確定目標是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計劃開展某項工作的時候,，我們需要為領導提供多種工作方案,。怎樣寫方案才更能起到其作用呢,？方案應該怎么制定呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公樓裝修設計思路方案篇一

什么是歐式裝修風格

歐式風格在人們的概念中最典型的就是希臘,、羅馬柱式結構,，一看到歐式建筑首先就想到多繞、愛奧尼亞,、科林斯三大柱式,。其實，歐式風格范圍較廣,，從歷史發(fā)展的角度就有：古代希臘,、羅馬古典風格，哥特式風格,，拜占庭風格,，巴洛克風格，洛可可風格以及以后多樣化發(fā)展的風格,。古希臘是歐洲文化的搖籃,，故其所形成的相對穩(wěn)定的石質梁柱結構建筑形式以及規(guī)范化的標準格式，創(chuàng)造了多繞,、愛奧尼亞,、科林斯柱式，其風格端莊典雅,、親切開朗,、講究構圖、施工精確,、精雕細刻,，還運用視覺差糾正法以取得很高的藝術效果。

到了古羅馬時代,，形成采用磚石,、以天然的火山灰混泥土砌筑、構架各類柱式和拱券相結合的“券柱式體系”,，使各種復雜功能的建筑獲得理想的內部空間,。

哥特式風格將技術和藝術結合，其尖券,、尖形肋骨交叉拱,、飛扶壁、束柱,、花窗欞,、彩色鑲嵌玻璃窗和高聳的塔尖等構成鮮明特征,，故又稱為“高直風格”。

后來發(fā)展到拱券穹隆的結構構造技術,，進行了融合東,、西方技術文化精華的創(chuàng)新，用各色云石,、玻璃,、彩色面磚進行裝飾，構成拜占庭裝飾的獨特風格,。

巴洛克風格特點是運用曲面,、波折、流動,、穿插等靈活多變的夸張強調手法來創(chuàng)造特殊的藝術效果,，以呈現神秘的宗教氣氛和有浮動幻覺的美感。

洛可可風格追求纖細,、繁復,、喜好類似蚌殼、旋渦,、水草等曲線形花紋圖案,，并涂以金、白,、粉紅,、粉綠等顏色，講究嬌艷的色調和閃耀的光澤,，還配以鏡面,、帳幔、水晶吊燈和豪華的家具陳設,。

隨著時代的發(fā)展,，到后來歐式風格有較多的表現手法，但基本特征還是以古典柱式為中心

辦公樓裝修設計思路方案篇二

室內裝修設計說明

工程概況

1．1本工程為**********快餐建外soho分店室內裝修設計說明,。用餐區(qū)面積1103.49m2操作間面積155m2,。總使用面積1258.49m2,。

1．2本工程為新建工程,。

1．3裝修設計單位：北京博藝隆裝飾工程有限公司。

1．4設計階段：室內裝修施工圖,。

二,、設計依據

2．1依據雙方簽定的裝修合同及甲方提供的相關圖紙、現場狀況,。

2．2依據《建筑設計防火規(guī)范》 gbj16-87

《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 gb5022-95

《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分

《北京市建筑裝飾裝修施工設計文件編制深度的規(guī)定》 db01-612-2002

《北京市建筑裝飾裝修工程設計制圖標準》 db01-612-2002

《88j4（1）（2）》

《88j1-2》

《建筑構造資料集》

《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 gb50325-2001

《建筑裝修防火設計材料手冊》

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 gb50210-2001

2．3施工單位必須按圖施工,，對設計單位指定之面材需做一套樣板供業(yè)主與設計方認可,，方可備料施工,。

2．4消防部分依原設計單位圖,，不作調整。

三,、圖紙說明

3．1此施工圖包含裝修部分,、上下水部分、給排水部分,、通風空調及強弱電部分,，消防部分由專業(yè)消防公司提供圖紙并符合相關規(guī)范規(guī)定。

3．2本圖所示與墻,、柱等相對尺寸為控制尺寸,，標高、位置,、尺寸必須現場放線而定,，而且須由設計人員認定后方可施工。

3．3所有圖例尺寸查核與現有差距,，或與圖例有區(qū)別時,，施工者必須與技術人員聯系，做尺寸修正或修正方案,，以補充或變更設計圖例為最新施工圖,。

3．4標高均為裝飾層面標高，天花標高為從本層地面起算的相對標高,。

3．5天花部分須完成設備施工和照明施工,。

3．6所有隱蔽工程木作部分均按國家有關規(guī)定刷防火，防腐漆,。防火涂料應到消防部門指定的銷售點購買,，并附有質量檢測報告后方可封閉。

3．7本工程選用材料必須由業(yè)主于設計師共同認可并符合國家有關建筑裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定,。

3．8本施工圖中與空調,、電器、給排水,、消防有沖突之處,，需協(xié)調各專業(yè)工程現場解決。

3．9施工中設計師有權對所有圖紙做局部調整（有與業(yè)主及建筑師協(xié)商同意的基礎上）,。

3．10本工程施工圖尺寸以毫米（mm）為單位,，標高以米為單位。

3．11本工程所用裝飾材料必須符合環(huán)保要求,，嚴禁使用國家明令淘汰的材料,。

3．12各裝飾工序必須嚴格按國家《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》執(zhí)行,。

四、材料說明

4．1本工程采用的油漆,、人選板材,、涂料、油漆,、膠粘劑,、防水材料等必須符合環(huán)保要求方可使用。

4．2

材料分類 材料要求 表面要求 含水率 備注

三夾板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%

五夾板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%

木方 烘干白松 無蟲眼,、樹節(jié) ≤8% 用于基層時需做防火防塵防白蟻三防處理

九夾板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8% 用于基層時需做防火防塵防白蟻三防處理

18厚木工板 烘干楊木芯 表面平整光滑 ≤8% 用于基層時需做防火防塵防白蟻三防處理

4．3輕鋼龍骨類

使用要求：

（1）輕鋼龍骨按照《88j經》有關要求施工,。

（2）天花全部采用600*600 mm礦棉吸音板吊頂，天花輕鋼龍骨主吊筋間距不能大于 900*900 mm,，主龍骨間距為900 mm,，次龍骨間距不能大于400*1200 mm。

（3）吊掛件必須具有防銹能力,。

（4）石膏板采用北新建材龍牌12 mm厚紙面石膏板,，操作間隔斷墻面采用輕鋼龍骨外封12 mm厚水泥壓力板外掛鐵絲網抹1：2水泥砂漿后粘貼瓷磚。

（5）龍骨排布應考慮檢修口,、風口,、燈具孔位置。吊筋用膨脹螺栓固定,，不得掛鉤,，不得與管道固定，吊筋要拉直,，刷防銹漆,，自攻螺絲帽要點防銹漆。石膏板接縫要求留3-5mm收口縫,，用專用嵌縫石膏補平后粘貼纖維膠帶,，吊頂內所有木制品必須刷防火涂料。

（6）門扇采用木工板骨架外封九厘板,，防火板飾面,，紅櫸木實木線條收口，60mm*8紅櫸木實木線條收口,。

4．4防水,、防潮、防火處理

（1）室內隔墻表面木作部分均需做防火處理（防火涂料2度并均勻涂刷）,。

（2）沙拉房,、操作間防水必須進行24小時閉水試驗，防水層沿墻體上返300mm，閉水經物業(yè)及業(yè)主及下層業(yè)主簽字合格認可后放可進行下道工序施工,。

（3）地面磚必須嚴格按照規(guī)定找好排水坡度,，不得出現集水現象

4．5墻磚選用200*300 mm普通白色釉面磚，地磚選用200*200 mm紅缸磚及200*100 mm仿肯德基餐廳劈開磚,，瓷質踢腳線,。

4．6餐廳區(qū)域木墻裙采用九厘夾板內作防火處理，外貼防火板,，墻裙上部刮膩子刷立邦漆,。

五,、防火設計

5．1設計原則及設計依據

《建筑設計防火規(guī)范》 gbj16-87

《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 gb50222-95

《消防安全疏散標志設計標準》 gbj1-611-2002

5．2本次室內裝修設計遵循原土建設計的防火分區(qū),，防煙分區(qū)等各項防火措施。

布局不改動,，只進行裝修翻新,，設備更新修正等工作。

5．3由于建筑內部裝修設計所涉及的材料范圍較廣,，有些不可能在范圍中均被包括,，所以在設計時除了必須符合建筑內部裝修設計防火規(guī)范的有關規(guī)定外，尚應符合現行的有關國家設計標準和強制性規(guī)范的要求,。

5．4裝修施工注意事項

（1）每層保證有通暢的出口通向疏散樓梯,，在安全出口處及疏散樓梯處均設有疏散指示燈及明顯標志，內裝修不應防礙消防設施和疏散走到的正常使用,。

（2）建筑內部消火栓門不應被飾物遮蔽,，消火栓門四周的材料顏色有明顯的區(qū)別。

（3）當照明燈具的高溫部位靠近非a級材料時,，應采取隔熱,。散熱燈防火保護措施，燈飾使用材料的燃燒性能不應低b1級,。

（4）所選織物應進行防火阻燃處理,。

（5）配電箱安裝在不低于b1級的裝修材料上。

（6）其他施工工序,、工藝應遵循國家有關消防規(guī)定,。

（7）天花龍骨根據施工單位及廠家規(guī)范施工。

（8）火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源,，但是連續(xù)供電時間不應不于30min,。

（9）配電線路須采取穿金屬管保護

給排水設計施工說明

設計施工說明

一）設計依據：

1、建設單位提供的設計要求及市政要求,。

2,、建筑及裝飾提供的設計圖紙。

3、現行設計規(guī)范合設計標準,。

二）設計概況：

1,、本工程為萬客食快餐（建外sohu分店）室內裝飾配套給排水工程。

2,、本設計給排水內容主要針對后廚給排水,。

三）給排水系統(tǒng)：

1、本工程給水從管井經吊頂內引至廚房,，給水管均采用pp-r塑料管,，熱融連接，沿吊頂內,、墻體和地面墊層暗敷設,。

2、排水管從頂板下排入原干管,，并在頂板設隔油器,，廚房內設排水溝，考慮層高和現場實際問題排水管標高根據設計坡度現場調整,，坡度不小于1%,，排水管材為pvc-u，膠粘連接,，根據圖中位置在橫管上安裝清掃口,。

四）施工說明：

1、給水系統(tǒng)施工完畢做水壓實驗,，實驗壓力為0.6mpa,，不滲不漏后方可進行下道工序。

2,、排水管道安裝完畢后按規(guī)范要求進行閉水和通球實驗,，滿足要求后方可進行下道工序。

3,、管道金屬支架均做防腐處理,。

4、圖中所注尺寸除層高外其它均為mm（毫米）,，滿足標注為管中,。

五、其它：

圖中未說明的施工做法參見給排水施工圖集,。

施工質量應滿足《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》gb5024—200

2電氣設計施工說明

一,、建筑概況

本工程為萬客食快餐（建外sohu分店）裝飾配套電氣工程。

二,、設計依據

1,、建筑及裝飾專業(yè)提供的作業(yè)圖

2,、業(yè)主要求

3、現行的國家規(guī)范,，標準及行業(yè)規(guī)范,，標準。

三,、設計范圍

本工程設計內容包括供電,，照明。

四,、供電系統(tǒng)

1,、供電電源：配電柜設在進戶門后，總功率為135kw,。

五,、照明設計

1、燈帶光源：頂棚格柵燈600x600,3x20w日光燈盤,，功率因數cos?≥0.9,。

2,、所有燈管采用20w高效日光燈,；采用電子鎮(zhèn)流器或電感鎮(zhèn)流器加電容補償；功率因數cos?≥0.9,。

3,、燈開關暗裝，安裝高度底邊距地1.4m,。

六,、設備選型與安裝

1． 配電柜：明裝,配電采用tn-s供電系統(tǒng).2． 所有插座底邊距地0.3m,廚房插座采用防水插座,其它廚房設備供電根據實際位置到位.七、配電系統(tǒng)導線選擇與敷設

本工程電線電纜均采用國標阻燃銅芯塑料絕緣型,，線路沿金屬線槽,，或穿鋼管暗敷于吊頂及墻內，管材須選用經消防等部門批準的產品,。

八,、其它

1． 施工過程中如與其它專業(yè)發(fā)生矛盾，請各專業(yè)現場協(xié)商解決,。

施工細節(jié)請參照華北地區(qū)《建筑電氣通用圖集》92dq,；《電氣安裝工程施工圖冊》增訂本。

辦公樓裝修設計思路方案篇三

第一章

設計總說明

一,、工程概況

李華潤私房綜合樓位于ab沿河東路北側,，為一臨河建筑,交通便利，環(huán)境優(yōu)雅,，是休閑居住的最佳場所,。擬建場地呈長條形，地勢平整。該綜合樓共十一層,，其中十層,、十一層為躍層，總建筑面積為8967.71 m2,，建筑總高度為33.17米,，由于上下部出入口完全分開，上下部防火又各自成一區(qū)兩分區(qū)消防車均可順利到達,，所以防火設計以《建筑設計防火規(guī)范》gb50016-2006為依據,，按多層民用建筑考慮，建筑主體結構耐久年限為50年,，設計建筑的耐火等級為二級,，綏寧縣屬非抗震區(qū)，不需抗震設防,。

二,、設計依據

1、ab規(guī)劃管理局20xx年9月22日審批的建筑紅線圖,；

2,、ab規(guī)劃管理局20xx年9月22日審批的建筑方案圖；

3,、設計合同,、設計任務委托書

4、國家現行的有關標準,、規(guī)程,、規(guī)范

5、湖南金鼎建筑設計研究院提供的李華潤私房綜合樓的巖土工程勘察報告

三,、氣象資料

1,、氣溫

歷年極端最高氣溫：39.50c 歷年極端最低氣溫：－7.70c 最冷月平均氣溫：4.20c

最熱月平均氣溫：29.60c

2,、濕度

最熱月相對濕度：78% 最冷月相對濕度：81% 年平均相對濕度：80%

3,、降雨量

年平均降雨量：1327.5mm 日最大降雨量：214.6mm 小時最大降雨量：82.5mm

4、風速,、風向,、風荷載

最大風速（離地面10米處）18.3m/s 冬季平均風速：2.8 m/s 夏季平均風速：2.6 m/s 基本風荷載：0.3kn/m2 全年主導風向：北偏西風 常年夏季主導風向：偏南風 常年冬季主導風向：北偏西風

5,、雪

最大積雪深度：100mm 雪荷載：0.30kn/m2 年最大凍土深度：50mm

四、設計場地工程地質條件

李華潤私房綜合樓位于綏寧縣沿河東路北側,，南臨巫水河,。該地塊在地貌上屬于湘中南丘陵地貌，由上覆沾土卵石土及下伏基巖組成的低矮小山包多呈串珠狀展布,。場地內主要建筑物為北面一棟三層原檢察院辦公樓,，東側為一棟五層原檢察院宿舍樓,，西側為一棟七層公安局宿舍樓，其已建建筑物均為淺埋基礎,。整個場地呈北高南低,，高差約為12,5米，現坡頂黃海高程約為312.0至313.8m,，覆蓋層為雜填土,，粘性土及卵石，基巖為下古生界奧陶系下統(tǒng)條帶狀灰黃色泥質板巖及灰黑色炭泥質板巖,。該工程重要性等級為二級,，場地等級為二級，地基等級為二級,，巖土工程勘察等級為乙級,，場地類別為ii類

五、能源供應及公共設施條件

給水,、供電,、郵電、通訊采用綜合管溝隱蔽敷設至基地周邊附近,。

六,、設計規(guī)模及設計范圍

該綜合樓共十一層，總用地面積約3537.7m2,，建筑總占地面積761.3m2,，總建筑面積8967.71 m2。本次初步設計內容包括總平面布局及建筑,、結構、水電,、暖通,、消防、節(jié)能等專業(yè)設計,。園林,、綠化設計及室內裝修的二次設計，智能系統(tǒng)設計由建設業(yè)主另行委托有關部門設計,。

七,、設計指導思想

1、設計中貫徹各專業(yè)的有關國家強制性條文,、規(guī)范,、規(guī)程和規(guī)定。

2,、總平面進行深化設計并符合城市規(guī)劃要求,，注重環(huán)境設計結

合整個地塊的環(huán)境特點,，合理規(guī)劃，精心組織,，充分利用有限土地,，有利于人們對高品質生活方式的追求。

3,、滿足交通,、消防要求。

4,、合理利用能源,，注重環(huán)境保護。

八,、主要經濟技術指標

1,、總用地面積：約3537.7m2

2、建筑占地面積：761.3 m2

3,、總建筑面積：8967.71 m2

4,、建筑層數：地上十一層

5、建筑高度：33.17米

6,、建筑密度：21.52 %

7,、容積率：2.53

8、綠地率：30.5%

9,、總投資：

萬元

第二章

總平面設計

一,、設計依據

1、業(yè)主提供的關于xx私房綜合樓設計任務書

2,、ab城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局20xx年9月22日批準的李華潤私房建

筑紅線圖

3,、ab城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局20xx年9月22日批準的李華潤私房建

筑方案圖

4、國家工程建設標準強制性條文及有關規(guī)范規(guī)程

5,、本院其它相關專業(yè)提供的技術條件

二,、場地概述

1、xx私房側綜合樓位于ab沿河東路北, 南面臨沿河東路,，北面臨縣檢察院住宅區(qū),，交通便利。

2,、該工程用地比較緊張呈長條形,，地勢基本平整。

3,、建筑坐標及高程系統(tǒng)與地形圖中所采用的一致,。

三、設計原則

1,、規(guī)劃布局合理,，符合規(guī)劃,、消防、日照及采光通風等規(guī)范要求,。

2,、著重居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境和人文氣息，堅持以人為本的設計理念,，以方便的交通體系,、完善的配套設施、宜人的室外環(huán)境,、高指標綠化率來改善生態(tài)環(huán)境,，充分體現人與自然共生,展現環(huán)保生態(tài)的人居環(huán)境。

3,、注重節(jié)地,、節(jié)能、節(jié)約水資源,，以適應建筑發(fā)展的需要,。

4、結合自然地形,，周邊環(huán)境,，因地制宜的確定建筑布局，并力求有新意,、有特色,。

四、總平面布置

xx私房綜合樓位于ab縣沿河東路北側,，用地比較緊張,，為充分利用地形，合理布局,，將綜合樓設計成長條形,，并結合道路及綠化綜合考慮各個因素的影響，將一層客房及娛樂出入口設在南

向沿河,，上部居住區(qū)的出入口設在北側，通過原檢察院院落出入,，兩出入口消防車均可到達并符合消防車道通行要求,，各部分出入口互不干擾。建筑功能分區(qū)合理,，交通便利,。充分利用沿河風光帶給人們提供綠色的視野空間和悠閑的休息場所。

五,、豎向設計及道路

1,、綠化美化布臵

綠化,、美化環(huán)境對人們居住心理有較大的影響，本設計以親水為設計理念,，充分利用沿河風光帶,，在風光帶區(qū)種植觀賞性的樹木、草皮,、花卉,，適當設臵休閑座椅等供人們觀賞及歇息之用。

2,、公用設施

主要包括照明設施,、路標、指示牌,、休閑坐椅等,。照明設施包括路燈、庭院燈,、射燈等,，路標及指示牌安放在入口及交叉路口處，座椅的設臵可與綠化布局綜合考慮,，充分利用樹池,、花壇的邊緣。

3,、綠地率為30.5%,，符合規(guī)劃要求。

4,、場地平整,，場地地面黃海高程為300.8米，高于巫水河常年洪水位,。

5,、規(guī)劃道路系統(tǒng)本著最短、最便捷設計原則,，充分考慮步行方便,。

第三章

建筑設計

一、設計依據

1《民用建筑設計通則》gb50352-2005 2《建筑設計防火規(guī)范》gb50016-2006 3《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（gb50045-95）2005年版 4《民用建筑熱工設計規(guī)范》gb50176-93 5《工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分 2002年版 6《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》jgj50-2001 7《住宅設計規(guī)范》gb50096-19999（2003年版）8《住宅建筑規(guī)范》gb50368-2005 9《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》dbj43-001-2005 10《公共建筑節(jié)能設計標準》gb50189-2005 11 建設部頒發(fā)的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003）12 其它現行國家相關技術標準,、規(guī)范,、規(guī)程 13 防火類別：二類，主體結構耐久年限50年 14 建筑耐火等級：二級 抗震設防烈度：屬非抗震區(qū),，不考慮抗震設防 16 屋面防水等級為： ii級,，二、建筑單體設計

（一）單體概述

該綜合樓由客房娛樂空間和居住空間三部分組成。一層為娛樂空

間,、二層至四層為客房空間,，五至十一層為住宅，共四個單元,，由于住宅出入口通過檢察院院落出入,，頂層住戶到室外未超過16m設電梯要求，五至九層為標準的四室二廳,，共有30套住房,，十層至十一層為躍層，共有6套住房,，整個戶型平面布臵合理,，采光通風良好，管線集中,，交通便捷,。屋頂采用了仿古風格的坡屋頂，屋頂設有12t水箱,。

（二）單體平面

該綜合樓由客房娛樂空間和居住空間三部分組成,。各層平面功能如下：

一層：客房門廳，娛樂及辦公 二至四層：客房

五至九層：標準住宅單元（每層6套,，四室二廳共30套住宅）十層至十一層：復式住宅單元（共6套）隔熱層：雜房,、局部屋頂

（三）單體立面

本工程在立面設計上以現代建筑為基礎，結合道路及其所處環(huán)境,，引入功能與造型相結合的理念,，不追求夸張耀眼，僅通過建筑的凹凸,、點線的組合形成建筑的形體美,，使得立面造型既不呆板又簡潔大方。外墻裝飾材料主要采用高級黃綠色面磚和白色高級涂料,。

（四）剖面設計

1,、一層層高為3.6米；二至三層層高為3.0米

2,、四層層高為3.6米

3,、五至十一層為2.80米；

（五）無障礙設計

1,、客房入口,、娛樂及辦公入口均設臵無障礙坡道，坡度為1：12,；

2、一層設臵了無障礙專用廁所,；

3,、供乘輪椅通行的走道最小寬度均大于1.2米,，建筑門均采用平開門，門寬度均大于0.8米,，滿足輪椅通行寬度,；

（六）豎向交通設計

樓梯：住宅樓梯3部（為封閉樓梯間）

客房、娛樂及辦公樓梯2部（為封閉樓梯間）

（七）其它說明

外墻裝飾見圖紙各立面標注,；

內裝飾及門窗表見工程圖紙圖紙,；

第七章

消防設計專篇

一、設計依據

1,、李華潤等私人與我院簽訂的設計合同,。

2、《建筑設計防火規(guī)范》gb50016-2006

3,、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（gb50045-95）2005年版

4,、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》gb50084-2001

5、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（gb50116-98）

6,、《建筑內部裝修設計規(guī)范》gb50229-96

7,、《建筑滅火器配臵規(guī)范》（gbj140-90）（1997年版）

8、《住宅設計規(guī)范》（gb50096-1999）(2003年版)

9,、《住宅建筑規(guī)范》（gb50368-2005）

10,、與本項目有關的其它國家防火標準

二、工程概況

1,、李華潤私房綜合樓位于ab沿河東路北側,，南臨巫水河，東側為一棟五層原檢察院宿舍樓,，西側為一棟七層公安局宿舍樓,。

2、該綜合樓共十一層,，其中一層為娛樂,，二層至四層為客房，五至十一層為住宅,，住宅部分的十層,、十一層為復式住宅。建筑總高度為33.17米,，由于一至四層出入口部分與五至十一層出入

口部分完全分開,，上下部防火又各自成一區(qū)，兩分區(qū)消防車均可順利到達,，所以防火設計以《建筑設計防火規(guī)范》gb50016-2006為依據,，按多層民用建筑考慮，設計建筑的耐火等級為二級。

3,、主要經濟技術指標

總用地面積：約3537.7m2 建筑占地面積：761.3 m2 總建筑面積：8967.71 m2

建筑層數：十一層,，其中十層、十一層為躍層

建筑高度：33.17米 建筑密度：21.52 % 容積率：2.53

綠地率：30.5%

三,、總平面布局

1,、建筑物與周邊關系，xx私房綜合樓位于ab縣沿河東路北側,，南臨巫水河,，東側為一棟五層原sa院宿舍樓，西側為一棟七層ss宿舍樓, 將下部客房及娛樂出入口設在南向沿河東路旁,，上部居住區(qū)的出入口設在北側通過原檢察院院落出入, 上下部防火各自成一區(qū),，上下出入口消防車均可順利到達，并符合消防車道通行要求,。

2,、建筑物與周邊間距，與西向七層sa宿舍樓間距有9.8.0米, 與東向五層ss宿舍樓有11.3米間距,，北向無建筑物,間距均滿足《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第4.2.1條之規(guī)定,。

3、消防車道沿建筑物兩長邊布臵,能滿足《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第4.3.1條之規(guī)定,，其道路坡度小于3%,，滿足消防車停留的要求，南面和北面作為消防車撲救作業(yè)面,，且在此范圍設有直通室外的樓梯出口,；滿足消防車登高施救的操作場地

四、建筑平面布置

1,、該綜合樓由客房娛樂空間和居住空間三部分組成,。一層：娛樂空間、旅館出入口,。二層至四層：客房

設備架空層：架空,、局部屋頂

五至九層：標準住宅單元（每層6套，四室二廳共30套住宅）十層至十一層：復式住宅單元（共6套）隔熱層：雜房,、局部屋頂

2,、建筑配件及構造：封閉樓梯間及住宅進戶門均設乙級防火門；,，所有管道井的隔墻及樓板均為耐火極限不低于1.0小時的隔墻和2.0小時的樓板,，門為丙級防火門；室內主要裝修材料按規(guī)范對不同部位裝修材料的耐火等級要求選用,，均選用a級,，b級材料,。

3、水平及豎向防火分隔措施：距離不小與2米,，四層以下五層以上兩個防火分區(qū)上下窗檻墻距離大于1.2米,，四層以下樓梯間窗口與客房窗口的水平窗間墻距離均大于2.0米，五層以上樓梯間窗口與套房窗口的水平窗間墻距離均不小于1米,；地上一層直通室外的安全出口上方均設臵寬度不小于1米的防火挑檐，住宅上下相臨套房開口部位間設臵高度不低于0.8米的窗檻墻,低于0.8米的窗檻墻采用防火

玻璃措施阻隔,。

4,、防火分區(qū)劃分：本樓地上一至四層客房娛樂部分與五層以上居住部分為二個防火分區(qū)，一至四層防火分區(qū)內設有自動噴水滅火系統(tǒng)及自動報警系統(tǒng),其區(qū)面積為3185.5m2,，五至十一層防火分區(qū)內的每套房為獨立的防火分隔,，符合防火分區(qū)要求。

5,、配電房,，水泵房及地下水池均設臵在該棟樓北向的院落內，樓梯間屋頂上設12m3的消防水箱,。

五,、安全疏散

1、疏散寬度和疏散口 該樓共設6部疏散樓梯,。

一層客房及娛樂部分疏散寬度為各外門寬度總和為10.2米,。二層至四層每層設有2部疏散樓梯，疏散總寬度為3.25米 五層以上住宅部分每層設有3部疏散樓梯,疏散總寬度為3.585米

2,、安全疏散距離,；一至四層部分任一房間到封閉樓梯間的疏散距離均滿足40m及袋形走道22m 的要求，住宅躍層部分房間內最遠點至安全出口的距離均小于袋形走道至封閉樓梯間最大距離（22m）要求,。

3,、樓梯布臵：一層設有2部封閉樓梯，一部敞開樓梯上二層客房,，二至四層每層設有兩部封閉樓梯,樓梯間均靠外墻,，能自然通風排煙，住宅部分每層設有3部封閉樓梯,，五層住宅單獨從該樓北側內院進入,，樓梯間均設乙級防火門。

第八章

環(huán)境保護

一,、建設地點環(huán)境狀況

本建設場地處ab沿河東路北側,，四周無任何工業(yè)污染源，環(huán)境狀況良好,，空氣質量符合國家標準,。

二,、建成后污染物情況

1、生活垃圾,、糞便,、污水

2、車輛所產生的噪聲和廢氣

3,、設備產生的噪聲

三,、治理措施

1、樓內生活垃圾由物業(yè)管理及時清掃轉運

2,、建筑內設化糞池,，生活污水必須分別經過化糞池處理后才允許排入城市污水管道系統(tǒng)，處理后的污水應達到國家排放標準,。

3,、利用樓前沿巫水河種植花草樹木，以加大綠化用地,，利用綠化場地的花草樹木來凈化空氣,，減少噪聲。

4,、設備房通過減噪消聲措施處理,，以減少對本建筑及周圍建筑的影響。

5,、本工程應進行環(huán)境評估,，進行綜合治理。

第九章

建筑節(jié)能

一,、設計依據

1,、《公共建筑節(jié)能設計標準》gb50189-2005，《湖南省居住建筑節(jié)能設計標準》dbj43-001-2005

2,、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》jgj144-2004

二,、使用軟件

chec夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計分析軟件（湖南版）

三、建筑部分

1,、一般規(guī)定：本縣屬夏熱冬冷地區(qū),，按照有利于節(jié)能思路，本建筑立面采用淺色飾面材料,。本工程體型系數為0.259（居?。?.329（公建），符合節(jié)能規(guī)范,。本建筑東西南北均開設外窗,，其窗墻比分別為：0.2、0.2,、0.35,、0.39,。

2、圍護結構基本組成

外墻：面磚（不計入）+面磚粘結水泥砂漿（20mm）+抗裂砂漿

復合熱鍍鋅電焊網(錨固件固定)+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（40mm）+界面砂漿+燒結頁巖磚（200mm）+混合砂漿粉刷層（20mm）+白色膩子灰三度

內墻：混合砂漿（20mm）+燒結頁巖磚（200mm,，120mm）+混

合砂漿（20mm）+白色膩子灰三度

平屋頂：c30uea補償性收縮混凝土防水層（40mm）+點粘一層350號石油瀝青油氈+擠塑聚苯板（40mm）+sbs改性瀝青防水卷材（4mm）+刷基層處理劑一遍+1：3水泥砂漿找平層（20mm）+

1：8水泥膨脹珍珠巖找2%的坡（20mm）+鋼筋砼屋面板（120mm）+混合砂漿（12mm）+白色膩子灰三度

坡屋頂：1,，西式陶瓦+1：3水泥砂漿臥瓦層，最薄處（20mm）（配6@500x500鋼筋網）+1：3水泥砂漿找平層(20mm)+擠塑聚苯板(40mm)+二層sbs改性瀝青防水卷材(6mm)+1：3水泥砂漿找平層(20mm)+鋼筋混凝土屋面板（120mm）,，表面清掃干凈+混合砂漿（200mm）+白色膩子灰三度;門窗類型：pvc塑鋼中空玻璃推拉窗,，窗的傳熱系數2.7 外門，多功能節(jié)能門

第十章

人防設計

根據建設單位要求,，本綜合樓人防工程異地興建,，請建設單位到相部門辦理手續(xù),。

辦公樓裝修設計思路方案篇四

綜合樓室內、外裝飾設計說明

建筑使用功能定位：

本建筑使用功能定位為綜合樓，企業(yè)內部使用兼對外營業(yè)。一方面,，作為企業(yè)內部辦公使用,；另一方面,，隨著園區(qū)入駐企業(yè)及人員日益增多,，本園區(qū)內企業(yè)員工的日常生活必需品,、休閑消費；園區(qū)內企業(yè)商務辦公需求,；來園區(qū)參觀、辦事人員,、上級領導的接待等,。由此可見,，這是一個急需解決的可觀的消費市場,；鑒于此，此建筑功能定位于：商務會所兼辦公綜合樓,。

室內功能布局分析：

按原建筑空間，進行了合理的功能分布。

一層為：大堂、商務中心、銀行、超市、展廳及東面設定的辦公層直通電梯入口,；二層為：餐廳,、雅間,、廚房、咖啡廳,、茶藝室,；三層為客房、棋牌室,、浴室,、足療保健室；四層為小型會議室、商務標間,；五層為：客房,、vip貴賓室；六層為：辦公層設接待區(qū),、會議室,、培訓室、機房,、董事長,、總經理、經理,、副經理,、財務等辦公室。

室內外裝飾設計風格：

建筑外觀設計格調明快,、簡潔,、流暢、極具現代感,。室內設計作為建筑的延續(xù)和深化,，同時也是空間、功能,、氣質,、格調進一步完善的場所，所以在本案設計中,，首先從功能布局考慮,，為了自用兼對外營業(yè)，每一層的設計具有不同的風格,。

一層作為金融,、商務中心、超市,、展廳,、會所接待大廳；裝飾設計采用國際化現代風格的設計理念,，在使用功能上力求體現高效,、快捷、方便的國際現代風格,。（1）綜合樓入口就是大堂,，是設計的重點，大堂是客人進樓后首先接觸到的公共場所,。大堂必須以其寬敞的空間,、華麗的裝飾，創(chuàng)造出一種能有效感染客人的氣氛，以便給客人留下美好的第一印象和難忘的最后印象,。秉承以人為本的理念,，造型現代、簡潔,、明快,，選材精美，力求體現格調華貴,、高雅,，富有內涵和文化品位，將實用性與藝術性相結合,，滿足人們的心理需求,，并給人美感和藝術的享受。（2）銀行設有自助柜員機,、現金柜臺,、大戶室，以方便周邊用戶個人存取款,、公司資金流通,。（3）商務中心包括：票務、快遞,、物流,、廣告制作、傳真,、快印,，信息快捷、服務全面周到,；（4）連鎖超市里商品豐富,、品種多樣、種類齊全,，并保證現貨供應充足,。（5）展廳設計現代、氣派,，以高科技聲、光,、電全面展示企業(yè)文化,，是公司對外宣傳的窗口。接待大廳造型現代,、簡潔,、明快，選材精美，力求體現格調華貴,、高雅,，富有內涵和文化品位。

二層：主要為餐飲區(qū),、休閑茶藝室,、咖啡廳（1）餐飲區(qū)裝修上使用現代格局，高檔次布置,，豪華裝飾,，餐廳經營各種特色風味餐，餐飲空間是人們享受休閑和社會交往的場所,，其精神功能已上升為主要需求,，人們要求環(huán)境優(yōu)雅舒適，有文化品味和個性特色,，從中獲得精神層次的享受,。餐飲空間的主題性設計也是為了滿足人們個性化的需求，圍繞一個中心思想來表達一種主題情景,。以特殊的室內環(huán)境與氛圍,，來吸引消費群體。現今,，人們十分注重餐飲空間中的精神享受,，對餐飲空間的期望是感官、精神上的全方位滿足,。餐廳環(huán)境及氛圍的設計越來越受重視,，有文化品位、舒適的餐飲環(huán)境得到重視,。所以,，營造一個富有趣味的室內空間環(huán)境是促進主題餐廳發(fā)展的重要手段。營造現代中式餐廳——濃墨重彩,，裝飾風格華麗而別致,。在細節(jié)和軟裝方面也充滿著點睛之筆，需精心挑選的吊燈,、擺設,、布藝，無一不加強了每個空間的獨特風格,。（2）咖啡廳,、茶藝室、大小雅間,，是人們美食,、休閑的好去處?，F代咖啡廳特色定位：數字生活為主要特點，以現代白領人群為主體目標客戶,。裝飾功能也以此為依據而展開,，制作成數字生活主題的咖啡廳。屬于時尚的現代感和工業(yè)氣息,，以loft風格為基礎展開,，粗狂背景襯托或精美或豪華的點綴及裝飾。以粗曠與精細,，灰色調和靚麗色的反差來營造浪漫氛圍,。（3）茶藝室的空間裝修設計一定要與總體設計風格匹配。利用通道的回繞曲折相通,，產生一種私密的空間感,。在空間布置上可通過虛的手法遮擋視線，似隔非隔,，隔中有透,，實中有虛。如,，利用布幔,、漏墻、珠簾,、屏風,、竹籬、木柵等緩沖通道與視線,；適當的分隔還可滿足部分客人不想被打撓的心理,，這就是所謂的“園必隔”。在茶館的設計中,，使用哪些有著靈性的,、最為普通的自然材質，玻璃,、涂料,、青磚、混凝土等,，追求其表面的質感和肌理變化,。在茶藝室設計中，軟裝裝飾布置以字,、畫及工藝品為主,，同時注重燈光的局部照明設計和應用。以體現文化品味及書香氣息,。

三層：豪華休閑及娛樂室,，裝修高檔、大方,、環(huán)境優(yōu)雅,。（1）客房格局舒適，經濟實惠,。（2）足療保健區(qū)設計采用中式風格與融入現代元素相結合的室內裝飾設計藝術風格,，造型考究、色彩講究,、對比,，裝飾材料以木材為主，精雕細琢,、瑰麗奇巧,，融合莊重和優(yōu)雅的雙重品質。既能體現中國傳統(tǒng)神韻,，又具備現代感的設計,。為顧客提供商務、娛樂為一體的休閑會所,。（3）浴區(qū)設計強調空間的柔美與水的透明特質,，玲瓏剔透的清涼空間在燈光的調配下，營造出動態(tài)水感意境,，使人猶如進入水晶龍宮般感覺,，（4）休息區(qū)設計則創(chuàng)意為滿天星光夜空，仿佛在星星點點的繁星下享受休閑時光,。四層：商務賓館,、會議室（1）商務賓館裝修現代，格局有氣勢,，又不失優(yōu)雅,，在手法上我們盡可能簡化裝修界面，充分利用材料,，配飾,，家居，及燈具照明來烘托現代簡歐氛圍,?？勺鳛檗k公兼休息區(qū)。（2）小型會議室,線條規(guī)格,、格局嚴謹,，可召開各種小型會議。結合現代建筑風格和會所特點,，在現代設計手法里融入歐式風格的語言,，在多元化的現代生活背景中體現歐州古典氣質,，實現現代和古典的融合。

五層： vip客房實際上是文化主題和技術要素的結晶,，它的系統(tǒng)性,、功能性、方向性,、標準性和藝術性都很強,，一切必須“以人為本”。它以不同的功能分劃出區(qū)域,，并通過區(qū)域塑造空間,，又通過空間塑造形態(tài)，再通過形態(tài)創(chuàng)造格調,，創(chuàng)造十分明快清新的效果,。步入套房的滑動門，眼前是一片寬敞,、私密的個人領地,，并配有豪華設施和內部裝飾。室內設計體現在空間的靈活運用,，更彰顯了奢華的生活體驗,。豪華套房的裝飾典雅，設有舒適豪華的沙發(fā),。整體設計理念展現了經典時尚,、高雅大方和豪華奢侈風格的完美結合。豪華裝修,、舒雅環(huán)境,，全現代化生活設備供應。是接待領導,、貴賓的必備休息所,。

六層：內部辦公空間，現代,、簡潔裝飾,，采用各種隔音、吸音材料裝修,，環(huán)境布置優(yōu)雅大方,、格局合理。安靜舒適,、適合辦公,。無論是在空間結構的形式上，還是在色調處理方面,，全力表現出“現代科技感”的辦公空間,。結構上運用不同的幾何圖案裝飾手法和不規(guī)則,、多變的圖形元素，各空間中既點,、線,、面結合又加以線條承上啟下，不僅表現出企業(yè)的核心文化,，又能體現企業(yè)多元化經營的特色。

辦公區(qū),、接待區(qū),、總經理辦公室、培訓室,、機房等幾個方面：大客戶室設有辦公桌,、沙發(fā)、茶幾和書柜,，同時兼有休息等候,，滿足了功能上的使用。充分體現出企業(yè)的形象與現代感.地面采用塑膠地板,，客戶踩上去腳感好,，心情舒暢，頂面用600*600礦棉板,，其與石膏板相比,從耐損度,、保溫性能、吸聲系數數等來說,，礦棉板都是比較好的,。保持辦公空間的整體性，每個辦公桌下都有網線和地插,，在功能上使用方便,。茶水間、打印區(qū)設在開放辦公區(qū)旁邊,，方便 接待區(qū)：也是公司的形象區(qū),，接待區(qū)設計以簡潔、大方,、實用為主,，并且公司的展示形象區(qū)也設在這里，這樣更能突出公司的文化底蘊,，更能讓客戶直觀的了解公司,。

總經理辦公室：是公司的重要形象區(qū)。主要裝飾由書柜,、掛飾及綠植點綴,。地面用深藍灰色地毯,，體現了經理辦公室的嚴肅、肅靜,，財務室和經理辦公室緊臨,，既方便直接管理，也突出了他們間的緊密關系,。辦公家具上采用了厚重的實木家具,，給人以穩(wěn)重，成熟,，莊嚴的感覺,。

培訓室：可容納20到35人，隔斷墻主要采用石膏板,、輕鋼龍骨,。墻體中間用吸音棉做處理，這樣不會影響員工的工作,，內設投影幕和投影機,。吊頂天花采用600*600微孔礦棉板，具有很好的吸音作用,會議桌和椅子用的是藍色和黑色,，藍色雖淡雅,，不失明快；藍,，黑向來給人凝重感,，用它們裝點會議室,會有一種莊重,沉穩(wěn),高尚的感覺,促使你無限的思考與想象。

機房：采用防盜門和防靜電地板,，頂面也用了吸音板,，墻內也放大量的吸音棉，這樣可以減少噪音,。