在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

2022年土地抵押擔保合同6篇一

抵押人：___________

抵押權人：___________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣__________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：________________________

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年土地抵押擔保合同6篇二

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權人)：

根據(jù)《擔保法》,、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商,，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))

街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權,，土地使用證號為：公 用( )字第 號,。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ,，使用年限為 年,，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物,、構筑物占地面積為 m2,，建筑面積為 m2。

二,、抵押貸款情況

本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元,，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元,，抵押期限為 年,，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三,、雙方權利和義務：

1,、抵押合同簽訂后15日內，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記,，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

2,、甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有,、使用抵押物。

3,、甲方在抵押期間應保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損。

4,、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲,、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記,。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉讓,、出租或以其它方式處分時,，其行為無效。乙方有權提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議,、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果,，由甲方承擔責任,。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失,。

4,、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時,，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產,。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權,。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記,。

五、其它

1,、土地使用權抵押時,，其地上建筑物、構筑物隨之抵押,。

2,、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記,。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時,，按《合同法》處理,。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

2022年土地抵押擔保合同6篇三

立契約書人債權人xxx(以下簡稱甲方)

債務人xxx(以下簡稱乙方)，

茲因土地抵押借款事宜,，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

第三條本約抵押借款期間,，自xxxx年x月x日起,，至xxxx年x月x日止，共計x年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時,，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權,、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2022年土地抵押擔保合同6篇四

立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自x x x x年x月x日起,，至x x x x年x月x日止,，共計x 年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權設定登記后,，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

x x x x年x月x日

-----

抵 押 人：_____

抵押權人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。 周記

2022年土地抵押擔保合同6篇五

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,，同意接受甲方的財產抵押,。甲、乙雙方經協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單),。

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整,。

第三條 甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險,，并將保險單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,，應取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款,，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產,，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散,、破產;或債務人死亡而無繼承人履行合同。

3.處理抵押財產所得價款,，不足以償還債務和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的,，抵押權終止,。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財產毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產,。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權,，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有,、產權爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的,，應予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。

5.本合同有效期內,，未經抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項：

1.________________________________________________ ;

2.________________________________________________ ;

3.________________________________________________ ,。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,，并經登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

附：

抵押財產清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

2022年土地抵押擔保合同6篇六

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

本房產座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： ,。登記土地使用權面積為 ,，用途為 用地，使用年限為 年,，使用終止日期為 ,。

借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元,，如實際借款金額有出入,，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記,，并辦理合同項下債權公證,。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款,，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1.借款期限為 個月,，自本合同生效之日起計算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借,，應提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

4.借款年利息為： ,， 即每月利息為： 元。

5.利息支付方式： ,。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記,，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務,，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等,。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金,。

乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料,、信息均是合法,、真實、準確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債),、違約行為,、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露,。

三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權,。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質押或者被采取其它強制性措施,。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、逾期利息、違約金,、和實現(xiàn)抵押權的費用,。

雙方當事人經協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的'公證之含義,、內容,、程序、效力等完全明白了解,，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用,，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利,，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準,。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

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