在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
商品房租賃合同簡單篇一
證件號碼：
電話號碼：
乙方(以下簡稱乙方)：
證件號碼：
電話號碼：
咀、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：
一,、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二,、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),，押金 元 ，(大寫： ),，租金和押金在簽訂合同時一次性付清,，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;
三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,，期限暫定 年,，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四,、雙方的責(zé)任及義務(wù)：
1,、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處;
2,、甲方只負責(zé)房屋主體的安全(自然災(zāi)害不在范圍內(nèi))與維護;
3,、乙方負責(zé)支付使用期間水、電費,，水,、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4,、乙方負責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩,、吵鬧、亂投亂丟垃圾,、打架斗毆,，不得影響周邊居民的生活;
5、乙方在使用期間不得從事非法活動,，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān);
6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn),，乙方在租賃期間的裝修及安全防護,、安全宣導(dǎo)由乙方負責(zé)，安全防護必須符合行業(yè)要求,，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān);
7,、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)愛護一切設(shè)備，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷,，乙方負責(zé)恢復(fù)租賃房屋及配套設(shè)備原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;
8,、如雙方不按合同要求路運行職責(zé)和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同,。
五,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房租賃合同簡單篇二
咀,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任：
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
十五、本合同一式_________份,。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房租賃合同簡單篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目,，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋。
第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止,。
第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水,、電,、暖、煤氣設(shè)備等費用),。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù)。
第四條：雙方簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金 壹 萬元,，租賃合同屆滿時退還,。
第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租房，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金,。
第六條：乙方逾期交付房屋租金,，每逾期日，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清,，逾期 日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同,，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔,。
第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費用,，由乙方負責(zé),，水、電,、等費用另行計算,，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承擔,。
第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責(zé)任由甲方負責(zé),，造成的損失由甲方承擔。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責(zé)處理,。
第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品和易燃,、易爆、腐蝕性,、劇毒性物資,，不得開展涉黃、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康,、辦公,、生活秩序的項目。否則,，乙方除對其所造成的后果負責(zé)外,，還應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用,。
第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設(shè)備，如確實需要,，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后,，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方。
第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當由乙方負責(zé)賠償或修復(fù),，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。
第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用,，必須征得甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù),。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途,，否則一切后果由乙方自負,。
第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔,。
第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔,。
第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款,，或再簽訂補充協(xié)議。
第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。
第十八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：
乙方必須保證經(jīng)營安全,，嚴禁亂堆亂放,，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門要求;加強安全管理,，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方概不負責(zé)，給甲方造成損失的,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
