隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

購買房地產(chǎn)交易合同篇一

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話：_____________乙方電話：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________

甲方：________________ 乙方：_________________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

購買房地產(chǎn)交易合同篇二

編號：渝房中介字［200?］第（?）號?合同

委托人（甲方）_________________________

地址：_____________________

身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）___________________

電話：___________________

受托人（乙方）：____________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

資質(zhì)證書號：____________

電話：______________

根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________?項目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內(nèi)面積________?房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式?按建筑面積?按套內(nèi)建筑面積?按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二,、委托事項（選項打“√”,，不選打“_________”）

1、委托意向：?出售?出租?置換?求購?求租

2,、委托方式（選項打“√”,，不選打“_________”）?獨家委托非獨家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限?甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會,，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況：?甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關(guān)查封,、罰沒、財產(chǎn)保全等,；

2,、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷,；

3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的,；

4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定：

1,、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛,，并有明確,、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備,；

2,、按本合同的約定及時支付傭金,；

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場,；

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費,；

6,、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六,、乙方應(yīng)遵守的約定：

1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃,、促銷,；

2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況,；

3,、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況,。協(xié)助成交和簽定交易合同,，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；?4,、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾,；

5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私,；

6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用,。

七、委托期限：

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止,。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月,。

八,、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。

九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十,、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二,、委托底價承銷,，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情,，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有,。

十三、違約責(zé)任?有下列情況之一視為違約,，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托；

2,、未按規(guī)定支付傭金的,；

3,、由乙方提供的房源客戶,，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

4,、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的,；

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價收益的。

十四,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決（選項打“√”?）?：

1、向____________委員會申請_____?（?）

2,、向_______人民法院提起訴訟?（?）

十五,、其他約定：?____________________________________________________。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

委托經(jīng)辦人：

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點：

簽約時間：

購買房地產(chǎn)交易合同篇三

合同編號：________________

甲方(委托人)：______________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

傳真：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________

乙方(代理人)：______________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

傳真：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條代理事項

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.坐落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________。

(二)代理事項

1.________________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

第二條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月,，自_________年________月_______日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第三條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米(大寫：_________)，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%,，具體數(shù)額為_________元(大寫：_________)支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元(大寫：_________)支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托代理事項第_________項的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_________元(大寫：_________)，支付給甲方,。

第六條預(yù)收,、預(yù)支費用處理

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元(大寫：_________)，用于甲方委托的_________事項,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第七條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

(一)甲方在合同生效之后,，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,。

第八條違約責(zé)任

(一)雙方商定,，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計_________元(大寫：_________)作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第九條聲明及保證

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、___________或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(三)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、___________或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十一條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十二條通知

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

(二)各方通訊地址如下

1.甲方通訊地址： ;

2.乙方通訊地址： 。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十六條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽于：_____________________ 簽于：_____________________

附件：

《房地產(chǎn)銷售價目表》