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農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇一

買受人：身份證號碼：住所：__編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《土地管理法》,、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉(zhuǎn)讓達成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權,，宅基地使用權證號為：。該房屋產(chǎn)權證書復印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農(nóng)村集體土地使用權證]為準,。

2、房屋內(nèi)部設施設備：包括：,。

第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整,。簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款,。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款,。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。分期付款,。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款,，首期房價款元，應當于年月日前支付,。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：,，開戶銀行為：，賬號為：,。

第四條甲方權利擔保責任

1,、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權,，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉(zhuǎn)讓合同,。

4、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等,，由甲方負責清理，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

5,、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效,，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。如該房產(chǎn)權利狀況與上述情況不符,，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起,，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方,。

第六條違約責任

1,、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約,，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任,。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意,，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的,，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

3,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4,、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn),，應適用本合同關于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款,，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣元,。

6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元,，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

7,、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù),、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金,?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時間主張合同無效,。雙方同意，即使本合同被認定無效,，雙方依然根據(jù)本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛,。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效,。本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇二

贈與方(下稱甲方)：

受讓方(下稱乙方)：

甲,、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈與事宜,，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者,。

“該宅基地”使用證號為,。

“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。

二,、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務,。

三,、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有,。

四,、甲、乙方應互相配合,，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù),。

因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責,。

五,、甲、乙雙方的權利義務：

1,、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚,，沒有任何爭議,、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權的情形,，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與,。

七、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,。

本協(xié)議發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時,，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

八,、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。

贈與方：

受讓方：

證明人：

年月日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房,，深________米，東面深________米,，北面寬________米。

二,、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，甲方應出示本村和本組的相關證明,。

三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整,。

雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方,。

四,、自簽字之日起，宅基地使用權長期歸乙方,，其他證件辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理,。

五,、此契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，以此契約為憑，互不反悔,，誰反悔誰承擔相應的責任,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇四

甲方： 鄉(xiāng)村 組 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用,，為明確雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

一,、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米,，左至馬發(fā)光宅基往左量出米，右抵住房,。長米，寬米,，共計個平方。

二,、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣萬圓整(￥元)，合同簽訂時首付人民幣萬圓整(￥元),，余款定于年月日前交清。

三,、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進行交付,，甲方應支付給乙方違約金萬元圓正(￥元),，乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方

違約金萬元圓正(￥元)

四,、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致)，由甲方協(xié)調(diào)解決并負責處理,。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項,，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正(￥元)。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,，如有違約，違約方承擔對方的一切經(jīng)濟責任,。

甲方： 乙方：

在場人：

年月日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇五

立遺囑人：______________，男,，__________歲，_______________省_______________縣人,，住_______________縣_______________小區(qū)_______________號。我今年__________歲,，且患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外,，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：_________________

一、原籍_______________省__________縣__________小區(qū)有產(chǎn)權房2套3間2廳,，1套一間一廳,，共_______________平方米;家具共有__________件，其中(注：_________________別的財產(chǎn))

二,、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣___________________元,。

為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛,，現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財產(chǎn)加以明確,，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

一,、后妻_______________現(xiàn)年__________歲,，無親生兒女，喪失勞動力,。我們結(jié)婚__________年，她對我關懷備至,。對我和她共有的財產(chǎn)應先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方,，存款中的_________________元歸后妻_______________所有,(注：_________________寫明個別財產(chǎn))。

二,、我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：_________________

1.一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注：_________________再寫明個別財產(chǎn))。

2.一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注：_________________再寫明個別財產(chǎn)),。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關公證后,，分別由后妻_______________，子_______________,，女_______________各執(zhí)一份,。

立遺囑人：______________(簽名蓋章)

證明人：______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_____________年__________月__________日_______________遺囑

以上便是老年人房產(chǎn)分配遺囑的范文，希望能幫到你,。

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇六

贈與方：

受贈方：

甲、乙方在平等互利的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜,，達成以下一致條款：

一,、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地的所有者,。

“該宅基地”使用證號為。

“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物,。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務,。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付,。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有,。

四,、甲、乙方應互相配合,，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù),。

因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責,。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1,、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚,，沒有任何爭議、不存在抵押,、質(zhì)押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2,、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與,。

七、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,。

本協(xié)議發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時,，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

八,、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

贈與方：

受讓方：

證明人：

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇七

贈與方(下稱甲方)：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲,、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜,，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地基本情況

二,、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與,，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務。

三,、甲、乙方應相互配合,，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定,，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續(xù),，上述變更登記的相關費用由乙方負責,。

四、甲,、乙雙方的權利義務

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押,，質(zhì)押等限制使用權的情形,，具有完全的處分權,。

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

五、簽訂本贈與協(xié)議后,，該贈與行為是不可撤銷的贈與。

六、本協(xié)議甲,、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

七,、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份,，均具有同等的法律效力,。

贈與方：_______________

________年________月________日

受讓方：_______________

________年________月________日

證明人：_______________

村民委員會：_______________

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇八

贈與方(下稱甲方)：

受讓方(下稱乙方)：

甲,、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一,、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為某某宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者?！霸撜亍笔褂米C號為“ ”。

“該宅基地”四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物,。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給某某,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務,。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付,。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地” 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四,、甲,、乙方應互相配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù),，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。

五,、甲,、乙雙方的權利義務：

1,、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚，沒有任何爭議,、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權的情形,，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與,。

七,、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時,，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

八、本合同一式 份,，甲方和乙方各執(zhí) 份,，均具有同等的法律效力。

贈與方： 年 月 日

受讓方： 年 月 日

證明人：

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇九

贈與方(下稱甲方)：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲,、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈與事宜,，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地基本情況

甲方將坐落于______________________________號,，面積為_______________平方米的宅基地(以下稱“該宅基地”)贈與乙方,，該宅基地地長_______________米，寬_______________米,，使用證號為：_______________號,。

該宅基地四至情況為：東至_______________，西至_______________,，北至_______________，南至_______________,，該宅基地上無任何房屋及其他建筑物。

二,、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務,。

三、甲,、乙方應相互配合,，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定,，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關費用由乙方負責,。

四、甲,、乙雙方的權利義務

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押,，質(zhì)押等限制使用權的情形,，具有完全的處分權,。

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

五、簽訂本贈與協(xié)議后,，該贈與行為是不可撤銷的贈與。

六,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

七,、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份,，均具有同等的法律效力,。

贈與方：_______________

受讓方：_______________

證明人：_______________

村民委員會：_______________

___________年___________月_________日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇十

一,、當事人及委托代理人

甲方：____________,，

男，漢族,，

現(xiàn)年歲，

身份證號碼：_______________

委托代理人：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_______________

二,、制作調(diào)解書的背景

甲、乙雙方因案,，現(xiàn)乙方已以甲方涉嫌經(jīng)濟詐騙為由向_______________派出所報案,，該所也以甲方涉嫌經(jīng)濟詐騙為由采取強制措施,。因甲方在此事中，也是被人蒙騙,，現(xiàn)在的主持下，雙方就本案涉及的基本事實及相關內(nèi)容達成了一致意見,，特制訂本《調(diào)解協(xié)議書》。

三,、雙方一致的意見

(一)、甲方同意一次性賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣壹拾叁萬圓整(￥130000.00元),，并以下述第四款規(guī)定的方式支付乙方;乙方將原收條原件交還甲方,，并就本協(xié)議約定的款項出具新的收條交付甲方。

(二),、乙方在甲方以下述第四款規(guī)定支付賠償款后，應立即向公安機關申請撤銷此案,，承諾使甲方獲得釋放,。并不得再以任何理由就此事,，再追究甲方的任何刑事或民事責任。

(三),、本《調(diào)解協(xié)議書》自當事人及委托代理人簽收之日起發(fā)生法律效力,。

(四)、甲方應在《調(diào)解協(xié)議書》生效后五個工作日之內(nèi),，將所列的所有款項，以銀行轉(zhuǎn)帳方式,，轉(zhuǎn)到廣東__________律師事務所銀行賬戶。由該所在乙方向公安機關申請撤銷此案成功,，并使甲方獲得釋放后五個工作日之內(nèi)負責給付乙方,。否則廣東__________律師事務所應將此款退還給甲方,。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_______________

委托代理人：_______________

____年____月____日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇十一

甲方： ______ 身份證號碼______ 現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話：

______(甲方妻子)身份證號碼______現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話：

乙方： ______ 身份證號碼______ 現(xiàn)住址______聯(lián)系電話：

______(乙方妻子)身份證號碼______ 現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米,，四至是東______，西______,，南______,，北______。

甲方宅基地上有正房______間,、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二,、乙方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米,，四至是東______，西______,，南______,，北______,。

乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況),，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況),。

三、甲方,、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

(一)保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

(二)該房屋的抵押狀況為：無抵押。

(三)該房屋的使用狀況為：無使用權人,。

(四)房屋沒有其他任何糾紛,。

四,、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償(如果有補償,，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等),。

五、甲乙雙方約定,，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,，可以雙方協(xié)商確定)。

六,、如果中途一方反悔,，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,，應承擔違約賠償金______萬元。

七,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

甲妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地出售協(xié)議書怎么寫篇十二

贈與方(下稱甲方)： 身份證號：

受讓方(下稱乙方)： 身份證號：

甲、乙方在平等互利的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜,，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者,。該宅基地使用證號為 。

該宅基地四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物,。

二、贈與情況

甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，并承諾如果以后發(fā)生拆遷補償事宜,，不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。

乙方同意接受甲方的贈與,，并承擔辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用,。

三,、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有,。

四,、甲,、乙方應互相配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)。

五,、甲、乙雙方的權利義務：

1,、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚,，沒有任何爭議、不存在抵押,、質(zhì)押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2,、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

六,、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七,、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時,，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

八,、本合同一式 份,，甲方和乙方各執(zhí) 份,，均具有同等的法律效力。

贈與方： 年 月 日

受讓方： 年 月 日

證明人： 村民委員會