在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇一

借款人：________________

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

出質(zhì)人：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

借款人因________________________需要,，向貸款人申請(qǐng)____________借款,，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

1.借款金額、用途,、種類,、利率、期限

金額(大寫)

用途__________

種類__________

利率__________

期限__________

年個(gè)月(自年月日起至年月日止)

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按__________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

1.分期提款,、還款計(jì)劃

分期提款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),，在__________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi),，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn),。

4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。

1.____________________________________________________________,。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________,。

4.____________________________________________________________,。

出質(zhì)人自愿以____________等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物,，出質(zhì)給貸款人,，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

3.質(zhì)物評(píng)估價(jià)值____________萬元,，實(shí)際質(zhì)押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息,。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保,，所有權(quán)無爭(zhēng)議。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有,，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管,，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,。貸款人為安全,、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

6.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間,，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單由貸款人保存,，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息,，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保,。

7.按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的,，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致,。

8.未經(jīng)貸款人同意,，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用,。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi),、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

9.質(zhì)物的保險(xiǎn),、鑒定、運(yùn)輸,、保管,、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

10.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),。不足受償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),。

12.當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán),。

13.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除,。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí),，對(duì)違約使用部分，按日利率_________計(jì)收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,，配合貸款人的調(diào)查,、審查、檢查;否則,，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人_______違約金,。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款,。

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方,、擔(dān)保方更換法定代表人,，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人,。

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

借款申請(qǐng)書,、借款憑證、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人,、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料,，均為本合同的組成部分。

1.________________________________________________________________,。

2.________________________________________________________________,。

3.________________________________________________________________,。

4.________________________________________________________________。

本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

借款人

借款人公章

(或合同專用章)

法定代表人簽章

(或授權(quán)代理人)

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號(hào)_______________________

貸款人

貸款人公章

(或合同專用章)

負(fù)責(zé)人簽章

(或授權(quán)代理人)

住所_______________________

保證人

保證人公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權(quán)代理人)簽章

開戶銀行_____________ _____________ _____________

簽約日期：___________年_______月_______日

簽約地點(diǎn)：______________________________

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇二

合同編號(hào)：_________

貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：_________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

1.貸款總金額：_________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月,，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

1.抵押物名稱：_________。

2.制造廠家：_________,。

3.型號(hào)：_________,。

4.件數(shù)：_________。

5.單件：_________,。

6.置放地點(diǎn)：_________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_________。

8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人,，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書,、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

有關(guān)抵押的估計(jì),、登記,、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方當(dāng)事人可選擇：

1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇三

（_________）_________銀借合字第_________號(hào)

經(jīng)中國(guó)_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。

自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________（種類）貸款（大寫）_________元,，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算,。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

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│ 分 期 用 款 計(jì) 劃 │ 分 期 還 款 計(jì) 劃 │

├───┬─────────────┼───┬────────────┤

│日 期 │ 金 額 │日 期 │ 金 額 │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

│ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

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貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下,，按期,、按額向借款方提供貸款。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同,。

借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分,，按規(guī)定加收_________％利息,。

借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊(cè)）,，上述財(cái)物的所有權(quán)歸_________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物,。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

抵押財(cái)物由_________保管,。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣抵押財(cái)物,，不得重復(fù)設(shè)置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任,。

貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息,。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理,。

其他

本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式_________份，借,、貸雙方各持_________份,。

┌────────────────┬─────────────────┐

│ 借 款 方 │ 貸 款 方 │

│ │ │

│ │ │

│借款單位 公 章 │貸款單位 公 章 │

│ （或合同專用章） │ （或合同專用章） │

│ │ │

│法定代表人 章 │負(fù)責(zé)人 章 │

│ │ │

│ │ │

│經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │

│ │ │

│開戶銀行及帳號(hào) │ │

│ │ │

└────────────────┴─────────────────┘

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇四

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要,，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單,、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________),。

第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)_________，本項(xiàng)貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=—————————————————————————

(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。

第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條 在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款,。

第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息,。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第十條 在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保,。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條 在抵押期間,，發(fā)生抵押物價(jià)值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條 抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈(zèng)與、遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條 抵押期間,，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管,、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇五

出質(zhì)人(以下稱甲方)：

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保_____年_____字第_____號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同;

第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：(附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明)：

(1)質(zhì)物名稱：

(2)規(guī)格：

(3)數(shù)量：

(4)帳面價(jià)格：

第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)____(大寫)元整,，質(zhì)押率為_____%,，實(shí)際質(zhì)押額為_____(大寫)元整。

第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有,，雙方商定移交事項(xiàng)如下：_____

第四條在質(zhì)押有效期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)_____元整,。

第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_____辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的,，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項(xiàng)存款,，并將存款單交由乙方保管,。

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物,，須經(jīng)乙方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_____銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由乙方保管,，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn),、簽定,、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物,。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：

(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

(2)債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(3)債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù),。

第十二條違約責(zé)任

(1)依照本合同第4條的約定,，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失,。

(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的,，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物,，亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失,。

(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

(4)甲,、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額萬分之_____的違約金,。

(5)在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù),，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

(6)本條所列違約金的支付方式,，雙方商定如下：

第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十四條爭(zhēng)議的解決方式：

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第十五條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章,，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

第十六條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書,、單據(jù)一式_____份,。

甲方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

___年___月___日

乙方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

___年___月___日

簽訂合同地點(diǎn)：_____

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇六

抵押人(甲方)： 住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人(乙方)： 住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

為確保 號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ,，貸款期限自 至 。

第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息,、借款人應(yīng)支付的'違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條,、第八條、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

第十九條 其他約定事項(xiàng)：

第二十條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,，按下列第( )項(xiàng)方式解決：

(1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章,。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

簽訂日期：

抵押擔(dān)保借款合同判決書 抵押擔(dān)保借款合同先執(zhí)行誰篇七

抵押人：（甲方）

抵押權(quán)人：（乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》,、《合同法》,、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守,。

第一條：為確保借款合同（**年**字第**號(hào)）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押,，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日,。

第三條：設(shè)定抵押物狀況：

房屋座落：

項(xiàng)目名稱：

用地證號(hào)：

規(guī)劃證號(hào)：

預(yù)售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(jià)（大寫）**元,。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款,。

1,、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后,，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記,。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第十條：在本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù),。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù),。

第十一條：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù),。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償,。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十三條：抵押期間,，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異,、更名,，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的,，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。如商議不成,，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：***

第十七條：本合同未盡事宜,，依相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵押人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時(shí)間：年月日

抵押權(quán)人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時(shí)間：年月日