隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

水暖分包合同范本篇一

分包單位： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》,，管理?xiàng)l例》商,，特制定本合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,。

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、分包工程項(xiàng)目及名稱：

四、工程造價：陽光花園b區(qū)18#,、19#住宅樓 元/㎡,，5#6#商服,、3##2# 元/㎡,。(以上均不含衛(wèi)生間潔具)。40%;給排60%;地?zé)峁馨惭b完畢后,，;工程竣工驗(yàn)收一個月內(nèi)結(jié)算到總價的95%;預(yù)留總價的5%質(zhì)停工待款,。

六、安全生產(chǎn),、文明施工：

乙方在施工中必須做到工完場清,，合理使用材料，不允許有浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生,。施工現(xiàn)場,、機(jī)具應(yīng)遵章守紀(jì)，不得損壞,，進(jìn)入現(xiàn)場乙方人員必須聽從現(xiàn)場項(xiàng)目部的指揮,。必須按操作規(guī)程、安全技術(shù)交底,，文明施工等要按要求去執(zhí)行?，F(xiàn)場的人員持證上崗，根據(jù)管理制度,，寫出保證書?，F(xiàn)場施工人員必須佩帶安全帽,。如有違反工程質(zhì)量、技術(shù),、材料浪費(fèi),、安全等問題進(jìn)行處罰。

甲方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),，對施工安全進(jìn)行統(tǒng)一管理,，負(fù)責(zé)對乙方人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

七,、安全防護(hù)

操作技術(shù)要求,。按照現(xiàn)行規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及甲方要求,操作規(guī)程施工圖紙,，安全技術(shù)交底施工,。各項(xiàng)必須試驗(yàn)必須按期完成必須合格，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)免維護(hù),。

九,、工期：與土建同期施工，同期竣工,。(按期提供施工記錄和及時會簽)

十,、違約責(zé)任：任意一方違反本合同條款，雙方可自行協(xié)商解決,，如解決不了可到仲裁機(jī)關(guān)申訴解決,。

十一、本合同一式四份,，公司,、甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字蓋章時生效,，本合同未盡事宜,，雙方商議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水暖分包合同范本篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)工程需要,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。

第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程,。

第二條 承包范圍及內(nèi)容

包括室內(nèi)外給排水,，地?zé)岜P管、苯板,、鋼絲網(wǎng),、鍍鋁聚酯薄膜敷設(shè)等。

第三條 合同工期

乙方按甲方安排的工序與工程的總進(jìn)度控制計劃認(rèn)真執(zhí)行,，合理調(diào)配勞動力,、科學(xué)組織施工,，配合土建工程及時做好水暖工程的管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留等相關(guān)工作,。

第四條 承包方式和合同價款

1,、協(xié)議價款為： 。

2,、乙方必須保證進(jìn)場作業(yè)人員及相應(yīng)管理人員滿足現(xiàn)場施工需要,。否則，甲方有權(quán)處罰或?qū)⑵淝宄龉さ亍?/p>

2.1承包方式：包工包料,。勞務(wù)單價一次性包死,，單價中包括：施工現(xiàn)場內(nèi)水暖工程的所有零用工，水暖工程成品保護(hù)用工,，所有辦證費(fèi)用(如暫住證,、做工證、健康證,、上崗證等),，所有乙方的車旅費(fèi)、辦公費(fèi),、招待費(fèi)等;除合同另有規(guī)定外甲方不再支付其他任何費(fèi)用,。

2.2乙方在施工現(xiàn)場的住宿用房由乙方自行租賃，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2.3 現(xiàn)場水暖工程施工人員,，必須持證上崗，由乙方負(fù)責(zé)管理,，但必須無條件聽從甲方管理人員的調(diào)度和統(tǒng)一安排,。

3,、協(xié)議價款包括以下內(nèi)容：乙方按照協(xié)議約定的范圍完成全部工作并承擔(dān)違約責(zé)任的全部費(fèi)用,。

第五條 協(xié)議價款的結(jié)算和支付 齊 齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內(nèi)容，

1,、協(xié)議價款的結(jié)算： ,。

1.1乙方按時完成承包的全部工程內(nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收為符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),。

2,、協(xié)議價款的支付：乙方自行墊付至主體工程完工，工程竣工后預(yù)留總造價的5%作為質(zhì)保金,，剩余一次性支付給乙方,。

第六條 質(zhì)量要求

本工程為合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求規(guī)定配合土建工程組織施工,，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，如乙方施工的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求,，影響甲方其他工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量或延誤甲方其他工程的竣工驗(yàn)收,，其一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。施工過程中的質(zhì)量管理按牡丹江大東建筑總公司《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理處罰條例》執(zhí)行。

第七條 安全生產(chǎn),、文明施工及施工管理

1,、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工并聽從現(xiàn)場管理人員指揮,，嚴(yán)禁違章操作,，如發(fā)生事故一切均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2,、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置,，必須拆除時，應(yīng)征得安全員同意后方可拆除,，但每天收工時必須恢復(fù)原樣,。

3、乙方施工人員必須服從甲方管理,，嚴(yán)禁打架斗毆,、滋事，否則每發(fā)生一次,，罰款1000元,。

第八條 工期要求

為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合,，盡量滿足建設(shè)單位的工期要求,。如乙方未能按計劃工期完成工程任務(wù)，每拖延一天罰款1000元,。

第九條 違約責(zé)任

1,、乙方違約

乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約：

⑴違反本合同第九條規(guī)定的;

⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進(jìn)度計劃保質(zhì),、保量完成施工任務(wù)的;

⑶不能按合同工期竣工的;

⑷乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而中止的;發(fā)生以上情況,，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊伍繼續(xù)完成工程的剩余部分,，費(fèi)用從乙方的工程款項(xiàng)內(nèi)扣除,，乙方還須承擔(dān)甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費(fèi)用和其它方面的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方違約

甲方無故單方解除合同的,，承擔(dān) 5000.00 元(人民幣)的違約金。

第十條 甲乙雙方工地代表

本工程甲方代表： 負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作,，有現(xiàn)場辦理洽商變更的權(quán)利,。

本工程乙方代表： 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理,、協(xié)調(diào)工作,。

第十一條 附則

1、合同的生效和終止：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,，結(jié)清工程尾款后,，即宣告終止。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，在本合同之外簽訂協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,，內(nèi)容與本合同相抵觸者按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4,、甲,、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，以協(xié)商解決為主,，如協(xié)商未達(dá)成一致意見,，可到施工所在地當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暝V解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水暖分包合同范本篇三

發(fā)包單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的原則,，甲方將海岸東方b區(qū)b1#—b4#樓的水暖工程承包給乙方,，為了確保雙方的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，結(jié)合本工程特點(diǎn)及具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

1,、 承包工程概況

2,、 工程款支付與結(jié)算

2.1,、本工程為墊款施工,，主體封頂后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款,，工程全部竣工后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款,，余款用實(shí)物抵頂(用商品房或車輛抵),。

2.2、本工程所完成的水暖工程,，待工程竣工后預(yù)留保證金,，其余工程款陸續(xù)結(jié)清。

2.3,、結(jié)算時乙方負(fù)責(zé)工程預(yù)算編制和建設(shè)單位雙方確認(rèn)的工程造價為準(zhǔn),。

2.4、每次結(jié)算時,，必須由甲方質(zhì)檢員,、安全員、施工員,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后付款，并提供勞務(wù)發(fā)票,。

3,、 質(zhì)量保證金的返還

質(zhì)量保證金在二個采暖期內(nèi)，無質(zhì)量問題后返還質(zhì)量保證金,。

4,、 工期

4.1、根據(jù)本工程實(shí)際情況和建設(shè)單位要求,，工程施工時間緊,、任務(wù)重，需要乙方充分準(zhǔn)備人力,、物力投入并積極配合工地項(xiàng)目部工作,。

4.2、水暖工程的施工時間必須按照甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成,，或隨著工程進(jìn)度自行合理安排,，確保工期。

4.3,、若耽誤工程進(jìn)度或不服從項(xiàng)目管理,，工期沒按規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)手段處罰方式控制管理,。

5,、 質(zhì)量

5.1、必須按照施工規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)圖集,、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、施工圖紙變更及相關(guān)單位要求施工,。

5.2,、必須達(dá)到業(yè)主(業(yè)戶)、相關(guān)單位,、職能部門質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

5.3,、嚴(yán)格服從甲方及各相關(guān)單位堅持中所提出的質(zhì)量問題及時整改，如不及時或整改后不合格的水暖工程,，乙方將賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失并按企業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰,。

5.4、因水暖工程的施工質(zhì)量未達(dá)到要求出現(xiàn)停工整改,、罰款處理由乙方承擔(dān)并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

6、 安全生產(chǎn),、文明施工

6.1,、甲方對職工宿舍,、食堂進(jìn)行統(tǒng)一安排,，乙方按工地項(xiàng)目部的規(guī)定實(shí)施,。

6.2,、在施工中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)規(guī)范和甲方施工現(xiàn)場所要求的管理內(nèi)容實(shí)施,。

6.3,、無條件服從甲方的一切管理及各有關(guān)部門來工地堅持所提出的問題整改，若出現(xiàn)停工整頓,、罰款處理由乙方承擔(dān),，甲方并給予嚴(yán)厲的處罰。

6.4,、乙方在施工中違反操作規(guī)程,，所發(fā)生的安全事故由乙方自行

承擔(dān)，甲方外委其他分包單位操作人員在施工中所發(fā)生的安全事故由責(zé)任方承擔(dān),。

6.5,、現(xiàn)場文明施工必須每天做到工完清場，所有進(jìn)場必須在指定地點(diǎn)及時碼放歸垛,，并掛材料標(biāo)識牌,。

6.6、乙方必須遵守甲方所有的規(guī)章制度,，如違反甲方有關(guān)制度,，所發(fā)生的安全事故及一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

6.7,、施工現(xiàn)場各方提出整改,，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理?xiàng)l例執(zhí)行。

6.8,、在正常施工中,，若乙方對水暖工程所有材料歸垛、清理不及時或無人管理,，甲方可直接安排有關(guān)班組進(jìn)行現(xiàn)場的材料歸垛,、清理，每日所發(fā)生的工時費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在24小時內(nèi)雙方簽證認(rèn)可,，若超過規(guī)定時間外仍未簽字的工時費(fèi)用是為認(rèn)可,，并在工程款內(nèi)一并扣除,。

7,、 雙方責(zé)任事項(xiàng)

甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容：

8,、 其他事項(xiàng)

8.1,、本工程竣工后,，若水暖工程因其他原因出現(xiàn)質(zhì)量問題等，要立即進(jìn)行維修,，積極配合業(yè)主交房后服務(wù),。

8.2,、本合同中未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

9,、 違約責(zé)任

9.1,、甲方：未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任(除工程工期順延,、緩建,、停建外)可相應(yīng)的對乙方進(jìn)行補(bǔ)償,。

9.2,、乙方：未能按照甲方所要求的工期完成,，嚴(yán)重影響整體施工,，甲方有權(quán)解除合同更換分包單位和追究違約責(zé)任(違約金按總造價15%)。

10,、 爭議的解決

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決(可增加補(bǔ)充協(xié)議),。協(xié)商不成時,，雙方均可申請法院審理解決爭議。

11,、 附則

11.1,、承諾;

11.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份;

11.3,、合同生效與終止

11.4,、合同簽字蓋章之日起生效;

11.5,、雙方完成約定任務(wù)，結(jié)清工程價款之日終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日