隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇一

乙方：_____________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;

二,、租金為每月(大寫)____________元;

三,、乙方在收到房屋鑰匙時一次給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

四,、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元),，用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后,，如果甲方房屋無損,，甲方全額退還乙方押金;

五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修,、改造房屋結構,、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,，挪作它用,。

六、甲方負責水,、電暢通;

七,、水、電費,、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行承擔,。

八、水表底數(shù)：_________________電表底數(shù)：_________________;

九,、其它：________________________________________________;

十,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： ______________

乙方(簽字)：______________

時 間： ______________

時 間： ______________

電 話：______________

電 話：___________

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到————年——月——日止,，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

六,、本合同一式兩份，具有同等效力,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇三

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商,，甲方愿意將遂寧富臨運業(yè)公司出租車川jr1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營。

二,、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬元(_________________元),，此保證金只作安全風險抵押，合同期滿,，甲方將不計息退還乙方,。

三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日),，每年租金為柒萬元整,，四年累計租金為：_________萬元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清,，由甲方向乙方出收據(jù),。

四、乙方負責出租車全部費用,，包括：車輛維護費,、日常保養(yǎng)費、車輛交通違章罰款,、交通事故賠償?shù)?，全部由乙方承擔，甲方負責與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營關系,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中不得轉(zhuǎn)租、無故停運,，若違反所產(chǎn)生費用由乙方承擔,，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車經(jīng)營權,。

六,、乙方在經(jīng)營過程中嚴格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī),，不得違規(guī)、違章經(jīng)營,，出現(xiàn)后果由乙方自己承擔,。

七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金,，車輛經(jīng)營到期后,，無任何違章、違紀行為等,，甲方將安全保證金退還給乙方,，不按銀行利息計費。

八,、該車保險由甲方負責購買,，若車輛發(fā)生交通事故，除保險公司賠償費用以外的一切費用由乙方全部承擔,。

九,、乙方在經(jīng)營過程中，不得酒后駕車,，若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負責,，甲方有權收回該車輛，安全保證金不予退還,。

十,、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務，甲,、乙雙方以平等,、誠實為原則，按《出租車營運管理辦法》試行的通知,，以及公司相關規(guī)定執(zhí)行,，共同遵守。

本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各存壹份,。

甲方：

乙方：

身份證：

身份證：

駕駛證：

駕駛證：

簽字時間：______年___月___日

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇四

甲方： 電話號碼：

乙方： 電話號碼：

甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營,，租期定為叁年,，即: 年 月 日至 年 月 日,月租金為壹仟元。從 年 月 日至 年 月 日一次性付給甲方柒仟元,。

2,、自乙方接收鑰匙起一次性交清 年全部房金,。合同期內(nèi)依此類推，每年元月 日交上半年房租,。到 月 日交下半年房租,。

3、不可預見性雙方免責（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動終止,。協(xié)議雙方皆不承擔任何責任,。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的,。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方,；當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

4,、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋主體結構或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動,，必須取得甲方的同意 ,，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反,，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔,。

5,、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用,、門前衛(wèi)生費用或裝修費用,，由乙方自行承擔。 至于房屋的硬件配套設施（因為是空房所以只有門窗,，地板,，水衛(wèi)設施。乙方要自覺保持其完好無損,。如有損壞按價賠償,。）

6、房屋租賃到期后,，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó斎丈?。

甲方：__

20__年__月__日

乙方：__

20__年__月__日

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守;

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于租賃于乙方開設棋牌室使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止,。

2.2 租賃期限屆滿前x個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個月,，即從_年_月_日起至_年_月_日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：_元整)。

4.2租金

租金每半年一付,，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推,。

4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔,，電表： 度開始。

4.4供電增容費

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條 提前終止合同

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約,，需提前一個月書面通知甲方,，并交清相關費用。如甲方違約,，需提前1個月書面通知乙方,，并賠償乙方裝潢全部費用。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時間： 年 月 日

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇六

合同編號：

出租方：身份證號： 中介方： 公司

承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,，為明確責任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。

一、房屋簡介

房屋地址號樓室,，房屋結構 ,，面積平方米，間數(shù)間,，留用設施(附簽署設施清單),， 房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，租賃許可證編號,，治安準租證編號 ,。

二、約定事項

1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù),。

2,、租金，每月租金為 元,，付款方式 ,，出租方、承租方向中介方支付服務費 元,，其中出租方支付 元，承租方支付 元,。

3,、租住人員，共人,，其中男人,，女人，16周歲以下兒童 人,，租用期間,，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處,。

4、租用期間,，水費,、電費,、電話費、物業(yè)管理費,、有線電視收視費,，有承租方自理。即：水費起噸,，電費起度,，煤氣費起 度，電話費 月起,，有線收視費- 月起,，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn),。

5,、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用,， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收,，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金,。

6,、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構,、墻壁,、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施,，如需改變,，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,，承租方和中介方不承擔責任。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則,，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理,。

8、租用期間,，出租方,、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方,，并補償一個月房租金,。

9、承租方租用期間,，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租,，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款,，出租方有權責令承租方退房,，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

三,、各方責任

1,、出租、承租及中介方均應遵守國家法律,、法規(guī),、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的,，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任,。

2,、出租、承租及中介方均應積極接受,、服務公安,、工商、建委,、衛(wèi)生,、計劃生育、物價,、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查。

3,、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系,，遵守住宅小區(qū)管理制度,。

四、關于委托管理

在租用期間,，出租方如委托中介方代為負責日常管理的,，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任,。

五,、其他約定事項

六,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

1,、由蘇州市仲裁委員會仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

七,、本合同一式三份，出租,、承租雙方,、中介方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機： 手機：

簽訂地點：_____________________________

簽訂時間：_______年_____月_____日

商業(yè)用房租賃協(xié)議 商業(yè)租房合同標準版篇七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 。

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)

遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金,、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金(可協(xié)商),。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元,、水費甲方每月付 的費用,、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;

第12條 租賃期間,，房屋的南面一居及屋內(nèi)設備使用權歸乙方;房屋的客廳,、廚房、衛(wèi)生間及其相應設備,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等使用權雙方共享。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額),，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分 不可抗力和例外

第33條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第35條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。

第38條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第49條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等),。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字： (出租人)

住址：

身份證件號碼：

職業(yè)單位：

電話：

時間：

乙方簽字： (承租人)

職業(yè)單位：

身份證件號碼：

電話：

時間：