隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 租商業(yè)房合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

擔(dān)保方 (以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市--大廈6a01房,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

3.租賃房屋用于經(jīng)營《水芙蓉美容養(yǎng)生館》,，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。不能以任何理由遲付或拒付,。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電,，遲付十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè),，并沒收金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費用由乙方自行承擔(dān),。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在______ 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條 甲方違約責(zé)任

甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的,，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方,。

第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并沒收押金,。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)拖欠房租累計十日以上的;

(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營或違法活動的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方無權(quán)要求退還押金,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.合同簽定日,，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫元整),，在合同有效期內(nèi),，本押金不能作租金使用。合同期滿,，乙方在繳清一切費用的前提下,，甲方將承租押金退回乙方(不計息)。

5.丙方對乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任,。

第十條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

第十一條 其他約定事項

甲方按--大廈的現(xiàn)狀提供給乙方,，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人),。壹年期滿,，雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商,。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條 本合同及附件一式 ____份,，由甲,、乙，丙三方各執(zhí) ___份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號： 身份證號：

房產(chǎn)證號：

日期： 年 月 日

商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 租商業(yè)房合同篇二

范本《民法典》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過________年,。超過________年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。因此,，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為________年,。范出租方： (以下簡稱甲方)________________________承租方： (以下簡稱乙方)________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。十

一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________范x二商業(yè)門面房屋租賃合同范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃____路____號,，底層__開間房屋,，建筑面積為______平方米，場地____平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計__間，甲方提供照明電源0.7__間,，計____照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)__只水表,，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表,、__只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水,、電表押金,，但仍須支付電費押金。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用,。主要經(jīng)營____.乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1,、租賃期共________年,，甲方從________年____月____日起將交付乙方使用，乙方至________年____月____日撤離房屋，由甲方收回,。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、

第一周年的租金按每間每月________元計租,，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

2,、

第二周年的租金按每間每月________元計租,，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

3,、

第三周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

4,、每年分兩次付款,，每次付六個月的房租。________年____月____日前為

第一次付款,，

第五個月中旬以前為

第二次付款,。下________年度付款日期同上________年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為__個月的租金,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、違約金外，余額退還乙方,。

第五條租賃期間,，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外)

2,、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量,、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方x實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書,、方案圖,、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4,、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或____日內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修理,，費用由乙方承擔(dān)。

5,、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬移。超過____日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方x(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，房租不退，乙方損失自負(fù),。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為________年的為10個月的租金,、租期為________年的為20個月的租金、租期為________年的為30個月的租金,，依此類推)如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意，方x轉(zhuǎn)租,。如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的39;原因(如動遷,，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之

第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之

第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋,，

第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第____月(不到二個月的按二個月計算),，沒有歸還,，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至

第三個月的(不到三個月按三個月計算),，則償付違約金為六個月的房屋租金,，依此類推。

3,、乙方違反本合同

第六條第

1)

3)

4)款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬元)

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),，造成財產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在____日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。出租方(全稱) 承租方(全稱)簽約日期：________年____月____日

商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 租商業(yè)房合同篇三

范本經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。下面是關(guān)于商業(yè)租房合同范本,，歡迎閱讀!出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、房錢尺度：第______20__年房錢為人平易近幣 元,，第________年房錢 元整,。第________年房錢 元整。

六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出,。

八,、履約保證：

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金 元整,。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛 護(hù)行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因,，造成租賃(含內(nèi)部設(shè)備,、行動措施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的.有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其整體移交給甲方,，不得拆除裝修部門,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同,。十

一、本合同合用中華人平易近共和國民法典,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理。十

二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜,，雙方可簽定填補(bǔ)和談，與本合同具有齊截法令效力,。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表： 代表：簽約日期：________年____月____日簽約地址：