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房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
我是鎮(zhèn)居委會(huì)號(hào)的居民,，家中共有五人，母親已近90歲高齡,，我和妻子都近65歲,，女兒?jiǎn)紊韼е?7歲的孫女,。由于家境不富裕，在外沒有另外購臵房產(chǎn),，居委會(huì)號(hào)房屋是我們四代人唯一居住之所,。房屋于1986年春建成后居住使用的情況一直非常好。
但是自從20__年a5(嘉金)高速公路全線建成投入使用后,，因?yàn)榉课菥o鄰a5(嘉金)高速公路實(shí)際距離只有三米,，所以我家的房屋開始出現(xiàn)損壞并且越來越嚴(yán)重。因?yàn)榫嚯x高速公路很近,，每當(dāng)大型集裝箱車子行駛經(jīng)過時(shí)房屋會(huì)跟隨著震動(dòng),，特別是接連有大型車駛過時(shí)房屋的震動(dòng)猶如波浪搖擺狀(如果這時(shí)正好睡在床上就好似房子和床像搖籃一樣晃動(dòng))。由于房屋頻繁被震動(dòng),，致使屋面瓦片滑落,、墻面和天花板開裂，特別是近三年,，房屋損壞程度日趨嚴(yán)重,。雖然每年我們都會(huì)請(qǐng)人上房頂把震碎的瓦片清理換上新的瓦片，但是每到下大雨屋頂還是會(huì)出現(xiàn)漏雨,。每間房間的墻面和天花板的裂縫越來越大,，屋頂漏雨、墻面滲水,、墻面粉刷物大塊滑落的情況也越來越嚴(yán)重,。陽臺(tái)頂棚的情況更糟糕，因?yàn)轫斉镩_裂嚴(yán)重出現(xiàn)下墜導(dǎo)致原本開關(guān)順暢的塑鋼窗沒法正常開啟,，下雨時(shí)陽臺(tái)上到處漏雨的聲音滴答可聞,。馬上又要進(jìn)入漫長(zhǎng)的梅雨季節(jié)和汛期了，住在這樣的“危房”內(nèi)真不知道該怎么辦,。
因?yàn)楦咚俟飞宪囕v頻繁的經(jīng)過,，我們每天好比呆在大馬路上一樣。噪音大到電視機(jī)的聲音要開至非常大(音量要開至55)才能聽清,。因?yàn)樵肼暣蠖页掷m(xù)存在,，家里的成員都不同程度的患上了失眠癥和聽覺疲勞癥。噪音大到晚上雖然緊閉窗戶但還是難以入眠,。好不容易入眠,，半夜突然又被接連駛過的大型車子發(fā)出的噪音、房屋和床的搖動(dòng)驚醒(以為發(fā)生地震了),，長(zhǎng)期以來已經(jīng)嚴(yán)重影響到正常休息,。想到長(zhǎng)期在噪音環(huán)境里會(huì)造成很多疾病的產(chǎn)生，全家老小就如坐針氈,。我,、我妻子和我母親三人都患有高血壓和冠心病,，妻子因?yàn)橐雇硇菹⒉缓迷啻伟l(fā)生血壓突然升高，就在上個(gè)月妻子血壓達(dá)到240/120mmhg急癥入院,。明年孫女又要面臨高考,，卻還要在這噪音充斥的環(huán)境里生活學(xué)習(xí)，真是一籌莫展,。我們需要一個(gè)安靜的環(huán)境,，能讓我們?nèi)焕先税捕韧砟辏⒆幽馨残挠痈呖肌?/p>
懇請(qǐng)居委會(huì)及鎮(zhèn)人民政府能及時(shí)核查情況,，幫助我們向上級(jí)有關(guān)部門反映情況,，幫助我們申請(qǐng)合理的解決方案。幫我們想想辦法,，讓我們能正常生活!特此申請(qǐng),。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：_________________
20__________年_____月_____日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
單位名稱：，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,；
委托代理人：
單位名稱：，電話：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機(jī)械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1,、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1,、貨幣補(bǔ)償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。
（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元。
2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,，補(bǔ)償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。
（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元,。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元,。
（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________,，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任,。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。
3,、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。,。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：
1,、雙方自行約定：
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
1,、逾期在____日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；2,、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________,。
第十三條其他違約責(zé)任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、外墻：
2,、內(nèi)墻：
3、頂棚：
4,、地面：
5,、門窗：
6、廚房：
7,、衛(wèi)生間：
8,、陽臺(tái)：
9、電梯：
10,、其他：
附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
附件2安置房屋平面圖
附件3安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：______________________________________________________
2.內(nèi)墻：______________________________________________________
3.頂棚：______________________________________________________
4.地面：______________________________________________________
5.門窗：______________________________________________________
6.廚房：______________________________________________________
7.衛(wèi)生間：____________________________________________________
8.陽臺(tái)：______________________________________________________
9.電梯：______________________________________________________
10.其他：______________________________________________________
附件4合同補(bǔ)充協(xié)議
附件5被拆遷房屋平面圖
附件6評(píng)估報(bào)告
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明
1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
4.對(duì)協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【 】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去。
5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局,、省工商局負(fù)責(zé)解釋。
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
甲方(拆遷人)：________
地 址：________
郵編：_____
電話：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________
郵編：_____
電話：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱______,，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號(hào)________,。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，其它_____________________,。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________,。
第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償
(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_ _間，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_ 間,，建筑面積__ 平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積_ _平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__ 間，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_ 間,，建筑面積__ 平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償,。其它：____________________,。小x：_____元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_____ _________________________小x：_____元,。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小x_______元,。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。(注：含所有費(fèi)用),。
第四條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元,。
第五條 補(bǔ)償款支付方式
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的 ﹪,，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的 ﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷,。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外,，向乙方賠付違約金 萬元,。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金 萬元,。
第八條 本合同 式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，房屋拆遷主管部門 份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;
郵編：_____________________，電話：____________________________,。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;
郵編：_____________________,，電話：____________________________。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;
郵編：_____________________，電話：____________________________;
甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________________,，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向?_________________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________
(四)機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_____________。
2.丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：______________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1.乙方情況：____________________________________________________
2.丙方情況：____________________________________________________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
1.貨幣補(bǔ)償。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。
2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。
4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________
1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。
2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________,。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：_________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________,。
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________,，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條逾期安置的違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。
2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。
3.逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4._________________________________________________________________,。
5._________________________________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________________________________________________________________;
(2)_________________________________________________________________;
(3)_________________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。
(二)__________________________________________________________________,。
(三)__________________________________________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任：________________________________________________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙,、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
附件一安置房屋平面圖
附件二安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：_____________________________________________
2.內(nèi)墻：_____________________________________________
3.頂棚：_____________________________________________
4.地面：_____________________________________________
5.門窗：_____________________________________________
6.廚房：_____________________________________________
7.衛(wèi)生間：___________________________________________
8.陽臺(tái)：_____________________________________________
9.電梯：_____________________________________________
10.其他：____________________________________________
附件三合同補(bǔ)充協(xié)議
附件四被拆遷房屋平面圖
1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
4.對(duì)協(xié)議文本【??】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【??】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。
5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
甲方：____________________________
住所地：__________________________
法定代表人：______________________
乙方：____________________________
住所地：__________________________
法定代表人：______________________
甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元,，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要,，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：__________
一,、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),，對(duì)在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利,。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押,。
三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押,，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力,，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
四,、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記,。
五,、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān),。
六,、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、出租等,。
七,、甲方違反本協(xié)議第四條,、第六條約定的,，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外,，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議 式 份,，甲乙雙方各持 份,，報(bào)乙方主管部門______ 農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方：____________________________公司(蓋章)
法定代表人(簽章)_________________
乙方：________________________________(蓋章)
法定代表人(簽章)__________________
簽訂日期__________年__________月__________日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
__________區(qū)城市列片補(bǔ)字第
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下
1,、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算),、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋,。甲方未能按期讓乙方擇房,，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________
2,、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,，使用性質(zhì)_________),，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購),，增購(收購)款共_________元,。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的,，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金,。
3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行,。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分,，具有同等效力,。
5、其他約定或說明：_______________
6,、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效,，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
合同編號(hào)：______________
簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________
（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
1.貨幣補(bǔ)償,。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額
（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________）,，其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。
2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。
3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
4.其它補(bǔ)償金額_________元,。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。
（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元,，大寫__________________元
以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,，大寫__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū)、花園）_________座_________單元,，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元,；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元,。
（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）,。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元,。
（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________,，非住宅差價(jià)_________元,，其計(jì)算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）_____________________________________________________________________,；
（2）_____________________________________________________________________,；
（3）_____________________________________________________________________,；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________,；
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3,。
4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置；
2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì),、住房困難，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,，共計(jì)________元（計(jì)算方式祥見附件一）,。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）。
（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起,，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金,。
（四）因乙方丙方的責(zé)任,，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng),。
（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭(zhēng)議處理
甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請(qǐng)______________委員會(huì)_____。
（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議書自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇,。
第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
附件
附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單
原房情況：
建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2
屋式結(jié)構(gòu)_________，占地___________m2,，等級(jí)___________,，成新_______________
補(bǔ)償項(xiàng)目
單價(jià)
數(shù)量
金額（元）
被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格
停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)
被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)
搬遷補(bǔ)助費(fèi)
他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)
小計(jì)①
___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元
產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）
單價(jià)
數(shù)量
金額（元）
購產(chǎn)權(quán)
購分配權(quán)
住宅、辦公用房等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
工業(yè)倉儲(chǔ)類用房等建筑面積
異地安置應(yīng)增加建筑面積
上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
雜 物 間
小計(jì)②
____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元
合計(jì)
乙方應(yīng)交差價(jià)款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元
備注
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方,。
附件2 安置房屋平面圖
附件3 安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：______________________________________________________
2.內(nèi)墻：______________________________________________________
3.頂棚：______________________________________________________
4.地面：______________________________________________________
5.門窗：______________________________________________________
6.廚房：______________________________________________________
7.衛(wèi)生間：____________________________________________________
8.陽臺(tái)：______________________________________________________
9.電梯：______________________________________________________
10.其他：______________________________________________________
附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議
附件5 被拆遷房屋平面圖
附件6 評(píng)估報(bào)告
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明
1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。
3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
4.對(duì)協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。 中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。
5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
編號(hào)：_________________
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
為實(shí)施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷,。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。
2,、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。
(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________),。
3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。
(詳見評(píng)估報(bào)告)
(2),、裝修部分：_________________
(3),、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________元分),。
5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付),。
同時(shí),，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。
貨幣安置費(fèi)包括：
⑴,、住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;
⑵,、非住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;
⑶、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶=_________元;
⑷,、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;
⑹、電話遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元;
⑺,、有線電視安裝費(fèi)：_________元/戶=_________元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶=_____________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元;
⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元;
⑾,、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶=_________元;
⒀,、太陽能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=_________元;
以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫(￥_________元),。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折,。
7,、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。
8,、違約責(zé)任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,，也可以依法向人民法院起訴。
訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。
9,、爭(zhēng)議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。
如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,。
10,、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1
1、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付,。
12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份,。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),，甲方在 范圍內(nèi)拆遷,，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。
經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋 成新,，評(píng)估單價(jià) 元平方米,，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ,，價(jià)格補(bǔ)貼 元平方米,，計(jì) 元，面積補(bǔ)貼 平方米,，計(jì) 元,，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元,。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式,。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 元平方米,，計(jì) 元,，于________年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元。甲方應(yīng)于________年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年____月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān),。
三,、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，一次性支付3個(gè)月，計(jì) 元,。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個(gè)月，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，先預(yù)付 個(gè)月,，計(jì) 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清,。
四,、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。
五,、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。
六,、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì),。
七、本合同訂立后,，雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
八,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人：
________年____月____日________年____月____日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
甲方：拆遷人____________________
代理人：房屋拆遷實(shí)施單位_________
房屋拆遷資格證書號(hào)_______________
乙方：被拆遷人_________________
房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
房屋承租人：______________________
因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)______),。
為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》),，經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行,。
一,、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號(hào)________室，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積________平方米,。
二、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償安置方式
三,、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定,，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場(chǎng)單價(jià)為____元/平方米建筑面積。
四,、被拆除房屋經(jīng)_____評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為________元/平方米建筑面積。
五,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第_____條規(guī)定,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)(大寫)_____元,，其中價(jià)格補(bǔ)貼為___元，計(jì)算公式如下：________,。
六,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址,，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷,。
房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷
七,、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元,。
設(shè)備遷移費(fèi)_____元。
八,、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補(bǔ)償款和第七條約定的搬家補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備遷移費(fèi),。
九、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報(bào)有關(guān)部門注銷,。
十,、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。
十
一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,，由乙方負(fù)責(zé)安置被拆除房屋使用人,。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。
協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);
(1)向人民法院提起訴訟,，
(2)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：
(略)
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。
本協(xié)議一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份,，拆遷實(shí)施單位_______份,，由甲方報(bào)送____房地產(chǎn)____份。
甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________
法定代表人：________________
拆遷實(shí)施單位(蓋章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日,，取得了拆許字第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，實(shí)施房屋拆遷。
乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________________,，土地為_________，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________,，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào),。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5._________________________________________________,。
總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______________________元整。
第四條搬遷
乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除。
第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
第六條注銷
乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。
第七條違約責(zé)任
甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之______計(jì)算違約金,，支付給乙方
乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,，支付給甲方,。
第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴
第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年______月________日_________年_______月_______日
房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳懫?/h3>
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書樣本格式
編號(hào)：_________________號(hào)
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________),。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評(píng)估報(bào)告)
(2),、裝修部分：_________________
(3),、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：
⑴,、住宅搬遷費(fèi)：________________元;
⑵,、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;
⑶、搬遷誤工費(fèi)：________________元;
⑷,、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
⑹、電話遷移費(fèi)：________________元;
⑺,、有線電視安裝費(fèi)：________________元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;
⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;
⑾,、三相電源安裝費(fèi)：________________元;
⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;
⒀,、太陽能熱水器遷移費(fèi)：________________元;
以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫：_________________元分(￥________________元),。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折,。
7,、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。
8,、違約責(zé)任：
(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。
9、爭(zhēng)議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,。
10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
11,、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付。
12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。
13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份,。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
