人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀。

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇一

身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如

下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，該房屋,。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為(附件一：房產(chǎn)證)

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。保證該房屋沒有設(shè)定擔

第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元,，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )，(大寫元,，(小寫 ) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于前騰空該房屋。

2,、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由承擔,。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由各自承擔,。

第八條 乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任。

2,、如果乙方有其他嚴重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第九條 甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金,。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任。

2,、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當賠償乙方實際損失,。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封,、凍結(jié),、抵押、共有人反對(如有)等情況,。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù),。

4、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),，不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔違約責任,，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

第十一條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十二條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，

按下列約定處理：

1,、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃氣,、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電、水,、煤氣等度數(shù),。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù),。

6,、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇二

賣方(簡稱甲方)：姓名：____,，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____,，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項。

訂立合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米,，____,，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方,。

二,、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。

三,、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。

乙方結(jié)清全部購房款時,，甲方將該房屋正式交付乙方,，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

五,、交房之日起，甲方將房前所發(fā)生的水,、電,、氣、光纖,、電話使用費用的經(jīng)濟損失,，并保證其設(shè)施完好，交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責,。

六,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔。

七,、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元,，由違約方向守約方支付此違約金,，并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。

守約方收取違約金后,，付給中介方中介費1%,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,，也可向人民法院起訴。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式____份,，甲方,、乙方、中介方簽字后方能生效,，并各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十一,、雙方約定其他事項：

1,、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________,。

2,、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。

交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結(jié)清,。

3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證,、土地使用證后,，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，中介費人民幣____元由乙方負擔,。

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_______

電話：____________ 電話：____________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方：________

電話：____________

________年____月____日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇三

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。

買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。

但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo)。

不得隨意亂拆亂改,。

走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建,。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修,。

本契約一式___份，雙方各執(zhí)___份,。

買房人：_________________ 賣房人：_________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇四

出售方(以下簡稱甲方)：______________________

購買方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%)，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方補付房價款,，完善該房的產(chǎn)權(quán)。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1.以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年,，現(xiàn)住房折扣________),。

2.以經(jīng)評估的成本價計算，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補付的金額,。

1.補付款=實付款-原付款

2.補付款=實付款×60%

四,、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元,，按第三條的計算方式,，乙方應(yīng)交納的補付款為______元(大寫：______________ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五,、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

六,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

七,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。

八,、其他

九,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)

法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇五

委托人(甲方)：

受托人(乙方)： 身份證號碼：

受托人配偶： 身份證號碼：

鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 房產(chǎn)事實

1,、坐落位置： ;

2,、建筑面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資,，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： ,。

第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1,、甲、乙雙方確認,，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。

2,、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利,。代持期間,，乙方應(yīng)當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3,、未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔保,，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4,、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔保,，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任,，并加付一百萬違約金,，乙方應(yīng)當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,，以及訴訟費,、保全費、律師費等相關(guān)費用,。

第三條 委托代持期間及費用

1,、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2,、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬,。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有,。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費,、房產(chǎn)管理費,、水電費、修繕費用,、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔。

3,、因該房產(chǎn)造成他人的人身,、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租,、出售。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時間,、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

3,、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔,。

第六條 爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 協(xié)議生效

1,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉,，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行,。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇六

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.

第二條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)

第三條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方,。

第四條 交付事項

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日,，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條 違約責任

買受方逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預(yù)交的定金不予以退還,，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔,。

第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。第八條本合同未盡事項，由出賣方,、買受方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第九條本合同一式_________份,，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效,。

商鋪買賣合同范本二：

根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定,，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題,，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止,。

二,、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定,。乙方按照土地出讓合同,，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算,，該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算,。商鋪成本價按照最終決算為準,，房款多退少補。

三,、付款方式：,。

四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后,，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

五,、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費用(包括契稅、維修基金等),。

六,、甲方應(yīng)在_年_月_日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起,，該房屋的水,、電、暖,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方承擔。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準,。

七,、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

八,、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后,，向乙方支付租金,。

九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的,，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營,。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)對其進行封門處理,，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán),。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理,。

1,、擅自改變經(jīng)營范圍及項目。

2,、不服從甲方對市場的管理,，不按時繳納相關(guān)費用。

3,、向第三人轉(zhuǎn)租的,。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)_天或_天停業(yè)_次,。

十,、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán),、市場命名權(quán)屬甲方所有,。

十一、本合同簽訂后,，在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由伊寧市人民法院處理,。

十二、本合同一式四份,，具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇七

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責,。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________,，建筑面積為________平方米,，車庫________號，建筑面積為________________平方米,。

第二條甲方對出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性,，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為_________________元。,。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費_________元,，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費_________元,、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元,。此外,，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,，責任由違約方承擔,。

2.無需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額,。

3.銀行貸款

①甲,、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,，將房款的30%首付存入__________________銀行,。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3.合同簽訂后,，如乙方違約，購房定金歸甲方所有,，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用,。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清,。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛,，無債權(quán)、債務(wù),。出售后,，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),，一律由甲方負責,。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4.物業(yè)交驗完畢后,，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。

5.其它：_____________________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān),。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：____________________________________

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方;

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇八

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方),、乙(買方),、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

▲該條是合同的目的,。由委托出售方,、買受方、中介方三方簽署,。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰,，有助于中介的陽光操作。

注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。

第一條標的基本情況及價款

▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人、共有人,、房屋座落,、丘號、產(chǎn)權(quán)證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意,。

第二條委托事項

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

▲代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項選擇清楚,。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負責戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費,。

▲該條是法律責任所在,。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應(yīng)法律責任,。

1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對待。

2,、尤其是提供資料應(yīng)真實,。

3、是按原先約定的房屋狀況交付,。

4,、戶口應(yīng)及時遷出，水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛。

5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付,。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補。

▲第1,、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng),。

第五條丙方的義務(wù)

1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人,。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù),。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項,。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托,。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責該委托事項,。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務(wù),。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人,。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準,，并嚴格按標準收取費用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定：

▲該條是付款方式的約定,。

其(一)是雙方自行結(jié)清,，與受托人無關(guān)。

其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交,。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇,，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款),，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金),，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確,。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意,，定金作為合同的擔保,，有定金罰則可適用。定金比例不可過高,。

其三是三方當事人約定的其他方式,。三方可自行約定，但須明確,，并可操作,。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時間必須明確填寫,。建議乙,、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收,。受托人在交接單上見證時,，一定要全面審看。如有出入,，則及時更正,。否則有可能承擔連帶責任。

第八條傭金,、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。

(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元,。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元,，共計人民幣___________元。

上述費用,，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

▲該條為受托人收費的約定。甲,、乙方按規(guī)定或交易習慣支付傭金,。按交易習慣，可以收取一方,，也可按規(guī)定收取雙方的,。

(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去,。

(二)為選1或1,、2同選，但須注意的是所有的收費須列明,。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù)。

(三)是未促成合同的,，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用,。

第九條違約責任

(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4,、其它過失影響甲,、乙方交易的。

(二) 三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

(三) 三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標的額的_________%,，計人民幣___________元,。

▲本條違約責任規(guī)定明確,。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準。

兩種方式可選擇其一,，但須約定清楚,。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金,。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金,。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項,，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權(quán)利。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當事人簽章,。簽署日期,。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條約定當事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇九

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;

即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;

無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____________),，空調(diào)兩臺(型號：____________),，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________),，飲水機(型號：____________),，音響兩臺(型號：____________)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：_________(印)身份證號：__________________

住址：______市______區(qū)______村___號電話：_________

______年___月___日

乙方(買方)：_________(印)身份證號：__________________

住址：______省______市______鎮(zhèn)___號電話：_________

______年___月___日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項支付給銀行,。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元,，交易完成后按實際結(jié)算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費,。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。

十,、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

共3頁:

以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同,，供大家參考,。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1,、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同,。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,，因此,，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,，否則,，屬無效合同。

2,、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同,。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力,、精神狀況相適應(yīng)的民事活動,，他們進行房屋買賣應(yīng)當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效,。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同,。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

4,、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同,。指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同,。

5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同,。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同,。

6、雙方當事人惡意串通,，損害國家,、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通,，損害國家,、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

7,、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效,。

以上內(nèi)容由房地產(chǎn)法整理,，更多相關(guān)內(nèi)容，請點擊：

共3頁:

以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本,，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同,，供大家參考。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十一

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室,，共_____套,，

其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為_____,，_____房產(chǎn)證號_____，房屋落成時間為_____年_____月,，_____其他情況_____,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。

同時,，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1,、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套,，面積為_____平方米。

委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____),，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____,，大寫_____)，_____委托人乙_____%,，(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____)。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元,，大寫_____。

其中,，委托人甲_____元,，大寫_____。

委托人乙_____元,，大寫_____,。

交付傭金的具體時間：__________。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔_____%,。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔_____%,。

第六條違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%。

居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人,。

4、,。

第八條本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天,。

本合同一式_____份，當事人各一份,，備案一份,。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議,。

補充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十二

賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,，共同遵守,。

一、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn),，建筑面積平方米,，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元角分,，。

三,、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù),。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負責清理，并承擔民事責任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失,，賣方負責賠償。

五,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費，由承擔,。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十三

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,，并承諾共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1,、甲方將座落于的房屋

(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效,。

2,、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型

朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約

總面積(建筑/計租)： 各部分面積：

第二條：合同期限

合同期限為叁個月，自 年 月 日至 年 月 日,。合同到期后7日

內(nèi),，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月，

本合同繼續(xù)有效,。

第三條：銷售價格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。

此價格下,，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由甲方承擔;該房

屋包含的裝修、配套,、附屬設(shè)施有： ,。

第四條：支付中介服務(wù)費

該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為

中介服務(wù)費,，如中介服務(wù)費低于400元，按照400元支付,。

第五條：甲方的責任

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件,。

(2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件,。

(3) 。

2,、房屋售出,，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行,，視同違

約,，追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標內(nèi)容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實,。

(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒有糾紛,。

(4)“該房屋”同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用,。

(5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象,，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明,。

(6) 甲方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù),。

(7)“該房屋”不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(8)“該房屋”若為共有房屋,，甲方須保證在簽訂合同時,，已取得其他共有人書面同意 。

3,、房屋委托代理銷售期間,，如出現(xiàn)買方，甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣

合同》,，甲方不得以任何借口推諉,。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂,，

視同違約。

4,、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房

屋買賣合同》之日為準,。《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定,。

第六條：乙方的責任

1,、乙方應(yīng)如實將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有

誤,、丟失,，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦,。

2,、該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢,，且買賣雙方確認該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚

三日后,，向甲方付清全部房款。

第七條：合同的終止和變更

1,、本合同到期,，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時,，雙方的合同關(guān)系即

告結(jié)束,，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,。若因不可抗力造成合同

不能繼續(xù)履行,，雙方互不負違約責任。

2,、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化,，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。

第八條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定的,，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金，如違

約金低于800元,，按照800元支付,。

2、甲方如果私自與乙方客戶交易,，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金,。

第九條：約定其它事宜

。

第十條：

1、本合同一式兩份,，每份兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認真履行。在履約過程

中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心

經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

聯(lián)系電話：

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十四

甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：

乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條房屋信息

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號樓________單元____層____號,，該房屋用途為_________,，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二,、鑒于該房屋暫時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒有對該房屋設(shè)立抵押,、質(zhì)押,、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,。

否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

三,、乙方保證對該房屋已做充分了解,，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整),。

2、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅,、過戶費等稅費,，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔。

(2)按實際產(chǎn)生數(shù)額,，由甲方承擔____%,，乙方承擔____%。

雙方約定該類費用在繳納當日據(jù)實結(jié)算,。

此類稅費的繳納,，對外由甲方負責，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助,。

二,、付款方式：

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當日,，預(yù)先支付總房款的____%,，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預(yù)付款,。

2,、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整),，一次性支付給甲方,。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現(xiàn)金支付。

(2)轉(zhuǎn)賬支付,。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________,。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用,，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

二,、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電,、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。

三,、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用,，包括但不限于水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔,。

該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證,。

四,、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出,。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標準,。

第四條甲,、乙雙方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性以及該房屋的可出售性,，并符合有關(guān)法律法規(guī)。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資,、質(zhì)押,、抵押、出租等的處分,。

3,、簽訂本合同后,，當可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極,、及時與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費。

4,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押,、出租,、欠繳稅費等情況。

若有銀行按揭等,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔違約責任,。

5、甲方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔,，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償,。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效,，符合法律規(guī)定,。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房預(yù)付款,、購房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費。

否則,，乙方應(yīng)當依本合同約定承擔相關(guān)的違約責任,。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶,、繳納各項稅費等工作,。

若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行的，乙方應(yīng)對甲方的損失承擔賠償責任,。

5,、乙方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償,。

第五條違約責任

一、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金,。

二,、若乙方逾期付款，則每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金,，逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。

三,、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的,，應(yīng)對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。

四,、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù),，導(dǎo)致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房價的____%作為違約金,。

五,、在辦理過戶等過程中，若因甲,、乙任何一方單方違約或延誤,，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對方承擔賠償責任,。

第六條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。

第七條特別約定

一,、甲方及甲方繼承人承諾,，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的,，甲方繼承人應(yīng)當承認并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項,。

否則，甲方及其繼承人應(yīng)當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金,。

二,、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的,，本合同自動終止,。

乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金,。

此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費用的多少由雙方另行約定,。

三、本合同生效之日后,，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有,，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當給予無條件的積極配合,。

在此過程中所產(chǎn)生的合理費用均由乙方負擔,。

若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實際經(jīng)濟損失,。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條其他

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,。

另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),。

本合同自簽字之日起生效。

未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，除特別指明外，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力,。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十五

房屋出售居間合同

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。?經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條?：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________,；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置,；或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。（附聲明附件）或,，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。（附聲明附件）

第二條?：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人；

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋,；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條?：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致,；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條?：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條?：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條?：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條?：違約責任

甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條?：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方（委托代理人）：乙方：

年?月?日?年月?日

附：1、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份,；(略)

小區(qū)房屋出租協(xié)議篇十六

甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)

乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿,、平等、誠實,、信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,，房屋建筑面積 平方米,，權(quán)屬 ，證號 ,，權(quán)屬人

二,、 委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔：□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費,。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。

三、 委托方式 甲方同意,，由乙方獨家代理上述房屋,，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四,、 委托期限

獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準,。

五,、 委托報酬

1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方,。

2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬,。

六,、 權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方,。

2,、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況,。

2,、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3,、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,，推廣該房屋的廣告費、宣傳費,、印刷費全部由乙方支付,。

七、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

八,、 其它

1,、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾,、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可,。

2,、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議,，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意,，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

3,、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁,。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

九,、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購,。實行日期由今日起,。

甲方： 乙方：

代理人： 經(jīng)辦人：

身份證號碼： 電話：

電話： 簽訂日期： 年 月 日

甲方通訊地址：