為了保障事情或工作順利,、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案,，方案是在案前得出的方法計(jì)劃,。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是小編為大家收集的方案范文,，歡迎大家分享閱讀,。

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇一

本次房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)初定時(shí)間為201x年x月xx日，星期x,。

二,、活動(dòng)地點(diǎn)

火洲國(guó)際商貿(mào)城售樓中心

三、房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃方案主題思路定位

強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1）通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤盛典。

2）通過(guò)售房部現(xiàn)場(chǎng)的`包裝和茶水供應(yīng),，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分,，有效的活動(dòng)流程安排,，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選鋪、購(gòu)鋪流程”的講解和傳達(dá),，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次,，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊,。

四,、房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

1）現(xiàn)場(chǎng)布置

a,、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板,，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾,。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持,、發(fā)言用途。

b,、售樓部入口處設(shè)彩虹門一個(gè),，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門,，舞臺(tái)下用花扁,、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯,，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干,。

六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排

（舉例）開(kāi)盤典禮開(kāi)始時(shí)間：xxxx年x月xx日上午10：30時(shí)

8：30 所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成

9：00 所有物品歸位完畢

9：30 所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇二

一,、開(kāi)盤主題

對(duì)外傳達(dá)金坤房產(chǎn)開(kāi)盤典禮的信息,、顯示本企業(yè)的雄厚實(shí)力。擴(kuò)大金坤房產(chǎn)的社會(huì)知名度與品牌美譽(yù)度,，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力財(cái)力,、“xxx第一拍”的資歷、極優(yōu)的地理位置,、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì),，展示公司美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售,。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),，樹(shù)立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T,、客戶的關(guān)系,。

二、開(kāi)盤時(shí)間：11月28日(暫預(yù)定)

三,、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺(tái),、**廣告公司

六,、活動(dòng)方案

(一) 前期準(zhǔn)備

1、 到場(chǎng)嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo),、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶、各媒體

2,、 購(gòu)買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3,、 剪彩儀式所需的紅花,、剪刀、托盤和鮮花

4、 請(qǐng)柬的準(zhǔn)備

提前印好請(qǐng)柬,，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí),。(請(qǐng)貴公司確認(rèn),、確定。)

5,、 其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料,。

落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

(二) 開(kāi)盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤慶典活動(dòng)平面廣告,，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo),。

(三) 開(kāi)盤之日媒體報(bào)道

開(kāi)盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái),、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo),、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開(kāi)盤慶典,。

七、開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

1,、現(xiàn)場(chǎng)布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力,、有品位,，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn),，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳,，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口,。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯,，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽 到 處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處,。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室,，配飲料,、水果，擺放精美插花,。

來(lái)賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng),。

2、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4,、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

八,、現(xiàn)場(chǎng)布置

1,、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì);

2,、高空氣球

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開(kāi)盤的豎幅。

3,、小氣球

施放只高空小氫氣球,，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍,。

4,、地毯

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

5、中國(guó)禮炮和彩花彈

中國(guó)禮炮和彩花彈288枚,，意味好運(yùn)連發(fā),。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,，增強(qiáng)效果,。

7、舞獅

在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演,，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象,、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩,，指引位置,。

九、活動(dòng)程序 (11月28日安排)

7：00—9：10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作,，布置到位情況; 彩虹門,、禮炮、主席臺(tái),、升空氣球,、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響,、電源,、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

禮儀小姐,、主持人,，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作,。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng),，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品,，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開(kāi)盤慶典正式開(kāi)始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭,、 **房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開(kāi)始;

剪刀起,，禮炮響，施放彩花彈,，雄獅舞動(dòng),、樂(lè)隊(duì)歡奏;

放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約,。

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束,，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

十,、人員安排及整體預(yù)算

十一,、其它設(shè)備

落實(shí)好電源、麥克風(fēng),、音響,、樂(lè)器、簽到臺(tái),、胸花,、飲用水、條幅,、地毯,、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu);

停車場(chǎng)的安排,，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障,。

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇三

活動(dòng)目的（效果預(yù)期）：

1、建立品牌認(rèn)知度,，讓購(gòu)房者簡(jiǎn)單選房,。?

2、透過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)集中放量,，將前期意向客戶轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買力,。?

3、現(xiàn)場(chǎng)銷售氛圍的營(yíng)造,，提高現(xiàn)場(chǎng)樓盤銷售業(yè)績(jī),，提高客戶成交比例。

4,、迅速聚集人氣,，在保證最大限度成交量的同時(shí)，透過(guò)細(xì)節(jié)把控,、品牌形象展示,，樹(shù)立客戶口碑。

5,、項(xiàng)目的宣傳造勢(shì),，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力,，較大幅度的提升市場(chǎng)美譽(yù)度,。為今后二期、三期的推廣,、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

開(kāi)盤資料組成：

銷售現(xiàn)場(chǎng)簽約組織+氛圍布置物料準(zhǔn)備+外場(chǎng)演藝+明星活動(dòng)

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤流程

1、8：30-9：00領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場(chǎng),，由禮儀人員引領(lǐng)為其佩帶胸花,，并引領(lǐng)至休息區(qū)休息,。

2、9：00-9：05外場(chǎng)大鼓熱場(chǎng),，9點(diǎn)鑼鼓準(zhǔn)時(shí)響起,，由禮儀人員將領(lǐng)導(dǎo)從休息區(qū)邀請(qǐng)至舞臺(tái)前嘉賓席就坐，準(zhǔn)備正式開(kāi)始,。

3,、9：05-9：10主持人致辭，開(kāi)場(chǎng)音樂(lè)響起,，主持人上臺(tái)介紹活動(dòng)主題,、資料，并簡(jiǎn)短對(duì)項(xiàng)目做介紹,；而后依次介紹到場(chǎng)的公司領(lǐng)導(dǎo),。

4、9：10-9：15公司領(lǐng)導(dǎo)致辭,，主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)講話,，由禮儀人員引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)及下場(chǎng)就坐。

5,、9：15-9：25明星上場(chǎng),，主持人邀請(qǐng)明星出場(chǎng)、上臺(tái)致辭,。后由禮儀人員引導(dǎo)下場(chǎng)就坐,。

6、9：25-9：30剪彩儀式,，主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo),、公司領(lǐng)導(dǎo)以及明星為項(xiàng)目開(kāi)盤剪彩，禮儀引導(dǎo)剪彩嘉賓上臺(tái),，由領(lǐng)導(dǎo)用剪刀剪斷花球之間的紅綢,，與此同時(shí)，禮炮齊鳴,，煙花四起,。

7、9：30-9：35舞獅表演,，舞獅上臺(tái)表演,。

8、9：35-9：40點(diǎn)睛,，納福,，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺(tái)中間,，此時(shí)主持人邀請(qǐng)兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)為祥獅點(diǎn)睛,。祥獅點(diǎn)睛后,，完成采青表演。并由這兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)為其納福,。（納福：當(dāng)祥獅在采到青后,，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時(shí)由領(lǐng)導(dǎo)將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前,，納福結(jié)束）,。

9,、9：40-10：00明星現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng),，邀請(qǐng)明星與項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)上場(chǎng)。由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)為明星贈(zèng)送禮品后退場(chǎng),。由主持人對(duì)其進(jìn)行訪談,、并邀請(qǐng)3名觀眾上場(chǎng)與明星進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)游戲。并準(zhǔn)備宣紙與毛墨邀請(qǐng)其現(xiàn)場(chǎng)書法展示,、為項(xiàng)目開(kāi)盤書寫文字,。

10、10：00開(kāi)盤儀式結(jié)束,，主持人宣布開(kāi)盤儀式結(jié)束,、領(lǐng)導(dǎo)退場(chǎng)、明星進(jìn)入休息室內(nèi)休息,。準(zhǔn)備植樹(shù)活動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)選房正式開(kāi)始。

11,、10：00-12：00節(jié)目表演,，電聲小提琴演奏、舞蹈表演,、男高音歌手演唱,、魔術(shù)表演、變臉表演,、穿插多次有獎(jiǎng)問(wèn)答及互動(dòng)游戲,。

12、12：00-01：00午餐,，背景音樂(lè)播放,。

13、01：00-15：30節(jié)目表演,，歌手演唱,、樂(lè)隊(duì)演出、薩克斯演奏,、太級(jí)劍舞,、雜技表演,、拉丁舞表演、穿插多次有獎(jiǎng)問(wèn)答及互動(dòng)游戲,。

14,、15：30背景音樂(lè)播放。

樓盤開(kāi)盤活動(dòng)策劃思路

開(kāi)盤慶典

策劃思路：強(qiáng)調(diào)氛圍,、突出品位,、提升檔次、有條不紊,、圓滿成功

本次開(kāi)盤其實(shí)就是針對(duì)前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放,，透過(guò)精心的現(xiàn)場(chǎng)布置與豐富的節(jié)目演出和互動(dòng)活動(dòng)，充分營(yíng)造當(dāng)天開(kāi)盤活動(dòng)的氛圍,。將潛在客戶群充分的挖掘出來(lái),，讓客戶更具信心，更滿意地購(gòu)買公園壹號(hào)的房子,，使之到達(dá)最大化的成交量,，為開(kāi)盤當(dāng)日以及今后的營(yíng)銷計(jì)劃起到推波助瀾的作用。

活動(dòng)概述：

活動(dòng)主題：成都xxxxx一期開(kāi)盤活動(dòng),；活動(dòng)時(shí)間：x月x日

參加人員：誠(chéng)意客戶及其他人員,、公司領(lǐng)導(dǎo)及工作人員、各媒體記者,、演藝嘉賓

活動(dòng)形式：開(kāi)盤儀式,、現(xiàn)場(chǎng)選房、助興演出,、明星見(jiàn)面現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

主辦：四川xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

前期準(zhǔn)備工作

為保證開(kāi)盤活動(dòng)的有序開(kāi)展,，在開(kāi)盤前一日，準(zhǔn)備工作務(wù)必完備,，各種因素思考周全,，以期到達(dá)最佳效果。以下相關(guān)設(shè)施需落實(shí)到位,，對(duì)整個(gè)流程進(jìn)行完整性檢查,。

1、整體工作以銷售開(kāi)盤當(dāng)天工作為重心,，采取一個(gè)總指揮三條線路（三個(gè)區(qū)域）進(jìn)行分工協(xié)作的模式,，其它管理及后勤人員進(jìn)行多方配合。

2,、相關(guān)人人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo),、嘉賓參加（包括市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、建筑公司負(fù)責(zé)人,、新聞媒體電視臺(tái),、日?qǐng)?bào)記者等)

3、其他準(zhǔn)備工作,，如領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿,、主持人串聯(lián)詞導(dǎo)視系統(tǒng)、相關(guān)印刷品,、水果等食物,、桌椅擺放；認(rèn)購(gòu)區(qū)（銷售部擺放竹藤椅10套）選房等候區(qū)（擺放竹藤椅50套）休息區(qū)擺放竹藤椅500套,、嘉賓席20套,；在銷售部外、形象展示噴繪,、餐臺(tái),、舞臺(tái)搭建,、音響,、噴繪、絎架,、升空氣球,；當(dāng)天用的鞭炮、彩煙,、禮炮,、紅花彩帶等用品；需與我公司提前交流,，做到奠基儀式當(dāng)天分工有序,。

4、挑選出適合本次活動(dòng)主持人,，要求主持人形象好,、經(jīng)驗(yàn)豐富、能hoid住全場(chǎng)且能說(shuō)會(huì)道,，主持開(kāi)盤活動(dòng)儀式,。

5、邀請(qǐng)警察及城管部門在開(kāi)盤當(dāng)天維持秩序,；現(xiàn)場(chǎng)停車區(qū)提前劃分,，方便客戶及嘉賓出入；了解當(dāng)天的天氣狀況,，準(zhǔn)備雨具,。

相關(guān)人員工作分工

1,、工作人員各就各位,，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到迎接貴賓，保證貴賓車隊(duì)行駛安全；禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花,。

2、物業(yè),、財(cái)務(wù),、銷售、管理,、配合等各人員按照各自分工崗位到位,；三大分工區(qū)域人員到位的檢查，以及總體指揮系統(tǒng)的檢查,；各崗位人員熟悉操作本崗流程,，等待開(kāi)盤。停車場(chǎng)區(qū)域保安組織客戶停車,，由指定停車區(qū)開(kāi)始沿公路輔道停放汽車,。

3、舉行開(kāi)盤儀式,，由公司領(lǐng)導(dǎo)致辭剪彩,。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒?dòng)以供等待客戶打發(fā)時(shí)光。

4,、開(kāi)始按流程進(jìn)行客戶選房,，客戶在等候區(qū)等待時(shí)，安排工作人員提醒客戶準(zhǔn)備前期的vip卡,、入會(huì)費(fèi)收據(jù),、身份證原件等資料。

5,、外場(chǎng)工作人員負(fù)責(zé)升空氣球的維護(hù),、所有導(dǎo)視系統(tǒng)的維護(hù)，負(fù)責(zé)外場(chǎng)的督導(dǎo)及協(xié)調(diào),、內(nèi)場(chǎng)的秩序及清潔,。在外圍區(qū)域服務(wù)中，在干果擺臺(tái)處擺放干果,、飲料等,。（隨時(shí)注意食品存量，不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充,。）

6,、演藝明星接待、安排見(jiàn)面會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng),。

7,、午餐發(fā)放及活動(dòng)流程跟進(jìn),，在發(fā)放過(guò)程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶進(jìn)行發(fā)放,，注意秩序的維護(hù),。預(yù)留工作人員的午餐，并向各個(gè)崗位的工作人員發(fā)放,，工作人員可進(jìn)行輪流用午餐,。根據(jù)天氣狀況，若下雨,，需向客戶發(fā)放雨傘,。同時(shí)活動(dòng)出口處擺放收集箱，向離開(kāi)的客戶收回傘,。

促銷活動(dòng)優(yōu)惠政策

用折扣優(yōu)惠和禮品派送充分引爆市場(chǎng),，在充分消化客戶的前提下，運(yùn)用價(jià)格策略于實(shí)行價(jià)格上漲,，實(shí)為有升暗降,，以促進(jìn)銷售。為使客戶更加滿意,，讓開(kāi)盤順工作利進(jìn)行,，優(yōu)惠細(xì)則如下。

開(kāi)盤優(yōu)惠活動(dòng)

1,、針對(duì)前期已排號(hào)認(rèn)籌客戶：給于按揭2%,、一次性付款4%的優(yōu)惠政策,。

2,、未排號(hào)客戶(新客戶)：按揭優(yōu)惠1%、一次性付款3%的優(yōu)惠政策,。

3,、對(duì)于排號(hào)前三十名到場(chǎng)簽合同的客戶無(wú)論其付款方式均給于3%的優(yōu)惠

4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費(fèi);一次性付款的客戶無(wú)論是否排號(hào)均送電動(dòng)車一輛,。

5,、售房現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展抓金幣活動(dòng)，所抓金幣總面值能夠直接充抵房款,。抓金幣活動(dòng)僅限購(gòu)買三房客戶,，每戶限抓兩次）

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇四

房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案

一、綜述

205月左右,，遼東幸福里項(xiàng)目舉行盛大開(kāi)盤

二,、企業(yè)目標(biāo)

透過(guò)本案開(kāi)盤活動(dòng)，樹(shù)立良好的本案形象,，提升本案口碑,，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹(shù)立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象,。

在較小的投入下,，利用開(kāi)盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng),，謀求本案的銷售達(dá)成,，進(jìn)而到達(dá)收益增長(zhǎng)。

三,、活動(dòng)目的

透過(guò)活動(dòng),，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，到達(dá)專業(yè)值得信賴的目的

年房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃方案3篇策劃書策劃方案

透過(guò)縝密細(xì)致的活動(dòng)安排,，加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度,，爭(zhēng)取到達(dá)高解籌認(rèn)購(gòu)率

檢驗(yàn)價(jià)格水平是否適宜，檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路,，反饋銷售賣點(diǎn),，確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷方案借助開(kāi)盤解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象，提高企業(yè)口牌,，到達(dá)雙贏

四,、相關(guān)支持

禮品、獎(jiǎng)品贊助;媒體支持;協(xié)辦單位支持

五,、前期準(zhǔn)備

針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)盤解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討,，推動(dòng)執(zhí)行。

開(kāi)盤前一周解籌的客戶告知：

一,、制作選房說(shuō)明

1,、易拉寶形式的說(shuō)明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說(shuō)明書(由廣告公司提前一周做好)

二,、銷售人員各負(fù)責(zé)其客戶的通知

1,、在開(kāi)盤日前一周開(kāi)始通知客戶選房方案2、時(shí)間,、地點(diǎn)通知3,、選房時(shí)所帶資料的通知

三、通知方式：

電話□當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□售樓部易拉寶公布□信息告知□

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇五

房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)方案

一,、前言

開(kāi)盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣,，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段,。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅,，開(kāi)盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎,、震撼;

御連城的開(kāi)盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分,，新聞發(fā)布會(huì);第二部分,，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分,，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分,，項(xiàng)目解籌;第六部分，開(kāi)盤后小眾酒會(huì)

二,、開(kāi)盤活動(dòng)的組織

開(kāi)盤活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時(shí)機(jī),，應(yīng)得到充分的組織保證。就開(kāi)盤活動(dòng)的組織和籌備工作,，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系,，具體分工如下：略

三、活動(dòng)說(shuō)明

1,、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：0012：00

2,、地點(diǎn)營(yíng)銷中心前廣場(chǎng)

3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主,。

四、開(kāi)盤活動(dòng)流程安排

1,、節(jié)目流程

2,、新聞發(fā)布會(huì)

時(shí)間：10月18日上午9：009：30

地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地

邀請(qǐng)媒體：清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站,、清遠(yuǎn)電視臺(tái),、連州電視臺(tái)等媒體

主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)

新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤新聞發(fā)布會(huì)

資料：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo),、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開(kāi)盤剪彩

3,、流程安排(待定)

(1)上午9：30時(shí)，花車長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā),，標(biāo)有御連城盛大開(kāi)盤的花車巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);

(2)大概在上午9：30時(shí),，花車長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);

(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始,，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放,，伴隨喜慶樂(lè)曲,，開(kāi)盤慶典拉開(kāi)幃幕。

(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕

(5)節(jié)目表演,，最后,，開(kāi)盤儀式在喜慶音樂(lè)和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開(kāi)盤儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì),。

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇六

一,、活動(dòng)時(shí)間

本次房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日,，星期x。

二,、活動(dòng)地點(diǎn)

售樓中心

三,、房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃方案主題思路定位

強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤盛典,。

2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感,。

3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排,，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房,、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序,、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊,。

4)通過(guò)一系列的工作輔助,，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法,，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約,。

四,、房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場(chǎng)布置

a、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),，后設(shè)背景板,，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途,。

b,、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串,，花籃若干,，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁,、花架裝飾,，售樓部入口設(shè)紅色地毯,，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

c,、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排,，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用,。

2)外圍道路布置

a,、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗,。

b,、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流,，車流,，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤的作用,。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

a,、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房,，確定房號(hào),，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b,、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書,、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù),。

c,、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料,，戶型圖,，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

d,、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置,，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。

b其他區(qū)域

a,、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng),，用作開(kāi)盤活動(dòng)、剪彩等,，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

b,、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域,。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤,，深受國(guó)內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘,。應(yīng)廣大客戶要求,，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開(kāi)盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅,。

為了展示項(xiàng)目的高端形象和開(kāi)盤的熱烈氛圍,，天隆?三千海市場(chǎng)營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)邀標(biāo)開(kāi)盤活動(dòng)方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：

一,、資格要求及邀標(biāo)范圍

1,、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)

2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司

3,、具有策劃,、組織、執(zhí)行大型,、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng),、特別是別墅項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)

三.開(kāi)盤活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)

2,、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)(海神廣場(chǎng))

開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求

1,、整體流程的設(shè)計(jì)

2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置(含物料準(zhǔn)備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造

3,、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織

4,、活動(dòng)流程執(zhí)行

5、方案報(bào)價(jià)(清單)

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇七

一,、活動(dòng)目的

利用開(kāi)盤慶典造勢(shì),，使我們的目標(biāo)客戶群體知道、認(rèn)識(shí)本案,。同時(shí),，借美食節(jié)的東風(fēng)，聚集開(kāi)盤慶典的人氣,，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆,。

二、活動(dòng)整體按排

1,、時(shí)間：***年6月18日上午9：58

2,、地點(diǎn)：擬定在xx公園廣場(chǎng)

3、具體按排：

（1）地方政府領(lǐng)導(dǎo),、開(kāi)發(fā)商及各界人士參加開(kāi)盤儀式,。

（2）開(kāi)發(fā)商發(fā)言。

（3）開(kāi)盤剪彩儀式。

（4）開(kāi)盤慶典大型廣場(chǎng)文藝演出,。

（具體事項(xiàng)包括人員按排,、道具使用等代定）

三、信息通達(dá)

（一）美食節(jié)信息發(fā)布：

1,、發(fā)布時(shí)間：

本次活動(dòng)擬在6月16日開(kāi)幕,，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始（具體時(shí)間待定）。

2,、發(fā)布方式：

主要通過(guò)報(bào)紙,、電視來(lái)通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行,。

（二）開(kāi)盤慶典信息發(fā)布：

發(fā)布時(shí)間：

開(kāi)盤前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段,。本案擬在6.18日開(kāi)盤，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始（具體時(shí)間待定）,。

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇八

地點(diǎn)：

一,、海鹽新天地廣場(chǎng)

二、現(xiàn)場(chǎng)售樓處

活動(dòng)目的：

聚集開(kāi)盤人氣,，重拳出擊,，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾,，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌,。

活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興,、抽獎(jiǎng)酬賓

活動(dòng)安排：

一,、前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法,、地點(diǎn),、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙,、燈箱,、跨街橫幅。

宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范,，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即,。

引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸,。

金仕海岸4月5號(hào)日真情放送,，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因?yàn)檎湎?，所以珍貴,。

金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

二,、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置

一,、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi),，即選即定,。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

（確定小高層購(gòu)買資格,，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）

二,、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)

（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b,、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c,、有聚集人氣的先例）

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇九

目的：

將商業(yè)產(chǎn)品、車庫(kù)車位正式推向市場(chǎng),，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象,；?

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光,；?

? 為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出,、消化作前期醞釀，加快口碑傳播,，爭(zhēng)取更多關(guān)注,。

意義：

1）吸引客戶

用經(jīng)濟(jì)利益、大型活動(dòng)的方式對(duì)有效客戶群體進(jìn)行針對(duì)性宣傳推廣,。目標(biāo)明確,，范圍相對(duì)縮小，節(jié)省廣告成本,，實(shí)效性強(qiáng),。

2）達(dá)到傳播目的

擴(kuò)大影響面，直接面向客戶源,。

3）成交客戶

對(duì)已成交客戶再進(jìn)行深度挖掘,，了解其實(shí)際購(gòu)買潛力，同時(shí)對(duì)成交客戶和商業(yè)儲(chǔ)備客戶進(jìn)行集中宣傳,，利用可轉(zhuǎn)讓方式,，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進(jìn)商業(yè)產(chǎn)品的銷售,。

活動(dòng)的形式：

本次sp活動(dòng)主要以豐富多彩的現(xiàn)場(chǎng)演出活動(dòng)結(jié)合緊張刺激的抽獎(jiǎng)活動(dòng)二大部分構(gòu)成,。在觀看演出的同時(shí)穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)，調(diào)動(dòng)所有在場(chǎng)人員的主動(dòng)性,、積極性,。

抽獎(jiǎng)原則：

所有參與開(kāi)盤的人員均有抽獎(jiǎng)權(quán)利?

每人只限抽獎(jiǎng)一次?

抽獎(jiǎng)以獎(jiǎng)券形式（可轉(zhuǎn)讓）?

? 獎(jiǎng)券面額分為10000元（限購(gòu)車庫(kù)車位）、0元（限購(gòu)商業(yè)產(chǎn)品）兩種

獎(jiǎng)券只針對(duì)（商鋪、車庫(kù),、車位）等幾種產(chǎn)品使用?

? 獎(jiǎng)券使用時(shí)限（一個(gè)月）

獎(jiǎng)券數(shù)量100份?

比例為1：1?

其他獎(jiǎng)品均為低價(jià)值紀(jì)念獎(jiǎng)?

抽獎(jiǎng)順序：

根據(jù)票號(hào)的順序進(jìn)行抽獎(jiǎng)――準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)票

抽獎(jiǎng)過(guò)程：

穿插于節(jié)目表演

開(kāi)盤活動(dòng)的執(zhí)行：

? 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)全稱：“長(zhǎng)電紫盈花城二期隆重開(kāi)盤暨商鋪發(fā)售儀式”

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)場(chǎng)地：待定?

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)形式：文藝演出,、商鋪介紹、抽獎(jiǎng)活動(dòng)?

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)主辦：長(zhǎng)電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)協(xié)辦：深圳天方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理有限公司?

? 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)出席對(duì)象：準(zhǔn)業(yè)主,、商業(yè)潛在客戶,、各界代表、有關(guān)媒體,。

開(kāi)盤（活動(dòng)）前準(zhǔn)備工作執(zhí)行：

1,、dd月dd日之前

主要工作部門：銷售部

工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開(kāi)盤（活動(dòng)）相關(guān)信息

2,、dd月dd日 ―― dd月dd日

工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)

目的：完善終端客戶承接,，樹(shù)立項(xiàng)目信心。（商業(yè)）

時(shí)間安排：每日16：30――17：00

培訓(xùn)內(nèi)容：（1）接待禮儀

（2）自身項(xiàng)目（商業(yè)）利益點(diǎn)剖析

4,、――月――日 ―― ――月――日

工作內(nèi)容：開(kāi)盤活動(dòng)準(zhǔn)備工作必須完成事項(xiàng)

（1）項(xiàng)目包裝：樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅,、板、旗,、牌,、售樓處。 售樓處內(nèi)部布置：

銷控板（粘帖）

花卉裝點(diǎn)

展板

接待臺(tái)

項(xiàng)目專用紙杯

售樓部外部設(shè)施準(zhǔn)備：

拱門

高飄球（條幅）

鮮花

布幔

條幅

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)：

進(jìn)門票

橫幅

條幅

演出公司

抽獎(jiǎng)箱

抽獎(jiǎng)條

（2）銷售包裝：對(duì)銷售人員及開(kāi)盤活動(dòng)相關(guān)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的要求,，包括：談吐語(yǔ)言,、著裝、工作氣氛的營(yíng)造等,。

(3) 相關(guān)資料準(zhǔn)備：

現(xiàn)場(chǎng)：海報(bào),、小禮品、

禮品：開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)頒發(fā)（精美禮品）

（4）邀請(qǐng)人員,、發(fā)放請(qǐng)柬（dd月dd － dd月dd日）

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)（招商部門）

相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員（規(guī)劃）

長(zhǎng)電集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)（市局）

首批購(gòu)房業(yè)主及意向客戶（全部客戶,，包括農(nóng)電職工）

新聞媒體記者

（一）開(kāi)盤儀式活動(dòng)內(nèi)容

1、開(kāi)盤儀式

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)儀式是本次sp活動(dòng)的第一高潮,。

a,、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎(jiǎng)活動(dòng)緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹,，營(yíng)造一種和諧,、緊張、并富有激情的氛圍,。

b,、活動(dòng)對(duì)象：組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家,、案場(chǎng)人員,、前期積累及潛在需求客戶,、各界代表、相關(guān)媒體,、禮儀公司

c,、操作方式：

? 司儀（地產(chǎn)人員）：致開(kāi)場(chǎng)白，介紹貴賓,、嘉賓,、祝賀單位，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及貴賓講話

長(zhǎng)電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)?

五,、開(kāi)盤廣告執(zhí)行及策略

--月--日正式開(kāi)盤,，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

（一）,、廣告執(zhí)行

1、報(bào)紙廣告：開(kāi)盤日前在主流媒體宣告開(kāi)盤活動(dòng)告示,。

2,、道具準(zhǔn)備：

項(xiàng)目相關(guān)公開(kāi)宣傳資料（商業(yè)海報(bào)）?

3、周邊氣氛包裝

開(kāi)盤期間張掛和橫幅,、刀旗?

時(shí)間：9月 日晚全部張掛完畢,。

地點(diǎn)：東盛大街兩側(cè)

沿街刀旗：榮光路兩側(cè)。

? 典禮會(huì)場(chǎng)布置

（1）整體氣氛布置

整個(gè)會(huì)場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)盤典禮主題,，以喜慶色彩為主基調(diào),，

售樓處外懸掛6―8個(gè)空飄彩球，并襯以彩色條幅,。銷售中

心內(nèi)部注意氣氛營(yíng)造,，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。

（2）迎賓區(qū)

地點(diǎn)：大型演出場(chǎng)所,。

布置內(nèi)容： 條幅

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇十

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤方案

前言

廣廈城作為廣廈集團(tuán)繼廣廈經(jīng)典在重慶的又一個(gè)大型項(xiàng)目,，無(wú)疑就項(xiàng)目本身的體量來(lái)說(shuō)已引起了廣大消費(fèi)者和業(yè)界的興趣，僅就項(xiàng)目的銷售來(lái)說(shuō),，這無(wú)疑是一件好事,。但我們認(rèn)為，對(duì)于廣廈集團(tuán)這樣一個(gè)大型企業(yè)來(lái)說(shuō),，除了在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益外還應(yīng)該將項(xiàng)目與社會(huì),、公眾、環(huán)境等問(wèn)題聯(lián)系起來(lái),，廣廈城的生態(tài)訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱,。而當(dāng)我們放開(kāi)眼光則會(huì)發(fā)現(xiàn)，在環(huán)境污染嚴(yán)重的當(dāng)今社會(huì),，生態(tài)賣點(diǎn)不啻是與政府和社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn),，又同時(shí)是廣廈集團(tuán)體現(xiàn)自身企業(yè)形象的結(jié)合點(diǎn),。因此，在組織本次廣廈城的開(kāi)盤活動(dòng)時(shí),，我們?cè)O(shè)想的思路在于：

將生態(tài)賣點(diǎn)作為項(xiàng)目聯(lián)系社會(huì),，企業(yè)形象聯(lián)系社會(huì)義務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益聯(lián)系社會(huì)效益的結(jié)合點(diǎn)（三個(gè)結(jié)合）,。以本次開(kāi)盤活動(dòng)為契機(jī),，向公眾和社會(huì)傳達(dá)廣廈城“以實(shí)際行動(dòng)改善生態(tài)環(huán)境”的形象和樓盤項(xiàng)目形象。

關(guān)鍵詞：社會(huì)效益?????? 生態(tài)??????? 共享

一,。開(kāi)盤主題

播種綠色希望,，共享綠色快意暨廣廈城開(kāi)盤儀式

廣廈集團(tuán)立業(yè)的宗旨“安得廣廈千萬(wàn)間，天下寒仕俱歡顏”,，即以讓普天之下所有人都有房可居,，具有普遍性。環(huán)境也有相同的道理,，環(huán)境是公眾的環(huán)境,，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上,，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。

二,。開(kāi)盤儀式整體安排

普通樓盤的開(kāi)盤儀式無(wú)異于為開(kāi)盤而活動(dòng),，其目的僅僅在于制造一個(gè)熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾,。因此,，結(jié)合我們上述“三個(gè)結(jié)合”的目的，我們將在本次活動(dòng)的安排上突出“公益性,，共享性和創(chuàng)造性”的特點(diǎn),。不僅要求開(kāi)盤活動(dòng)能風(fēng)光的吸引準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)內(nèi)的關(guān)注,，產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益,，還能以其廣泛的參與性和紀(jì)念意義成為重慶房地產(chǎn)的一個(gè)里程碑。

三,?；顒?dòng)流程

1.開(kāi)盤前準(zhǔn)備

26日前????????????????????? 各類噴繪制作完畢

27日晚―28日晨7：00??????? 懸掛空飄

27日晚―28日晨7：00??????? 設(shè)置充氣門廊、吉祥物

27晚―28日晨7：00????????? 舞臺(tái)布景（包括主題背景板）

28晨7：00前??????????????? 展板安裝到位

8：00前???????????????????? 花籃到位

8：30前???????????????????? 安裝調(diào)試音響（影視）設(shè)備

9：00前???????????????????? 全部演藝人員后臺(tái)到位

9：00前???????????????????? 記者到場(chǎng)

9：15前???????????????????? 領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)

9：25前???????????????????? 清場(chǎng)

9：30―9：45???????????????? 播放音樂(lè)預(yù)熱

2.開(kāi)盤儀式

9：45―9：55???????????????? 舞獅（電子鞭炮配合）

注：具有中國(guó)傳統(tǒng)的慶典氛圍,，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場(chǎng),，引起周圍人群關(guān)注的作用。

9：55―10：00??????????????? 主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）

注：開(kāi)始導(dǎo)入正題,，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹,，并由此作為過(guò)渡本次開(kāi)盤活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望,，共享綠色快意＂，最后介紹到場(chǎng)嘉賓,。提及活動(dòng)最后將有開(kāi)發(fā)商送出的大獎(jiǎng)以吸引客戶留場(chǎng)觀看表演和參觀現(xiàn)場(chǎng),，為銷售人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)吸納更多客戶。

10：00―10：05?????????????? 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞

注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述,，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開(kāi)盤活動(dòng)的里程牌意義,，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命,。

10：05―10：07?????????????? 主持人串詞

10：07―10：13???????????????? 區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)致詞

（本執(zhí)行公司安排,，但必須簽定合作后，提前進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約安排,。）

注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開(kāi)工的歷程,，同時(shí)贊揚(yáng)廣廈企業(yè)這家外來(lái)公司通過(guò)事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場(chǎng)的努力。最后對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行評(píng)價(jià),，寄語(yǔ)項(xiàng)目的發(fā)展前景,。

10：13―10：15???????????????? 主持人串詞

10：15―10：19???????????????? 業(yè)主代表發(fā)言

注：從小家到大家，說(shuō)明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義,。描繪項(xiàng)目建成后為大家提供的優(yōu)良生活環(huán)境，祝福企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,。

10：19―10：20???????????????? 主持人活動(dòng)串詞

10：20―10：28???????????????? 剪彩（合影,、禮賓花）

注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開(kāi)盤,。

10：30―10：45???????????????? 各方代表紀(jì)念墻印手?。ㄅ恼眨?/p>

注：作為活動(dòng)的重頭戲，由政府＼企業(yè)＼來(lái)賓代表在紀(jì)念墻初坯上印下手印的過(guò)程不僅在某種程度上表達(dá)了各方對(duì)項(xiàng)目的美好祝愿,，在深層次的意義上更代表莊重承諾,。具有重大的紀(jì)念意義。這一活動(dòng)開(kāi)創(chuàng)了重慶樓盤開(kāi)盤儀式的先河,，具有創(chuàng)造性和可行性,。

紀(jì)念墻寬3。2米,，高1,。6米，厚度約為0,。1米,，為粘土制長(zhǎng)方形初坯。該初坯分兩個(gè)區(qū)域,，大部分面積用來(lái)印手印,，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū),。初坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀(jì)念墻，陳列于會(huì)所之中,，以茲紀(jì)念本次盛典,。

3）開(kāi)盤活動(dòng)（10：45起，現(xiàn)場(chǎng)演繹活動(dòng)（同時(shí)客戶看盤）

10：45―10：52???????????????? 舞蹈（包括主持人節(jié)目介紹）

注：熱鬧不落俗,，創(chuàng)造開(kāi)盤的熱鬧氣氛,，如《好日子》。

10：52―11：00???????????????? 小品（包括主持人節(jié)目介紹）

注：具有幽默感的節(jié)目可提高活動(dòng)的可看性,，參照本次開(kāi)盤儀式的主題,，小品內(nèi)容與樓盤的特征或賣點(diǎn)相關(guān)。

11：00―11：10???????????????? 拼圖友誼賽（包括主持人節(jié)目介紹

注：增強(qiáng)觀眾的參與性,，營(yíng)造活躍的現(xiàn)場(chǎng)氣氛,。

11：10―11：20???????????????? 生態(tài)時(shí)裝秀（包括主持人節(jié)目介紹）

注：以與樓盤賣點(diǎn)有關(guān)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)為主題，將其體現(xiàn)在模特著裝的用料和樣式中,，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關(guān)系,。

11：20―11：26???????????????? 現(xiàn)場(chǎng)書法（包括主持人節(jié)目介紹）

11：26―11：29???????????????? 主持人項(xiàng)目介紹

11：29―11：35???????????????? 歌曲（包括主持人節(jié)目介紹）

11：35―11：45???????????????? 趣味問(wèn)答（包括主持人節(jié)目介紹）

注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺(tái)下觀眾提問(wèn)，回答正確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品,。

11：45―11：55???????????????? 小魔術(shù)（包括主持人節(jié)目介紹）

11：55―12：07???????????????? 小提琴演奏（包括主持人節(jié)目介紹）

注：提高本次活動(dòng)的品味,，為項(xiàng)目今后對(duì)文化感的.營(yíng)造打下基礎(chǔ)。

12：07―12：12???????????????? 舞蹈表演（包括主持人節(jié)目介紹）

12：12―12：22???????????????? 抽獎(jiǎng)（包括主持人節(jié)目介紹）

注：從300名已經(jīng)排號(hào)的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名,，二等獎(jiǎng)二名,，三等獎(jiǎng)三名（獎(jiǎng)品見(jiàn)后），增加活動(dòng)看點(diǎn),，吸引客戶留場(chǎng),。

12：22―12：30???????????????? 薩克斯演奏（包括主持人節(jié)目介紹）

注：優(yōu)勢(shì)的《回家》響起，讓本次開(kāi)盤活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸結(jié)束,，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典,。

下午保留音響系統(tǒng)和舞臺(tái)，但不需要演藝表演,，時(shí)間從14：30―18：00,，至此全部開(kāi)盤活動(dòng)結(jié)束。

四,。道具準(zhǔn)備

為了體現(xiàn)本次開(kāi)盤活動(dòng)的生態(tài)主題和參與性的特點(diǎn),，活動(dòng)道具將在色調(diào)、造型上加以突出,。背景板和舞臺(tái)布景及地毯將以綠色為主調(diào),，其畫面應(yīng)該表現(xiàn)人與自然和諧而休戚相關(guān)的緊密聯(lián)系，而非只是單方面的突出自然或人物,。

在道具的選用上,，將盡可能的與活動(dòng)的生態(tài)主題聯(lián)系起來(lái),，如演藝活動(dòng)中進(jìn)行的代表生態(tài)園四季的生態(tài)時(shí)裝秀，描繪園內(nèi)主題景觀的拼圖等,。標(biāo)語(yǔ)條幅等廣宣用具上強(qiáng)調(diào)也對(duì)主題進(jìn)行加強(qiáng),。

總之，開(kāi)盤活動(dòng)將通過(guò)造型,、色調(diào),、聲音、視覺(jué)等角度,，全方位的進(jìn)行的生態(tài)主題的訴求,，實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目開(kāi)盤為契機(jī)，推廣項(xiàng)目和企業(yè)形象,，為銷售奠定基礎(chǔ)的目的,。

道具清單：

硬質(zhì)鋼架t型舞臺(tái)12m×8 m左右

（設(shè)置于售房部旁，方便參觀者看房與欣賞節(jié)目）

地毯12m×8 m左右（舞臺(tái)地毯）

大型噴繪背景板3m×10 m

標(biāo)準(zhǔn)易拉寶展板4塊

注：（放置于舞臺(tái)兩旁,，供參觀者了解樓盤及公司情況）

空飄20個(gè)（包括條幅）

注：4 m直徑（全市獨(dú)家大型空飄）增加樓盤宏偉氣勢(shì)8個(gè)安放于道路兩旁,，6個(gè)分別放置與活動(dòng)區(qū)，6個(gè)放置于樓盤工地現(xiàn)場(chǎng)的不同位置,。

引導(dǎo)旗200面中左右

注：放置于通往售房部的街道,。

彩虹門4個(gè)

注：放置于通往售房部的街道4人口與活動(dòng)區(qū)。

充氣吉祥物4個(gè)

注：放置于通往售房部?jī)膳耘c入口處,。

專業(yè)廣場(chǎng)音響（影視）設(shè)備（包括音箱,、調(diào)音臺(tái)、vcd,、功放、無(wú)線話筒,、背投）1套

禮賓花8個(gè)

花籃8個(gè)

紅綢1條（20 m）

剪刀6把

金屬 托盤6個(gè)

抽獎(jiǎng)箱1個(gè)（包括300個(gè)排號(hào)號(hào)碼）

拼圖噴繪4個(gè)（1m×1.5 m ）

手印粘土1面（1.6m×3.2 m ）

禮品：a抽獎(jiǎng)禮品（一等獎(jiǎng)格蘭仕微波爐1個(gè),；二等獎(jiǎng)品牌果汁機(jī)2個(gè)；三等獎(jiǎng)?wù)羝麪C斗3個(gè)）

b派送禮品（鷹牌雙層剃須刀100個(gè),；卡通筆筒200個(gè)）

企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿1篇

區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿1篇

業(yè)主發(fā)言稿1篇

主持人引言1篇與活動(dòng)串詞

五,。人員組織

保安6個(gè)

禮儀小姐8個(gè)

演藝人員（根據(jù)具體工作安排）

主持人（男女各1名）

保潔人員2個(gè)

安裝工人（根據(jù)具體工作安排）

六?；顒?dòng)預(yù)算

活動(dòng)全程企劃及執(zhí)行代理：????? 萬(wàn)

房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃活動(dòng)方案篇十一

房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)方案

時(shí)間：-**-**——***-**

地點(diǎn)：1,、***廣場(chǎng)

2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處

活動(dòng)目的：

聚集開(kāi)盤人氣,，重拳出擊,，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾,，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌,。

活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓

活動(dòng)安排：

一,、 前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳,，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn),、時(shí)間等信息告知,。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱,、跨街橫幅,。

宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即,。

引領(lǐng)都市時(shí)尚,，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號(hào)日真情放送,，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽,。

因?yàn)檎湎。哉滟F,。

金仕開(kāi)盤有好禮,，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

二,、 搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置

1,、 搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定,。具體搖號(hào)登記處暫定2處,。

(確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)

2,、 地點(diǎn)選定：***廣場(chǎng)

(a,、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c,、有聚集人氣的`先例)

3,、 軟環(huán)境布置：

高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);

樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4,、 員工統(tǒng)一著裝

三,、 活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)

1、 下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮,、獎(jiǎng)品展示)

2,、 14：00——14：30

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘,、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘,、公證人講話2分鐘。

3,、 搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總

4,、 搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)

獎(jiǎng)品分1、2,、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)

5,、 現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息

6,、 公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)

7,、 獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)

四、 搖號(hào)辦法

1,、 一期總銷售戶

數(shù)為140套,，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定,。

2,、 搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖,，每套戶型最多登記人數(shù)為5人,。

3、 凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者,，登記同時(shí)需交納1000元保證金,，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款,，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用,。

4、 搖號(hào)登記時(shí)間自2015.4.05——4.10,，為期5天,。

5、 登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處

6,、 搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)

7,、 關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法,。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤購(gòu)房檔案,。

五,、 工作人員分工

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

六,、 媒體發(fā)布

邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái),、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞,、錢江晚報(bào),、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道,。

七,、 經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1、 環(huán)境布置

高空氣球4個(gè) 400元/4個(gè)

大型氣拱門1個(gè) 500元

30平方左右舞臺(tái)1個(gè) 1000元

樓盤效果展示牌1套 1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個(gè) 600元/4個(gè)

宣傳折頁(yè)3000份 7500元

周遍跨街橫幅,、燈箱20 套

2,、 場(chǎng)地租賃 元

3、 公證人邀請(qǐng)費(fèi) 1000元

4,、 媒體邀請(qǐng)費(fèi) 2000元

5,、 設(shè)備租賃費(fèi) 5000元

6、 管理費(fèi) 1000元

7,、 主持人 1000元

8,、 演員演出費(fèi) 5000元

9、 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi) 2000元

總價(jià)30000元