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重慶市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)篇一

渝建發(fā)〔2013〕25號(hào)

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于印發(fā)重慶市2013年建設(shè)工程

造價(jià)管理工作要點(diǎn)的通知

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委,，兩江新區(qū),、北部新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū),、高新區(qū),、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局,，有關(guān)單位：

為進(jìn)一步做好全市建設(shè)工程造價(jià)管理工作,，市城鄉(xiāng)建委制定了《重慶市2013年建設(shè)工程造價(jià)管理工作要點(diǎn)》，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請(qǐng)結(jié)合工作實(shí)際,，認(rèn)真貫徹實(shí)施。

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2013年3月13日

重慶市2013年建設(shè)工程造價(jià)管理工作要點(diǎn)

一,、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大和市第四次黨代會(huì)精神,，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程造價(jià)管理工作部署，緊緊圍繞市城鄉(xiāng)建設(shè)中心工作,，以深化工程造價(jià)管理改革與發(fā)展為主線,，以完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系為重點(diǎn)，以合同履約評(píng)價(jià)為抓手,，以推行農(nóng)民工工資卡制度為創(chuàng)新,，強(qiáng)化工程造價(jià)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范工程造價(jià)咨詢行為,，推進(jìn)工程造價(jià)信息化建設(shè),，不斷提高我市工程造價(jià)管理和服務(wù)水平。

二,、工作任務(wù)

（一）制定標(biāo)準(zhǔn)定額,，完善計(jì)價(jià)依據(jù)

1.貫徹實(shí)施國(guó)家新規(guī)范。按照國(guó)家2013年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,，結(jié)合我市實(shí)際,，修訂09版《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》及《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制指南》，開(kāi)展新規(guī)范的宣貫,。

2.完成《全國(guó)統(tǒng)一市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（巖石隧道）編制任務(wù),。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修編全國(guó)統(tǒng)一市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)的部署和要求，按計(jì)劃完成下達(dá)給重慶市的編制任務(wù),。

3.頒發(fā)實(shí)施《重慶市建筑節(jié)能計(jì)價(jià)定額》,。為滿足生態(tài)文明建設(shè)和建筑節(jié)能減排計(jì)價(jià)的需要,，加快出臺(tái)節(jié)能計(jì)價(jià)定額。

4.啟動(dòng)2014年《重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》編制工作,。為適應(yīng)建筑市場(chǎng)新材料,、新技術(shù)、新工藝,、新設(shè)備的發(fā)展需求,，科學(xué)確定建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)，合理反映建筑產(chǎn)品價(jià)格,，全面啟動(dòng)2014年建筑,、裝飾、市政,、安裝,、園林、修繕工程計(jì)價(jià)定額編制工作,。

5.建立定額人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,。根據(jù)市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格變化情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整定額人工費(fèi)基價(jià),，解決人工費(fèi)成本增長(zhǎng)的問(wèn)題,，指導(dǎo)承發(fā)包雙方合理計(jì)取工程項(xiàng)目人工費(fèi)，保障生產(chǎn)工人的合法權(quán)益,。

6.修訂安全文明施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),。開(kāi)展安全文明施工費(fèi)用計(jì)取及使用情況專(zhuān)題調(diào)研，調(diào)整費(fèi)用計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn),，保障企業(yè)安全生產(chǎn)資金的合理投入,。

7.確定工程檔案費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。按照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案管理辦法》,，合理制定工程檔案費(fèi)用計(jì)取內(nèi)容,、方式和標(biāo)準(zhǔn)。

（二）創(chuàng)新監(jiān)管方式,，推進(jìn)誠(chéng)信建設(shè)

8.構(gòu)建工程造價(jià)咨詢行業(yè)誠(chéng)信管理體系,。對(duì)全市工程造價(jià)咨詢企業(yè)的造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量、服務(wù)水平,、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)等情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查和評(píng)比,，開(kāi)展誠(chéng)信評(píng)價(jià)定級(jí)工作。

9.深入開(kāi)展合同履約監(jiān)管,。推行合同履約網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范評(píng)價(jià)程序,，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集,，充分發(fā)揮實(shí)時(shí)監(jiān)控和拖欠預(yù)警的動(dòng)態(tài)監(jiān)管作用,，提升合同履約評(píng)價(jià)效能，促進(jìn)施工企業(yè)誠(chéng)信守約,。

10.推行農(nóng)民工工資卡,。逐步建立和推行農(nóng)民工工資卡制度，規(guī)范我市建筑市場(chǎng)農(nóng)民工工資支付行為,，防范用工單位或個(gè)人克扣農(nóng)民工工資,，惡意欠薪或攜款潛逃等現(xiàn)象發(fā)生，切實(shí)保障農(nóng)民工合法權(quán)益,。

11.創(chuàng)新清欠工作思路,。針對(duì)清欠維穩(wěn)工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題,，加強(qiáng)預(yù)警防范,、信息研判、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,，改進(jìn)清欠方式,，配合人力社保部門(mén)做好解決農(nóng)民工工資拖欠工作。

（三）完善管理制度,，提升服務(wù)水平

12.加強(qiáng)對(duì)公租房等政府投資項(xiàng)目的造價(jià)監(jiān)管,。繼續(xù)做好公租房項(xiàng)目定點(diǎn)跟蹤管理，積極參與造價(jià)審查和結(jié)算服務(wù)工作,。

13.做好建設(shè)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析工作,。對(duì)人材機(jī)生產(chǎn)要素價(jià)格及建筑產(chǎn)品價(jià)格的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化情況進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，為建設(shè)市場(chǎng)主體提供服務(wù),。

14.開(kāi)展住宅產(chǎn)業(yè)化成本分析調(diào)研,。對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)成本和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，助推住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,。

15.規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù),。進(jìn)一步完善造價(jià)咨詢解釋的方式、方法和程序,，保障定額解釋和合同經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解的公開(kāi),、公平、公正,，提升服務(wù)質(zhì)量,。

16.出臺(tái)《重慶市建設(shè)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)采集與發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)》。規(guī)范工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)采集方式及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指數(shù)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn),，建立工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)采集和發(fā)布體系,。

17.進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)、人員資格監(jiān)管。嚴(yán)格工程造價(jià)咨詢企業(yè),、外地入渝造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)和注冊(cè)造價(jià)工程師資格準(zhǔn)入和清出管理,，指導(dǎo)工程造價(jià)咨詢企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

18.配合修訂工程造價(jià)咨詢服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。為指導(dǎo)市場(chǎng)合理計(jì)費(fèi),，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，配合物價(jià)管理部門(mén)深入調(diào)研,，合理確定計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

19.指導(dǎo)區(qū)縣做好工程造價(jià)管理工作。在工程造價(jià)管理,、信息化建設(shè),、造價(jià)咨詢企業(yè)行業(yè)管理和發(fā)展、合同履約評(píng)價(jià),、清欠維穩(wěn)等方面加強(qiáng)監(jiān)督和指導(dǎo),，確保全市建設(shè)工程造價(jià)管理工作有序開(kāi)展。

重慶市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)篇二

重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn) 總則

1．1 為提高建設(shè)工程質(zhì)量,，克服建設(shè)工程質(zhì)量通病,，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，制定本《防治要點(diǎn)》,。

1．2 《防治要點(diǎn)》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建,、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程,。1．3 《防治要點(diǎn)》所列工程質(zhì)量通病是本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量通病進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)防治的重點(diǎn),，未列入本防治要點(diǎn)的其它質(zhì)量通病也應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行治理。1．4在建設(shè)工程的設(shè)計(jì),、施工和竣工驗(yàn)收等建設(shè)過(guò)程中,，除執(zhí)行國(guó)家與地方有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外,，還應(yīng)執(zhí)行本《防治要點(diǎn)》,。

1．5 《防治要點(diǎn)》由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《防治要點(diǎn)》的規(guī)定,。

1．6《防治要點(diǎn)》高于國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的項(xiàng)目所增加的工程費(fèi)用應(yīng)列入工程造價(jià),，并報(bào)重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站備案。

1．7工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將《防治要點(diǎn)》列入日常監(jiān)督的重點(diǎn),?；炷两Y(jié)構(gòu)質(zhì)量通病

2．1鋼筋調(diào)直后應(yīng)進(jìn)行力學(xué)性能抽檢，調(diào)直后鋼筋的強(qiáng)度,、伸長(zhǎng)率,、截面尺寸應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求,。

2．2直螺紋連接的鋼筋下料應(yīng)采用砂輪機(jī)切割，保證端面與軸線垂直,、無(wú)馬蹄形或翹曲,。絲頭加工應(yīng)經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗(yàn)和外觀檢查合格并形成記錄,。接頭連接完畢后，應(yīng)進(jìn)行擰緊力矩值檢驗(yàn)和外露有效螺紋檢查,。標(biāo)準(zhǔn)型接頭絲頭有效螺紋長(zhǎng)度應(yīng)不小于1／2連接套筒長(zhǎng)度,，連接后應(yīng)有外露有效螺紋，但不得超過(guò)2p,。2．3框架梁柱的縱向鋼筋不應(yīng)與箍筋,、拉筋及預(yù)埋件等焊接，豎向構(gòu)件(框架柱,、剪力墻邊緣柱)縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點(diǎn)焊的方式,。

2．4框架柱、剪力墻暗柱箍筋采用直徑1 2及以上的帶肋鋼筋時(shí),，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮調(diào)整縱筋保護(hù)層厚度,，施工時(shí)應(yīng)注意插筋定位，保證柱,、墻中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不小于15mm,。

2．5 長(zhǎng)度大于8m的混凝土長(zhǎng)墻，混凝土配合比應(yīng)采取減少收縮,、后補(bǔ)償和添加合成纖維等抗裂措施,，同時(shí)水平分布鋼筋的配筋率應(yīng)大于等于0．3％。

2．6 同一節(jié)點(diǎn)三條軸線及以上的梁交會(huì)時(shí),，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確各梁縱筋疊放順序,。梁、異型柱,、剪力墻暗柱截面寬度相同時(shí),，應(yīng)按《重慶市住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》所示構(gòu)造設(shè)計(jì)施工。因鋼筋交叉造成梁角部縱筋遠(yuǎn)離箍筋彎角位置(不蹬角)的,，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)明確處理措施,，不得隨意添加蹬角縱筋。

2．7施工梁,、柱的節(jié)點(diǎn)區(qū)域,，穿扎梁筋應(yīng)保證箍筋復(fù)位，防止單肢箍,、內(nèi)箍漏設(shè),?？蚣芄?jié)點(diǎn)核心區(qū)，宜先按加密區(qū)要求確定箍筋圈數(shù),、肢數(shù)并穿套好(不固定)后,，再穿扎梁筋，同時(shí)按間距調(diào)整固定箍筋,。主次梁交接處主梁宜先綁扎基本箍筋后,，再按設(shè)計(jì)文件要求綁扎附加箍筋。

2．8綁扎箍筋時(shí)彎鉤位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi),，扎絲應(yīng)將縱筋與箍筋緊貼扎牢,，綁扣相互間應(yīng)成八字形，每一交叉點(diǎn)均應(yīng)綁扎,。采用焊接環(huán)式封閉箍時(shí),，應(yīng)合理安排焊接位置，避免在施工現(xiàn)場(chǎng)焊接而損傷受力縱筋,?？蚣苤图袅s束邊緣柱內(nèi)的單肢箍應(yīng)在加工時(shí)就兩端彎到位，采用落套箍的方式綁扎,。

2．9采用泵送砼的現(xiàn)澆板,、布置在建筑平面轉(zhuǎn)折處及外角部房間現(xiàn)澆板、屋面現(xiàn)澆板的配筋,，應(yīng)符合gb50010對(duì)溫度,、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域配筋的要求(即鋼筋間距宜取150～200mm，并應(yīng)在板的未配筋表面布置溫度收縮鋼筋,。板的上,、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不宜小于0．1％)，建筑平面外角部房間現(xiàn)澆板和屋面現(xiàn)澆板配筋,，應(yīng)采用雙層雙向布筋,。

建筑平面外轉(zhuǎn)角處的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7ф8@100,，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短邊凈跨的1／3,，且不小于1．5 m。對(duì)于平面不規(guī)則,，大跨度板宜在轉(zhuǎn)角處加設(shè)板內(nèi)暗梁,，配筋不少于6ф14。

板面鋼筋在制作時(shí)應(yīng)控制鋼筋下料長(zhǎng)度及負(fù)彎矩筋的彎鉤長(zhǎng)度,。采用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時(shí),，彎鉤端應(yīng)置于錨固區(qū)，并保證錨固長(zhǎng)度要求,。

2．10梁底,、板底鋼筋支墊應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石,、花崗石墊塊，或選用合格的建筑塑料支撐件,，布置間距不應(yīng)大于1000mm,。鋼筋材質(zhì)支撐件不得直接放置在模板上。板面鋼筋的支撐件應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度,，宜優(yōu)先選用長(zhǎng)板凳鐵,，分離式配筋應(yīng)選用長(zhǎng)板凳鐵，支撐件間距不宜大于800mm,。

2．11現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉和過(guò)度集中布置,，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，禁止板內(nèi)水平埋設(shè)水管?，F(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1／3板厚,，在板分離式配筋無(wú)面筋區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)ф6@150,，寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)片。

2．12鋼筋綁扎成型后,，樓板,、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái),、走道,，施工中應(yīng)派專(zhuān)人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求,。

2．13嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1．5～2 m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處,，澆筑過(guò)程的應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度,。

混凝土樓板成型后厚度的檢測(cè)按分戶檢驗(yàn)要求執(zhí)行；板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)算,，并出具設(shè)計(jì)處理意見(jiàn),。

2．14現(xiàn)澆梁板澆筑后，應(yīng)在1 2h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d,；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1．2mpa時(shí)，不得進(jìn)行后序施工,。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10mpa時(shí),，不得直接在現(xiàn)澆板上吊運(yùn),、堆放重物。吊運(yùn),、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響,。2．1 6支撐和模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外,，應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性,，支撐立桿下部必須安裝墊木(厚度不小于40mm，面積不小于400 mm),，上部應(yīng)有u型調(diào)節(jié)托,，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm,。

22．1 7施工縫的位置和處理,、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位,，寬度為700～1000mm,。后澆帶的梁板支撐模板應(yīng)予加強(qiáng)，且宜形成獨(dú)立的支持體系并有足夠的剛度,，并應(yīng)在后澆帶混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值后方可拆除,。

后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)采用微膨脹混凝土,。

2．18住宅工程的現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰施工工藝措施,。

3填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病

3．1混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體,，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱,。

3．2頂層框架填充墻和高層建筑的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí),，墻面應(yīng)增加滿鋪鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂措施,，鋼絲網(wǎng)的直經(jīng)不小于0.8mm，鋼板網(wǎng)為0.8mm厚9×25mm,。

3．3在兩種不同基體交接處,、暗埋管線開(kāi)槽處，應(yīng)先分別清理,、補(bǔ)槽后,，再增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm,，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,。

3．4填充墻上不應(yīng)留設(shè)腳手眼、穿墻洞等,。對(duì)墻上留設(shè)的孔洞,，應(yīng)有防治滲漏開(kāi)裂的專(zhuān)項(xiàng)方案,，可采用防水微膨脹砼分次填實(shí)，不得用干磚填塞,。

3．5填充墻應(yīng)沿柱,、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求,，不得折彎壓入磚縫,。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求,。拉結(jié)筋應(yīng)與墻,、柱連接牢固，宜采用預(yù)埋和植筋的方式,。

3．6構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋,，上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接，漏設(shè)的鋼筋經(jīng)處理后應(yīng)進(jìn)行檢測(cè),。

3．7填充墻砌體砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確,。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80％，且不得有透明縫,、瞎縫、假縫,。

3．8填充墻砌至接近梁底,、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙,，砌筑完應(yīng)至少隔7天后,，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí),，對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí),。外墻的補(bǔ)砌磚灰縫，應(yīng)先進(jìn)行清理后,，再用水泥砂漿嵌填密實(shí),，并形成施工檢查記錄。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰,。

4建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病

4．1建筑護(hù)欄工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),，并出具完整有效的施工圖設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)施工圖的深度須符合有關(guān)規(guī)定及施工安裝要求,。護(hù)欄材料的選用,、構(gòu)件的安裝連接、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)等在設(shè)計(jì)施工圖中應(yīng)有明確的要求,。

4．2護(hù)欄的安全高度應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定要求,。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的高度為面層以上的凈空高度,，初裝飾房必須扣除相應(yīng)面層的厚度。安全高度起量位置應(yīng)從可踏面起算,。4．3護(hù)欄施工應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案,，并應(yīng)按設(shè)計(jì)及審批的施工方案要求先進(jìn)行“樣板’’的施工，經(jīng)建設(shè),、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積的安裝,，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明,、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

4．4護(hù)欄高度,、欄桿間距,、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固,。欄桿護(hù)手與立柱,、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上,。欄桿桿件應(yīng)光滑,，不得有毛刺。

4．5欄桿(板)安裝預(yù)埋件的數(shù)量,、規(guī)格,、位置以及防護(hù)與預(yù)埋件的連接接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件(或后置預(yù)埋件)連接節(jié)點(diǎn),、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,。

4．6欄桿(板)的涂裝應(yīng)均勻，無(wú)明顯起皺,、流墜,，無(wú)漏刷，附著良好,；金屬欄桿的除銹等級(jí)和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行,，并有相應(yīng)的記錄資料,。

4．7在防護(hù)欄桿(板)安裝施工完工后，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得進(jìn)行下道工序的施工,。

5建筑幕墻工程質(zhì)量通病

5．1幕墻所用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。幕墻在施工前，應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓性能,、氣密性能,、水密性能和平面變形性能的檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定,。

5．2幕墻框架,、預(yù)埋件(或后置埋件)、連接節(jié)點(diǎn),、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn),、幕墻防雷裝置應(yīng)進(jìn)行幕墻結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；面板施工前應(yīng)先做樣板,，并得到建設(shè),、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工單位確認(rèn),。

5．3幕墻防雷施工應(yīng)符合規(guī)范要求，幕墻框架之間的跨接,、框架與主體結(jié)構(gòu)的連接宜采用相應(yīng)的軟扁線連接,。

5．4幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過(guò)預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入,。當(dāng)沒(méi)有條件采用預(yù)埋件連接時(shí),，應(yīng)采用其他可靠的連接措施，并通過(guò)試驗(yàn)確定其承載力,。采用后置埋件(不得采用膨脹螺栓)時(shí),，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)后置埋件采用化學(xué)螺栓時(shí),，不應(yīng)在定位后的螺桿上進(jìn)行焊接作業(yè)。

5．5硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿,、密實(shí),、連續(xù)、均勻,、無(wú)氣泡,，并應(yīng)在溫度15～30℃、相對(duì)濕度50％以上,、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行,；不得在現(xiàn)場(chǎng)打注硅酮結(jié)構(gòu)膠。玻璃幕墻構(gòu)件在打注結(jié)構(gòu)膠后,，應(yīng)在溫度20℃左右,、濕度50％以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護(hù)，待完全固化后才能進(jìn)行下道工序,。

5．6主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接和各種預(yù)埋件,，其數(shù)量,、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求,。鋼構(gòu)件防腐應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)的防腐要求,，因焊接或施工破壞的防腐層應(yīng)重新進(jìn)行處理。設(shè)計(jì)要求不得低于規(guī)范規(guī)定,，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》施工,，涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5．7玻璃幕墻(全玻幕墻除吊掛點(diǎn)外)的玻璃安裝時(shí),，玻璃與構(gòu)件不得直接接觸,，每塊玻璃下部應(yīng)至少設(shè)置兩塊彈性定位墊塊，其寬度與槽口寬度相同,，長(zhǎng)度不應(yīng)少于100mm,。玻璃面板不得與結(jié)構(gòu)面、裝飾面的其他剛性材料直接接觸,，交接 處之間的空隙應(yīng)留置不小于5mm的空隙,。

5．8石材和金屬幕墻的面板應(yīng)通過(guò)干掛件與主框架連接，禁止直接用膠粘貼,。干掛件的選擇應(yīng)符合《干掛飾面石材及其干掛件》jc830.2—2005的要求,，并不得使用焊接方式固定于橫梁上。

5．9金屬幕墻加工制作過(guò)程中應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)單層鋁板折彎加工時(shí),，折彎外圓弧半徑不得小于板厚的1．5倍,，折角后加勁肋的固定應(yīng)確保鋁板外表面不變形。構(gòu)件四周應(yīng)采用鉚接,、螺栓或膠黏與機(jī)械連接相結(jié)合的形式固定,。

(2)單塊鋁塑復(fù)合板應(yīng)設(shè)置四周加勁框，單塊較大面積時(shí)應(yīng)設(shè)置中部加勁肋,。切割鋁塑復(fù)合板內(nèi)層鋁板和聚乙烯塑料時(shí),，應(yīng)保留不小于0.3mm厚的聚乙烯塑料，并不得劃傷外層鋁板的內(nèi)表面,；打孔,、切口等外露的聚乙烯塑料及角縫，應(yīng)采用中性硅酮耐侯密封膠密封,；加工過(guò)程中鋁塑復(fù)合板嚴(yán)禁與水接觸,。

(3)蜂窩鋁板切除鋁芯時(shí)不得劃傷蜂窩鋁板外層鋁板的內(nèi)表面；各部位外層鋁板上應(yīng)保留0.3～0.5mm的鋁芯,；直角構(gòu)件折角處應(yīng)彎成圓弧狀,，角縫用硅酮耐侯密封膠密封；大圓弧角構(gòu)件圓弧部位填充防火材料；邊緣應(yīng)將鋁板折合180?,，并將鋁芯包裹,。

5．10石材幕墻加工制作過(guò)程中應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)石板開(kāi)槽(孔)尺寸、深度,、位置,，應(yīng)符合要求，槽口石材單側(cè)厚度不應(yīng)小于8mm,，開(kāi)槽后用清水沖洗干凈,，使用時(shí)槽內(nèi)清潔、干燥,，不得有損壞,，崩裂、穿透現(xiàn)象,。

(2)石材干掛件與龍骨通過(guò)不銹鋼螺栓連接應(yīng)擰緊上牢,，石板與干掛件間應(yīng)采用環(huán)氧樹(shù)脂型石材專(zhuān)用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié)，面板四周所開(kāi)槽,、孔必須采用環(huán)氧樹(shù)脂型石材專(zhuān)用結(jié)構(gòu)膠填充密實(shí),、飽滿。

5．1 l幕墻板縫拼接處必須注膠飽滿,、密實(shí),、連續(xù)、均勻,、無(wú)氣泡,，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隱框及半隱框玻璃幕墻耐候膠施工厚度應(yīng)大于3．5mm,，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍,，且不得三邊搭接，較深的槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞,。

石材和金屬幕墻用中性硅酮耐候密封膠嵌縫時(shí),，應(yīng)在面板縫兩側(cè)貼防污染膠帶，縫內(nèi)雜物清理干凈,，泡沫條嵌入深度符合要求，嵌縫厚度應(yīng)大于3．5mm,，嵌縫應(yīng)密實(shí)飽滿,，表面光潔平整，板材清潔無(wú)污染,。外墻飾面磚,、濕法安裝飾面板質(zhì)量通病

6．1外墻飾面磚規(guī)定

6．1．1外墻飾面磚的使用必須執(zhí)行國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定要求。容重大于20kg／m2的飾面磚(如文化石)應(yīng)采用專(zhuān)用粘結(jié)材料粘貼或采取拴、掛等措施,。文化石粘貼高度不得大于7m,。

6．1．2飾面磚施工前，在相同基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻,，并進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn),，樣板墻經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、建設(shè)單位確認(rèn)后,，方能進(jìn)行飾面磚施工。

6．1．3面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn),。上墻前應(yīng)認(rèn)真挑選面磚,，色澤、尺寸等相差較大的,、邊緣不整齊,、棱角損壞的不得使用。

面磚施工前,，對(duì)基體積塵應(yīng)刷洗干凈,，并澆水潤(rùn)濕，表面晾干,，含水率適度,。砌體灰縫應(yīng)填塞飽滿，腳手架孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí),。

6．1．4面磚粘貼材料應(yīng)使用專(zhuān)用粘結(jié)劑或聚合物粘結(jié)砂漿,，面磚勾縫應(yīng)用勾縫劑或聚合物防水砂漿。

6．1．5大面積面磚鋪貼前,，必須進(jìn)行預(yù)排磚,；面磚間縫隙應(yīng)合適、均勻一致,。小于三分之一邊長(zhǎng)的面磚,，不得鋪貼。非整磚使用部位應(yīng)適宜,，管線,、設(shè)備的支架等突出物，應(yīng)使用整磚套割吻合,，邊緣整齊,；臨邊的部位，飾面磚的壓向應(yīng)正確,。流水坡向應(yīng)正確,，滴水線的高度或深度不得低于lcm,，滴水線部位的面磚勾縫應(yīng)與面磚表面齊平。

6．1.6面磚勾縫應(yīng)用專(zhuān)用工具,，灰縫應(yīng)密實(shí),、平整、無(wú)裂紋,、砂眼,。飾面磚施工完畢后，面磚清洗應(yīng)合理選擇清洗材料和材料配合比,，清洗后灰縫形成了砂眼,、裂紋及表面反砂部位，必須進(jìn)行重新勾縫處理,。

6．1．7拆除外架前,，施工、監(jiān)理(建設(shè))單位必須全面檢查面磚空鼓情況,，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)進(jìn)行返工處理,，并填寫(xiě)檢查記錄。

6．1．8應(yīng)有飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)方案,，明確檢測(cè)部位,、數(shù)量等；檢測(cè)方案經(jīng)建設(shè),、監(jiān)理同意后,，報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

6．2外墻濕法飾面板安裝規(guī)定

6．2．1外墻濕法安裝石材飾面板的施工方法必須符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求規(guī)定,。施工前,，在相同基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻，經(jīng)設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、建設(shè)單位確認(rèn)后，方能進(jìn)行濕法飾面板施工,。

6．2．2濕法粘貼飾面板安裝,應(yīng)用專(zhuān)用石材粘膠劑粘貼,，或采取拴、掛等措施,。厚度大于12mm濕法飾面板安裝,，板與基體間應(yīng)設(shè)置鋼筋網(wǎng)，通過(guò)鋼筋網(wǎng)連接拴掛,。室內(nèi)高于2米的大尺寸飾面板濕法安裝應(yīng)采取拴掛措施,，門(mén)窗洞上側(cè)邊長(zhǎng)大于200mm飾面板濕法安裝，也應(yīng)采取拴,、掛等有效措施,。

有外保溫的墻面不得使用濕作法安裝石材飾面板及文化石粘貼。大理石板材不得用于室外墻面,。

6．2．3濕法飾面板安裝的每塊板材拴掛點(diǎn)不得少于三個(gè),，通過(guò)直徑不小于1.5mm的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或?qū)Ｓ脪旒c預(yù)埋件連接牢固,。后置埋件設(shè)置在空心砌塊或加氣砼上時(shí),，后置埋件應(yīng)用穿墻螺栓或穿墻鋼筋。

6．2．4濕法施工石材飾面板前,，應(yīng)對(duì)板材的背面涂刷防堿劑,，刷漿后陰干養(yǎng)護(hù)。6．2．5灌漿工藝濕法飾面板安裝,，板材應(yīng)鉆孔,，通過(guò)直徑不小于1.5的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或?qū)Ｓ脪旒煸阡摻罹W(wǎng)上,，鋼筋網(wǎng)直徑及間距不得少于ф8@5 00,，鋼筋網(wǎng)應(yīng)通過(guò)錨栓與基體連接牢固、穩(wěn)定,。

6．2．6拆除外架前,，施工、監(jiān)理(建設(shè))單位必須全面檢查飾面板空鼓情況,，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)進(jìn)行返工處理,，并填寫(xiě)檢查記錄。鋁合金,、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病

7．1 門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的深度,，明確型材、配件等材料的規(guī)格及質(zhì)量要求,，連接固定的構(gòu)造形式,。

7．2 門(mén)窗二次設(shè)計(jì)單位必須要具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)主體設(shè)計(jì)單位簽章認(rèn)可,，有節(jié)能性能改變的門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)施工圖審查單位審查合格,。

7．3 門(mén)窗加工前，應(yīng)對(duì)其抗風(fēng)壓性能,、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測(cè),，有節(jié)能要求的門(mén)窗增加傳熱性能檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí),，必須對(duì)門(mén)窗型式進(jìn)行修改,，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。

7．4 門(mén)窗安裝應(yīng)進(jìn)行樣板檢查,。一般門(mén)窗現(xiàn)場(chǎng)至少抽取一樘進(jìn)行解剖,，檢查內(nèi)部構(gòu)造,、材質(zhì)及拼裝質(zhì)量；防火,、防盜,、節(jié)能等特種門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提供有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告。

7．5 門(mén)窗洞口四周應(yīng)按照門(mén)窗框固定連結(jié)位置設(shè)置預(yù)埋件,，不得將門(mén)窗外框直接埋入墻體,，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定,。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊,。

7．6 固定連結(jié)件位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于1 50mm其它固定點(diǎn)間距不大于500mm,，每個(gè)連結(jié)件不得少于兩個(gè)固定點(diǎn),。

7．7 連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1．5mm寬度不小于15mm的鍍鋅冷軋鋼板,，兩端伸出窗框與墻體固定,；組合門(mén)窗拼樘料的規(guī)格、材質(zhì)及連接固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,。

7．8 門(mén)窗的密封

(1)分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料,、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料,，填塞厚度不宜大于20衄，填塞不宜過(guò)緊,，以能自行發(fā)泡膨脹,，起到防水止漏、隔音保溫,、防止窗周結(jié)露的作用為準(zhǔn),。

(2)應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8mm深的槽口，打注嵌縫膠,。在施工裝飾面層時(shí)應(yīng)嵌木楔,，待裝飾面完成后，取出木楔,，槽口應(yīng)連續(xù)貫通,，清理干凈浮灰。在槽內(nèi)由下而上打注嵌縫膠,，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻3～5mm,，在陰角處打注嵌縫膠。注膠前應(yīng)清潔表面,，注膠后應(yīng)檢查注膠是否連續(xù),，防止漏注。嵌縫膠不得有脫落,、起皮,，無(wú)彈性,，膠面開(kāi)裂等缺陷。

(3)副框與門(mén)窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應(yīng)用密封膠封嚴(yán),。7．9 玻璃安裝

(1)玻璃在窗框中的最小安裝尺寸應(yīng)滿足要求,。(2)門(mén)窗玻璃安裝不得直接接觸型材。安裝鋁合金,、塑料框、扇玻璃時(shí),，玻璃應(yīng)設(shè)置與槽同寬的擱置支承墊塊和定位塊,，其安裝位置應(yīng)距槽角1／4邊長(zhǎng)處。支承墊塊長(zhǎng)度不得小于50 mm,，定位塊長(zhǎng)度不得小于2 5mm,。

(3)密封條應(yīng)留有伸縮余量，一般比裝配邊長(zhǎng)20～30mm在轉(zhuǎn)角處斜面斷開(kāi),，并用膠粘劑粘貼牢固,；密封膏密封縫口要求均勻，表面平整光潔,。

7．1 0 門(mén)窗配件

(1)門(mén)窗配件應(yīng)齊全配套,，禁止使用與產(chǎn)品型號(hào)不配套的替代配件。緊固件,、五金件,、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類(lèi)配件必須全部撤換,。塑料門(mén)窗滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料,。

(2)配件安裝位置正確、牢固,、靈活適用,，配件安裝齊全。(3)推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施,。建筑電氣安裝質(zhì)量通病

8．1電氣配管進(jìn)盒,、箱順直，必須一管一孔,，并用鎖緊螺母或進(jìn)盒接頭固定平直,，禁止柔性導(dǎo)管暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)。

8．2導(dǎo)線按相分色符合規(guī)范規(guī)定,，a相用黃色,，b相用綠色，c相用紅色,，中性線n用淺藍(lán)或藍(lán)色,，保護(hù)接地線pe用黃綠雙色,。照明開(kāi)關(guān)后相線可采用原相色或白色。

8．3導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接,，導(dǎo)線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接,；禁止接頭只用黑膠布不采用絕緣帶包扎,。

8．4插座接地支線禁止串聯(lián)連接。8．5金屬線管(槽)及其支吊架應(yīng)作好跨接接地處理,，采用緊定連接,、卡套連接的金屬導(dǎo)管不做跨接接地時(shí)，必須有可靠持久的保證接地導(dǎo)通的連接工藝及其工藝標(biāo)準(zhǔn),；低于2．4m以下燈具的外露可導(dǎo)電部位必須進(jìn)行接地處理。

9采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病 9．1管道穿樓板時(shí)必須按設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范要求設(shè)置套管或止水環(huán),。套管設(shè)置要求下口平樓面,，上口高出最后地面20一30mm,，廚,、廁為50mm,，套管填塞符合規(guī)范要求。

9．2地漏的選型,、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。有水封要求的地漏,，其水封高度應(yīng)不小于50mm。連接構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的排水器具的排水支管應(yīng)設(shè)存水彎,，其水封高度應(yīng)不小于50mm,。瀝青砼路面施工質(zhì)量通病

10．1瀝青混合料級(jí)配應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,；檢測(cè)瀝青材料的針入度,、軟化點(diǎn),、粘度,、延度、含蠟量,、閃點(diǎn),、溶解度,、密度等技術(shù)指標(biāo),。

10．2瀝青砼應(yīng)控制加熱及攤鋪溫度,；熱拌瀝青砼的加熱溫度為 4 5—1 7 0℃，瀝青混合料出廠時(shí)應(yīng)逐車(chē)檢測(cè)瀝青混合料的重量和溫度、記錄出廠時(shí)間,，簽發(fā)運(yùn)料單，攤鋪溫度根據(jù)所用材料標(biāo)號(hào)不低于135—160℃,。

10．3控制基層的標(biāo)高,、平整度,、清潔度,、攤鋪時(shí)的干燥情況,。10．4瀝青砼每日作抽提試驗(yàn)及馬歇爾穩(wěn)定度試驗(yàn),。10．5瀝青砼攤鋪的厚度，平整度,，壓實(shí)度控制,。10．6嚴(yán)禁雨天及氣溫定于1 o℃時(shí)攤鋪瀝青砼。橋梁伸縮縫破損質(zhì)量通病

11．1伸縮縫軌必須錨固牢固,，縫軌的錨固鋼筋須與橋梁或橋臺(tái)的預(yù)留鋼筋焊接牢固，對(duì)于預(yù)留鋼筋偏位,、間距過(guò)大,、保護(hù)層不夠的情況,，應(yīng)采用植筋加強(qiáng)等措施處理。伸縮性能必須有效,，伸縮縫的預(yù)留寬度須經(jīng)安裝溫度與結(jié)構(gòu)變形量計(jì)算而定,，防止縫軌埋置過(guò)寬而扯破橡膠體或埋置過(guò)窄而擠壞縫軌的情況發(fā)生,。

11．2伸縮縫兩側(cè)砼的類(lèi)型及強(qiáng)度須符合設(shè)計(jì)要求,，不得未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度過(guò)早承受車(chē)行荷載。

11．3伸縮縫處不得積水,，防止水流滲過(guò)伸縮縫橡膠體后污染橋墩,，臺(tái)及支座,。填方區(qū)路基沉陷質(zhì)量通病

12．1路基填方區(qū)須清淤、設(shè)臺(tái),、控制填料含水量,、粒徑,、分層厚度,。嚴(yán)禁用腐殖土、淤泥,、建筑垃圾,、大粒徑、樹(shù)根,、草皮,、有機(jī)物等作回填料。

12．2配備必要的碾壓設(shè)備,，控制好壓實(shí)度,。

12．3作好施工臨時(shí)排水即回填層作好縱橫雙向排水坡面，避免雨水浸泡路基,。

12．4城市主干道回填壓實(shí)度各層應(yīng)達(dá)到93—96％,。

重慶市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)篇三

對(duì)加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)信息管理工作的探討

袁長(zhǎng)德付建華武漢市建設(shè)工程造價(jià)管理站

摘 要：在當(dāng)前推行的工程量清單計(jì)價(jià)模式下，造價(jià)信息工作的重要性日益突出,。本文主要從從信息員隊(duì)伍建設(shè),、信息自動(dòng)化建設(shè)、材料價(jià)格分類(lèi)管理、造價(jià)信息內(nèi)容完善,、造價(jià)信息指導(dǎo)作用以及造價(jià)信息為政府投資工程服務(wù)等六個(gè)方面對(duì)加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)信息管理工作進(jìn)行了探討,。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程、造價(jià)信息管理,，信息自動(dòng)化,、探討

2003年7月1日，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2003）頒布實(shí)施,，工程量清單計(jì)價(jià)模式在全國(guó)推行,。在企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的清單計(jì)價(jià)模式下,，造價(jià)信息的作用顯得尤為重要,。然而，建設(shè)市場(chǎng)主體各方多年來(lái)在定額計(jì)價(jià)模式下形成的習(xí)慣一時(shí)難以轉(zhuǎn)變,，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際自主定價(jià)和合同約定價(jià)格的意識(shí)淡薄,，依賴(lài)造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布建設(shè)工程造價(jià)信息的觀念還沒(méi)有完全改變。造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的造價(jià)信息仍是中介咨詢單位編制清單預(yù)算控制價(jià),、施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià),、甲乙雙方工程結(jié)算、司法部門(mén)價(jià)格糾紛調(diào)處的重要依據(jù),。因此,，加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)信息管理工作是工程造價(jià)管理部門(mén)當(dāng)前乃至今后一段時(shí)間的重要工作任務(wù)。下面就如何加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)信息管理工作了一些粗淺探討,，供同行交流,。

一、加強(qiáng)價(jià)格信息員管理,，建立一支誠(chéng)信高效的信息員隊(duì)伍是做好造價(jià)信息管理工作的基礎(chǔ)

建設(shè)工程材料價(jià)格是動(dòng)態(tài)的,、不斷變化的，受市場(chǎng)供求關(guān)系,、原材料價(jià)格變化,、季節(jié)性因素、政策因素等多方面因素的影響,，需要有一支素質(zhì)良好的價(jià)格信息員隊(duì)伍準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)變化情況,，真實(shí)報(bào)送價(jià)格信息，及時(shí)反映市場(chǎng)動(dòng)態(tài),。因此,，必須采取有力措施建立一支誠(chéng)信高效的信息員隊(duì)伍，為做好造價(jià)信息管理工作打下良好的基礎(chǔ),。

第一是嚴(yán)格信息網(wǎng)絡(luò)成員單位的準(zhǔn)入和挑選,。在選擇信息網(wǎng)絡(luò)成員單位時(shí),，注重選擇信譽(yù)較好的建設(shè)單位和施工單位，選擇管理規(guī)范的工程造價(jià)咨詢企業(yè),，選擇生產(chǎn)規(guī)模較大的建材生產(chǎn)廠家,，選擇經(jīng)營(yíng)規(guī)范的建材銷(xiāo)售代理商。

第二是實(shí)行信息員分級(jí)管理,。首先,，將信息員進(jìn)行篩選后分為三級(jí)：將報(bào)價(jià)積極高、責(zé)任心強(qiáng),、提供信息數(shù)量多,、準(zhǔn)確性高的信息員劃歸為第一級(jí)，該級(jí)為核心信息員,，主要任務(wù)是監(jiān)控招投標(biāo)中主要建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變化情況,，每月參加信息員月例會(huì)；將報(bào)送品牌材料價(jià)格的信息員劃歸為第二級(jí),，發(fā)揮他們?cè)谄放撇牧鲜袌?chǎng)詢價(jià),、核實(shí)廠商報(bào)價(jià)、調(diào)查勞務(wù)用工市場(chǎng)價(jià)格信息等工作中的作用,；將參與廠商報(bào)價(jià)的廠家劃歸為第三級(jí),，僅作為一種產(chǎn)品供貨渠道。

第三是加強(qiáng)信息員激勵(lì)與考核,。在對(duì)信息員進(jìn)行分級(jí)基礎(chǔ)上,，建立信息員材料價(jià)格信息報(bào)送臺(tái)帳制度和考核制度，實(shí)行差別報(bào)酬措施：對(duì)核心信息員除年終參與總結(jié)表彰外,，每月還給予一定補(bǔ)助進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵(lì),；對(duì)于第二級(jí)信息員每半年支付一次信息費(fèi)，根據(jù)報(bào)價(jià)綜合情況實(shí)行差別報(bào)酬,。對(duì)于第三級(jí)信息員不支付報(bào)酬,。在每年年底召開(kāi)一次價(jià)格信息工作總結(jié)表彰大會(huì)上,，根據(jù)報(bào)送價(jià)格信息的數(shù)量、質(zhì)量和及時(shí)性等指標(biāo),，對(duì)工作表現(xiàn)積極的信息員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)并頒發(fā)“優(yōu)秀信息員”證書(shū),，同時(shí)在造價(jià)期刊和造價(jià)信息網(wǎng)站上進(jìn)行宣傳，以提高信息員工作的積極性和工作質(zhì)量,。

第四是建立信息員淘汰和增補(bǔ)機(jī)制,。對(duì)工作不積極、報(bào)送價(jià)格信息與實(shí)際存在較大偏差的信息員,，及時(shí)將其調(diào)整出信息員隊(duì)伍,。同時(shí),，不斷發(fā)展新的信息員充實(shí)到價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)中來(lái),。

二,、加快造價(jià)信息自動(dòng)化建設(shè),，提供完善的造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)是做好造價(jià)信息管理工作的重要手段

在信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)快速發(fā)展的今天,，僅僅依靠信息員通過(guò)傳統(tǒng)的傳真,、書(shū)面文件的形式傳遞價(jià)格信息顯然無(wú)法滿足建設(shè)市場(chǎng)需求,，必須建立高效,、快捷、方便,、適用的信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò),，充分利用信息技術(shù)為造價(jià)信息管理服務(wù)。

我站一直以來(lái)非常重視造價(jià)信息自動(dòng)化建設(shè),。2002年，完成了建設(shè)工程造價(jià)管理平臺(tái)系統(tǒng)研究,，具備價(jià)格采集,、價(jià)格測(cè)算、指數(shù)計(jì)算,、資質(zhì)審查,、竣工審查和文件管理等功能。2004年,，開(kāi)發(fā)了建設(shè)工程數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng),，通過(guò)招標(biāo)備案和竣工結(jié)算審查與備案工作自動(dòng)收集工程數(shù)據(jù)資料和建材價(jià)格信息,，統(tǒng)計(jì)分析綜合單價(jià)等,，為造價(jià)信息采集工作提供了重要支持。

此外,，我站建立的中國(guó)武漢工程價(jià)格信息網(wǎng)目前共有“材料價(jià)格”,、“指標(biāo)分析”、“建筑刊物”,、“新聞動(dòng)態(tài)”,、“軟件推薦”、“政策文件”,、“下載專(zhuān)區(qū)”等七個(gè)模塊和“供應(yīng)廠商”、“材料供應(yīng)”,、“材料需求”等三個(gè)欄目,。大部分信息內(nèi)容都可免費(fèi)自由查閱，為建設(shè)市場(chǎng)提供了良好的信息獲取渠道,。但仍然需要在豐富信息內(nèi)容，增加信息數(shù)量,，加快信息更新速度,，提高信息發(fā)布的及時(shí)性等方面加強(qiáng)工作。

第一,，補(bǔ)充“價(jià)格動(dòng)態(tài)”欄目,，動(dòng)態(tài)反映主要建筑材料價(jià)格變化情況,，對(duì)其價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤,，動(dòng)態(tài)分析，定期以“每周建材簡(jiǎn)訊”,、“每月建材簡(jiǎn)訊”的形式進(jìn)行發(fā)布,，為建材行業(yè)提供價(jià)格動(dòng)態(tài)參考，并提供一些價(jià)格變化預(yù)警信息,，提醒企業(yè)在工程投標(biāo),、合同簽訂以及建材采購(gòu)時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。

第二,，補(bǔ)充“中標(biāo)工程造價(jià)信息”,、“工程量清單綜合參考單價(jià)”、“典型工程案例分析”,、“計(jì)價(jià)答疑”,、“建材資訊”等欄目，豐富網(wǎng)站內(nèi)容,，提高網(wǎng)站的實(shí)用性,、服務(wù)性,。

第三,，最重要的工作是完善“供求產(chǎn)品發(fā)布”和“價(jià)格下載”兩個(gè)核心平臺(tái)的功能，充分發(fā)揮平臺(tái)對(duì)收集和發(fā)布材料價(jià)格信息的核心作用,。

首先,，進(jìn)一步完善供求產(chǎn)品發(fā)布平臺(tái)功能,，使之成為供求信息互動(dòng)的平臺(tái)。該平臺(tái)應(yīng)具備：①信息自動(dòng)上傳功能,；②信息分類(lèi)處理功能,；③信息審核過(guò)濾功能；④信息實(shí)時(shí)更新功能,；⑤信息無(wú)限下載等功能,。要實(shí)現(xiàn)以上功能，必須實(shí)現(xiàn)材料價(jià)格信息的標(biāo)準(zhǔn)化,，即對(duì)材料實(shí)行統(tǒng)一編碼,，通過(guò)編碼將供求雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳的材料信息自動(dòng)分類(lèi)到相應(yīng)的材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)中，而網(wǎng)站管理員也可以對(duì)垃圾信息進(jìn)行處理,。同種產(chǎn)品的多個(gè)供應(yīng)方在網(wǎng)上相互競(jìng)價(jià),，需求方在網(wǎng)上比較選擇供應(yīng)商，通過(guò)詢價(jià)與報(bào)價(jià),，使價(jià)格信息的收集變成一種由供應(yīng)商主動(dòng)的報(bào)價(jià)行為,，既可以提高材料供應(yīng)商報(bào)價(jià)的積極性，又為材料采購(gòu)方提供一種新的詢價(jià)渠道,，形成一種社會(huì)化的協(xié)調(diào)互動(dòng)信息工作模式,。

其次，進(jìn)一步完善造價(jià)信息下載功能,，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站下載數(shù)據(jù)包與計(jì)價(jià)軟件無(wú)縫對(duì)接,，使用戶可以實(shí)時(shí)下載，軟件自動(dòng)導(dǎo)入計(jì)算,。通過(guò)對(duì)材料市場(chǎng)信息綜合價(jià)和廠商報(bào)價(jià)進(jìn)行編碼,，實(shí)現(xiàn)計(jì)價(jià)軟件與網(wǎng)站下載數(shù)據(jù)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息的自動(dòng)套用,。用戶可以根據(jù)工程計(jì)價(jià)的需要,，按照材料類(lèi)別和編碼進(jìn)行查詢，也可以在網(wǎng)上下載所需要的價(jià)格信息導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件,，進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算,，減少手動(dòng)輸入價(jià)格信息的失誤，提高造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和工作效率,。

通過(guò)豐富造價(jià)信息網(wǎng)站的內(nèi)容,，完善造價(jià)信息網(wǎng)站的功能，逐步實(shí)實(shí)現(xiàn)信息采集,、信息處理,、信息發(fā)布、信息瀏覽與下載的一體化和自動(dòng)化,。

三,、采取科學(xué)管理方法,，實(shí)行材料價(jià)格信息分類(lèi)管理是做好造價(jià)信息工作的有效方法

由于目前建材信息種類(lèi)多、信息量大,，價(jià)格的調(diào)查核實(shí)和數(shù)據(jù)的整理錄入工作也很大,，對(duì)每種材料價(jià)格信息都投入平均的人力、時(shí)間,，會(huì)導(dǎo)致精力分散,，無(wú)法保證材料價(jià)格信息的整體質(zhì)量。針對(duì)這種情況,，可以采用abc管理法即重點(diǎn)管理法對(duì)材料價(jià)格信息

實(shí)行分類(lèi)管理,。

具體做法是：將全部建材價(jià)格信息分成a、b,、c三類(lèi)分別進(jìn)行管理,。首先，把單位價(jià)值高,、工程中用量大,、價(jià)格變化大的材料列為a類(lèi)，包括水泥,、鋼材,、木材、石材,、電線電纜,、地材以及商品混凝土、瀝青混凝土等,。其次,，把受產(chǎn)地、品牌等影響價(jià)格差異較大,，而價(jià)格本身變化不很頻繁或只是作周期性變化的安裝,、裝飾類(lèi)材料以及設(shè)備器材列為b類(lèi)。最后,，把單位價(jià)值低,、工程中用量很小、價(jià)格變化也很小的材料列為c類(lèi),，例如建筑小五金,、普通電料及其他零星材料。

將建設(shè)工程材料進(jìn)行合理劃分后,，針對(duì)三類(lèi)不同材料的特點(diǎn)采取不同的管理方式,。第一，對(duì)a類(lèi)材料進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。由于此類(lèi)材料變化大,，是影響工程造價(jià)最大的因素，必須保證材料價(jià)格的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,。在收集材料價(jià)格時(shí),，可以按照外出調(diào)查和信息員反饋相結(jié)合、定期調(diào)查和隨時(shí)調(diào)查相結(jié)合的方法,。在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí),，堅(jiān)持貨比三家，反復(fù)對(duì)照篩選,，多渠道,、多主體詢價(jià)，力求了解不同供貨渠道的價(jià)格信息,。同時(shí),，通過(guò)核心信息員對(duì)這部分材料價(jià)格進(jìn)行跟蹤調(diào)查、重點(diǎn)監(jiān)控,，綜合市場(chǎng)調(diào)查的情況,，使發(fā)布的價(jià)格盡可能接近市場(chǎng)實(shí)際水平。

第二,，對(duì)b類(lèi)材料以廠商報(bào)價(jià)為主進(jìn)行管理,。由于此類(lèi)材料價(jià)格變化不是很頻繁，而且受產(chǎn)地,、品牌等因素影響價(jià)格差異較大,，主要以廠商報(bào)價(jià)為主要來(lái)源，進(jìn)行核實(shí)和控制價(jià)格發(fā)布水平,。同時(shí),，在選準(zhǔn)調(diào)查對(duì)象的前提下，對(duì)價(jià)格隨周期性變化的材料堅(jiān)持每個(gè)信息周期都要做一次詳盡的調(diào)查,。

第三,，對(duì)于c類(lèi)材料完善信息內(nèi)容，滿足市場(chǎng)需求,。由于該類(lèi)材料附加值較低,，價(jià)格變化不大，對(duì)工程造價(jià)影響也不大,，在信息內(nèi)容滿足工程建設(shè)需要,，對(duì)價(jià)格進(jìn)行定期調(diào)查。

四,、擴(kuò)大廠商報(bào)價(jià)信息內(nèi)容,，豐富價(jià)格信息品種與數(shù)量是做好造價(jià)信息工作的重要內(nèi)容

清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)市場(chǎng)對(duì)材料價(jià)格信息品種和數(shù)量提出了更高要求，原有滿足定額計(jì)價(jià)的預(yù)算價(jià)格信息已不能滿足清單計(jì)價(jià)的需要,。擴(kuò)大廠商報(bào)價(jià)信息內(nèi)容,，豐富價(jià)格信息品種與數(shù)量將是清單計(jì)價(jià)模式下做好造價(jià)信息工作的重要內(nèi)容。

第一,，適應(yīng)市場(chǎng)實(shí)際需求,，按品牌、廠商發(fā)布安裝,、裝飾類(lèi)材料市場(chǎng)價(jià)格信息,。開(kāi)辟“安裝、裝飾類(lèi)品牌材料市場(chǎng)價(jià)格”欄目,，對(duì)價(jià)格信息期刊中原預(yù)算市場(chǎng)信息價(jià)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,，以發(fā)布常用的或代表性的廠商、品牌（產(chǎn)地,、型號(hào),、規(guī)格）材料市場(chǎng)價(jià)格代替原預(yù)算市場(chǎng)信息價(jià)中的部分裝飾、安裝材料價(jià)格,。

第二,，調(diào)查、測(cè)算并發(fā)布各品牌類(lèi)材料運(yùn)雜費(fèi),、采保費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方便計(jì)價(jià),。到交通管理部門(mén)調(diào)查運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算方法，發(fā)布該類(lèi)材料的運(yùn)雜費(fèi),、采購(gòu)保管費(fèi)等綜合取費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn),，以利于從業(yè)人員使用時(shí)將品牌材料市場(chǎng)價(jià)格換算成預(yù)算價(jià)。

第三,，采取多種有效措施擴(kuò)大廠商報(bào)價(jià)內(nèi)容,，豐富信息品種和數(shù)量。采取召開(kāi)座談會(huì),、信息員推薦,、信息發(fā)布會(huì)員制等多種方式吸引廠商自主報(bào)價(jià)。對(duì)于報(bào)價(jià)比較真實(shí),，價(jià)格水平比較貼近市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)的生產(chǎn),、銷(xiāo)售廠商，可補(bǔ)充為價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)成員,。

第四,，制定完善的保障制度，加強(qiáng)對(duì)廠商報(bào)價(jià)發(fā)布的管理,。通過(guò)建立廠商報(bào)價(jià)承諾制度,、完善價(jià)格發(fā)布備案制度,、實(shí)行廠商報(bào)價(jià)調(diào)查核實(shí)制度，減少?gòu)S商報(bào)價(jià)價(jià)格虛高現(xiàn)象,，提高其真實(shí)性,，發(fā)揮廠商報(bào)價(jià)信息的參考性和對(duì)預(yù)算信息價(jià)的有益補(bǔ)充作用。

五,、注重與招投標(biāo)管理部門(mén)協(xié)調(diào)配合,，充分發(fā)揮造價(jià)信息在招投標(biāo)中的指導(dǎo)作用是做好造價(jià)信息工作的有力措施

清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)定額,、技術(shù)能力和管理水平以及掌握的市場(chǎng)價(jià)格信息報(bào)價(jià),。但是,，部分投標(biāo)單位為了中標(biāo),，競(jìng)相壓價(jià)、惡意競(jìng)爭(zhēng),。特別是壓低材料報(bào)價(jià),、以次充好，低價(jià)中標(biāo),、高價(jià)結(jié)算甚至哄抬價(jià)格等現(xiàn)象擾亂了正常招投標(biāo)市場(chǎng)秩序,。

為規(guī)范清單招投標(biāo)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)與招投標(biāo)管理部門(mén)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,，進(jìn)一步發(fā)揮市場(chǎng)價(jià)格信息在清單招投標(biāo)中的指導(dǎo)作用,。

第一，選取主要建筑材料作為投標(biāo)報(bào)價(jià)控制的對(duì)象,，并設(shè)置投標(biāo)材料價(jià)格浮動(dòng)控制線即投標(biāo)材料價(jià)格高于或低于造價(jià)站發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息的百分比,。由市造價(jià)站與招標(biāo)辦協(xié)調(diào)，選取a類(lèi)材料中對(duì)造價(jià)影響大的材料例如鋼材,、水泥,、商品混凝土、瀝青混凝土,、電線電纜等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)控制材料,，對(duì)其價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和重點(diǎn)監(jiān)控，提高價(jià)格信息的準(zhǔn)確性,。招標(biāo)辦負(fù)責(zé)要求招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)對(duì)這部分材料設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)浮動(dòng)控制線,，作為投標(biāo)人材料報(bào)價(jià)是否合理的控制依據(jù)。

第二,，及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布投標(biāo)報(bào)價(jià)控制材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格信息及浮動(dòng)控制線指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。由市造價(jià)站每月及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布這些材料的市場(chǎng)價(jià)格信息,、定期發(fā)布這些材料的指導(dǎo)控制線,。充分發(fā)揮第一級(jí)核心信息員的作用,，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查力度，多渠道,、多時(shí)間點(diǎn)地開(kāi)展調(diào)查分析,，充分考慮各方面影響材料價(jià)格的因素，并考慮市場(chǎng)的非正常波動(dòng)因素,，合理確定控制性材料的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格,。

第三，招標(biāo)評(píng)審時(shí)加強(qiáng)對(duì)主要建筑材料報(bào)價(jià)的評(píng)審,。在招標(biāo)評(píng)審時(shí)以當(dāng)月的市場(chǎng)價(jià)格信息和浮動(dòng)控制線為依據(jù)對(duì)投標(biāo)材料價(jià)格進(jìn)行評(píng)審,，超過(guò)控制線范圍的作為廢標(biāo)處理或要求投標(biāo)單位作出書(shū)面說(shuō)明和提供供貨方資質(zhì)證明、材料質(zhì)量證明,、出廠合格證,、近期交易憑證等證明材料。

通過(guò)以上措施,，一方面可以防止惡性低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象發(fā)生,；另一方面，通過(guò)發(fā)揮價(jià)格信息在招投標(biāo)中的作用提高信息員價(jià)格報(bào)送的積極性,；還可以強(qiáng)化造價(jià)管理部門(mén)的管理職能,。

六、深化政府投資工程造價(jià)信息服務(wù)與管理,，試行政府投資重點(diǎn)工程主材價(jià)格備案與詢價(jià)制度是做好造價(jià)信息工作的重要途徑

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和城市的飛速發(fā)展,，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資也在快速增加，政府投資工程管理顯得日益重要,。為了加強(qiáng)造價(jià)管理部門(mén)在政府工程投資控制中的作用,，充分發(fā)揮造價(jià)信息為政府投資工程的服務(wù)作用，最大限度地節(jié)約政府投資,，可試行政府投資工程主材價(jià)格備案與詢價(jià)制度,。

政府投資重點(diǎn)工程主材價(jià)格備案與詢價(jià)制度，就是在政府投資工程招投標(biāo)時(shí),，招標(biāo)單位或其委托咨詢單位編制的清單預(yù)算控制價(jià),，其材料價(jià)格必須依據(jù)《市場(chǎng)價(jià)格信息》發(fā)布的材料價(jià)格進(jìn)行編制或適當(dāng)調(diào)整，缺項(xiàng)或價(jià)格出入過(guò)大時(shí),，編制單位需提交《建設(shè)工程材料設(shè)備價(jià)格備案表》,，經(jīng)造價(jià)管理部門(mén)備案后的建設(shè)工程材料設(shè)備價(jià)格方可作為編制預(yù)算控制價(jià)的依據(jù)，以提高政府投資工程預(yù)算控制價(jià)的編制質(zhì)量,；在工程施工過(guò)程中或材料采購(gòu)時(shí),，造價(jià)管理部門(mén)可適時(shí)為政府投資工程提供主材價(jià)格詢價(jià)服務(wù)，并對(duì)建設(shè)單位招標(biāo)采購(gòu)的材料設(shè)備價(jià)格實(shí)行備案,；在工程竣工結(jié)算審查時(shí),，對(duì)工程結(jié)算報(bào)告中超出市場(chǎng)價(jià)格信息品種范圍或超出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格范圍較大的材料進(jìn)行備案,，并對(duì)這部分材料進(jìn)行了市場(chǎng)詢價(jià)和價(jià)格認(rèn)證。通過(guò)提供全過(guò)程建材價(jià)格管理與服務(wù),，可以為政府投資工程合理確定,、有效控制工程造價(jià)發(fā)揮重要作用。同時(shí),，通過(guò)深化政府投資工程造價(jià)信息服務(wù),，也可以收集大量的材料價(jià)格信息，擴(kuò)大價(jià)格信息來(lái)源渠道,。

以上幾個(gè)方面有些是我們的工作體會(huì),，有些也只是我們的一些粗淺思考，提出來(lái)供大家參考,。轉(zhuǎn)變管理觀念,，拓寬工作思路、創(chuàng)新工作方法,，充分發(fā)揮造價(jià)管理部門(mén)的服務(wù)職能,，為造價(jià)行業(yè)和建設(shè)市場(chǎng)提供良好的造價(jià)信息服務(wù)是造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)盡的職責(zé),，我們?cè)c同行一道對(duì)此進(jìn)行探索與研究,。

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重慶市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)篇四

第一章工程造價(jià)管理及其基本制度

第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容

1,、工程造價(jià)的概念：通常是指工程建設(shè)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。

2,、工程造價(jià)的含義：

（1）含義一：投資者（業(yè)主）：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,。

建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資

（2）含義二：市場(chǎng)交易角度：指建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中所

形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用,。

3,、工程計(jì)價(jià)的特征：

包括：?jiǎn)渭浴⒍啻涡?、組合性,、多樣性、復(fù)雜性,。

（3）單件性：建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià),；

（4）多次性：工程項(xiàng)目需要按一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程造價(jià)也需要在不同

階段多次進(jìn)行,，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性,。

（5）體現(xiàn)在：投資估算、概算造價(jià),、修正概算造價(jià),、預(yù)算造價(jià),、合同價(jià)、結(jié)算價(jià),、決算

價(jià)

（6）組合性：工程造價(jià)的計(jì)算是分步組合形成的,，這一特征與建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。

（7）工程造價(jià)的組合過(guò)程是：分部分項(xiàng)工程造價(jià),、單位工程造價(jià),、單項(xiàng)工程造價(jià)、建設(shè)

項(xiàng)目總造價(jià),。

（8）計(jì)價(jià)方法的多樣性：工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)有其不同的計(jì)價(jià)依據(jù),，每次計(jì)價(jià)的精確度

要求也不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性,。

（9）計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性：由于影響工程造價(jià)的因素較多,，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。

4,、工程造價(jià)的相關(guān)概念：

（10）靜態(tài)投資：以某一基準(zhǔn)年,、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬間值。

（11）靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi),、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi),、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本

預(yù)備費(fèi),、（12）動(dòng)態(tài)投資：是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。

（13）動(dòng)態(tài)投資包括：靜態(tài)投資,、建設(shè)期貸款利息,、有關(guān)稅費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等,。

（14）

重慶市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)篇五

附件

重慶市2018年建設(shè)工程造價(jià)管理工作要點(diǎn)

2018年,，建設(shè)工程造價(jià)管理工作的總體思路是：全面貫徹落實(shí)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，牢固樹(shù)立創(chuàng)新,、協(xié)調(diào),、綠色、開(kāi)放,、共享的發(fā)展理念,，緊緊圍繞城鄉(xiāng)建設(shè)中心工作，秉承初心,，牢記使命,，扎實(shí)推進(jìn)工程造價(jià)管理改革，創(chuàng)新工程造價(jià)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)管,、規(guī)范計(jì)價(jià)行為,、完善市場(chǎng)決定工程造價(jià)機(jī)制,、提升工程造價(jià)政府公共服務(wù)能力，充分發(fā)揮工程造價(jià)管理在規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,、提升投資效益,、保障建設(shè)工程質(zhì)量安全的技術(shù)支撐作用，促進(jìn)我市建筑市場(chǎng)健康發(fā)展,。

一,、創(chuàng)新監(jiān)管方式、加強(qiáng)行業(yè)管理

（一）開(kāi)展工程造價(jià)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)工作,。按照住建部部署和要求,，制定出臺(tái)我市工程造價(jià)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)管理辦法，完善工程造價(jià)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái),，收集,、分析、上報(bào)工程造價(jià)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)信息,，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)管造價(jià)咨詢企業(yè),、人員和工程造價(jià)成果文件，建立建筑市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)和預(yù)警機(jī)制,。

（二）建立工程造價(jià)咨詢行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系,。制定出臺(tái)我市工程造價(jià)咨詢行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法，構(gòu)建以工程造價(jià)咨詢企業(yè),、執(zhí)業(yè)人員行為和成果文件質(zhì)量為核心的信用評(píng)價(jià)體系,，完善工程造價(jià)咨詢行業(yè)信息監(jiān)管平臺(tái),，營(yíng)造“褒揚(yáng)守信,、懲戒失信”的工程造價(jià)咨詢環(huán)境。

二,、健全計(jì)價(jià)體系,，規(guī)范計(jì)價(jià)行為

息專(zhuān)欄，發(fā)布軌道工程材料信息價(jià),，為軌道工程建設(shè)提供信息支撐,。

（九）制定工程造價(jià)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合我市實(shí)際,，確立科學(xué)規(guī)范的造價(jià)數(shù)據(jù)編碼規(guī)則，制定出臺(tái)《重慶市建設(shè)工程人工材料設(shè)備機(jī)械數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》,。

（十）做好計(jì)價(jià)軟件研發(fā)的監(jiān)督指導(dǎo),。配合2018計(jì)價(jià)定額、綠色定額,、裝配式定額等新編定額的出臺(tái),，做好計(jì)價(jià)軟件研發(fā)的監(jiān)督指導(dǎo)工作,。

（十一）加強(qiáng)bim技術(shù)研發(fā)引導(dǎo)。鼓勵(lì)軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行bim關(guān)聯(lián)產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，支持和推廣bim技術(shù)在工程造價(jià)管理中的發(fā)展和應(yīng)用,。

四、落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制,，做好清欠維穩(wěn)

（十二）落實(shí)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶管理及銀行代發(fā)制度,。指導(dǎo)和督促區(qū)縣在本轄區(qū)建筑領(lǐng)域?qū)嵤┕べY專(zhuān)戶管理及銀行代發(fā)制度，對(duì)區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén),、施工總承包企業(yè)等參建主體及銀行開(kāi)展施工合同履約管理（工資專(zhuān)戶管理）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)專(zhuān)題培訓(xùn)并全面運(yùn)行,，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工工資支付實(shí)時(shí)在線動(dòng)態(tài)監(jiān)管,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和有效防范拖欠問(wèn)題,。

（十三）強(qiáng)化合同履約評(píng)價(jià)管理。修訂施工合同履約評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，強(qiáng)化合同履約評(píng)價(jià)與農(nóng)民工工資專(zhuān)戶管理及銀行代發(fā)制度的實(shí)施,、拖欠隱患排查、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警防范,、不良行為記錄管理等聯(lián)動(dòng),。

（十四）做好清欠維穩(wěn)日常工作。繼續(xù)做好拖欠投訴接待,、突發(fā)事件應(yīng)急處置等日常工作,，加強(qiáng)拖欠隱患排查和預(yù)警研判，堅(jiān)持應(yīng)急值守,，全力維護(hù)我市建筑領(lǐng)域和諧穩(wěn)定大局,。