隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租店面租賃合同篇一

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為“_________________________________________________________間。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時到___繳納水費、電費,，時間為每月1—5號,，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(附：室內(nèi)設施登記表)

甲方(出租方)

___法人代表(簽章)

乙方(承租方)

年月日

出租店面租賃合同篇二

房租號

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度,、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿,、公道、老實信用,、等價有償準繩的根底上,，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞減___%,。

五,、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準,，不得私自改動房屋的使用本質。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔任賠償,。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方,，乙方應主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務,，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務,。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔任。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉讓或抵押該房屋,，應提早___個月告訴乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權,。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的,，乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構造,，或保護房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應如期出借該房房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領取《房屋租賃證》,。

十九、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,，并應簽署轉租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后,，方可轉租,。

二十、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一,、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國度、省,、市相關房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：

拜托代理人：拜托代理人：

年月日

出租店面租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

出租店面租賃合同篇四

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉租,、轉讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

出租店面租賃合同篇五

出質人(以下稱甲方)：__________________

質權人(以下稱乙方)：__________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行,，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權作為質押,，為明確雙方權利、義務,，甲方愿意向乙方提供質押擔保,，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的,，本合同項下的出質權利不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議,。

本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實,。

本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制,。

第二條被擔保的主債權的種類及數(shù)額

本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質押權利擔保的范圍

包括：主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用,。

第四條出質權利

本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經(jīng)營權,，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第五條質權的實現(xiàn)

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡嗯c甲方協(xié)商,，依法行使門面房出租經(jīng)營權，收益用于償還主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用,。乙方依本合同處分權利時,，甲方應予配合，不得設置任何障礙,。

第六條甲方的權利和義務

在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分,。

在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時,，甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權轉讓給第三人的,，甲方應當在原質押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,。

甲方償清主合同項下的全部債務后，不再承擔擔保責任,。

第七條乙方的權利和義務

發(fā)生下列情形之一時,，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優(yōu)先受償,。

(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息，利息及費用,。

(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額,。

乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉讓主債權的,，應及時通知甲方,。

償清本合同質押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方,。

第八條違約責任

本合同生效后,，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務,，應承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失,。

第九條合同的生效,、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,，由雙方簽字確認后生效,。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息,、罰息,、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。

本合同獨立于主合同,，不因主合同的無效而無效,。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任,。

本合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,，應經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，本合同仍然有效。

第十條爭議的解決

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決,。

第十一條雙方約定的其他事項

________________________________________________________________________。

第十二條附則

本合同是所借款合同的組成部分,，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效,。

本合同一式叁份，甲方,、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

________年________月________日________年________月________日