在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。

建造廠房合同1

發(fā)包方：公司(下稱甲方)

承包方：公司(下稱乙方)

根據(jù)雙方條件的需要,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方食堂與乙方經(jīng)營(yíng)者的最終決定，作出明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，共同制定以下合同條約：

一,、伙食標(biāo)準(zhǔn)：

甲方員工每餐伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_元，(早餐元,，中,、晚餐各元)中級(jí)人員餐為人民幣元;高級(jí)人員桌，餐元,，夜宵一體式元,，供給乙方經(jīng)營(yíng)輸伙食。

二,、用餐人數(shù)及期份結(jié)算付款方式：

A：用餐方式：

1,、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準(zhǔn)，但甲方主管部必須按領(lǐng)取卡數(shù)來(lái)開(kāi)條據(jù)給乙方主管人員,，方可作用期末結(jié)算證據(jù),。

2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準(zhǔn),，而有三天以上可報(bào)停,，需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。

3,、中級(jí),、高級(jí)餐可由公司主管部提前一天報(bào)出次日人數(shù)給乙方，乙方可按數(shù)據(jù)(餐數(shù),、桌位)人數(shù)辦理伙食,。

B：結(jié)算及付款：

1、按日與甲方結(jié)帳一次,，并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清,。

2、甲方設(shè)有節(jié)日或周期,，需加菜膳食,，可按實(shí)用數(shù)據(jù)份量另計(jì)付款。

3,、管理餐按實(shí)際用餐計(jì)算結(jié)帳,。

4、甲方發(fā)生付款問(wèn)題,，須提前告知事因,，否則乙方有權(quán)停止用餐。

三、甲方責(zé)任：

1,、無(wú)償提供現(xiàn)有的廚房,、廚具、倉(cāng)庫(kù)及燃料,、水電,、住宿等廚房的正常運(yùn)作之設(shè)施條件。

2,、甲方廚房所用的燃料及水電按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需供人民幣元,，給乙方全權(quán)自由性使用(注：每人每天應(yīng)用燃料費(fèi)元，水電費(fèi)元)

3,、要維護(hù)廚房的治安管理及開(kāi)餐時(shí)間的維護(hù)秩序,。

4、有指定人員負(fù)責(zé)與乙方配合有些細(xì)節(jié)工作,。

5,、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識(shí);但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生,，如有此事,，乙方有權(quán)對(duì)于處理。

6,、如有變動(dòng)人數(shù)及開(kāi)餐時(shí)間等事項(xiàng),，必須提前告知乙方。

7,、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障,，須及時(shí)幫助維修。

8,、員工不能無(wú)根據(jù)的謠言,，甲方將追究員工個(gè)人的責(zé)任。

9,、員工投訴衛(wèi)生、食量及伙食問(wèn)題,，甲方負(fù)責(zé)人須告知乙方主管人員,，乙方應(yīng)盡落實(shí)、提取結(jié)果,、立即改正,。

四、乙方責(zé)任：

1,、廚房之工作人員,，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。

2,、根據(jù)甲方伙食標(biāo)準(zhǔn)及需求,，調(diào)配,、制成等應(yīng)適合甲方員工的口味,，符合能量消耗的伙食。

3,、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化,，以質(zhì)求量、色味合口的準(zhǔn)則,。

4,、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無(wú)雜物,，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問(wèn)題,，乙方負(fù)全部責(zé)任。

5,、要不斷聽(tīng)取多數(shù)員工意見(jiàn)進(jìn)行改創(chuàng)、而達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量,、份量等保持長(zhǎng)期穩(wěn)定一樣標(biāo)準(zhǔn),。

6、不得采購(gòu)變質(zhì)的肉類,、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品，甲方可對(duì)食物衛(wèi)生進(jìn)行不定期檢查,。

7,、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生，做到餐沖,、日洗,、三天大清洗,，做到隨時(shí)檢查隨時(shí)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn)則,。

8、按規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜,，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

9,、乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意出入禁區(qū);如違反者,，甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理,。

10、如廚房設(shè)備及工具移交后,，乙方應(yīng)合理使用,，妥善保管，不得人為損壞,，否則折價(jià)賠償,，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負(fù)責(zé)。

11,、做到服務(wù)周到文明待人笑面輕言,。

五、違約責(zé)任：

1,、因不可抗力或停水,、停電而引起延遲開(kāi)餐不開(kāi)餐，乙方不負(fù)責(zé)任,。

2,、若有意外發(fā)生食物病害事故，乙方必須配合甲方進(jìn)行調(diào)查,，若查明責(zé)任在乙方的錯(cuò)點(diǎn),，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

3,、若單方解約,，必須提前十五天前以書面形式與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)雙方同意,，可終止合同;否則后果自負(fù)

六,、合同期：

乙方辦理伙食試用期天，試用期后,，甲方認(rèn)為經(jīng)營(yíng)合格,，合同期暫訂為年，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí),，甲,、乙雙方均于十五天前通知對(duì)方，另行協(xié)商,。

此合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，以上合同之條例，雙方須共同遵守,，不得違反,，否則具有同等的法律效力。

生效日期：年月日

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：20__年x月x日

建造廠房合同2

甲方：鋼鐵辦公室

乙方：餐廳承包商

簽訂日期：20__年x月x日

立約人：公司辦公室(以下簡(jiǎn)稱甲方)

立約人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律規(guī)定,，就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜,，乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。

第一條：本協(xié)議有效期自20年3月31日至20年3月31日止(共計(jì)12個(gè)月),。合約期滿未定新約時(shí),，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)

第二條：乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬(wàn)元整,，作為食堂承包保證金,。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因,，由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全),，該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管;協(xié)議期滿乙方如無(wú)債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí)，甲方于乙方退廠起算(7日內(nèi))無(wú)息返還,。

第三條：乙方不得以甲方名義,，對(duì)外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為,，概與甲方無(wú)關(guān),。乙方就繳各項(xiàng)稅款，應(yīng)自行繳納,，如有逃稅,、漏稅之事宜，應(yīng)自行負(fù)責(zé),。

第四條：乙方工作人員管理

1,、食堂工作人員于開(kāi)始進(jìn)入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書,，如沒(méi)有該證書,，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次,，并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn),。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方，新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件,，在甲方管理處留存,。

2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德,、行為與安全管理,。乙方應(yīng)造具員工名冊(cè),，詳實(shí)登記姓名、年齡,、住址,、身份證號(hào)，并須排列員工職務(wù)分配表,，送交甲方辦公室,。

3、乙方工作人員休息時(shí),，不得在廚房?jī)?nèi)躺臥,。廚房、餐廳,、庫(kù)房?jī)?nèi)不得擺放個(gè)人物品,。

4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房?jī)?nèi),，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服,、鞋襪等。

5,、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭(zhēng)吵或斗毆事件,，若有爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)甲方管理處處理,。

6,、乙方工作人員，如有服務(wù)態(tài)度不佳者,，經(jīng)甲方提出事證,，乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。

第五條：房屋設(shè)備

1,、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺(tái),、餐桌：4張、高低床：1張,、木床：9張,、暖氣片：8組、桌子：6張,，無(wú)償提供乙方使用,，乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如人為操作損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)做好防火,、防滑、防盜措施,。若由乙方過(guò)失造成甲方員工事故損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

3,、乙方如需對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí)，先提出書面申請(qǐng)計(jì)劃,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。否則不得變更和移動(dòng)食堂內(nèi)所有的設(shè)施，以維安全,。

4,、乙方增添之設(shè)備或裝璜，應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離,。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離,，甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付,。

5,、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤。碗筷等),，自行負(fù)責(zé)管理,。

第六條：清潔衛(wèi)生安全

6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生,，包括餐廳的餐桌,、餐椅、地面,、門窗,、天花板、廚房間的所有設(shè)施等,，保證無(wú)污漬雜物,。

7、乙方每日應(yīng)對(duì)甲方員工就餐后的餐盤,、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物,、清洗油污、漂洗,、消毒四道工序,，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。

8,、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn),，保障甲方全體員工的安全,。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑,、火災(zāi),、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi)，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé),。

9,、食堂必須做好留樣工作，設(shè)立專門的留樣柜,，每餐留樣并貼上日期標(biāo)示,，且至少保留三天。

第七條：飲食標(biāo)準(zhǔn)

(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元

(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元

(4)饅頭,，干面三兩：一個(gè)5角包子干面一兩：一元2個(gè)餅子,，干面三兩：一元2個(gè)

(5)蛋湯：5角米湯：免費(fèi)

(6)現(xiàn)炒蔬菜：5—7元現(xiàn)炒肉菜：8—12元

(7)物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動(dòng)，漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示,。

(8)公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià),，辦公室實(shí)行監(jiān)督。

第八條：營(yíng)業(yè)約定

1,、協(xié)議有效期內(nèi),，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè),。乙方如擅自停業(yè),，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒(méi)收保證金并解約,。

2,、乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，或委托他人經(jīng)營(yíng);甲方因而遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償,。

3、乙方不得以任何名義及方式,，擅自變更食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù),，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議,。

4,、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食,，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量,。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。

5,、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單,，甲方有權(quán)對(duì)下一周的菜單進(jìn)行審核作修改，并在周四前審核完畢,，并回傳至食堂承包商,，食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時(shí),，必須事先征得甲方同意,。

6、乙方為甲方提供米,、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告,，并由甲方進(jìn)行抽檢,。

7、甲方(辦公室)有權(quán)對(duì)乙方原材質(zhì)量,、營(yíng)養(yǎng)搭配,、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知,。

第十條：水,、電

1、經(jīng)營(yíng)期間水,、電,、煤費(fèi)用由乙方自理，并及時(shí)交清,。

第十一條：在本協(xié)議有效期限內(nèi),，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過(guò)兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí),，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議,，乙方不得有任何異議。

第十二條：本協(xié)議有效期限內(nèi),，乙方如欲解約停辦,，必須提前一個(gè)月書面提出，并經(jīng)甲方同意,。乙方未經(jīng)甲方同意,，而自行解約停辦，甲方可沒(méi)收其保證金,，乙方不得異議,。

第十三條：甲方在提前一個(gè)月書面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求,。

第十四條：乙方如有違反本協(xié)議第七,、九。十二條各款之一者,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并視情節(jié)輕重要求賠償。

第十五條：本協(xié)議若有未盡事宜者,，甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款,，同效力于本協(xié)議。

第十六條：甲乙雙方如有異議,，協(xié)商不成,，本協(xié)議即終止作廢，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地,，費(fèi)用乙方自理,。

第十七條：本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

20__年x月x日

建造廠房合同3

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

從20__年5月1日至20__年5月1日共計(jì)二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方,。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)：

1,、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費(fèi)__元，合計(jì)__元,。

2,、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元,，甲方出具收款單據(jù),。

三、甲方責(zé)任,，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后),。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)),、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四,、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件,，合法經(jīng)營(yíng),。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。

5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求。

7,、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8,、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交,。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi),、規(guī)費(fèi),。

五、其它：

1、乙方承包租賃期滿,，除可移動(dòng)設(shè)備,、用具、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn),、項(xiàng)目必須雙方審定,，凡改動(dòng)、拆除,、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。

3,、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,，一次付清,，下年度租金提前一月一次付清。

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu),。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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