在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

2022年施工承包合同模板精選7篇一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方自愿達(dá)成以下承包施工協(xié)議如下：

甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程,。甲方負(fù)責(zé)所有材料,，乙方負(fù)責(zé)施工。

一,、乙方不包基礎(chǔ)費(fèi)錢3000元,，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程,，人工費(fèi)按垂直投影建筑面積計(jì)算,，每平方米人民幣220元。

二,、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水泥工,、鋼筋工、木板工,、頂木與其他一切做工用具等,。負(fù)責(zé)室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個(gè)衛(wèi)生間,，第二層加兩個(gè)衛(wèi)生間,。

三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方要按工作進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預(yù)付給乙方。

四,、每次搗制混凝土的機(jī)械費(fèi)用甲乙雙方各一半,，在搗板當(dāng)天伙食費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

五,、頂上樓梯房按面積計(jì)算220元/平方米,，欄水墻每米70元(包批檔)。

六,、合同協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年施工承包合同模板精選7篇二

甲方：

乙方：

甲方將工程施工任務(wù)承包給乙方，為明確雙方在施工全過程中的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意如下條款：

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程投資:

4,、工期：自 年月日起至年月 日止。

1,、甲方：

（1）向乙方提供設(shè)計(jì)文件,，進(jìn)行技術(shù)交底。

（2）委派工地監(jiān)理人員,，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中的質(zhì)量檢查及技術(shù)管理,。

（3）協(xié)助乙方做好與地方的協(xié)調(diào)工作。

（4）若乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后,，甲方有權(quán)指定分包或租賃機(jī)械,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方工程質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)部分或全部終止合同,，更換施工隊(duì)伍,。

（5）負(fù)責(zé)組織階段質(zhì)量檢查、階段驗(yàn)收和交(竣)工驗(yàn)收,。

2,、乙方：

（1）服從甲方及監(jiān)理人員對(duì)工程各方面的監(jiān)督和檢查。

（2）做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，并于開工前七日內(nèi)向甲方和監(jiān)理提交開工報(bào)告,。

（3） 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意不得隨意變更設(shè)計(jì),。

（4） 嚴(yán)格遵守施工技術(shù)規(guī)范,、操作規(guī)程和檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)程序。

（5） 對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),，為監(jiān)理人員無償提供檢測(cè)設(shè)備,、工具和人員。

（6） 不合格工序和出現(xiàn)質(zhì)量事故必須返工,，返工造成的損失和費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān),。

（7）認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,，建立安全生產(chǎn)組織、制度和措施,，嚴(yán)防各類事故的發(fā)生,。

（8）負(fù)責(zé)解決施工中出現(xiàn)的地方事務(wù)，辦理臨時(shí)占地,、開工場(chǎng)地,、竣工場(chǎng)地的清理工作并承擔(dān)其費(fèi)用。

（9）準(zhǔn)確填寫施工原始記錄和各種實(shí)驗(yàn)報(bào)告,，按甲方及監(jiān)理要求及時(shí)上報(bào)各種報(bào)表,。

（10）工程竣工后十五日內(nèi)，按要求整理好竣工文件,，報(bào)甲方一式三份,。

（11）負(fù)責(zé)完成甲方臨時(shí)安排的有關(guān)工程的其他事宜。

（12）該項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包或分包,。

（1） 嚴(yán)格按照公路工程施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工,，達(dá)到設(shè)計(jì)及公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求,。

（2） 要求工程質(zhì)量達(dá)到合格以上工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，杜絕不合格工程。

（3）甲方將預(yù)留合同價(jià)的5%共計(jì)人民幣 萬元,，作為質(zhì)量保證金,。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,、規(guī)章制度不健全,、工序、工藝不合理的扣除合同價(jià)的1%,。

（5）工程內(nèi)業(yè)資料不齊全,，存在弄虛作假、上報(bào)不及時(shí)現(xiàn)象的扣除合同價(jià)的 ,。

（6）施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故,，無條件返工。

（1）工序驗(yàn)收由甲方會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行,，工程全部完工后,，乙方按甲方要求提交全部竣工資料，甲方審驗(yàn)合格后,，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門組織交工驗(yàn)收,。

（2）工程交工驗(yàn)收合格后，缺陷責(zé)任期為一年,。缺陷責(zé)任期內(nèi)工程出現(xiàn)任何質(zhì)量事故,，均由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

（1） 工程的計(jì)量支付：開工報(bào)告由相關(guān)單位批復(fù),，主要機(jī)械和主要材料已進(jìn)場(chǎng),，施工人員到位，由甲方代表與村們監(jiān)督員簽字認(rèn)可,，可支付工程投資的%,，作為工程預(yù)付款。

（2） 工程竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，總投資扣除預(yù)付款及質(zhì)保金后，全部支付,。缺陷責(zé)任期滿,，無任何質(zhì)量事故，支付剩余質(zhì)保金,。

（1） 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商結(jié)果作為本合同的附件

與本合同具有同等效力。

（2）本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

業(yè)主： 承包人： 法定代表人

其授權(quán)代理人：（職務(wù)）其授權(quán)代理人：（職務(wù)）

（簽字） （簽字）

日期： 年月日

2022年施工承包合同模板精選7篇三

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

為了完善企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，加強(qiáng)工程施工管理,，明確雙方享有權(quán)利和承擔(dān)的民事責(zé)任義務(wù),。確保本工程甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，根據(jù)公司對(duì)承包經(jīng)營責(zé)任制實(shí)施精神,，結(jié)合工程的具體情況,。甲方將合同下述工程的施工任務(wù)下達(dá)承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成下列條款，共同遵守執(zhí)行：

一.建設(shè)單位：三都縣大塘國際城4.5.6.7號(hào)樓,。

二.工程名稱：大塘國際城

三.工程地點(diǎn)：三都縣大塘

四.承包范圍：按圖紙施工

五.工程造價(jià)：按造價(jià)每平米900元計(jì)價(jià)(不含稅收),，甲方按此作為乙方承包計(jì)算依據(jù)，最后以竣工結(jié)算數(shù)量為準(zhǔn),。

六.施工工期：300天(按日歷計(jì)算)以開工令為準(zhǔn)

七.工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

八.承包方式：包工包料。

九.承包價(jià)款及支付辦法：按主體第一層完成后60%支付,，以此類推,。

十.除第五，九條以外,，所有條款都以總合同執(zhí)行,。

1.乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，并按本工程結(jié)算總價(jià)向甲方交納管理費(fèi)。所有費(fèi)用由乙方自行交納,。(公司掛靠費(fèi)1%由甲方承擔(dān)0.5%,，乙方承擔(dān)0.5%)。

2.甲方預(yù)留乙方工程合同總造價(jià)3%作為安全責(zé)任費(fèi),，質(zhì)量目標(biāo)保證費(fèi)以及會(huì)計(jì)資料檔案費(fèi)。工程竣工交驗(yàn)合格,，未發(fā)生安全質(zhì)量事故,，質(zhì)量體系運(yùn)作資料，會(huì)計(jì)資料,，竣工資料完善齊全,，并按工程部規(guī)定格式裝訂成冊(cè)交給工程部后，甲方方能將預(yù)留的工程款項(xiàng)全部返還乙方,。

3.建設(shè)單位撥付的工程款必須進(jìn)入甲方賬戶,，甲方扣除乙方應(yīng)交納的費(fèi)用及預(yù)留款后支付乙方。乙方全額承包,，并負(fù)責(zé)承擔(dān)工程全部費(fèi)用開支,，保修款項(xiàng)按建設(shè)單位約定扣除。

4.甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量安全,，工期,，保修，違約等相關(guān)條款均適用于乙方,，其造成的責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),。

5.乙方必須按時(shí)將工程發(fā)生的成本費(fèi)用提交甲方財(cái)務(wù)部門作為本核算,。

十一.工程管理：

1.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)到甲方工程部辦理開工報(bào)告及項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)或施工方案遞交甲方工程部,，并按規(guī)定程序進(jìn)行方案審批,，圖紙會(huì)審，技術(shù)交底,，直到工程完工時(shí)交工資料的整理,，移交等。

3.乙方在施工過程中和相關(guān)管理人員及雇工需甲方備報(bào)案,。

十二.工程安全及質(zhì)量管理：

1.乙方對(duì)本工程的安全文明施工必須按JGJ56-99標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并做好資料,。

2.乙方必須在本承包合同簽訂五日內(nèi)到甲方工程部簽訂安全合同，消防合同,，乙方承諾不因本合同的效力如何,，都對(duì)由自己產(chǎn)生的安全，消防,，質(zhì)量等責(zé)任事故,，承擔(dān)最終完全賠償責(zé)任。

3.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量管理必須按甲方及相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量管理體系運(yùn)作并做好相關(guān)資料,。

十三.甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位完善工程施工合同,，協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)施工相關(guān)手續(xù)。

2.辦理承包工程的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)往來,，監(jiān)督建設(shè)單位支付的工程款進(jìn)入甲方指定賬戶,，根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況審核后撥付乙方。

3.審核施工圖預(yù)算書,，結(jié)算書及施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,。

4.甲方代表監(jiān)督乙方施工進(jìn)程中的進(jìn)度，質(zhì)量,，安全及時(shí)對(duì)合同各項(xiàng)條款的履行情況,。若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)制止乙方并改正,，直至責(zé)令停止施工或更換施工隊(duì)伍,。

5.本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關(guān)，如因前期糾紛造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

十四.乙方責(zé)任：

1.執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同及本內(nèi)部承包合同條款要求,，若發(fā)生違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

2.負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算,，結(jié)算書及相關(guān)組織設(shè)計(jì)和施工方案,，整理完善工程交工資料，質(zhì)量體系進(jìn)行資料辦理工程結(jié)算及保修,，回訪等工作一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3.嚴(yán)格按照施工技術(shù),，質(zhì)量要求和國家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，按操作規(guī)程安全,，文明作業(yè),。施工中若乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任,。

4.服從甲方管理,，按本承包合同條款規(guī)定及時(shí)到工程部，財(cái)務(wù)部及相關(guān)部門辦理有關(guān)工程承包手續(xù),，施工人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗,。

5.每月25日向甲方工程部報(bào)送當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格審查所雇用民工身份及相關(guān)證件(如身份證,，外出務(wù)工證,，暫住證等)，沒有上述證件者不宜雇用,，并及時(shí)與雇用民工簽訂勞動(dòng)合同,，并送勞動(dòng)鑒定部門鑒定后將合同書及時(shí)向公司相關(guān)部門備案。否則由此引起的一切責(zé)任后果由甲方承擔(dān),。

7.乙方應(yīng)及時(shí)支付所雇民工工資,，并且保證每月按時(shí)足額發(fā)放。若有拖欠情況發(fā)生,，甲方將責(zé)令停止支付工程進(jìn)度款,，甲方有權(quán)以工程進(jìn)度款優(yōu)先支付民工工資。

8.乙方工地聘用甲方職工的應(yīng)及時(shí)向甲方相關(guān)部門辦理手續(xù),，并從聘用當(dāng)日起足額上繳所聘人員社?；稹Ｊ?違約責(zé)任：

1.由違約方承擔(dān)因違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

2.乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責(zé)任,，由乙方全部賠償,。

3.如果乙方在施工過程中不服從甲方管理及乙方內(nèi)部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天,，甲方有權(quán)將該工程收回,。前期乙方所做的工程量不予計(jì)算，計(jì)價(jià)乙方無條件退場(chǎng),。

十六.本工程施工內(nèi)部承包合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效,。

(其他未盡事宜雙方協(xié)商解決)

甲方：

乙方：年月日期：日

2022年施工承包合同模板精選7篇四

下井施工安全協(xié)議書

甲方：青島 公司乙方：項(xiàng)目：乙方在甲方廠內(nèi)施工及租賃,，為確保安全,，甲、乙雙方本著自愿的原則簽訂本協(xié)議,。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下協(xié)議：1. 消化池,、沼氣柜內(nèi)存有沼氣。

裝飾施工工裝合同

發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照?qǐng)?zhí)行。

室內(nèi)設(shè)計(jì)施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：溫州晴天室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價(jià)格法》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行...

水電施工承包合同

甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致,、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守,。第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住,。

施工安全協(xié)議書

甲方單位名稱： 聯(lián)系電話： 乙方單位名稱： 聯(lián)系電話：一． 目的為維護(hù)甲乙雙方的共同利益,，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場(chǎng)所的安全,、衛(wèi)生環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議,。

綠化施工合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

農(nóng)村建房施工合同

建房承包合同甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。

施工電梯安裝協(xié)議書

×××公司與××××公司雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：現(xiàn)決定由××××公司班組執(zhí)行安裝：合同號(hào)×××××的×××××&...

2022年施工承包合同模板精選7篇五

甲方：煙臺(tái)##汽車配件有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就煙臺(tái)##汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條,、 工程概況

工程名稱：煙臺(tái)##汽車配件有限公司辦公樓

工程地點(diǎn)：

第二條 工程承包范圍

基礎(chǔ)部分至四層泥水,、鋼筋、木工的所有工程量,。

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開工日期：20xx年 月 日,，計(jì)劃完工日期：20xx年 月日 ;

2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_優(yōu)良_,。

第五條 合同內(nèi)容

甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)量檢測(cè),、各分項(xiàng)工程的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

2.負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工材料,。

5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場(chǎng)施工人員,。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃),，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力,、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。

3.服從甲方的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況。

4.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款,。

5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設(shè)施,。

6.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資,，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品(手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,，并提出自己的見解,，供甲方參考。

11.管理好自己的施工隊(duì)伍,，若有不服從甲方合理安排和要求,，按照1000元/次的標(biāo)準(zhǔn)罰款;不得在工地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng),，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé),。

第九條 環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī),，監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行,。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故,，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

第十條 材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料應(yīng)及時(shí),、保質(zhì)保量，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2.甲方提供的材料負(fù)責(zé)到各樓層交乙方保管,，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料 (包括領(lǐng)用,、保管,、裝卸、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)：本工程以固定單位面積清工造價(jià)計(jì)價(jià)的形式發(fā)包，承包價(jià)格按照建筑面積每平米390.00元計(jì)算,。

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

2.1甲方負(fù)責(zé)以下材料：

土建主材：鋼筋,、砼、水泥,、砂石,、砌體材料、外墻面磚,、保溫材料,、防水材料等材料;

2.2除甲方提供的材料外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料,、機(jī)具,、輔材及用品均由乙方自備.

即：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi);施工所用的機(jī)具費(fèi)用;自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日的費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸、看護(hù),、保管,、退庫;文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn),、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場(chǎng)承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時(shí)按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證,，按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進(jìn)行結(jié)算。綜合單價(jià)不再調(diào)整,。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,。

3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)：

3.1過程付款：甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度按下列形式向乙方支付工程款(進(jìn)度達(dá)到并提交完整付款資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付)：

1、施工設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),，并著手挖基,，支付： 元;

1)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時(shí)，支付工程款 ;

2)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第一層時(shí),，支付工程款 ;

3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第二層時(shí),，支付工程款 ;

4)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第三層時(shí)，支付工程款 ;

5)全部竣工驗(yàn)收通過,，支付工程款

6)總工程款的 ,，作為工程保證金,。

第十三條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。竣工驗(yàn)收時(shí),，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商),。

3.乙方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方不及時(shí)驗(yàn)收,，即視為工程合格,。

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限：_2年_,。

2.保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 爭(zhēng)議

1.甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作,。

第十六條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第十七條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止,。

第十八條 合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章：

20xx/4/30

乙方簽章： 日期：

2022年施工承包合同模板精選7篇六

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

因甲方中標(biāo)承建工程施工任務(wù),，需進(jìn)行道路路面混凝土工程施工,，由于工期緊、任務(wù)重,，乙方以自愿的方式向甲方提供道路工程路面混凝土施工,。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲,、乙雙方本著互惠互利,、平等的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循自愿、誠實(shí)守信的原則,，就乙方承攬甲方道路路面混凝土工程施工有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：

土地整理項(xiàng)目（自求）。

（一）承包范圍,、數(shù)量：土地整理項(xiàng)目（自求）道路路面混凝土工程（約米）,，最終數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程數(shù)量為準(zhǔn)。

（二）主要工程施工內(nèi)容：

1,、道路路面混凝土工程：強(qiáng)度等級(jí)C30,；

2、道路路面厚度200mm厚,，寬度3.0m,、3.5m和4.0m（按圖紙

和甲方要求的尺寸施工）,；

3、傳力桿及套筒制作,、安裝,；

4、混凝土攪拌,、運(yùn)輸,、澆筑、壓光,、壓痕,；

5、路面養(yǎng)生和維護(hù),；

6,、伸縮、縮縫,、鋸縫,、嵌縫；

7,、錯(cuò)車道,、減速帶、加寬帶,；

8,、路面兩側(cè)土路肩施工；

9,、路面混凝土保護(hù),；

10、混凝土拌和站設(shè)置,、運(yùn)輸,、水、電,。

凡與道路路面混凝土工程施工相關(guān)所有事項(xiàng)均由乙方承擔(dān),。

1、工期要求：

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

工期總?cè)諝v天數(shù) 天,。

2,、乙方在甲方要求開工的機(jī)械跟上造成施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方整改,，拒不整改或可能造成工期延誤時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。由甲方直接組織隊(duì)伍進(jìn)行施工，且造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

3,、工期延誤分清責(zé)任方，屬甲方責(zé)任造成,，則甲方承擔(dān),；由乙方造成工期延誤；則由乙方承擔(dān)責(zé)任,，如乙方未按期完成,，則按工程總價(jià)的%支付違約金。

1,、路面混凝土澆筑嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范組織施工,。

2、路面混凝土施工前必須對(duì)各班組所有參建人員進(jìn)行技術(shù)交底并簽字確認(rèn),。

3,、模板必須采用厚4cm，高20cm材質(zhì)好的木模,，內(nèi)側(cè)必須刨光并刷脫模劑,，支模前必須先放大樣,，模板支撐牢固,，模板接頭處必須加設(shè)背枋加固，成型后必須做到大彎園順,、小彎取直,、線形順直美觀。

4,、砼拌和攪拌必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部給定的C30配合比組織施工,，并將施工配合比公示牌設(shè)置拌和站醒目的位置。

5,、砼拌和必須嚴(yán)格按配合比施工,，項(xiàng)目部將不定期組織抽查配合比并取砼強(qiáng)度芯樣；嚴(yán)格控制砼拌和坍落度,，砼運(yùn)輸過程中或到現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁加水,；現(xiàn)場(chǎng)砼必須振搗密實(shí)（采用振動(dòng)棒或振動(dòng)梁配合平板振動(dòng)器），現(xiàn)場(chǎng)各班組必須采用磨光機(jī)進(jìn)行磨光,、人工二次收面,，確保砼表面平整無積水現(xiàn)象。

未按要求的配合比進(jìn)行拌和時(shí)或任意加水者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以1000～20xx元每次的罰款,。

6、混凝土澆筑后應(yīng)按要求及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，并應(yīng)采用塑料溥膜進(jìn)行遮蓋保溫,、保濕養(yǎng)護(hù),，達(dá)到一定強(qiáng)度后及時(shí)組織切縫，確保無斷板發(fā)生,，同時(shí)各班組必須對(duì)成品路面采取保護(hù)措施,，待混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后才能允許重型車輛通過。

7,、道路兩側(cè)路肩嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求組織實(shí)施,。

1、施工前乙方必須做好進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)和交底,，施工過程中做好安全防范措施,，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求作業(yè)。

2,、在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志,。

3、負(fù)責(zé)道路路面施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械及車輛使用管理,，嚴(yán)格遵守交通規(guī)劃及項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)章制度,，嚴(yán)禁無牌、無駕駛證操作,，嚴(yán)禁酒后開車,。

4、乙方在施工期間,，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《四川省安全生產(chǎn)條例》的要求,，必須保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全，組織合理,、指揮得當(dāng),，在施工時(shí)對(duì)甲方提出的合理要求，乙方必須按要求執(zhí)行,。施工期間不得是在場(chǎng)內(nèi)還是場(chǎng)外所發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

承包單價(jià)：包工 元每立方米,。

計(jì)量方式：按實(shí)際完成的路面混凝土長(zhǎng)度和甲方要求的路面混凝土厚度,，以立方米進(jìn)行結(jié)算。

1,、經(jīng)雙方共同商定,，乙方嚴(yán)格按照甲方要求完成路面砼施工任務(wù)，并經(jīng)省國土資源廳竣工驗(yàn)收合格后,，甲方按每月完成工程量的60%進(jìn)行支付,，其余37%在工程完工（以省國土資源廳竣工驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）兩月內(nèi)進(jìn)行支付，余下3%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在驗(yàn)收合格五月內(nèi)全部付清,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后項(xiàng)目道路路面工程總價(jià)5%的保證金,，待乙方完成道路路面工程總量的10%后的當(dāng)月末一次性返還給乙方,。

合同簽定后，甲,、乙雙方遵照協(xié)議執(zhí)行,，不得無故單方面毀約，否則視為違約,，賠償守約方合同總價(jià)款的10%的違約金,。

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴,。

本協(xié)議未盡事宜，雙方簽字后生效,，具同等法律效力,，完工結(jié)算付清余款后失效。

甲方： 乙方：

甲方代表：乙方代表：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

2022年施工承包合同模板精選7篇七

1.1 本合同當(dāng)事人

1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱：乙方

地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日,。

1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： ,。

3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）,。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米,。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯,、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地,、位置等提供給乙方及其顧客使用。

3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

14.5 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備,、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé),，具體為：

14.5.1 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安、保潔,。

14.5.2 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù),、保養(yǎng)和修理、運(yùn)行,；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備,、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用,，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān),。

14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施,、裝修及設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、修理,、更新。

14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任,，發(fā)包人,、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會(huì)）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系,，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)?，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則,，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備,、設(shè)施,，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。

16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備,、商品和商業(yè)經(jīng)營責(zé)任,，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人。

18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立,、在本合同期依法持續(xù),，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

18.2 保證每年度,，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件,，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性,。

18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程,、改造工程開工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍,，安全施工,，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安,、消防,、文化,、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗(yàn)收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙,。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù),。

18.4 裝修竣工驗(yàn)收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施,、附著物,、構(gòu)筑物重大添附、拆改,、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意,。

18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋,，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能,。

18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備,，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施,。

18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為,，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報(bào)送發(fā)包人同意,。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限）,；在保證經(jīng)營主體的前提下,，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。

18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人,、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓,、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán),，承包人保證繼續(xù)履行本合同,。

18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任,；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失,，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任,；如因此導(dǎo)致本合同無法履行,，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金,。

18.10 承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任,，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身損害賠償責(zé)任等,。

18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用,。

18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變,，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。

20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同,。

20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方解除合同,，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán),。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi),，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同,，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,；守約方自動(dòng)或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時(shí)另有書面聲明或通知外,，不免除違約方的違約賠償責(zé)任,。

20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行,，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容,。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀事實(shí),，包括地震、臺(tái)風(fēng),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)劇烈動(dòng)亂,、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害,。

20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由,，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同,，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資,，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同,，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項(xiàng),，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi),、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi),、籌備開辦費(fèi),、廣告費(fèi),、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用）賠償承包人投資損失,。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同,，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi),、政府規(guī)費(fèi)、稅）,。賠償完畢后,，本合同解除。一方單方強(qiáng)制終止合同,，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同,。

20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),。

20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8,、20.10的情形之一的,，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金,。如出現(xiàn)下述20.9,、20.11、

20.12的情形之一的,，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同）,，甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。

20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間,、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付,，延遲超過30日的；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的,。

20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成,，或未能按時(shí)通過政府主管部門驗(yàn)收，延遲乙方開業(yè)超過30日的,。

20.9甲方對(duì)建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做改變,，未及時(shí)通知乙方；租賃場(chǎng)地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題（由于承包人裝修工程超過設(shè)計(jì)荷載除外）致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè),，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的,。

20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù),、物業(yè)管理等服務(wù)的,，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。

20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù),、公123

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