在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇一

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額（大寫） ,，貸款期限自 至 ,。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息,、借款人應支付的違約金（包括罰息）,、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）,。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條 本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第八條 抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管,。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十一條 抵押物價值減少,，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移,、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1,。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2。甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3,。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的'，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1,。支付處分抵押物所需的費用;

2,。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3。清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金（包括罰息）和賠償金等;

4,。支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，按下列第（ ）項方式解決：

（1）向 仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向人民法院起訴,。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

附： 號《抵押合同》項下：

抵押物清單

抵押物名稱：

規(guī)格型號：

單位：

數(shù)量：

產(chǎn)權證書/編號：

處所：

抵押物評估價值 萬元

已經(jīng)為其他債權設定抵押額度 萬元

備注：

抵押人：（公章） 抵押權人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人）簽字： （或委托代理人）簽字：

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇二

經(jīng)（以下簡稱貸款方）與（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一、自至,，由貸款方提供借款方貸款,。

借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：

分期還款計劃日期：

金額（大寫）：

利率：

用途：

日期：

本金：

第二,、貸款方應按期,、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同,，即為 %。

第三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調整，按調整的'新利率和計息辦法計算,。

第四,、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款,。

第五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度,、天數(shù)，按借款利率的 %計算,。

第六,、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前3天,，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù),。但延期最長不得超過原訂期限的一半,。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息,。

第七、借款方以 ,，價值 元,，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關保管）,。公證費由借款方負擔,。

第八、貸款到期后1個月,，如借款方不歸還貸款,，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。

第九,、本協(xié)議書一式份,，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機關1份,。

第十,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方 貸款方公證單位

借款單位（章） 貸款單位（章）公證機關（章）

負責人（章） 審批組長（章）公證員（章）

經(jīng)辦人（章） 信貸員（章）

注：“借款方”與“貸款”之間的空檔填寫貸款種類,。

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇三

貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物）,，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權,。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的.新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。第一期貸款分_________次提??br> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________,。

3.型號：________________________,。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________,。

6.置放地點：_____________________________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：_______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）,。

第三條 甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

借款方：__________________貸款方：__________________

借款單位：（章）__________貸款單位：（章）__________

負責人：（章）____________審批組長：（章）__________

經(jīng)辦人：（章）____________信貸員：（章）____________

公證單位：__________________

公證機關：（章）____________

公證員：（章）______________

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇四

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條甲方共計借給乙方人民幣 元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付,。

第二條借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月，利息按

第三條乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為，土地證為,。

第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的.房產(chǎn)，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外,，還需承擔借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。

出借人：

電話：

身份證號碼：

日期：

借款人：

電話：

身份證號碼：

日期：

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇五

出借人(抵押權人,、質押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償,。原告主張債權時,，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上,，為明確責任，格守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款

1,、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,，小寫____________元整。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

2,、本合同下借款期限為____________,，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準,。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間,。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日,。

1、借款月利率為____________%,，公證,、評估,、管理,、律師等前期費用另行計算,。

2、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________(大寫),，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準;

2、第二種,，轉賬方式交付____________(大寫),，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1,、借款到期一次還款;

2、分次還款,。

1,、借款人提供給出借人的資料真實、合法,。

2,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查,、調查和監(jiān)督并如實介紹情況),。

3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,，包括：資產(chǎn)負債表,、損益表、現(xiàn)金流量表,，財務狀況分析說明,、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項,。

4,、借款方承擔本合同項下的有關費用,，包括公證費、評估費,、管理費,、保險費、律師費,、訴訟費,、執(zhí)行費等費用。

5,、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營,、合并或兼并、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營,、合資合作、產(chǎn)權轉讓,、資產(chǎn)或債務重組,、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè),、解散等行為。

6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動,，不得擅自出售,、出租、轉讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保,。

7,、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行,、破產(chǎn),、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方,。

8,、借款人變更住所、通訊地址,、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

1,、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人,。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人,、出質人應予配合,。

2,、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

本合同項下的`部分條款無效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

1,、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估,、抵押、公證等費用由出借人全額彌補,。

2,、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的,，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金,。

3、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔保物主張自己的權益,。

4、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整,，小寫￥____________元整,，合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在,。

5、借款人可以提前還款,，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天),，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔保,、評估、抵押,、公證等費用不予退還,。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。

第十條 合同生效,、變更,、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,，抵押,、質押、擔保依據(jù)有關法律規(guī)定,，抵押權,、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金、利息,、罰息及所有其他從屬費用之日終止,。

2、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押,、質押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后,，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效，法律不予支持,。

1,、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議,、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響,。

3,、本合同一式_____份，出借人,、借款人,、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

風險提示：

為了確保簽名的真實性,，應要求當事人提供身份證復印件,，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字,、法人公章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇六

合同編號：__________

甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________

乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________

丙方(擔保人)：____________

地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，當事人在平等自愿,、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方(出借人)出借人民幣_________，期限___個月,，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止,。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,，順延至節(jié)假日,、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算,。

第二條：借款利率為月息______________%,，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉,。乙方承諾合法使用借款,，不得用作違法活動。第四條：_____甲方應在合同簽訂后當日,，一次性向乙方交付全部借款,。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息,，每月___________日為乙方的付息終結日,。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;___________日之后借款的借款人應在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還,，具體歸還辦法見還款計劃書,。

第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任,。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時,，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方,。

第七條：因乙方不履行還款義務,，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方,，丙方即成為乙方新的債權人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

第八條：本合同如須辦理公證,，乙方承擔公證費用,。

第九條：甲方的權利和義務

1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進行調查,。

2、合同履行期間,，甲方不得提前解除合同,，抽回資金。

3,、借款交付后,，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控

第十條：乙方的權利和義務

1,、按照本合同的約定使用借款,，不得將借款轉作他用,，更不得用于違法行為。

2,、乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的文件及資料,，并保證所提供資料,、文件的真實性與合法性,。

3,、按照約定向丙方支付擔保服務費。

4,、乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息,。

5、乙方的居住地,、聯(lián)系方式,、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內書面通知甲方及丙方,。

6,、乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。

7,、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日,，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

第十一條：丙方的`權利和義務

1,、對乙方提交的資料,、文件的合法性、真實性進行調查,，對乙方的資信,、資產(chǎn)狀況進行調查。

2,、按照約定承擔保證責任后,，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。

3,、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督,、管理、催收,，并對借款風險進行監(jiān)控,。

第十二條：違約責任

1、乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息,，由丙方于三日內代為償付(節(jié)假日順延),，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金。

2,、乙方未按照合同約定期限償還本金的,，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3,、因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起,，向丙方支付墊款金額40%的違約金,。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款,，自逾期之日起,，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙,、電臺,、電視臺、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息,。

4,、在借款期間，若借款人預留在_____公司的聯(lián)系方式,、實際居住地,、工作單位等發(fā)生

變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和公司聯(lián)系,，也不按期還款,，最終導致公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次,，乙方應向公司支付___________元的違約金,。

5、在借款期間,，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款,，而導致公司采取相關措

施的,，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向公司支付___________元的違約金,。

6,、借款合同簽訂后，若甲方不按時,、足額將借款交付給乙方,，由此給乙方造成損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日,，乙方應向丙方繳納保證金,。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金,。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為,，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下,，丙方保留向乙方追索的權利,。

8、若丙方違反上述第七條約定,，則丙方應賠償甲方違約金,，即每超過一日賠償甲方人民幣___________元并承擔相應法律責任。

第十三條：乙方提前償還借款的,，除按照實際用款期間支付利息外,，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛,，由丙方住所地所在法院管轄,。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效,。

第十六條：聲明條款

1、甲方,、乙方已詳細閱讀本合同所有條款,。應甲方、乙方要求,，丙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明,。甲方,、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。

2,、甲方,、乙方、丙方有權簽署本合同,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

______年______月______日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇七

（文中藍色字體下載后會有風險提示）

出借人（抵押權人,、質押人）：（甲方）

聯(lián)系方式：

借款人：（乙方）

聯(lián)系方式：

本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，為明確責任,，格守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

１,、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整,。

２,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準,。

１、借款月利率為____________％,，公證,、評估、管理,、律師等前期費用另行計算,。

２、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；

１,、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準,；

２,、第二種，轉賬方式交付____________（大寫）,，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

１、借款到期一次還款,；

２,、分次還款。

１,、借款人提供給出借人的資料真實,、合法。

２,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調查和監(jiān)督并如實介紹情況）,。

３,、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,，包括：資產(chǎn)負債表,、損益表、現(xiàn)金流量表,，財務狀況分析說明,、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項,。

４,、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費,、評估費,、管理費、保險費,、律師費,、訴訟費、執(zhí)行費等費用,。

５,、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并,、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營、合資合作,、產(chǎn)權轉讓,、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為,。

６、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動,，不得擅自出售、出租,、轉讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分,；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。

７,、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行,、破產(chǎn),、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方,。

８,、借款人變更住所、通訊地址,、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人,。

１,、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方,。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人,。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人,、出質人應予配合,。

２、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方。

本合同項下的部分條款無效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效,。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

１,、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金,；超過十天仍未出借的,，合同各方均有權解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押,、公證等費用由出借人全額彌補,。

２、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的,，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的'利息作為提前收回借款的違約金,。

３、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔保物主張自己的權益。

４,、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整,，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在,。

５、借款人可以提前還款,，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天）,，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔保,、評估、抵押,、公證等費用不予退還,。

１、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效,，抵押,、質押、擔保依據(jù)有關法律規(guī)定,，抵押權,、質押權必須辦理登記或交付才能設立的,，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金,、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

２,、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記）,，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后，本合同項下才相應展期,；在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

１,、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議,、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

２,、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響,。

３,、本合同一式_____份，出借人,、借款人,、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

出借人（自然人簽字）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

借款人（自然人簽字,、法人公章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇八

貸款人（抵押權人）：

借款人：

抵押人：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權時,，如無法提供書面借據(jù)的,，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條借款金額、種類與用途：

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________,，借款種類為_________,，借款用途為_________。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

第二條借款期限：

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素,，應該在寫明年月日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”,。

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率_________%,。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的,，本合同所約定利率不變,；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護,；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的.利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

第四條還款方式：

本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息,，每_________（月,、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物,，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保,。同時特別約定如下：

（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息,、復息等）,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物,、從權利,、孳息及賠償金、保險金等物上權利,。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權,；若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

（三）貸款人依法轉讓債權,，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

（七）如抵押物被司法機關查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的,，抵押人應負全部賠償責任,。

第六條貸款展期：

借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條違約責任

（一）借款人違約及其違約責任：

1,、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

2,、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息,。

3,、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

4,、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意,；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息,。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的,；

（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的,；

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的,；

（5）借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的,；

（6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的,；

（7）卷入重大不利訴訟的；

（8）被行政機關處以重大行政處罰的,；

（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的,；

（10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的,；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃、合資,、兼并,、分立、轉贈,、股份制改造或減少注冊資本等的,；

（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人,、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的,；

（13）發(fā)生偷（逃）稅,、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；

（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

（二）貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金,；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）,。

風險提示：

除違約金的約定外,，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人,。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立,；自抵押登記辦妥之日起生效,；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權解除本合同,。

第九條合同的履行

（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務,。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人,、抵押人的有關信息,。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年,。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的,，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù),；沒有約定還款期限的,，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效，法律不予支持,。

第十三條附則

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費,、鑒定費,、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔,。

（三）貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。

（四）本合同一式_________份,，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件,，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

借款人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

抵押人（簽章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇九

借款人：___________________________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要,，向貸款人申請______________________________借款,，經(jīng)抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1、借款金額,、利率,、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2、本合同項下借款按日計息,，按______結息,，欠息按______‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

第二條 借款和還款

1、分期借款,、還款計劃：____________________________________________________

2,、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3,、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準,，還款日和還款額以實際發(fā)生為準,。

分期借款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金 額

年

月

日

金 額

4、本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同,，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效,，抵押人仍以抵押物予以擔保,。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失,。

第三條 抵押內容

抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，抵押擔保內容如下：

1、抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止,。

2,、抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。

3、抵押物評估價值_______________萬元,，實際抵押額為_______________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息,。

4,、抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應與抵押擔保期限一致,。如登記機關另有規(guī)定的,，依登記機關的規(guī)定。在抵押擔保期間,，抵押物登記期限屆滿的,，由抵押人負責依照有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關費用,。

5,、經(jīng)借、貸雙方商定,，抵押物由__________________妥善保管,、使用,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時,，抵押人應及時通知貸款人,，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣,、轉移,、租借、重復抵押或用于清償其他債務,。否則,，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6,、抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全,、完整,，如實說明抵押物的.狀況和存在的瑕疵。同時,，在抵押貸款本息未清償完畢期間,，發(fā)生抵押物毀損、滅失的,，由抵押人承擔責任,。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致,。

7,、對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等,，并保證按時繳納保險費,。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保,，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時,，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保,。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8,、抵押物的保險、鑒定,、登記,、運輸、評估等費用由借款人負擔,。

9,、在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

10、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權利和義務

1,、借款人有權了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策,、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定,、辦法等，配合貸款人共同管好貸款,。

2

,、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶,。經(jīng)開戶行審查同意,，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶,，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,，不得挪作他用,。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃,，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。

5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施,，并及時通知貸款人,。

6、借款到期前,，借款人應積極籌措還貸資金,，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收,。

7,、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,，須經(jīng)抵押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后,，可辦理展期手續(xù),。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息,。

8,、其他事項

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五條 貸款人的權利和義務

1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款,，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。

2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查,，保證?？顚Ｓ谩?/p>

3,、貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款,。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

4,、當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人作為第一受益人,，有權提前處理抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權,。

5,、其他事項

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六條 違約責任

1,、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況,，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定,，實行加罰息、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔,。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權依據(jù)有關法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,，保全信貸資產(chǎn),，追收貸款。

2,、貸款人違反約定義務的,，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1,、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2,、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行,。

3,、各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者,。

4,、本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止,。

5,、在合同有效期內，借款方,、擔保方更換法定名稱,、法定代表人，改變住所時,，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續(xù),。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 合同組成

借款申請書,、借款憑證、展期還款協(xié)議書,、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人,、貸款人,、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效,。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 簽 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________

貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 簽 章

(或授權代理人)

住 所__________________

_____

抵押人

抵押人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _____________ _____________ _____________

住 所 _____________ _____________ _____________

賬 號 _____________ _____________ _____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：_______________________

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十

抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié) 商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的`房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保,， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息,、違約 金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押權人的義務 抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人 有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,，由甲方負 責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：__________ 代表：_________

乙方:____________ 代表：__________

年月日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十一

借款人：____________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________

出質人：

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款,，經(jīng)出質人質押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1.借款金額,、用途、種類,、利率,、期限：

2.本合同項下借款按日計息，按____________結息,。在本合同有效期內,，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 提款和還款

1.分期提款,、還款計劃：

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在____________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內,，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準,。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息,。

第四條 質押內容

出質人自愿以____________等動產(chǎn),、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物,，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：

1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用,。

3.質物評估價值____________萬元,，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息,。

4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議,。

5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有,，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間,，貸款人應妥善保管質物,。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管,。

6.質押財產(chǎn)在質押擔保期間,，由質押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存,，如發(fā)生保險責任內損失,，保險理賠款應作為出質財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保,。

7.按擔保法規(guī)定,，應辦理質押合同登記的，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù),，所登記質押權存續(xù)時間,，應與質押擔保期間一致。

8.未經(jīng)貸款人同意,，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用,。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款,，應向貸款人提前清償所擔保的債權,。

9.質物的保險、鑒定,、運輸,、保管、評估,、登記等費用由借款人承擔,。

10.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產(chǎn)折價或以拍賣,、變賣,、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質權,。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產(chǎn),，實現(xiàn)質權。

12.當出質人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產(chǎn),，實現(xiàn)債權,。

13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的`無效而受到任何影響或免除,。

14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金,。

第五條 權利,、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時，對違約使用部分,，按日利率_________計收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息,。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查、審查,、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限,。否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十二

合同編號：xx民借企字第______號

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：

丙方(擔保人)：洛陽 法定代表人：

地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，當事人在平等自愿,、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月,，自______年___月___日至______年___月___日止,。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,，順延至節(jié)假日,、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算,。

第二條：借款利率為月息___‰,，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉,。乙方承諾合法使用借款,，不得用作違法活動。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日,，一次性向乙方交付全部借款,。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息,，每月20日為乙方的付息終結日,。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書,。

第六條：根據(jù)乙方之請求,，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時,，丙方保證將應付款項(包括借款本金,、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務,，丙方為乙方代為償還借款后,，甲方即將本合同項下的`包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利,。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用,。 第九條：甲方的權利和義務

1,、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進行調查,。 2、 合同履行期間,，甲方不得提前解除合同,，抽回資金。 3,、 借款交付后,，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。 第十條：乙方的權利和義務

1,、 按照本合同的約定使用借款,，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為,。 2,、 乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料,、文件的真實性

與合法性,。

3、 按照約定向丙方支付擔保服務費,。

4,、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

5,、 乙方的居住地,、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內書面通知

甲方及丙方,。

6,、 乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金,。

第十一條：丙方的權利和義務

1,、 對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進行調查,，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調查,。

2,、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人,，享有原債權人的所有權利和義務,。

3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督,、管理,、催收，并對借款風險進行監(jiān)控,。

第十二條：違約責任

1,、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內代為償付(節(jié)假日順延),，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金,。

2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的,，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金,。

3、 因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的,，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金,。若丙方墊付之后,，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起,，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金,。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺,、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息,。

4、 在借款期間,，若借款人預留在xx公司的聯(lián)系方式,、實際居住地、工作單位等發(fā)生

變化導致無法與借款人取得聯(lián)系,，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和xx公司聯(lián)系,，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的,，上述行為每發(fā)生一次,，乙方應向xx公司支付1000元的違約金。

5,、 在借款期間,，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致xx公司采取相關措

施的,，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費),，乙方還應向xx公司支付5000元的違約金。

6,、 借款合同簽訂后,，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方,，由此給乙方造成損失的,，

甲方應承擔賠償責任。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日,，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后,，丙方無息全額退還保證金,。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金,，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下,，丙

方保留向乙方追索的權利。

8,、 若丙方違反上述第七條約定,，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔相應法律責任,。

第十三條：乙方提前償還借款的,，除按照實際用款期間支付利息外,，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛,，由丙方住所地所在法院管轄,。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效,。 第十六條：聲明條款

1、 甲方,、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方,、乙方要求,，丙方已經(jīng)就本合同做

了相應的條款說明。甲方,、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解,。

2、 甲方,、乙方,、丙方有權簽署本合同。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十三

（_________）_________銀借合字第_________號

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供_________（種類）貸款（大寫）_________元,，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

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│ 分 期 用 款 計 劃 │ 分 期 還 款 計 劃 │

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│日 期 │ 金 額 │日 期 │ 金 額 │

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貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,，按規(guī)定加收_________％利息,。

借款方應按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊）,，上述財物的所有權歸_________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償,。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償,。

抵押財物由_________保管,。抵押期間，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物,，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的，由保管方承擔責任,。

貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收,。

貸款到期，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的.,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理。

其他

本合同未盡事宜,，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式_________份，借,、貸雙方各持_________份,。

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│ 借 款 方 │ 貸 款 方 │

│ │ │

│ │ │

│借款單位 公 章 │貸款單位 公 章 │

│ （或合同專用章） │ （或合同專用章） │

│ │ │

│法定代表人 章 │負責人 章 │

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│ │ │

│經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │

│ │ │

│開戶銀行及帳號 │ │

│ │ │

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抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十四

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償,。原告主張債權時,，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔保的貸款金額為______元,，(大寫______),。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

借款的利息為_______。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

借款期限自放款日起______年____月____日止,。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間,。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日,。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權,。

三,、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

四,、抵押擔保的范圍

貸款金額______元,，(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等)。

五,、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

六,、本合同項下有關的.評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

七,、抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

八,、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。

九,、抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,。

十,、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

十一,、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任,。

十二,、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三,、抵押期間,，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

十四,、借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。

十五,、違約責任

1,、若乙方不能按時放款，每延期一日,，甲方有權要求乙方支付違約金_______元,，延期超過_______日，甲方有權解除本合同,。

2,、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金,，同時還應承擔乙方實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用,。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。

十六,、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議,，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年,。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的,，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權人可以隨時提出還款主張,，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效,，法律不予支持。

十七,、其他

1,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

風險提示：

為了確保簽名的真實性,，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

甲方：(公章)

法定代表人：

年月日

乙方：(公章)

法定代表人：

年月日

抵押擔保借款合同 抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十五

合同編號：____________

借款人：___________________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

(1)______________________

(2)______________________

(3)______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款,，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1.借款余額,、用途、種類、利率,、期限：

最高借款余額(大寫)

用途

種類

利率

期限年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2.本合同項下借款按日計息,，按_________結息。在本合同有效期內,，如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

第二條 提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內,，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額,、還款方式以借款憑證為準,。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息,。

1.__________________________________________________________________。

2.__________________________________________________________________,。

3.__________________________________________________________________,。

4.__________________________________________________________________。

第四條 抵押內容

抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權,，從權利和孳息。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記,，所登記的抵押權的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致,。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價值減少時,，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣,、轉移、租借,、重復抵押或用與清償其他債務,。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的,，由抵押人承擔責任。

7.在抵押擔保期間內,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，借款人(抵押人)應負責續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險、鑒定,、登記,、運輸、評估等費用由借款人負擔,。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息,。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第10款規(guī)定行使抵押權,。

11.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權,。

12.在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

第五條 權利,、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的.貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時,，對違約使用部分，按日利率_______計收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查,、審查、檢查;否則,，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限,。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施,。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金,。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償,。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款,。

第六條 合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利,、義務轉讓給第三者,。

4.在合同有效期內，借款方,、擔保方更換法定代表人,，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人,。

第七條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 合同附件

借款申請書,、借款憑證、延期還款協(xié)議書,、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分,。

第九條 其他事項

1._______________________________________________________________________。

2._______________________________________________________________________,。

3._______________________________________________________________________,。

4._______________________________________________________________________。

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同正本一式__________份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 簽 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 簽 章

(或授權代理人)

住 所_______________________

保 證 人

(1) (2) (3)

保證人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日

簽約地點：____________________________