)

5.乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì),，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的違約金,，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。

6.乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象,，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作,。

7.乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝,、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品,。否則，甲方視乙方違約,，終止與乙方的合作。

七,、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳,、宣傳品,、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜,，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案,，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。

3.甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前,、售中,、售后服務(wù)。

4.保證提供乙方所需的貨源,，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理,、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn),。

5.及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持,。

6.負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

八,、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定

甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格,、數(shù)量,，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的產(chǎn)品,、宣傳品,、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明,。否則,，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

九,、獎(jiǎng)勵(lì)政策

參與公司經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定,，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

十,、產(chǎn)品調(diào)劑約定

本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運(yùn)費(fèi)，運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān),，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封,、臟、損現(xiàn)象,，不影響二次銷售,，否則不予退換。

十一,、雙方合作前特別約定

1.乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商,、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令,、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),，如有違反,，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無關(guān),，因此衍生的一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方向甲方匯報(bào)每月庫存,、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃,、市場(chǎng)信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上,。

3.甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日,。

4.乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確,、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào),、錯(cuò)報(bào),、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后,，乙方支付甲方_____元/家的違約金,。

5.屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方,。

十二,、解約手續(xù)

1.在合同生效期，如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條,，甲方有權(quán)單方終止合同,，以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。

2.在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無條件交由甲方接管,。

3.若雙方解約,，乙方市場(chǎng)完好無損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收,，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,，乙方應(yīng)無條件交回甲方。

4.解約手續(xù)辦理完畢,，甲方退還乙方合同保證金,。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲方所在地法院裁決,。

十四,、其它

甲方附：

1.《經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

2.《經(jīng)銷商調(diào)查表》

乙方附：

1.酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件,。(乙方簽章)

2.法人授權(quán)委托書

3.終端明細(xì)目錄

酒經(jīng)銷商準(zhǔn)入條件

1.經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ň祁惤?jīng)營(yíng)資格、獨(dú)立的法人資格,，提供酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件原件和復(fù)印件,。

2.經(jīng)銷商具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和健全的終端銷售網(wǎng)絡(luò),，有兩年以上酒類經(jīng)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù),。

3.經(jīng)銷商提供市場(chǎng)完整,、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,，經(jīng)銷商簽字并加蓋公章,，供本公司考察、確認(rèn),。

4.具有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公地點(diǎn),，具有較強(qiáng)的儲(chǔ)備、配貨能力,。

5.擁有一支長(zhǎng)期穩(wěn)定的促銷,、銷售隊(duì)伍，并提供詳細(xì)名單,，供本公司考察,、確認(rèn)。

6.經(jīng)銷商認(rèn)可本公司操作市場(chǎng)的營(yíng)銷理念,，具備市場(chǎng)開拓管理能力,。

花園洋房出租代理合同篇三

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)___。

該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi),，平房___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，裝修狀況___,，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___,。

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：___。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___,。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自___年___月___日至___年___月___日,，共計(jì)___年___個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方,。

第六條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為___元，租金總計(jì)：___元,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分,。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。

4,、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：___,、___、___,、___,、___。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期,，具體日期為___,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元,。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：

□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□___,。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)___;乙方負(fù)責(zé)___,。

甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)___日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)___日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3,、___,。

第十三條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金,。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金,。

甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向___人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式___份,，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份,，由乙方送達(dá)___銀行__份,。

出租方簽章：___代理方簽章：___

住所：___住所：___

證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

委托代理人：___姓名：___

證件號(hào)碼：___編號(hào)：___

電話：___電話：___

簽約時(shí)間：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：___