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前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇一

1,、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求,負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,并按國家的法律,、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作；

2,、負(fù)責(zé)向市計(jì)委,、建設(shè)局申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃（立項(xiàng)）、開工報(bào)告,，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作,；

3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用,并辦理取證工作,；

4,、向市建設(shè)局申辦施工圖審查；辦理招投標(biāo)手續(xù),；申報(bào)建筑面積核查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù),；

5、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料,；

6,、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向人防辦申請新建,、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案,、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),；

7、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案,、辦理環(huán)評手續(xù),；

8、向民政局報(bào)審新建,、擴(kuò)建,、改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，辦理項(xiàng)目名稱的使用,、冠名,、變更等手續(xù)；

9,、向交警支隊(duì)申辦新建,、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng),，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案,；

10、向市規(guī)劃局,、消防支隊(duì),、人防辦、環(huán)保局,、計(jì)委,、建設(shè)局、交警支隊(duì),、民政局等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng),；

11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供,、推薦相關(guān)合格供方（設(shè)計(jì),、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）,；

12,、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng),，對參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),；

13、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,，為公司建立良好,、長期的溝通平臺；

14、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工,；

15,、工程竣工后,會同有關(guān)部門及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù)；

16,、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持,，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議,；

17,、負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對開發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序；

18,、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜,。

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇二

公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、根據(jù)《公司職能管理部門工作職責(zé)》規(guī)定的工作職責(zé),，協(xié)助公司經(jīng)理對本公司,、本系統(tǒng)的工作全面負(fù)責(zé)，并保證分工明確,，使各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到具體管理崗位,。

2、貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)基本法規(guī),、政策,，遵守國家法規(guī)及上級主管的指令。

3,、協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的行政,，生產(chǎn)，經(jīng)營管理,，監(jiān)督工程價(jià)款回收工作,。

4、協(xié)助公司經(jīng)理履行合同權(quán)利與義務(wù),，科學(xué),、協(xié)調(diào)、有序,、規(guī)范地組織公司員工完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì),、技術(shù)指標(biāo)。

5,、負(fù)責(zé)組織公司員工搞好安全,、生產(chǎn)、現(xiàn)場文明施工,。

6,、負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件在項(xiàng)目上的全面實(shí)施,，對項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)任，做到思想到位,，責(zé)任到位,，工作到位,，執(zhí)行規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)到位,。教育職工創(chuàng)精品,，樹名牌，全面實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量方針,，質(zhì)量目標(biāo),。

7、貫徹執(zhí)行國家和公司頒發(fā)的保證質(zhì)量的規(guī)定,、規(guī)程,、制度、措施,，并檢查落實(shí),。認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場無質(zhì)量事故活動(dòng)，工程竣工后服務(wù)和回訪活動(dòng),，消除質(zhì)量通病活動(dòng),，開展qc小組攻關(guān)活動(dòng)，開展樣板工程引路活動(dòng),。

8,、負(fù)責(zé)在合同簽訂后，對合同評審進(jìn)行確認(rèn),，并在職能部門的支持和協(xié)調(diào)下保證合同的實(shí)施,；負(fù)責(zé)組織對業(yè)主代表指令進(jìn)行評審并記錄；

9,、監(jiān)督各項(xiàng)目質(zhì)量分析會,。實(shí)施建立例會制度，通過質(zhì)量控制,，質(zhì)量改造不斷提高工程質(zhì)量,。

10、協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行建筑市場的跟蹤,、摸底,、協(xié)調(diào)等經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門組織招投標(biāo)活動(dòng),。

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇三

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書提要:前期管理:根據(jù)前期工作計(jì)劃～指導(dǎo),、協(xié)助部屬開展前期各項(xiàng)許可證等手續(xù)辦理～并實(shí)施進(jìn)度控制,負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)前期費(fèi)用及支付申請

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房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 崗位基本信息

崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門前期部崗位職等 直接上級項(xiàng)目公司經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)組織開展公司指定項(xiàng)目的前期工程,、后期配套、預(yù)售證,、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及建立與維護(hù)良好政府關(guān)系

職責(zé)描述 重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案～組織擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃～提出各部門配合要求,根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī),、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算,負(fù)責(zé)前期部年度工作計(jì)劃的制訂及工作

總結(jié)

1.信息采集:搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī)～了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 2.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級交給的其它臨時(shí)性任務(wù), 主要責(zé)任

1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成, 2 / 4 2.保證前期,、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi), 3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料,、信息, 4.保證本部門制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性, 5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常,、高效運(yùn)作～無重大違規(guī)現(xiàn)象, 6.保證妥善處理前期,、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題, 崗位權(quán)力 1.根據(jù)項(xiàng)目公司的工作需要～提出本部門和崗位設(shè)置～人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力, 2.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范～要求各部門及時(shí)配合的權(quán)力～對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力, 3.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度～按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的前期,、后期配套經(jīng)費(fèi)的權(quán)力, 4.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi)～按制度自主開展工作的權(quán)力, 5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定～接受培訓(xùn)～享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力, 6.按公司制度享有的其他權(quán)力, 任職資格 3 / 4 資

歷:建筑,、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)～大專及以上學(xué)歷～具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn), 能

力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力,、良好的語言表達(dá)能力, 品

質(zhì):廉潔忠誠,、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)～具有保密意識, 知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程, 關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃進(jìn)度,、成本差異率,、重大違規(guī)次數(shù) 4 / 4

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇四

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求,，負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作;

2,、負(fù)責(zé)向市計(jì)委,、建設(shè)局申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃(立項(xiàng))、開工報(bào)告,，并 做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作;

3,、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作;

4,、向市建設(shè)局申辦施工圖審直: 辦理招投標(biāo)手續(xù): 申報(bào)建筑面積核

查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù);

5,、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作,，提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料;

6、根據(jù)公司的要求,，負(fù)責(zé)向人防辦申請新建,、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建 筑設(shè)計(jì)方案,、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì);

7、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案,、辦理環(huán)評手續(xù); 向民政局報(bào)審新建,、擴(kuò)建,、改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,，辦理項(xiàng)目名稱 的使用,、冠名,、變更等手續(xù):

9,、向交警支隊(duì)中辦新建,、擴(kuò)建,、改建項(xiàng)目的立項(xiàng),，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì) 方案

10,、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì),、人防辦,、環(huán)保局、計(jì)委,、建設(shè)局,、交 警支隊(duì)、民政局等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng);

11,、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供,、推薦相關(guān)合格供方(設(shè)計(jì)、監(jiān) 理勘察,、施工等合作單位);

12,、負(fù)責(zé)(牽頭)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng),，對參與公關(guān) 協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé);

13,、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好,、長期的溝 通平臺

14,、辦理1程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開t:

15,、工程竣工后,，會問有關(guān)部門及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù);

16,、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯 報(bào)工作進(jìn)展,，提出合理化建議:

17,、負(fù)責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對開發(fā)部的所有工 作全權(quán)負(fù)責(zé),，嚴(yán)格管理本部門員工,，建立良好的工作秩序:

18、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜,。