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園林項目經理崗位職責 園林現(xiàn)場管理人員職責篇一

崗位職責規(guī)定

現(xiàn)場代表

1,、為公司派駐工程項目施工現(xiàn)場的負責人,，隸屬公司工程部管理，負責工程現(xiàn)場建設方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調,，必須嚴格遵循公司管理制度,，努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質量，樹立公司良好的形象,；

2,、根據公司批準的施工總進度計劃，審核工程項目施工組織設計,，監(jiān)督控制工程項 目的現(xiàn)場施工進度,，確保工程項目按計劃進度完成；設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督工程項目施工質量,，3、根據合同的約定,、參加組織工程項目檢查驗收,，組織進行材料設備進場檢查驗收，對工程質量負責,；

4,、根據公司批準的工程項目總施工預算書，嚴格監(jiān)督控制工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的經濟簽證,、技術核定單,、認質認價單的審查確認，確保工程項目成本 控制目標的實現(xiàn),；

5,、負責進行現(xiàn)場合同管理，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定,，確保合同履約完成,，協(xié)調處理合同 實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜,；

6、負責現(xiàn)場建設方,、監(jiān)理方,、承包方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理 事宜,； 7,、負責協(xié)調解決工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場建設方的涉外關系,； 8,、負責完成現(xiàn)場工作日志的準確記錄；

9,、負責審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄,、工程項目監(jiān)理月報和其他文件資料；

10,、現(xiàn)場代表要在日常工作中加強工作責任心,，計劃性，不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素質,，及時準確提供工程建設信息,。 11、配合銷售部門的有關工作,。

一般一天的工作內容 主持由項目經理和監(jiān)理參加的工程項目現(xiàn)場工作晨會（匯總通報前一日工程施工 情況,，安排當天的工作計劃和需要解決的問題），落實,、完成當天的工作計劃,，進一步熟悉施工設計圖紙，掌握了解現(xiàn)場各項工作的施工完成情況和需要解決的問題,，監(jiān) 督,、處理和協(xié)調現(xiàn)場各項工作，對當天工作進行小結，填寫工作日志,。

一般一周（一月）的工作內容 一般一周（一月）參加公司召開的周（月）例會,，對本周（月）的工作情況進行

總結

工程部經理（副經理）崗位職責

一、服從公司主管工程副總的工作安排,，組織工程項目部各專業(yè)工程師開展各項管理工作,。 二、配合公司其它部門進行項目前期運作,，提出合理化建議,。

三、

五,、協(xié)調項目業(yè)主與工程參與單位工作,，將業(yè)主意見及時傳遞到設計、監(jiān)理,、施工及設備供應商,，同時應確保工程的功能性滿足業(yè)主的項目投資要求，根據項目業(yè)主的要求,，有針對性的對工程實施管理,。

六、負責工程監(jiān)理的管理,，審核《項目監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理實施細則》，根據監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核,，權限范圍內及時解決監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題,，協(xié)助對監(jiān)理費用控制與結算。

七、協(xié)助并參與公司對設計單位的選擇,，參與公司對設計方案的選擇工作,，組織工程部各專業(yè)工程師進行圖紙預審，組織設計及時對施工中各方提出的變更要求進行審查控制,。

八,、組織開展整個施工過程中的日常工作：

a)制定工程質量控制計劃、質量控制目標,、安全生產目標,、文明施工目標及成 本控制目標； b)組織圖紙預審及會審,，審核施工組織設計及重大施工專項方案,； c)組織協(xié)調定位、驗線,、地勘,、水勘、三通一平等開工前準備工作,；

d)組織各相關責任主體召開施工協(xié)調會議，及時協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,，確保施工計劃的正常進行,；

e)審核承包商進度報表，給出工程進度款支付意見,；

f)深入施工現(xiàn)場,，監(jiān)督專業(yè)工程師做好施工節(jié)點記錄和工程質量檢查，嚴格按照設計圖紙,、各項技術規(guī)范標準施工,、做好工程驗收、評定工作,；

g)依照工作程序做好與相關部門的橫向聯(lián)系,，積極接受上級及相關部門的監(jiān)督檢查； h)協(xié)調部門內部各專業(yè)工程師的各項工作,，平衡各崗位的工作強度,；

i)組織項目部內部會議，參加公司相關會議,，將上級指示及時準確傳達并貫徹實施,； j)審核項目工程的檔案資料，組織竣工驗收,，及時配合報送質檢站驗收,； k)組織已竣工工程和物業(yè)公司的交接工作；

l)認真完成主管領導交辦的臨時工作，并將結果及時反饋,；

專業(yè)工程師

崗位職責

一,、服從工程部經理、副經理的各項工作安排,；

二,、做好工程開工前的準備工作，熟悉掌握施工圖和設計意圖,、施工工藝和操作規(guī)程,、工程質量驗收標準及有關的法規(guī)和條例；

三,、參與圖紙會審,、設計交底工作，負責交底記錄整理,、簽認和發(fā)放,，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；

四,、對監(jiān)理單位的各項管理資料進行審查,，并提出審查意見；對監(jiān)理的管理工作執(zhí)行情況進行監(jiān)督,，并及時反饋相關信息到工程部主管經理處,；

五、對施工總承包單位的施工組織設計及各專項方案進行審查,，對重大技術措施,、經濟方案、安全措施,、新技術,、新材料、新工藝的應用進行重點審查,，提出審查意見,。監(jiān)督施工方案的執(zhí)行情況，并形成文字記錄,；

六,、監(jiān)控檢查現(xiàn)場工程施工質量，特別是隱蔽工程,，在承包商自檢合格及監(jiān)理公司驗收合格的基礎上進行抽驗,，并作好抽驗記錄；按照工程進展情況及工程技術特征確定停檢點并書面通知監(jiān)理及承包商,；

七,、負責各參與單位的安全生產,、文明施工的管理監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)不符合相關法規(guī)及行業(yè)標準的應及時制止或采取相應的管理手段,，避免造成損失,； 八、負責審查工程相關各單位提出的土建工程變更要求,；

九,、根據工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見,；

十,、組織并參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論,，提出解決辦法；

十一,、負責與設計,、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作,；

十二,、負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查,，對工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,，并提出處理意見；

十三,、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄，負責土建工程的竣工驗收,； 十四,、認真完成主管領導交辦的臨時工作，并將結果及時反饋,；

十五,、參與工程各階段驗收，并提出意見,，組織相關單位對質量缺陷進行修復,； 土建工程師

1、直接上級：工程部經理/副經理 2,、工作職責： 1）,、熟悉國家和地方政府有關工程建設的法律、法規(guī)和政策,，熟悉工程建設的 規(guī)劃要求,、設計規(guī)范,、施工規(guī)范、標準,、施工工藝,、流程、工程驗收規(guī)范等,，自覺遵守公司及工程部的各項管理制度,，不違法亂紀，不損害公司利益和信譽,。2）,、協(xié)助工程部經理，配合公司相關部門負責工程前期規(guī)劃技術管理及報建工作,。3）,、參與開發(fā)項目的可行性研究，并對項目方案,、初步設計及施工圖設計中的 具體技術工作負責,。4）、協(xié)助工程部經理協(xié)調公司內部各部門間及公司與外部的技術工作,。5）,、參與開發(fā)項目的招、投標工作,，考察投標單位,，進行合同談判。6）,、參與各單項工程施工的分包單位,、配套工程的施工單位、建筑材料,，設備 設施等選擇,、考察和談判。7）,、參與起草開發(fā)項目的設計委托書,。8）、負責開發(fā)項目“三通一平”中的場地平整,，道路暢通,，現(xiàn)場景觀化工作。9）,、參加圖紙會審及工程技術例會,，參與討論施工組織設計、施工方案,、施工技術措施,、技術核定,、設計變更及施工進度計劃等。10）,、負責控制土建,、裝飾工程的進度、質量,、安全和文明施工,，發(fā)現(xiàn)問題及時向經理匯報。11）,、參加各隱蔽工程質量驗收,、各分部工程驗收、配套工程驗收,、工程竣工驗收,。12）、負責土建,、裝飾工程現(xiàn)場簽證的審查工作,，參加項目的決算審計。13）,、負責審查土建,、裝飾工程付款的的形象進度。14）,、負責收集,、整理開發(fā)項目的各種土建、裝飾工程資料,，并交部門綜合業(yè)務員歸檔,。15）、負責協(xié)助物管公司完成開發(fā)項目質保期內的質保及整改工作,。16）,、督促、協(xié)助安裝工程師的相關工作 17）,、及時完成公司及部門交辦的其它工作,。18）,、對監(jiān)理公司的工作進行監(jiān)督,。19）、參加現(xiàn)場監(jiān)理例會,。

安裝工程師

1,、直接上級：工程部經理 2、工作職責： 1）,、負責工程部安裝工程的各項管理工作,，對工程部經理負責,。2）、參與開發(fā)項目的可行性研究,，并對項目方案和施工圖設計中有關專業(yè)技術工作負責,，及時提出合理化建議。3）,、負責開發(fā)項目“三通一平”中的施工用水,，施工用電的申辦及組織實施工作。4）,、參加圖紙會審及工程技術例會,，參與討論施工組織設計、施工方案,、施工技術措施,，技術核定、設計變更及施工進度計劃等,，并對承包人施工進度計劃落實 情況進行監(jiān)督,。5）、參與安裝各單項工程施工的分包單位,、配套工程施工單位,、建筑材料的選擇、考察,、談判工作,。6）、負責控制安裝各專業(yè)工程的進度,、質量,、安全和文明施工，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經理匯報,。7）,、負責參加各隱蔽工程質量驗收、各分部工程驗收,、配套工程驗收,、工程竣工驗收。8）,、參與調查處理工程質量缺陷事故,。9）、負責安裝工程現(xiàn)場簽證的審察工作,，參與項目的結算審計,。10）、負責審查安裝工程及其配套工程付款的形象進度,。11）,、配合各配套工程（供水,、供電、供氣,、有線電視,、通信、市政,、消防等）申辦工作,。12）、配合收集,、整理開發(fā)項目的各種安裝工程資料,，并交部門綜合業(yè)務員歸檔。13）,、負責協(xié)助物管公司完成開發(fā)項目中安裝工程在質保期內的質保及整改工作,。14）、督促協(xié)助土建工程師的相關工作,。15）,、及時完成公司及部門交辦的其它工作。

資料員崗位職責

一,、服從工程部經理,、副經理的各項工作安排；

二,、配合工程部相關人員做好工程開工前的準備工作,，熟悉施工圖和設計意圖、施工工藝和操作規(guī)程,、工程質量驗收標準及有關的法規(guī)和條例,；

三、參與工程相關的圖紙會審,、會議,、驗收及技術交底工程，作好會議,、驗收及技術交底的記錄,，及時形成書面文字資料并下發(fā)到相關責任主體；

四,、對于工程設計變更或調整的技術文件應整理分類歸檔并及時傳達給各專業(yè)工程師,；使變更能得到有效的執(zhí)行,；

五,、收集,、整理工程技術檔案資料,，做到準確,、即時、齊全,、完整。

六,、負責收集業(yè)主采購（如果有）的工程設備,、工程材料進場的相關報驗,、抽驗,、復檢資料，并即時做好標識和信息傳遞工作,。

七,、協(xié)助專業(yè)工程師做好各種資料、信息的收集整理工作,。

八、工程竣工驗收時,，協(xié)助各專業(yè)工程師完成對施工總承包單位,、分包單位、監(jiān)理單位的資料移交,，并按照資料進檔要求及時完成完整的工程竣工資料,。

九、協(xié)助完成工程竣工備案及工程綜合驗收,，并收集整理資料。 工程部經理崗位職責

1,、協(xié)調組織工程部相關人員對開發(fā)規(guī)劃進行技術分析,，對建筑設計進行優(yōu)化論證。達到指標先進,、技術合理,，工期可控成本經濟的最佳統(tǒng)一；

2,、組織人員完成編制并審核工程預決算,，做到有效控制成本；

3、參與重要工程合同的洽談,，做到核定可行的工期要求和主要的經濟與技術指標,，并力爭使參建單位素質有基本保證；

4,、按照監(jiān)理合同及相關監(jiān)理條例對監(jiān)理公司的工作進行全面督促檢查,，落實有關責任制，達到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理,，巡檢及見證等職能的要求,；

5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術要求,。做到有可行的網絡施工組織計劃及技術保證體系和措施,；

6、組織工程相關技術人員進行開發(fā)方質量檢查,，做到每個專業(yè)工程師對工程情況全面控制,； 7、組織工程部相關人員進行開發(fā)方進度控制,，制定具體工期進度要求,，做到使工程按合理進度計劃表實施；

8,、嚴格按照設計要求及規(guī)范要求進行施工程序控制,，達到設計規(guī)范及合同要求，并完成預算要求的工作量,；

9,、組織工程部人員進行技術核定，變更及相關工程量的追加追減的實測實量工作,，達到技術可行數(shù)據準確的要求,；

10、組織工程部有關人員進行文明施工,、安全生產的現(xiàn)場管理工作,，做到符合文明施工，安全生產的目標,；

11,、每周召開一次工程內部辦公協(xié)調會，布置安排本周的工作,、計劃,，檢查落實上周的任務，同時加強內部溝通與協(xié)調,；每周組織工地現(xiàn)場工程協(xié)調會,，對監(jiān)理公司及施工單位工作進行檢查督促,；

10、組織有關專業(yè)工程師對涉及工程關鍵項目及重大款項的建筑設備及材料進行市場調研和認證,，達到質量可靠,，經濟合理的目標； 11,、完成上級交辦的其他各項工作，并配合其他業(yè)務部門做好與公司業(yè)務有關的各項工作,，特別全力支持銷售部門完成最終的產品銷售目標,。

電氣工程師崗位職責

1、參與工程的初步設計的審定及施工圖紙的會審,，主要審查電氣設計是否符合該項工程的要求及電氣設計是否合理,。

2、參與審查施工單位的施工組織設計及施工方案,，主要審查施工單位施工人員的技術素質及施工力量,，能否滿足該項工程的技術及進度要求。 3,、施工過程中抓好質量及工程進度,。

a、管理好施工用料的質量,，不符合設計及劣質產品,，要堅決 杜絕。

b,、電氣敷管要重點檢查管子的彎曲半徑及管口是否進盒,，保證穿線、換線通暢,。c,、線絡絕緣一定要滿足規(guī)范要求。

d,、接地防雷裝置安裝時,，引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定，接地電阻一定要滿足設計要求,。

e,、做好隱蔽工程的檢查及認證。f,、與有關專業(yè)工程師做好配合,。g、認真做好現(xiàn)場簽證工作,。h,、抓好電氣施工的進度。4、做好交工驗收工作

a,、一定要按圖紙及規(guī)范驗收,，保證工程質量。b,、電氣裝置一定要符合設計要求,。

5、做好售后服務,，認真及時解決客戶提出的問題,。

水暖工程師崗位職責

一、配合公司領導對工程的規(guī)劃,、設計進行論證,，確保室內外管網布置經濟、合理,。

二,、施工過程中，仔細審核圖紙,，審核施工過程施工組織設計,，對于圖紙的錯誤或不合理，要根據我方要求及客戶要求及時出具變更,、技術核定通知,。

三、參與到施工現(xiàn)場管理,、監(jiān)督中去,，確保管道的安裝質量，以保證使用過程中的質量,，避免漏水等事故的發(fā)生,。

四、嚴格監(jiān)督施工方管材,、管件的質量,，偽劣產品堅決杜絕進入施工現(xiàn)場，對于我方供材,，仔細進行市場調研,、比較。

五,、除產品價格控制外,，對于管道的外觀、安裝后的觀感及安裝進度也要控制,，節(jié)約公司成本,，創(chuàng)造利潤,。

六、作為水曖工程師,，對于新型管材,、管件閥門要有所了解，緊隨建筑市場的變革,，不落伍,、掉隊。

七,、協(xié)調施工過程中的各種關系,，協(xié)調水專業(yè)方面公司對外事務。 八,、水專業(yè)應配合其他專業(yè),，確保工程整體的質量,、效果,。

九、配合物業(yè),、售房工作,，做好服務，對買房客戶進行技術問題的解釋工作,。

十,、配合預、決算人員的工作,，從公司的利益出發(fā),，嚴格控制現(xiàn)場簽證及其發(fā)生量。

土建工程師崗位職責

一,、工程崗位職責管理目標

1,、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序，了解設計原理,，嚴格掌握各項施工工藝,，質量標準，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī),。 2,、按合同要求對工程進行質量、工期,、資金方面進行控制,，協(xié)調施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關系,。

3,、完成合同中所要求工程質量管理目標,，嚴格控制分項分部工程驗收制度，制定具體的工期進度計劃與質量保證體系,。 二,、工作職責范圍

1、做好施工圖會審工作,，做好各分部工程的施工工藝技術交底,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關規(guī)定，對工程質量進度進行全過程控制,。

2,、嚴把各項施工材料進場關，控制不合格及未經復試的建筑材料在工程中使用,，加強對兩強計配管理,，嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,，不允許不合格的 試驗報告出現(xiàn),。

3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,，對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,，嚴格履行合同工期，質量標準,，對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理,。

4、樹立“用戶第一”的思想,，嚴把各工序的驗收關,，保證主體結構工程的質量標準，督促監(jiān)理公司對工程質量進行全過程控制,，做好質量事前控制,。

5、做好售樓部,、物業(yè)管理的服務工作,，為業(yè)主提供優(yōu)質產品的售后服務工作。

房地產工程部崗位職責（一）工程部部門職責：

1,、配合研發(fā)中心,、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,。 2,、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。3,、負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作,。

4,、協(xié)調承包商、監(jiān)理,、設計及相關單位之間的關系,。 5、負責對承包商,、監(jiān)理,、設計單位的管理工作。

6,、負責工程施工過程中質量,、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理,。 7,、負責工程竣工驗收及移交工作。

8,、對工程管理過程中的文件,、資料進行管理。（二）工程部經理崗位職責： 1,、負責工程部的日常管理工作,。

2,、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,，提出合理化建議,。 3、負責組織工程的招投標工作,。

（1）對承包商,、監(jiān)理單位進行考察、評價,。

（2）組織編制招投標文件,，選擇投標單位或進行邀標。（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑,。（4）組織評標和開標工作,，確定中標單位。（5）參與合同談判與合同的簽定,。4,、負責項目管理。

（1）負責項目的人員管理,。包括人員的調配,、考核,、獎懲等方面的管理。

（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整,。

（3）對項目施工準備,、施工進度、質量,、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查,。（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理,。（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

（6）負責組織工程中新材料,、新工藝,、新結構、新技術的技術論證,、審核,。（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,，并對結果進行確認,。（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理,。

（11）負責各項目之間的資源調配,，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡,。5,、負責工程監(jiān)理的管理。

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核,。

（2）根據監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核,。（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的關系,。

（4）負責監(jiān)理費用控制與結算,。6、負責與設計單位協(xié)調（1）參與設計單位的選擇,。（2）參與設計方案的選擇工作,。

（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法,。（5）協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系,。

（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。（7）對設計費用進行控制,。

7,、負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。（三）項目經理崗位職責

1,、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作,。 2、負責項目的整體運作和管理

（1）項目開工準備階段,，負責編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》,，并報工程部經理批準。（2）負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》,。（3）開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實,。

（4）組織設計圖紙會審、設計交底工作,，對設計交底工作的過程及結果進行檢查,。

（5）組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查,。

（6）組織專業(yè)工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查,，提出審查意見。

（7）對《施工組織設計/方案》中的新技術,、新材料,、新工藝的應用，以及可能導致工期,、造價等變動的因素,，結合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核,。（8）對《施工組織設計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正,。（9）對施工組織設計的調整及修改進行審核。（10）對開工準備情況進行核實檢查,。（11）組織臨時設施的搭建,。

（12）組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交,。（13）向工程部經理報送《開工申請表》,。（14）組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。

（15）對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查,、監(jiān)督,、糾正。（16）負責準備圖紙會審,、設計交底會,。（17）組織開工慶典,。

（18）組織工程資料的報送。（19）組織召開工程協(xié)調會,。（20）對工程中重大的不合格事項進行調查研究,，提出處理意見。（21）對施工安全,、文明施工進行監(jiān)督檢查,。（22）對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。

（23）負責協(xié)調承包商,、監(jiān)理單位,、設計單位及有關單位之間的關系。（24）按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配,、管理,。（25）組織制定質量監(jiān)督計劃。

（26）依據質量監(jiān)督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理,。（27）對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核,。

（28）對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認,。

（29）負責組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督,、檢查、調整,。（30）負責對各方提出的設計變更進行審核,。（31）負責工程停工、復工的管理,。

（32）負責控制工程項目施工過程投資,，填制價款單。按合同進行工程款撥付,。（33）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收,。（34）監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。（四）土建工程管理崗位職責

1,、協(xié)助工程部經理,、項目經理做好工程項目的前期運作。 2,、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作,。

3、參與土建工程招投標工作,，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制,。 4、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作,，提出合理建議,。5、負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑,。

6,、參與圖紙會審、設計交底工作,，負責交底記錄整理,、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7,、審查《土建施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8,、負責《土建施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查,，提出審查意見。 9,、對《土建施工組織設計/方案》中的新技術,、新材料、新工藝的應用,，以及可能導致工期,、造價等變動的因素，進行審查,。

10,、監(jiān)督檢查《土建施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11,、負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求,。

12、根據工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對土建施工質量進行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見,。

13、根據《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督,、檢查,，并根據情況提出調整意見。

14,、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論,，提出解決辦法。

15、負責與設計,、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。 16,、負責對土建施工材料,、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17,、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,，并提出處理意見。18,、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄,。19、負責土建工程的竣工驗收,。（五）水暖管理崗位職責

1,、協(xié)助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作,。 2,、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作。

3,、參與水暖工程招投標工作,，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。 4,、參與土建工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理建議,。5,、負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。

6,、參與圖紙會審,、設計交底工作，負責交底記錄整理,、簽認和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7,、審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,。

8、負責《水暖施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查,，提出審查意見,。 9,、對《水暖施工組織設計/方案》中的新技術、新材料,、新工藝的應用,，以及可能導致工期、造價等變動的因素,，進行審查,。

10、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況,。 11,、負責審查水暖工程相關各單位提出的水暖工程變更要求。

12,、根據工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對水暖施工質量進行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

13,、據《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對水暖工程的進度進行監(jiān)督,、檢查，并根據情況提出調整意見,。

14,、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論,，提出解決辦法。

15,、負責與設計,、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作,。 16,、負責對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查,。17,、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見,。18,、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19,、負責水暖工程的竣工驗收,。（六）電氣管理崗位職責

1、協(xié)助工程部經理,、項目經理做好工程項目的前期運作,。 2,、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作,。

3,、參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制,。 4,、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作,，提出合理建議,。5、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑,。

6,、參與圖紙會審、設計交底工作,，負責交底記錄整理,、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7,、審查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8,、負責《電氣施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查,，提出審查意見。 9,、對《電氣施工組織設計/方案》中的新技術,、新材料、新工藝的應用,，以及可能導致工期,、造價等變動的因素，進行審查,。

10,、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11,、負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求,。

12、根據工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對電氣施工質量進行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見,。

13、根據《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督,、檢查,，并根據情況提出調整意見,。

14、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會,，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論，提出解決辦法,。

15,、負責與設計、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作,。 16、負責對電氣工程施工材料,、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查,。17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,，并提出處理意見,。18、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄,。19,、負責電氣工程的竣工驗收。（七）現(xiàn)場管理崗位職責

1,、協(xié)助工程部經理,、項目經理做好工程項目的前期運作。 2,、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作,。

3、參與電氣工程招投標工作,，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制,。 4、參與電氣工程投標資料,、文件的審查和評標工作,，提出合理建議。5,、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑,。

6、參與圖紙會審,、設計交底工作,，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7,、負責《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查。 8,、監(jiān)督檢查《施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況,。9、負責審查各單位提出的相關變更要求,。

10,、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會,，提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,，進行研究討論，提出解決辦法,。

11,、負責與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調工作。 12,、負責工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協(xié)調工作,。

13、負責對施工材料,、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標識管理,。 14、現(xiàn)場安全生產,、文明施工工作的組織,、落實、檢查,、評比,。15、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄,。16,、參與工程竣工驗收和移交。

（八）成本管理崗位職責（含內勤資料）

1,、協(xié)助工程部經理,、項目經理作好工程項目的前期運作。 2,、協(xié)助項目經理作好工程開工的準備工作,。

3、參與工程招投標工作,，負責配合預算部進行標的和投標邀請書的編制,。 4、參與投標資料,、文件的審查和評標工作,。5,、參與編制工程質量監(jiān)督計劃。

6,、根據成本目標編制項目成本成本控制計劃,。 7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認,。

8,、根據工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調整,。 9,、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。10,、參與竣工結算,。

11、負責工程資料,、質量記錄的收集整理,。 12、圖紙,、文件的發(fā)放,、歸檔和移交。

13,、負責項目iso9001質量體系的內審工作,。

（五）預決算（成本管理）崗位職責預決算（成本管理）1、協(xié)助工程部經理作好工程項目的前期運作,。2,、協(xié)助工程部經理作好工程開工的準備工作。

3,、參與工程招投標工作,，負責配合預算部進行標的和投標邀請書的編制。 4,、參與投標資料,、文件的審查和評標工作。5,、參與編制工程質量監(jiān)督計劃,。

6、根據成本目標編制項目成本控制計劃,。 7,、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

8、根據工程量及投資完成情況對成本進行分析,，并對成本控制計劃進行調 整,。9、對工程款的發(fā)放進行檢查控制,。

房地產公司---工程管理組織架構與崗位責任

一,、崗位設置： 工程部架構及崗位設置如下： 副總經理：1 人

副總經理 項目策劃與管理：產品策劃、開發(fā)計劃,、投資計劃…… 項目開發(fā)建設工作的組織,、協(xié)調與管理 項目開發(fā)建設目標設定與控制 總工室：1 人

總工室 設計任務書 規(guī)劃方案評審，施工圖設計跟蹤 技術管理 質量流程跟蹤,，質量目標管理（目標分解,，目標考核）

工程部：8 人，其中部長 1 人,，土建 4 人,，水電 2 人資料員 1 人

工程部 施工組織設計，現(xiàn)場組織與管理,，現(xiàn)場協(xié)調（各標段、各專業(yè)）工程質量管理,、進度管理 配合材料設備的招標與采購,，配合預結算編制及成本控制 工程資料的整理與匯編 預算審計部：4 人，其中部長 1 人,，土建造價師 2 人,，水電造價師 1 人

預算審計部 預結算編制及審計，成本控制與管理 招投標管理,，合同管理 材料部 材料部：設備的招標與采購

二,、崗位責任

3、工程部部長崗位職責

1 認真貫徹國家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度,，維護公司利益,，嚴格執(zhí)行工程施工管理程序 2 切實執(zhí)行公司建設計劃，盡全力確保實現(xiàn),； 3 嚴格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款,； 4 編制項目施工總組織設計，從標段劃分,，施工用水,、電、場地,、進度、質量,、安全等方 面進行全面系統(tǒng)設計并加以實施,； 5 組織好開工前的各項準備工作及與政府、主管部門周邊關系等協(xié)調工作,； 6 組織設計施工及有關單位進行施工圖紙會審和技術交底,； 7 配合有關部門做好預估算及材料設備、施工單位的技術質量考評工作,，配合工程成本管 理,； 8 參與審核施工方的施工組織設計和施工圖紙會審，并加以督促落實,； 9 檢查工程質量,，嚴把隱蔽驗收關，嚴把設計變更和經濟簽證關,，督促工地施工安全文明 管理,； 10 督促施工進度，為施工進度順利進行創(chuàng)造條件,，收集各類統(tǒng)計報表,； 11 組織參與有關工程的工作會議； 12 控制工程撥款,，根據進度,、質量等實際情況執(zhí)行合同條款；13 復核材料,、成品,、半成品、設備質量證件出廠證明,，監(jiān)督送檢,，確保材料設備的進場 合格；14 辦理,、參加各單項工程的竣工驗收及分部評定工作,；15 協(xié)調處理好周邊關系、政府關系,、各分包單位,、各專業(yè)、各工種間的關系,； 16 做好銷售配合工作,，做好房屋交接的實物和各項文字資料工作； 17 銜接并配合物業(yè)交接工作,，做好相關售后維修工作,。

4、土建,、水,、電專職工程師崗位職責、土建,、1、服從工程部領導的安排,，盡職盡責,、認真、勤奮,、細致地做好本職工作,；同時支持并 配合其他相關專業(yè)人員的工作。

2,、熟悉圖紙,，參與圖紙會審，盡快發(fā)現(xiàn)設計圖中存在的問題,，積極向設計人員咨詢并提 出建設性意見,。

3,、對工程進度、質量,、投資、安全負具體監(jiān)管責任,，對各項目的質量,、進度、投資,、安 全要有預見性并提出書面意見,。根據現(xiàn)場進度，組織好各專業(yè)單位進場,，協(xié)調解決現(xiàn)場的各 項具體問題,。4、熟悉有關建筑規(guī)范,、標準和強制性條文,，準確掌握施工合同的規(guī)定和要求，自始至終 嚴格要求各協(xié)作單位按合同,、按圖紙及國家,、地方有關規(guī)范組織施工，對不按上述要求施工 者，應果斷采取措施,，包括口頭警告,，并監(jiān)督其實施返工和實施停工整頓，確保工程施工質 量,，嚴禁降低標準,，姑息遷就。

5,、對現(xiàn)場施工負全部責任,，及時向上級領導反饋現(xiàn)場施工情況；參與有關工程質量,、技 術,、安全等專題會議；組織并參與隱蔽工程,、分部工程,、分項工程驗收，并簽署意見,。如遇 現(xiàn)場緊急情況應立即采取必要的防患措施,，同時第一時間上報上級領導。

6,、對工程進度款的撥付從工程進度（是否計劃進行）,、質量,、安全上簽署意見，對于因 設計變更,、技術核定等引起的經濟簽證有初步簽字權,。

7,、積極配合質監(jiān)站工作人員的工作,，協(xié)助質監(jiān)員及監(jiān)理人員處理相關質量問題,。

8,、按照公司統(tǒng)一規(guī)定，每位現(xiàn)場代表完成對工程進度、質量、投資控制的過程中，應每 天有詳細的施工日記,，記錄當天的施工情況（部位,、人數(shù)、材料,、設備進出場等等）及周邊 環(huán)境（停水、停電及其他）,。

9,、參與主管工程項目的驗收工作,。

10、工作中應熱情接洽每位客戶的咨詢，對客戶所提的變更意向和要求應禮貌地向其解釋 能否變更及執(zhí)行程序,。

5,、資料員崗位職責

1 服從主管領導的安排,，兢兢業(yè)業(yè)地完成本崗位和領導臨時交辦的工作。

2 認真學習并掌握建設行政主管部門,、檔案部門對房地產開發(fā)項目技術資料管理的有關法規(guī),。3 參加工程部組織召開的各種會議，做好會議紀要,，根據需要進行整理,，形成文件并及時 發(fā)放,、存檔,。

4 及時將項目開發(fā)過程中的各種往來文件、圖紙,、資料進行收集,、分類、保管及裝訂歸檔,，做好歷史資料的數(shù)據化處理工作,，做到資料齊全，查閱方便,，并做好查閱,、借閱的登記工 5 及時做好技術資料的收發(fā)和統(tǒng)計工作，并做好對部分資料的保密管理工作,。6 在監(jiān)理單位,、施工單位的配合下完成已竣工項目的資料備案、存擋,。7 完成與物業(yè)公司,、業(yè)主的資料交接工作。

6,、預算部部長崗位職責

1 負責公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理,；編制開發(fā)項目的總投資估算，為公司投資決策提供依據,；

2 組織工程建設招投標工作,。負責工程項目的勘探、設計,、監(jiān)理,、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況,； 3 負責對材料,、設備價格信息的審查工作；

4 負責工程項目材料采購的招投標組織工作,。跟蹤招投標進度,，根據開標意見向公司領導 提供選擇建議；

5 負責審核施工單位報送的資金計劃,、材料計劃,，審查進度付款額，掌握工程施工實際投 資額,； 6 負責與各部門之間工作的相互支持,、協(xié)調工作 7 負責部門人員的管理、業(yè)務指導和業(yè)績考核,。8 負責部門工作計劃的制定及日常管理工作,；

9 對公司下達的計劃任務的貫徹,、落實，對成效承當責任,。

10 組織本部門業(yè)務和公司文化方面的學習,，關心員工的學習、工作和生活,。以身作則,，搞好協(xié)作關系，提高凝聚力,。

11 審查工程結算,；復核和檢查預算人員的預、結算和資料,； 12 參與圖紙會審和工程竣工驗收,；

13 深入工地，了解工程變更情況,，隨時掌握市場動態(tài),，參與項目竣工驗收；

14 負責解決工程施工過程中的索賠以及合同糾紛,。

7,、土建造價工程師崗位職責

1 熟練掌握和合理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神,。2 及時準確的合理的編制土建專業(yè)工程的預算及其標底,； 3 參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚,，內容明確,。4 復核和審查施工單位預算人員所報送的預、結算資料,； 5 客觀認真地審查工程經濟簽證單和合理確定計價方式和單價,；對現(xiàn)場工程師不合理的簽 證有權按實際情況核減。6 結合工程現(xiàn)場實際情況,，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現(xiàn)場工程師溝通,，做 到變更數(shù)據的來源準確、明白,。7 積極主動的參與調查或收集有關主要材料的市場價格信息,； 8 配合相關部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關的預,、結算資料,； 9 及時掌握、分析和反饋建筑材料價格的市場動態(tài)。10 參與工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題 11 加強學習,，不斷更新知識,，時刻掌握和了解最新的工程造價信息。12 深入工地,，了解工程變更情況，參與項目竣工驗

8,、水,、電安裝造價工程師崗位職責

1 熟練掌握和理解施工圖紙、定額內容及相關取費文件精神,。

2 及時準確的合理的編制安裝工程的預算及其標底,；

3 參與編制或審查安裝工程預結算工作，結算資料應條理清楚,，內容明確,。4 復核和審查施工單位預算人員所報送的預、結算資料,；

5 客觀認真地審查工程經濟簽證單和合理確定計價方式和單價,；對現(xiàn)場工程師不合理的簽 證有權按實際情況核減。

6 結合工程現(xiàn)場實際情況,，及時核對與施工圖有偏差的內容并仔細與現(xiàn)場工程師溝通,，做 到變更數(shù)據的來源準確、明白,。

7 配合相關部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂,，提供相關的預、結算資料

8 參與設備采購極其方案的比較和市場的詢價,，為公司領導的決策提供準確的依據,； 9 積極參與調查或收集有關主要材料的市場價格信息； 10 工程開工前的圖紙會審并提出影響工程造價的相關問題,； 11 加強學習,，不斷更新知識，時刻掌握和了解最新的工程造價信息,。12 深入工地,，了解工程變更情況，參與項目竣工驗收

工程項目管理程序

第一章 項目部職責 1,、項目部職責：

負責公司開發(fā)項目前期策劃,、立項、報建,、建設管理,、營銷管理等工作。主要工作職責如下：

第一條 主持拓展項目的投資分析，項目策劃等可行性研究工作,。

第二條 組織開展項目前期的談判,，項目用地投標，擬定土地款項撥付計劃,，辦理土地出讓手續(xù),。

第三條 協(xié)助對勘察、設計,、施工,、監(jiān)理、中介代理,、前期物業(yè),、咨詢等單位的 招投標工作。第四條 負責與設計,、勘察單位做好交流,、協(xié)調、管理等工作,，并對設計方案,、施工圖進行審核，組織相關部門進行討論,、確認,。

第五條 負責項目立項、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、人防,、建審,、銷售等所有手續(xù)的報批工作。第六條 負責審查施工組織設計,，組織相關單位在開工前對施工圖紙的技術交底和圖紙會審,。第七條 負責對監(jiān)理單位、施工單位的協(xié)調管理工作,。

（一）負責監(jiān)督工程施工全過程的質量管理,，確保工程質量。（二）負責監(jiān)督施工進度計劃的實施情況,，確保工期目標的完成,。

（三）組織分部、分項工程的完工驗收及工程的竣工驗收,、項目的綜合驗收,。（四）會同監(jiān)理單位進行現(xiàn)場簽證，核定工程量，審核施工單位編制的報表,。（五）根據《合同》和審核計算工程進度的完成情況,，提出支付工程款的意見。

第八條 定期對設計變更,、現(xiàn)場簽證,、隱蔽工程、市場變化等導致工程投資變化的因素進行分析,，并提出書面意見,。

第九條 負責對施工技術措施、設計變更和工程重大采購進行初審,，并提供專業(yè)意 第十條 負責部門各類工程技術文件資料的收集、保管和歸檔的管理工作,。第十一條 負責項目所在地政府相關部門以及周邊單位的協(xié)調工作,。第十二條 負責項目商品房的銷售管理工作,。（一）負責對銷售代理機構的協(xié)調管理工作,。

（二）會同銷售代理機構對項目周邊市場進行調研、價格測算,、廣告策劃,，并提出營銷工作計劃。

2,、項目部各崗位職責 2.1 項目部經理

1.全面履行公司的開發(fā)項目前期策劃,、立項、報建,、建設管理,、營銷管理和前期物業(yè)管理等工作。

2.負責本部門的團隊建設,，確保良好的工作氛圍及工作作風,。

3.負責組織拓展項目的投資分析，項目策劃等可行性研究工作,。組織拓展項目前期談判,、項目用地投標、擬定土地款項撥付計劃和辦理土地出讓手續(xù),。

4.負責規(guī)范部門內部管理,，建立并持續(xù)完善部門規(guī)章制度和工作流程。 5.全面執(zhí)行公司開發(fā)建設相關規(guī)章制度,，并檢查和督促部門員工執(zhí)行,。6.協(xié)調公司各部門，及時解決制約工程的較大問題。

7.組織考察前期意向合作單位,，并將合格的意向合作單位向公司總辦會推薦,。 8.代表甲方行使合同權利和履行義務，并督促合作單位全面履行義務,。

9.審核項目主管編制的開發(fā)建設綜合策劃方案,；審核批準項目主管制定的項目開發(fā)建設計 劃等文件。

10.審核工程簽證,、進度申請,、結算申請及組織審定竣工資料。 11.督促,、檢查項目部員工按公司制度和流程工作,。

12.批準經項目主管審核的合作單位的方案和規(guī)劃等文件。

13.督促和檢查現(xiàn)場施工組織管理工作,，確?，F(xiàn)場人力、材料和機械設備的組織滿足工期和進度的需求,。

14.督促和檢查項目的質量檢查,、驗收工作，對影響結構安全,、使用功能和外觀觀感的部位進行現(xiàn)場抽查,。

15.督促和檢查工地現(xiàn)場的安全文明施工管理。 16.主持處理重大質量事故和安全事故,。

17.協(xié)調各施工單位的關系,，及時解決影響工程的較大問題。 18.負責與政府相關部門的協(xié)調工作,。19.完成領導交辦的其它工作,。

2.2 項目部主管工程師崗位職責

1.在項目部經理的領導下，全面負責所轄項目部現(xiàn)場工作并履行職責,。 2.協(xié)助項目部經理做好團隊建設,，確保良好的工作氛圍及工作作風。3.協(xié)助項目部經理督促部門員工嚴格遵守各種部門規(guī)章制度和工作規(guī)程,。

3.負責所轄項目現(xiàn)場的工程進度,、質量、成本控制,、安全文明施工和施工單位管理等工作,。 4.協(xié)助項目部經理行使合同權利，督促合作單位全面履行合同義務,。5.負責審核監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細則,、施工組織設計和專項施工方案等。6.組織制定所轄項目的設計出圖和材料設備采購等計劃工作,。

7.協(xié)助項目部經理組織項目部現(xiàn)場員工熟悉掌握合同,、圖紙、規(guī)范,，作為主要承辦人協(xié)助項目經理組織圖紙會審,。

8.組織項目部實施質量檢查、驗收工作,，對影響結構安全,、使用功能、外觀觀感以及隱蔽驗收等須進行現(xiàn)場檢查,。

9.組織,、參加材料驗收工作，重大問題須向項目部經理匯報,。 10.協(xié)助項目部經理負責所轄項目安全文明施工管理工作,。

11.負責所轄項目的現(xiàn)場施工組織管理工作，確?，F(xiàn)場的工程進度滿足公司要求。

12.協(xié)助項目部經理負責所轄項目的進度控制工作,，對于進度延誤情況協(xié)調施工單位解決,。 13.協(xié)調所轄項目各施工單位的關系，及時解決影響工程的較大問題,，對較重大問題及時向項目部經理匯報,。

14.審核工程簽證、進度申請,、結算申請及組織項目成員審定竣工資料,。 15.及時組織召開工程建設各類協(xié)調會議和重要技術專題會議。

16.每周定期對在建項目質量,、進度,、安全文明施工及工程資料進行檢查、總結,，并對存在的問題督促整改,。

17.協(xié)助項目部經理督促、檢查,、完善相關工程資料及歸檔,，確保及時取得工程建設各階段相關驗收證明。

18.在項目部經理的領導下,，協(xié)調公司各部門關系及時解決制約工程的問題,。 19.在項目部經理的領導下,，協(xié)調與城管、質監(jiān),、安監(jiān)等政府相關部門的關系,。20.負責所管理范圍內的各類技術文件資料的收集、保管和歸檔的管理工作,。21.完成領導交辦的其它工作,。2.3 項目部專業(yè)工程師崗位職責

1.遵守公司各項管理制度、規(guī)定和工作流程,，并在項目經理領導下開展工作,。 2.參加相關工作會議，匯報和協(xié)調解決各類問題,。

3.熟悉掌握設計圖紙,，參與圖紙會審，全面提出并解決圖紙存在的問題,。

4.熟悉掌握工程承包合同,，協(xié)助項目技術主管行使合同權利、履行義務,，督促施工單位全 5.組織場內“三通一平”工作,。

6.審查承包單位或監(jiān)理單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案,、申請,、變更，并向項目技術主管報告,。

7.按照項目綜合策劃方案,、總平面布臵圖，合理安排臨設的搭設,、機械設備的布臵,。 8.根據工程進度及時提出圖紙、合同及材料設備計劃,，報項目技術主管審核,。

9.督促監(jiān)理單位核查進場材料、設備,、構配件的原始憑證,、檢測報告等質量證明文件及其質量情況；參與并監(jiān)督進場材料,、設備,、構配件的驗收；隨機對平行檢驗,，取樣,、送樣見證等進行抽查,。

10.負責并督促監(jiān)理單位對隱蔽工程的檢查、驗收,、整改及旁站監(jiān)理等工作,；負責并督促監(jiān)理單位對工序檢查、驗收,，辦理工程交接手續(xù),。

11.現(xiàn)場抽查施工質量，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知監(jiān)理單位,，并要求監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位整改,。

12.參與質量事故、安全事故的處理,。

13.加強現(xiàn)場施工總平面圖的管理,、確保現(xiàn)場文明施工,。 14.負責跟蹤本專業(yè)的工程形象進度,；審核工程形象進度和原始憑證；及時,、如實審核工程簽證,、進度申請、結算申請資料,。

15.審核工程竣工資料和圖紙,，并參加工程驗收。 16.及時,、合理回復施工單位提出的工作聯(lián)系函，較為重大問題向項目部技術主管匯報解決,。17.及時提出索賠反索賠風險,，做好相關維權取證工作。

18.協(xié)調設計與施工,，提出和解決施工圖,、施工方案中存在的問題，整理下發(fā)工程變更,。 19.負責對設計方案,、施工圖的跟蹤。20.完成領導交辦的其它工作,。2.4 項目部資料員

1,、協(xié)助項目部經理處理項目部的日常事務，按公司要求完成相關報表的編制工作,； 2,、收集項目部各類工程技術文件,、函件、圖紙等檔案資料,，并分類保管,；

3、在其它專業(yè)主管（工程師）的配合下,，編訂工程竣工資料并上報政府有關檔案管理部門驗收,。

4、收集,、整理,、保管部門的各類技術文件、合同,、函件及圖紙等檔案資料,； 5、協(xié)助項目部經理起草,、處理各類對內,、對外函件； 6,、參加工程例會,，完成例會紀要；

7,、了解各專業(yè)工程現(xiàn)場的基本進展情況,，協(xié)助項目部經理完成工程周報、工程月報,、下月資金計劃,、日常行政物品計劃等方面的工作；

8,、收發(fā)部門的傳真,、文件、e-mail,，處理部門日常的一般文書工作,； 9、協(xié)助項目部經理作好與公司內部各部門,、外部各單位之間的協(xié)調工作,；

園林項目經理崗位職責 園林現(xiàn)場管理人員職責篇二

綠化養(yǎng)護工崗位職責

1、服從領導安排,，遵守勞動紀律,，不遲到、早退,，不脫崗,，積極完成本職工作任務,。

2、負責責任區(qū)內綠化的養(yǎng)護管理工作,，清楚各種養(yǎng)護規(guī)程,，并按規(guī)程對花、草,、樹木及時進行修剪,、整型、清理,、施肥,、防病治蟲等，保持綠化四季處于良好狀態(tài),。

3,、做好綠地、花壇的日常保潔工作,，每天要及時清運修剪后的廢草,、樹枝等雜物，確保整潔美觀,、無雜草雜物（含磚頭礦石,、積土、余泥,、廢鐵廢紙,、落葉、垃圾,、張貼物,、懸掛物等）。

4,、熟練操作各種綠化工具,、設備，清楚各種綠化物料的使用方法,，并嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,。

5,、進行噴灑農藥、修剪樹木等具有危險性的工作時要采取相應的安全防范措施,，保證周圍的環(huán)境及人員,、財產的安全。

6,、按時,、按質的完成責任區(qū)內綠化的各項管養(yǎng),、種植、生產任務,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,、上報。

5,、認真學習綠化專業(yè)技術知識,，了解花草樹木的名稱、特性及病蟲害的防治,，提高管理質量和工作效率,。

8、根據季節(jié)性特點,，落實各項措施,，做好排澇、防風,、防高溫,、抗旱等工作。若發(fā)生不可抗力的自然災害時,，要及時采取有效的防范或補救措施,，減少損失。

9,、完成領導交辦的其他工作,。

綠化養(yǎng)護班長崗位職責

1、遵紀守法,，堅守本職工作崗位,，工作認真負責。

2,、有一定的專業(yè)知識,、管理經驗及領導指揮才能，能做好上級領導與綠化工作人員的協(xié)調溝通工作,。

3,、全面負責綠化工作現(xiàn)場的日常事務及安全管理工作，督促落實各種規(guī)章制度,，帶領本班綠化工作人員圓滿完成各項工作任務,。

4、負責本班綠化工的考勤,、考核,、檢查工作。

5、負責根據綠化年度計劃,、月工作計劃,，施工組織方案和日常養(yǎng)護管理方 案，提供用工計劃,，批準后組織實施,。

7、結合施工組織方案和日常養(yǎng)護管理方案,，有計劃組織安排人員進行日常 的淋水,、施肥、除草,、修剪及病蟲害防治工作,。

10、堅持現(xiàn)場巡視制度,，按綠化規(guī)范,、標準及合同工作要求，每天深入現(xiàn)場

檢查督促工作,，及時發(fā)現(xiàn)和解決現(xiàn)場中存在的問題,。

11、根據病蟲害預測預報情況和病蟲害防治方案,，及時安排工人防治,。

12、做好工作日記和現(xiàn)場各種原始數(shù)據記錄,、統(tǒng)計工作,。

13、完成上級臨時交辦的其它工作,。

綠化機械維修員崗位職責

1,、做好園林綠化的機械維修保養(yǎng)工作，保證機械正常運轉 ,。

2,、妥善保管機械使用說明、保修卡,，認真學習掌握所有機器設備的性能及使用情況,。

3、對機械設備做到勤檢查,、勤保養(yǎng)及時維護,，及時修理，保證各類機電設備的安全使用,。

4,、制定并向操作員宣傳機械操作規(guī)程及制度 。檢查操作情況,，糾正違章,，實現(xiàn)安全生產。

5,、做到一專多能,，盡可能自修，節(jié)省經費,，如確需由廠方維修和換件的,，及時向主管領導報告。

6,、愛護公物,，保管好個人使用的維修工具 。

綠化技術員崗位職責

1,、全面負責園林綠化養(yǎng)護管理的技術指導工作,。

2、負責做好樹木的防凍,、病蟲害的監(jiān)測和防治工作,。

3、負責指導提高綠化工作的技術性能和理論基礎知識,。

4,、完成領導安排的其他工作任務。

園林項目經理崗位職責 園林現(xiàn)場管理人員職責篇三

崗位職責

1,、根據公司確定的項目定位,，參與設計前期的工作，提出景觀設計的專業(yè)建議,；

2,、負責組織景觀設計，在施工過程中繼續(xù)深化和完善設計,，保證景觀設計方案的落實,；

3、負責組織景觀方案設計全過程,，審核現(xiàn)場設計變更,，負責景觀實施效果的監(jiān)控；

4,、參與招標文件及園林工程合同起草工作,；

5、參與園林工程項目的招標,、評標工作,，協(xié)助有關部門進行成本控制工作,；

6、組織編制園林工程項目計劃,，監(jiān)督園林工程項目執(zhí)行情況,，協(xié)助相關部門完成園林項目預算和采購計劃；

7,、管理施工現(xiàn)場,，審核施工質量、監(jiān)督施工進度,，解決施工技術難題,；

8、參與部分工程驗收和竣工驗收,，審核質量驗收記錄,；

9、收集,、整理專業(yè)景觀設計資料,，了解當前設計潮流，并及時了解新材料以及供應商,。

園林項目經理崗位職責 園林現(xiàn)場管理人員職責篇四

現(xiàn)場管理人員崗位職責

現(xiàn)場管理人員在項目負責人的領導下對建設工程項目進行監(jiān)管,，負責對工程建設全過程進行具體組織、指導,、協(xié)調,、監(jiān)督等管理工作，其職責如下:（一）協(xié)助項目領導做好開工前施工方案審查,、圖紙會審,、技術交底等工作，負責解決施工現(xiàn)場三通一平及有關施工現(xiàn)場設施等問題,，確保施工有序進行,。

（二）認真熟悉圖紙，了解工程的全部概況,，掌握它們各自的特點,，合理安排土建與安裝的綜合施工，合理安排施工工序（搭接,、先后順序,、交叉作業(yè)及平行作業(yè)），對圖紙中出現(xiàn)的問題及時匯報,，會同有關技術人員協(xié)商解決,。

(三)嚴格要求施工單位按照投標書、施工承包合同,、設計及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工, 保證每道工序受檢,。

（四）組織進行材料設備進場檢查驗收,。（五）現(xiàn)場施工管理人員代表甲方處理工地上的一切事宜，負責施工全過程中質檢,、變更,、驗收、計量,、隱蔽工程簽證等工作。

（六）施工管理人員必須熟練運用基本建設的施工,、驗收規(guī)范,、標準以及有關規(guī)定，嚴格按照基建程序辦事,。

（七）定期向分管領導匯報工程項目的階段性工作,，及時解決施工過程中遇見的有關問題.（八）基槽驗收，鋼筋模板等工程,，必須由設計單位,、質檢單位、監(jiān)理單位,、施工單位共同參加,，施工管理人員不得擅自做主。

（九）遵守有關安全生產的規(guī)定,，負責檢查工地安全隱患,，做到安全、文明施工,。

(十)督促施工單位,、監(jiān)理做好工程資料的收集整理，并及時把資料存檔,。

(十一)負責組織監(jiān)理和相關人員對工程進度進行審核,。（十二）工程的變更、施工單位（或監(jiān)理單位）對工作嚴重不負責任,、與監(jiān)理意見不一致等,，應及時向分管領導匯報。

（十三）工程竣工后做好相關資料的搜集和工程管理以及驗收等準備工作,。

（十四）遵守勞動紀律,，不遲到，不早退,，上班時間不干私事,。

（十五）杜絕不正之風，勤政廉潔,，不徇私情,，不受賄,，不吃請、秉公辦事,。

（十六）嚴把工程質量關,，嚴防偷工減料、偷梁換柱,、違法違規(guī)操作等一切有損工程質量的現(xiàn)象發(fā)生,。

（十七）負責做好工程變更的論證審核工作，規(guī)范完善變更手續(xù),。（十八）起草或參與起草工程項目的有關文件,、報告、會議紀要以及各子項目招投標的招標文件,。

（十九）負責組織召開或參見工程例會,、工程協(xié)調會、圖紙會審和有關分部分項檢查,，做好每次會議的會議紀要和施工工作日志,。

（二十）加強與工程設計、施工,、監(jiān)理,、安檢等單位的工作聯(lián)系溝通，協(xié)調處理好相互間的關系,，經常深入施工現(xiàn)場巡查和抽查現(xiàn)場情況,，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

（二十一）依據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》檢查督促監(jiān)理工作,，促使監(jiān)理按規(guī)范行使職責,、按章辦事，嚴格落實“三控制”（質量,、進度,、工程款）。

（二十二）負責工程建設進度控制的檢查督促工作,，保證按時完成基建任務,。

（二十三）督促、要求施工單位時刻注意檢查安全施工和安全運輸情況,，對施工中存在的安全隱患及時提出整改措施,。

（二十四）負責幫助檢查和督促施工隊伍落實創(chuàng)建文明工地措施，注意檢查文明施工情況,，最大限度地減少和降低對公司日常工作,、生活環(huán)境的不利影響。

（二十五）負責完成領導的安排的其他任務,。

項目組 2014年9月3日

園林項目經理崗位職責 園林現(xiàn)場管理人員職責篇五

現(xiàn)場項目管理機構和崗位職責1.1.1.1 項目經理

①負責項目部全部管理工作,，執(zhí)行國家法規(guī),、法令，認真履行施工合同,。②負責單位工程質量,、工期、安全及成本,。

③負責與分承包方的協(xié)調配合,，以確保總體計劃的實施,。④承擔工程竣工后的回訪保修服務工作,。

1.1.1.2 項目副經理：

①協(xié)助項目經理抓好安全管理工作，標準嚴格執(zhí)行,。

②組織進場人員的安全教育工作，參與安全施工技術方案的編制工作,。③實行安全一票否決權,，有權開出停工令安全整改通知單，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除,。④做好安全值班日志,，進行工傷事故的統(tǒng)計、分析和報告,，不斷完善和加強項目安全管理 1.1.1.3 技術總負責人：

①依據規(guī)范,、規(guī)程、施工圖精心組織施工,。

②全面負責該工程的技術和質量,，處理施工過程中的技術質量問題。

③積極組織圖紙會審,，參與施工組織設計的編制及分項工程施工技術方案的編制工作,。

④負責各種業(yè)內資料的完善工作，做好技術資料的整理和歸檔,。

1.1.1.4 專職安全員

①進行安全技術交底,；

②督促勞務作業(yè)按照安全操作規(guī)程施工；

③檢查現(xiàn)場安全并制定,、落實整改措施,，消除和處理安全隱患和事故；

1.1.1.5 質檢員：

①協(xié)助項目經理抓好質量管理工作,，以檢評標準為依據,，嚴格執(zhí)法，徹底杜絕不合格品的發(fā)生,。

②負責分部分項工程的質量評定,，并在任務單中簽注質量等級,。

③工程質量未達到標準，有權停止施工,，開出停工令,，并對當事者嚴肅處理； ④堅持跟班檢查,，制定預防措施,，特殊過程施工認真做好記錄。1.1.1.6 施工員：

①熟悉圖紙,，掌握規(guī)范,，組織作業(yè)班組進行分部分項工程的施工。②組織班組進行自檢,、互檢及交接檢,，做好施工過程中的技術質量問題。③做好隱蔽驗收,，砼施工日志,、施工日志等技術資料，與監(jiān)理單位一起進行隱蔽工程驗收,。

1.1.1.7 材料員

①負責材料進場時登記,、清點及驗收

②負責材料的堆碼、標識以及材料收發(fā)和保管,；

③負責《采購控制程序》,、《建筑施工和服務運行程序》的執(zhí)行。

1.1.1.8 資料員

①負責資料的管理,；

②參與圖紙會審,、技術交底、編寫施工方案,； ③工程量月,、季清單統(tǒng)計，進度橫道圖調整,。

1.1.1.9 造價員：

①嚴格按規(guī)定準確工程量,，負責辦理有關簽證。

②根據形象進度做出月報,，進行工料分析,，給施工提供準確用料計劃。③做好年終結算和工程結算,，與業(yè)主核對整個施工過程中發(fā)生的有關費用,。