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場地租賃安全管理協(xié)議書篇一

乙方(承租方)：

為了規(guī)范安全管理,，明確雙方在深圳市xx區(qū)工業(yè)城路xx廠房層(以下簡稱：租賃場所)上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù),，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),、條例,、規(guī)定，雙方本著平等,、自愿的原則,，協(xié)議如下：

1、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任

1.1,、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé),。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定,，

依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度,。明確專(兼)職安全管理人員,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。

1.2,、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入,，及時(shí)消除安全隱患。

1.3,、雙方應(yīng)當(dāng)主動開展安全監(jiān)督管理,，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生,。

1.4,、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對方做好應(yīng)急準(zhǔn)備,。(親子活動安全協(xié)議書)

1.5,、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對方做好應(yīng)變準(zhǔn)備,。

1.6、任何一方如造成重大安全事故,，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門及對方報(bào)告,，并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大,，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場,。

2、甲方安全責(zé)任：

2.1,、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書,。

2.2、甲方有責(zé)任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理,，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位,。

2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé),。

2.4,、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度,、安全技術(shù)措施,、安全培訓(xùn)等安全資料。

2.5,、甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的生產(chǎn)場所,、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患,，責(zé)令乙方立即排除,。

2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，對乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金,。

2.7,、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作,。

2.8,、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn),。

3,、乙方安全責(zé)任：

3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證,、有關(guān)許可證等有效的證照,。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存,。

3.2,、甲方出租的場所，經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件,，由乙方負(fù)責(zé)整改,，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.3,、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一,、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作

場地租賃安全協(xié)議書合同范本,。

3.4,、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等,，并張貼在醒目部位,。

3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作,，增強(qiáng)員工的法制觀念,，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作,。

3.6,、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護(hù)用品。

3.7,、要做好定期和日常的安全檢查,，防止傷亡事故,、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn),、消防檢查和監(jiān)督,。

3.8、要做好安全用電,、防汛防臺,、防中毒、防盜竊等工作,。保持用電設(shè)施的完好,，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求,，配備和維持好滅火器材,，確保消防安全通道暢通。

3.9,、嚴(yán)禁“三合一”,。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房,、場所等房屋內(nèi)居住人員,。

3.10、凡涉及消防,、安全許可的,，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.11,、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測合格證書后,，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營,。

3.12、加強(qiáng)勞動管理,，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn),。

3.13、廠房,、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的,，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理,，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔,。

3.14,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自搭建、改建,、改變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書,。

3.15、乙方不得損毀,、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置,、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器,、自動報(bào)警裝置,、自動滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道,。

3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練,。

3.17,、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動火、破土,、高處,、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》,，并派專員監(jiān)督,。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工,。

3.18,、乙方對確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市,、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門,，并告知甲方。

3.19,、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀,、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

3.20,、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房,、場所的租賃協(xié)議,，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)(包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金)：

3.20.1、違反國家有關(guān)法律,、法規(guī),，違法生產(chǎn),、經(jīng)營場地，未按規(guī)定登記注冊以及無證,、無照,、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。

3.20.2,、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理,，安全生產(chǎn)管理不到位。

3.20.3,、改作生產(chǎn),、使用、儲存,、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場所的,。

3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改,。

3.20.5,、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所,。

3.20.6,、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

4,、其他條款

4.1,、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金,，

交甲方保管,。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位,、不服從甲方安全管理的,，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作,。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任,，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足,。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部分,，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方場地租賃安全協(xié)議書合同范本4.2,、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的,，均由乙方負(fù)責(zé)。

5.效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止,。

5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn),。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約,。

5.3、本協(xié)議一式四份,，甲方及乙方各執(zhí)兩份,。

甲方(章)：乙方(章)：

法人代表:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

簽定日期：年月日

場地租賃安全管理協(xié)議書篇二

出租方(甲方)

住址：

法定代表人：

電話：

承租方(乙方)

住址：

法定代表人： 身份證號： 電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一,，預(yù)防為主,，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管,，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則,。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行,。

一、 租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

二,、 雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

(一) 甲方

1,、甲方對所提供租賃場所,，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

(1)提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施,。

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口,。

(3) 確保提供的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，

場地租賃安全管理協(xié)議書

且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理,。

(4)確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

① 被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;

② 已公布房屋拆遷公告的;

③ 無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;

④ 被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的;

⑤ 其他法律,、法規(guī),、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2,、甲方作為出租方,，享有下列權(quán)利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方,。

(2)甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時(shí),，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí),，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉,，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

(4)甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管,。

3,、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神,。

(二) 乙方

1,、乙方在租賃場所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體,，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)

場地租賃安全管理協(xié)議書

和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個人,。

(3)乙方從事生產(chǎn),、倉儲、餐飲,、娛樂,、旅館等經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求,，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后,，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通,，且不在配電箱,、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用,。

(5)乙方租用場所僅用作倉庫時(shí),，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性,。

(6)乙方租賃場地用作開設(shè)餐廳,、旅館、娛樂場所等,，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,。

(7)乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建,，嚴(yán)禁“三合一”,、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存,、經(jīng)營,、生活住宿等為一體的場所)。

(8)乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要,，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的,，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可,，同時(shí)告知儲存的種類,、數(shù)量及采取的防范措施。

(9)乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理,，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況,。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存和使用是否安全,、設(shè)備設(shè)施是否完好,、消防器材是否有效、消防

通道,、安全出口是否暢通等,。

(10)乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員,、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗,。

(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn),，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能,。

(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2,、乙方作為承租方,，享有下列權(quán)利：

(1)乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn),。

(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí),，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施,。

當(dāng)隱患無法排除時(shí),，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(3)乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況,，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租,，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

(1)乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查,，并對檢查 中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改,。

(2)乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

(3)乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn),，以及參加公益性安全

三,、 法律責(zé)任

(一)甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任,，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、因甲方未能履行安全責(zé)任,，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān),。

(二)乙方

1,、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所,，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任,，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、因乙方未能履行安全責(zé)任,，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償,。

四,、 簽訂本協(xié)議

(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(二)乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件。

(三)甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印,。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

場地租賃安全管理協(xié)議書篇三

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為了加強(qiáng) 安全管理，落實(shí)安全責(zé)任,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 年 月 日簽訂)基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),，作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng)。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進(jìn)行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù),，如需整改,，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn),。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn),、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演練,、消防應(yīng)急演練,、安全知識培訓(xùn)講座等)

二、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育,，切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程,，注意用電安全，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確定,，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

3. 乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修,，則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報(bào)備,，否則，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。乙方裝修期間,，須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備,，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),，并依法進(jìn)行管理和定期檢查,。

7、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項(xiàng),，租賃期內(nèi),，乙方對承租場地安全承擔(dān)全部責(zé)任。

三,、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時(shí)整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進(jìn)行罰款,，直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任,，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份，每份具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

七,、附：用電注意事項(xiàng),、倉儲注意事項(xiàng)、消防注意事項(xiàng)

(一) 用電注意事項(xiàng)

1,、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,，進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電,。(3)不帶電移動設(shè)備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備,。(5)不違章救護(hù)他人觸電,，造成救護(hù)者一起觸電,。(6)在對有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理。

(7)不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品,。

2,、施工方面

(1)嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接，且插座火線,、零線位置接反使機(jī)殼帶電,。(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理，造成電源線外露,，導(dǎo)致觸電,。(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電。(4)嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護(hù)作用,，導(dǎo)致電器損壞。(5)嚴(yán)禁施工中未對電器設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)處理,。

(6)未經(jīng)許可,，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3,、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí),，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品,。

4,、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對地絕緣水平。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠(yuǎn)離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護(hù);

(二) 倉儲注意事項(xiàng)

1,、為了加強(qiáng)倉庫安全管理,，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防,、安全的規(guī)律,、法規(guī)，制定本規(guī)定,。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”，實(shí)行“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則,。

3,、倉庫必須確定一名安全防火責(zé)任人，并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度,。

4,、倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì),、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作,。

5,、倉庫物品應(yīng)當(dāng)分類，嚴(yán)格按照“五距”(燈距,、堆距,、行距、柱距,、墻距)的要求堆放,， 不得混存。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定,。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場所的電氣安全規(guī)定,。

7、庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具,。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米,。

8,、每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨(dú)安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時(shí),。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐,、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器,。

9,、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志,。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙,，不準(zhǔn)住人,。

10、倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定,，配備足夠的消防器材,，保證隨時(shí)好用，確保安全,。

11,、制定電源、火源,、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,，落實(shí)逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織開展防火檢查，消除火險(xiǎn)隱患,。

12,、組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),，制定滅火應(yīng)急方案,，開展自防自救工作。

13,、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查,，督促落實(shí),。

14、甲,、乙類桶裝液體,，不宜露天存放。必須露天存放時(shí),，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類,、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,，垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米,。

16,、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品,，必須分間,、分庫儲存，并在醒目處標(biāo)明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法,。

17,、甲,、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封,，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺，變形和物品變質(zhì),，分解等情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理，嚴(yán)防跑,、冒,、滴、漏,。

18,、裝卸甲、乙類物品時(shí),，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服,、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴(yán)防震動,、撞擊,、重壓、摩擦和倒置,。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,，應(yīng)當(dāng)對庫區(qū),、庫房進(jìn)行檢查，確認(rèn)安全后,，方可離人,。

20、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲,、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記，并交出攜帶的火種,。

21,、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設(shè)施,、器材,，應(yīng)當(dāng)由專人管理，負(fù)責(zé)檢查,、維修,、保養(yǎng)、更換和添置,，保證完好有效,，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用,。

(三)消防注意事項(xiàng)

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,，不得隨意搬動或損毀，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器,、防火門,、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通,。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

20 年 月 日 20 年 月 日