在日常的學(xué)習(xí),、工作,、生活中,，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇一

________________________________,，以____為委托人，以____為受托人,，由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書》,，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事宜。具體授權(quán)如下：

一,、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜,，包括但不限于購(gòu)買、抵押,、出租,、出售、贈(zèng)予,、過(guò)戶等及與其有關(guān)事務(wù)（包括但不限于簽署有關(guān)文件,、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》,、辦理房屋買賣合同公證,、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),、代收 房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜,、到產(chǎn)權(quán)處或稅局交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等）,。

二,、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用,。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日,。

四,、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

五,、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn),，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān),。

委托人：

受托人：

年月日

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇二

委托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________現(xiàn)住址：______________

受托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________現(xiàn)住址：______________

委托內(nèi)容如下：

本人因工作較忙,，沒(méi)有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù),，特全權(quán)委托_______全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。

受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可,。

委托期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日

委托人簽字：______________

受托人簽字：______________

_______年_____月____日

房屋抵押是我們常常在生活中會(huì)接觸到的一種常見(jiàn)的抵押手段,，這是銀行方面為了在貸款的過(guò)程中保障對(duì)方能夠及時(shí)的還貸而進(jìn)行的抵押，那么在我國(guó)房屋抵押是如何規(guī)定的呢,？在我國(guó)房屋抵押手續(xù)如何辦理呢,？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

房屋抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

(1)抵押人,、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名,、住所;

(2)主債權(quán)的種類、數(shù)額;

(3)抵押房屋的處所,、名稱,、狀況、建筑面積,、用地面積以及四至等等;

(4)抵押房屋的價(jià)值;

(5)抵押房屋的占有管理人,、占有管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀,、滅失的責(zé)任;

(6)抵押期限;

(7)抵押滅失的條件;

(8)違約責(zé)任;

(9)爭(zhēng)議解決方式;

(10)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);

(11)雙方約定的其他事項(xiàng),。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規(guī)定,，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi),，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效,。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條規(guī)定,，辦理房屋抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

(1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

(2)抵押登記申請(qǐng)書;

(3)抵押合同;

(4)《國(guó)有土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》或其他共有人同意抵押的證明;

(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;

(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件,。

登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)審核后，凡權(quán)屬清楚,、證明材料齊全的,，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。

我相信通過(guò)上述小編的介紹大家應(yīng)該對(duì)于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧,，希望小編的整理能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭?，在我?guó)對(duì)于房屋抵押的手續(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件,，同時(shí)因?yàn)榉课莸盅喊l(fā)生的糾紛案例也很多,，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您,。

房屋抵押和房屋按揭的相同點(diǎn)有哪些

房屋抵押和房屋按揭的相同點(diǎn)包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款,，二者在形式上都要求采用書面形式等,，詳細(xì)的內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。

1,、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款,，都不需要轉(zhuǎn)移對(duì)按揭標(biāo)的或抵押物的實(shí)際占有與使用。盡管如此,，抵押權(quán)人或按揭銀行對(duì)該房屋是具有一定支配力和物上請(qǐng)求權(quán)的,，具體表現(xiàn)在：①房屋抵押人出賣抵押物時(shí)均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價(jià)金提前清償?shù)盅簷?quán)擔(dān)保的債權(quán)，或者將價(jià)金交抵押權(quán)人同意的第三人提存,。而房屋按揭中的購(gòu)房人在出售按揭中的房屋時(shí),，按揭銀行通常會(huì)要求購(gòu)房人提前還清按揭款后，即實(shí)務(wù)中所稱的“贖樓”,，才同意出售(當(dāng)然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉(zhuǎn)按揭),。②在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應(yīng)妥善保管在抵押或按揭中的房屋,，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過(guò)錯(cuò)或其他原因?qū)е略摲课莸膬r(jià)值減少,，抵押權(quán)人或按揭銀行有權(quán)要求其限期恢復(fù)房屋價(jià)值或向抵押權(quán)人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。抵押或按揭期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售,、變賣、贈(zèng)與,、出租,、重復(fù)抵押、償還債務(wù)等或以其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幏址课荨?/p>

2,、按揭人,、抵押人都是通過(guò)履行約定義務(wù)(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費(fèi)用等)以解除這一擔(dān)保(按揭或抵押),，回復(fù)對(duì)擔(dān)保標(biāo)的圓滿權(quán)利狀態(tài),。

依據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第46條“抵押擔(dān)保的.范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，抵押合同另有約定的,，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔(dān)保的范圍為債權(quán)實(shí)際清償時(shí)所存在的范圍,，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。這一點(diǎn)與實(shí)際操作上大多數(shù)銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔(dān)保的范圍是一樣的,。二者的還款義務(wù)人都是通過(guò)履行了約定義務(wù)，才能夠徹底解除房屋的這一擔(dān)保,。

3,、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好,，還是房屋按揭也好,，都要求先簽訂書面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同時(shí),，依據(jù)《擔(dān)保法》第41條“以土地使用權(quán),、房屋、其他土地定著物,、林木,、航空器、車輛,、企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的,，都必須經(jīng)過(guò)主管部門的登記，抵押權(quán)才能設(shè)立”的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)過(guò)抵押的房屋必須要到房管部門進(jìn)行抵押登記才能發(fā)生法律效力,。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會(huì)要求將權(quán)利證書交其保管,，權(quán)利證書包括：生效的房屋買賣合同,、首期付款收據(jù)或發(fā)票、抵押登記證明文件,、保險(xiǎn)單文本等,。如果是現(xiàn)房，還要求將房屋的所有權(quán)證書交銀行保管,，并辦理抵押登記,。如果是期房，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載,。

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇三

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，特委托如下：

受委托單位名稱：____________ 法定代表人： ________

委托事項(xiàng)：負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見(jiàn)規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：

1,、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,，匯總測(cè)算,。

2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件,。

3,、配合委托單位組織召開(kāi)房屋拆遷動(dòng)員會(huì),。

、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,。

5,、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳,。

6,、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理,、移交工作,。

7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷,。

委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止,。

本委托書一式三份，委托雙方各持一份,，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

委托單位(簽章)：________

____年____月____日

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇四

委托人：__________ 性別：____ 住址： ________________ ___

身份證號(hào)碼：______________________

受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________

身份證號(hào)碼： _____________________

鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號(hào)樓____單元____樓____戶，儲(chǔ)藏室____平方米（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_____號(hào))的房子賣給,。特以 為委托人,，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權(quán)委托書》,，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)房屋的所有事宜,。今后有關(guān)受托人對(duì)房屋作出的所有處置事宜，委托人都認(rèn)可,。

一,、受委托人全權(quán)處置該房屋及其附屬物相關(guān)的所有事宜，包括抵押,、出租,、出售、贈(zèng)予等事宜及與其有關(guān)事務(wù),。

二,、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉,、簽字,、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取等事務(wù),。

三,、全權(quán)處理有關(guān)房屋其它沒(méi)描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效,，無(wú)終止日期。

五,、委托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)委托,，受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

委托人：

受托人：

證明人：

年月日

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇五

委托人： 證件號(hào)碼：

住址：

受托人： 證件號(hào)碼：

住址：

座落于中國(guó)**省**市**區(qū)**路**小區(qū)* 幢*單元***室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有,，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為*產(chǎn)權(quán)證開(kāi)字第20xx****號(hào),，土地使用權(quán)證書號(hào)碼為哈國(guó)用(20xx)第*****號(hào)。現(xiàn)就出售該房屋事宜,，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項(xiàng)：

一,、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

二、代為辦理合同公證或見(jiàn)證,、領(lǐng)取公證書;

三,、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行借款,、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù);

四,、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等;

六,、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶****。

七,、代為辦理水,、電、煤,、電話更名手續(xù);

八,、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

七、代為辦理該房屋買賣其它事宜,。

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),。

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效,，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止,，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托,。

房屋委托書公證 房屋委托書 文本篇六

委托人:xxx，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx,。

受托人: xxx 身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx,。

位于xxx 市xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx9幢xxx單元xxx樓xxx號(hào)房屋【建筑面積：xxx平方米，丘（地）號(hào)：權(quán)xxxxxx】，現(xiàn)委托xxx出售,，據(jù)體事項(xiàng)如下：

1,、出售上述房屋，與買方簽訂上述房屋過(guò)戶前的買賣合同,，并代為收取售房款,，我并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等一切相關(guān)事項(xiàng)；

2,、到房屋管理部門查詢上述房屋的檔案,；

3、代表我辦理上述房屋營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅的一切相關(guān)事宜,，并代為繳納辦理有關(guān)上述事項(xiàng)的正當(dāng)費(fèi)用和稅款,。；

4,、代為辦理水電,、煤氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù)；

上述房地產(chǎn)委托銷售價(jià)格為xxx元,，小寫￥xxx,，委托銷售價(jià)銷售指稅后價(jià)格（凈價(jià)）。

：

委托之日至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止

：

多出委托銷售價(jià)為銷售上述房產(chǎn)傭金

受托人不得損害委托人的利益,，則賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,，委托人不得損害受托人的利益，則委托人賠償受托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

受托人辦理上述事宜我均予認(rèn)可

委托人：

年 月 日