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住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇一

承包方(乙方)：________________________

按照《中華人民共和國民法典》,、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī),，結合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.,、工程名稱：

1.2,、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4,、承包方式：

1.5,、工期：____天，本工程自______年____月____日開工,，于______年____月____日竣工,。

1.6、工程質量：

1.7,、合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條甲方工作

2.,、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,，并向乙方進行現場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項,。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)?！?.整理該文章,，版權歸原作者、原出處所有,?！?/p>

2.2,、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行,。對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3,、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確,，并將合同副本交乙方____份,。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修,、設備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用,。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù),。

2.6、協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔相應費用,。

第3條乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2,、指派為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決有乙方負責的各項事宜,。

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物,、設備管線等不受損壞,。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5,、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

3.6,、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,。

第4條關于工期的約定

4.,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3,、因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算),。工期相應順延,。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(73-91),、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

5.2,、本工程質量應達到國家質量評定_________標準,。

5.3、甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工,，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

5.4,、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

5.5,、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

5.6,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.,、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包干風險系數計算,。包干風險包括____________內容,。

(3)以可調價格:按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算,。

6.2,、本合同生效后，甲方分____次,，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行,，撥款____%金額

6.3,、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在____天內,，

結清尾款。

第7條關于材料供應的的約定

7.,、本工程甲方負責采購供應的材料,、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料,，經乙方驗收后,，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費,。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.,、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2,、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失,。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,，消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。

第9條獎勵和違約責任

9.,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金,。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費外，每提前一天,，甲方支付乙方________元,，作為獎勵。

9.3,、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

9.4,、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,，如造成損失,，應照價賠償。

9.5,、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責并承擔損失,。

9.6、未經甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

9.7,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失,。

第10條爭議或糾紛處理

10.,、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解

住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇二

住宅精品裝飾裝修合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，就裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：

1.3工程承包方式：

1.4工程期限月，開工日期年月日,，竣工日期年月日

1.5合同價款：本合同工程總造價為(小寫)：元,，大寫￥

第二條甲方義務

2.1負責協(xié)調施工隊與鄰里及城管之間的關系。

2.2參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責竣工驗收,。

第三條乙方義務

3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程。

3.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

3.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場,。

第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期,。

第五條工期延誤

5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

5.3因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收,。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為六月，六月后為有償維修,。

第七條付款方式

7.1工程完工驗收合格后,，扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫：)

7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結款

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。合同履行期間,，雙方均不得隨意變更和解除合同。

8.2如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

8.3本合同正本一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇三

住宅精品裝飾裝修協(xié)議

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，就裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：

1.3工程承包方式：

1.4工程期限月，開工日期______年____月____日,，竣工日期______年____月____日

1.5合同價款：本合同工程總造價為(小寫)：元,，大寫￥

第二條甲方義務

2.1負責協(xié)調施工隊與鄰里及城管之間的關系。

2.2參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責竣工驗收。

第三條乙方義務

3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程,。

3.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,。

第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期。

第五條工期延誤

5.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;

5.3因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為六月，六月后為有償維修,。

第七條付款方式

7.1工程完工驗收合格后,，扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫：)

7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結款

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。合同履行期間,，雙方均不得隨意變更和解除合同,。

8.2如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

8.3本合同正本一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

委托代理人：委托代理人：

______年____月____日______年____月____日

住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇四

住宅混搭風格裝飾裝修協(xié)議書

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保_》,、《中華人民共和國價格法》,、《______市保護消費者合法權益條例》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：__________________.

3,、住房結構：______房型______房______廳______套,，施工面積______平方米。

4,、承包方式：______(包工包料,、清包工、部分承包),。

5,、總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______

6,、工期：自______年______月______日開工,，至______年______月______日竣工，______工期______天,。

二,、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后,，經乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3,、乙方供應的材料,、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關于工程質量及驗收的約定

1,、本工程由______方設計,，施工方案,。

2、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費由甲方承擔，工期順延,。

3,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

5、工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四,、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

五,、關于工程價款及結算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次,，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元,，第二次付款時扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元,。

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元,。

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元。

(5)增加工程項目款支付方式,，當簽訂項目變更表時候,，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年,。須工程款全部結清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

六、其它事項

1,、甲方工作

(1)甲方應在開工前______天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明______份,，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用,。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,。

(2)指派______為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

七,、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。

九、合同的變更和解除

1,、合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其他本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日