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物業(yè)房屋出售定金協(xié)議書篇一

買進方：_____________________

中介方：_____________________

經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負責將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

1,物業(yè)地址:_____________________

2,物業(yè)面積:平米物業(yè)性質:商品房

3,房款

4,甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業(yè)管理費等全部結清,同時將戶口遷出.

5,甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,并負責處理善后工作.

6,本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣元給甲方.

7,傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費給丙方,即甲方手續(xù)費_____________________元,乙方手續(xù)費_____________________元.即簽合同當日付_____________________元人民幣,交易當日再支付剩余_____________________元整.

8,違約責任

①在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則_____________________元整.

②,如乙方違約,_____________________元定金作為違約金賠付給甲方.

③甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費.

④由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還.

⑤辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關費用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由支付.

9,付款方式:

①,甲方提供給丙方的有關證件:產(chǎn)權證,戶主身份證復印件,戶口簿復印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的復印件,圖章等.

10,補充條例:

①,本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

②,上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認真閱讀并愿承擔相應責任.

甲方:_____________________

乙方:_____________________

丙方:_____________________

簽訂日期：_____________________

物業(yè)房屋出售定金協(xié)議書篇二

甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：

乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，共同合意訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號樓________單元____層____號,，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,，具體以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

二,、鑒于該房屋暫時未取得房屋產(chǎn)權證書,，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;沒有對該房屋設立抵押,、質押,、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權所有人,。

否則由此導致乙方受到損失的,，甲方應予賠償。

三,、乙方保證對該房屋已做充分了解,，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、相關關系等合理事項,。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。

2,、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅,、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔,。

(2)按實際產(chǎn)生數(shù)額,，由甲方承擔____%，乙方承擔____%,。

雙方約定該類費用在繳納當日據(jù)實結算,。

此類稅費的繳納，對外由甲方負責,，乙方應該給予積極的配合和協(xié)助,。

二、付款方式：

1,、乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整),，作為預付款,。

2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當日,，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整),，一次性支付給甲方。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現(xiàn)金支付,。

(2)轉賬支付,。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________,。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用,，除本合同另有約定外,，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

二,、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關部門辦理物業(yè)服務,、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。

三,、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔。

該房產(chǎn)交付時,，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證,。

四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關系的,，應當在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關系遷出,。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設備狀況應符合國家安全標準,。

第四條甲、乙雙方義務

一,、甲方義務

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性以及該房屋的可出售性,，并符合有關法律法規(guī)。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資,、質押,、抵押、出租等的處分,。

3,、簽訂本合同后，當可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方應當積極,、及時與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費,。

4,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限于抵押,、質押,、出租、欠繳稅費等情況,。

若有銀行按揭等,，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，導致第三方主張權利,，由甲方承擔違約責任。

5,、甲方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。

二、乙方義務

1,、乙方承諾提供的相關資料真實有效,，符合法律規(guī)定。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。

否則,，乙方應當依本合同約定承擔相關的違約責任,。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶,、繳納各項稅費等工作,。

若因乙方原因導致本合同無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任,。

5,、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔,，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償。

第五條違約責任

一,、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金,，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本合同,，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。

二,、若乙方逾期付款,，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金,，逾期超過____日,，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金,。

三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的,，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任,。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金,。

四,、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務，導致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金,。

五,、在辦理過戶等過程中，若因甲,、乙任何一方單方違約或延誤,，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任,。

第六條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,。

第七條特別約定

一,、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中,，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的,，甲方繼承人應當承認并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項,。

否則,，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金,。

二,、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止,，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的,，本合同自動終止,。

乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃,，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金,。

此后是否繼續(xù)租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定,。

三、本合同生效之日后,，基于該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有,，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合,。

在此過程中所產(chǎn)生的合理費用均由乙方負擔,。

若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經(jīng)濟損失,。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,，雙方應友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成,，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條其他

本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份。

另一份在辦理產(chǎn)權變更登記時留存房屋產(chǎn)權登記機關,。

本合同自簽字之日起生效,。

未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，除特別指明外,，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

物業(yè)房屋出售定金協(xié)議書篇三

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利,、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權委托給乙方出售，雙方訂立本合同,。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權證號： ,，土地證號： ,，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售,。甲方委托乙方出售價格為 萬元,，甲方 過戶，過戶費用 ,。

二,、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清,。

三,、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,，并保證該房屋無抵押、無查封,，無產(chǎn)權,、債務糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責任都由甲方承擔。

四,、如甲方急于出售,，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費,。

五,、違約責任：當雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后,，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售,，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費,、手續(xù)費,、辦公費、電話費,、信息費等違約金共計 元,。

六、此合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日