在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇一

身份證號碼：

乙方(借款人)：

身份證號碼：

丙方(保證人)：

組織機構代碼證：

為了明確責任,，恪守信用,，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

一,、借款金額(大寫)：人民幣肆佰萬元整(4000000.00元)

二,、借款用途：借款人因資金周轉需要，急需一筆資金,。

三,、借款利率： 。

四,、借款期限：借款時間自 年 月 日 起至 年 月 日止,。

五、還款日期和方式：

六,、還款方式,、按月付息，到期一次性還本清 ,。

七,、違約責任：乙方應按合同規(guī)定的時間內(nèi)還款，如乙方不按期償還借款，甲方有權限期追回借款,，并按合同規(guī)

八,、保證責任：若乙方不能按合同約定償付利息及本金，丙方承擔連帶保證責任,。保證擔保范圍為：主合同債務人應承擔的全部債務,，包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息,、逾期利息,、復利和罰息等)、違約金,、損害賠償金和債權人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、財產(chǎn)保全費等),。

九,、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向合同簽訂地的人民法院起訴 ,。

十、其他：

1,、未經(jīng)雙方同意,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,，應在 日內(nèi)通知另一方當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付,。

2、合同的附件：借據(jù),。

3,、合同自借款到達借款方指定的賬戶之日起生效，賬戶名：開戶行：常寧珠江村鎮(zhèn)銀行,。借款本息全部清償后該合同自動失效。

十一：本合同正本一式二份,，借款方,、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力,。

十二：合同簽訂地：湖南省衡陽市常寧市

(簽字,、蓋章)：

丙方(保證人)：

(簽字、蓋章)：

乙方(借款人)：

(簽字、蓋章)：

年月日：

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇二

甲方(出借人,、抵押權人)： 身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎上,，明確責任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為 每月,，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算,，利隨本清,。

第六條：借款人可多次、部分提前還款,。借款人需要提前還款的,，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任,。抵押物詳細情況如下：

坐落： ;

產(chǎn)權證號： ;

產(chǎn)權人：

產(chǎn)權類別 ;

建筑面積： ;

結構： ;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權和其他權利,，應按有關法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額xx年 月 日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇三

貸款方：

借款方：

一,、借款用途

借款方要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金,。

二,、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣______萬元。

三,、借款利息自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為7%。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%,。

四、借款期限借款方保證從______年_月起至______年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,。

五、條款變更因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權利義務貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

八,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依

法向人民法院起訴。本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇四

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____,，以下簡稱乙方,。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

1.名稱：_____,。

2.數(shù)量：_____,。

3.價值：_____,。

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存,、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助。

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價,。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項,，尚有余額,，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款,。

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書,。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______(章)

抵押權人：______(章)

代表人：______(簽字)

代表人：______(簽字)

地址：_______

地址：________

銀行及賬號：______

銀行及賬號：_______

____年__月__日訂立

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇五

甲方(借款人)： ______

身份證號碼：_________________________

乙方(出借人)： ____________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就借款事宜達成一致意見,，簽訂本合同：

一,、乙方借給甲方人民幣(大寫) 貳拾肆萬元整 。

二,、本借款合同收取利息及還款的方式為：

1,、自借款之日起至20xx年x月x日期間，不收取利息;

2,、自20xx年x月x日起,，開始分期還款，具體還款方式為：每月20號之前向乙方償還本金壹萬元及當期應當歸還的一萬元按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍所產(chǎn)生的利息,。

3,、本借款合同自20xx年x月x日起分24期完成，即至20xx年x月x日之前清償完畢,。

三,、保證條款：

1、甲方自愿將其名下所有的,，擁有自主產(chǎn)權的一套房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號為)： ,，具體地址為： 抵押給乙方用于保證清償本借款合同約定的債務,。

2、甲方如有發(fā)生超期還款或者該期還款數(shù)額不足本合同約定的情形時,，乙方均有權選擇就該抵押房產(chǎn)實現(xiàn)抵押權,，用以清償余下所有債權。

3,、甲方應當在20xx年5月1號前到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,，如遇其他情形致使該房產(chǎn)不能辦理抵押登記的，需向乙方提供其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)自房產(chǎn)管理部門明確告知該房產(chǎn)不能辦理房屋抵押登記之日起3日內(nèi)就其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)辦理抵押登記,。

1,、甲方逾期未能如約清償當期應當償還的本金及利息的，每日按當期未能清償?shù)谋窘鹩囝~的1%向乙方支付延遲金,。

2、甲方在規(guī)定時間內(nèi)未到相關部門辦理抵押登記的,，視為違約,，乙方可向人民法院起訴要求甲方償還所有債務。

甲方(簽字)：____________________

年 月 日

乙方(簽字)：________________ ___

年 月 日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇六

甲方(借款人) (身份證號)

乙方(貸款人) (身份證號)

甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿協(xié)商一致的基礎上達成協(xié)議,，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣(大寫) 于 年 月 日前交付甲方,。

借款利息：

借款期限：

還款日期： 年 月 日 還款方式：現(xiàn)金/ 支付,。 違約責任

1.借款方的違約責任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款,，并從到款日起付日息1%。

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任,。

2.貸款方違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的,，追究行政和經(jīng)濟責任,，情節(jié)嚴重的由司法機關追究刑事責任,，爭議解決方式，雙方協(xié)商解決,，解決不成,，提交 人民法院。

本合同自 生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇七

貸款方:__________________身份證:__________________

借款方:__________________身份證:__________________

一,、借款用途

二、借款金額

大寫:

三,、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利為 %。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率 %,。

四,、借款期限

借款方保證從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款,。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)乙方還款保證人____________,，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任,。

抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費、仲裁費,、財產(chǎn)保全費,、差旅費、執(zhí)行費,、評估費,、拍賣費等)。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償,。如借款人違約,出借人聘請鮑瑋琦律師擔任代理人,。相關費用按本款之規(guī)定。

六,、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決,，解決不成，同意提交_______ 人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可選擇原告,、被告、標的物,、合同簽訂地,、合同履行地)

七、本合同自__________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________

合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇八

甲方:借款人(抵押人)

身份證號:

住址:

固定電話:

移動電話:

抵押共有人:

身份證號:

住址:

固定電話:

移動電話:

乙方:出借人(抵押權人)

身份證號:

住址:

固定電話:

移動電話:

甲乙雙方本著平等,、互利,、誠實,、守信,、遵紀守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽定本合同,，以求共同遵守：

第一條

甲方 今借到乙方 現(xiàn)金(人民幣)￥： 萬元整。 (大寫)人民幣 月利率 %,，用于資金周轉,。

第二條

借款期限： 個月。自 年 月 日至 年 月 日止,，到期一次性還清本金,。利息按季支付。前 個月利息于 年 月 日前一次性付清,。

第三條

甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) (房屋所有權證號： ,，建筑面積： 平方米) 作抵押擔保。甲方按照相關規(guī)定辦理評估,、公證,、登記等相關手續(xù)，費有由甲方承擔。

第四條

抵押擔保范圍：借款本金,、利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等,。

第五條

抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意,，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣,、抵償債務或以其他交易方式處置,，若由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任,。

第六條

1,、甲方不得用此借款進行違法活動。

2,、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題,。

3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品,，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

第七條

違約責任

1,、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權收回全部借款,，且加收合同違約金,，違約金的標準按借款總額的10%收取(違約金按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔,。

2,、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權追回借款,，并加收違約金,，違約金標準按借款總額的10%收取;逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(例：執(zhí)行費,、誤工費,、交通費等相關費用)。

3,、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息,。乙方有權向管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行,。

第八條

其它

1,、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時,，應及時采取書面形式通知一方,，并達成書在面協(xié)議,。

2、合同中末盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第九條

合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章,，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份,，甲乙雙方和公證部門,，房管部門各執(zhí)一份。

甲方：(抵押人)

乙方(抵押權人)

年 月 日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇九

甲方(借款人)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址(住址)

乙方(放款人)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址(住址)

甲乙雙方因借款事宜,，按照《合同法》,、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂協(xié)議如下：

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款合計人民幣 元整(大寫為 )已于 年 月 日全部還清,，互不拖欠。雙方于 年 月 日所立《借款協(xié)議》(no： )作廢,。

二,、甲方因 事由再次向乙方 借款合計人民幣 元整(大寫為 )鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方,。每日利息為本金的 %.上述欠款及利息雙方約定甲方必須于 年 月 日付清給乙方,。

三、甲方應按約定及時還清欠款,。逾期未還清的,，每逾期一天,，按欠款金額的 %計算罰息;逾期每超一個月,，在上一個月罰息基礎上加收 %的罰息，直至還清為止,。

四,、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方,，不另立據(jù),。

五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知,、往來聯(lián)系的便利,，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡方式，應自變更之日起 天內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

六,、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛,，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交法院裁決,。

七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費用,，包括但不限于調(diào)查費,、訴訟費、律師費等,，由敗訴方承擔,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

借款日期： 年 月 日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十

借款人(債務人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫),。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結息,，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時利隨本清。

3.其他：

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 ,。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息,。

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權,。

第二部分 抵押條款

為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號),。

本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任,。

抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租,、轉讓,、抵債或賦予其它負擔。

貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分 違約責任及其他約定

下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,，造成他項權利證明丟失,、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第2種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

借款人(債務人)

(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權人)

(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十一

甲方(借款人)：_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期： ____年 ____月 ____日,。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付,。違約責任：

1、借款方的違約責任(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任,。

2、貸款方的違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同,。

(2)利用借款合同進行違法活動的,，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任,。

爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成,，提交__________人民法院,。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字,、蓋章 附身份證復印件)：

合同簽訂日期 ：

合同簽訂日期：

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十二

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠信的原則,，就貸款事宜,，為明確責任，恪守信用,，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為,。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途),。

第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止,。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準,，實際還款日依次順延,，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,，否則視為違約,。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算,。借款人按期付息,，每個月為一期，共分期,，每期,。具體付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清,，依次類推,。借款到期，還清本息,。最后還息日為年月日,。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1,、借款人如提前全額還款,，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的,，除按實際日數(shù)計息外,，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的,，除按實際日數(shù)計息外,，應額外支付貸款人利息，即,。

2,、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外,，應按提前還款金額另行支付二十日的利息,，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同,。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款),。

3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商,。

第十條借款人承諾：

1,、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

2,、保證按本合同約定的時間,、數(shù)額償還貸款本息;

3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時,，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;

4,、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5,、如實提供有關證件、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調(diào)查,、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等),。

第十一條貸款人承諾：

1,、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3,、按本合同約定的時間,、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款,。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同,，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2,、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

4,、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5,、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

6,、借款人發(fā)生死亡,、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同約定支付利息,，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9,、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況,。

第二部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于,、建筑面積為平方米,、建成年代、產(chǎn)權證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,，做為履行本合同的擔保,，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認,。

1,、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)元,，抵押率為,。

2、不經(jīng)評估,，由締約各方協(xié)商確認市值為元,，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準,。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi),，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用,。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求,，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限,，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù),。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形,，保險人應當承擔賠償責任的,，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間,，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權的,，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

第二十條權利限制：

1,、抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉讓,、再抵押,、抵償債務、饋贈,、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔,，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款,。

2,、在抵押期間，如遇國家征地拆遷,，抵押人應及時通知貸款人,，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后,，抵押物價值不足以擔保其債權的,，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額,。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務,，則貸款人有權根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償,。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效,，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任,。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

第二十五條合同的生效,、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金,、利息,、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。本合同履行期間,，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議,、書面協(xié)議達成之前,，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利,，不影響合同中有關爭議條款的效力,。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人,，但應書面通知借款人,、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務,，未征得貸款人的書面同意,，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人,。

第二十七條在本合同履行期間,，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況,，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人,，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人,、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2,、借款人、抵押人的公司/個人名稱,、公司法人,、聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同約定的時間,、金額向借款人發(fā)放貸款的,，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金,，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔由此給借款人造成的相關經(jīng)濟損失;

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金,，且承擔由此給抵押人造成的相關經(jīng)濟損失,。

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

(2)因他項權證保管不善，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3,、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4,、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息,，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經(jīng)濟損失,。

第二十九條在本合同履行期間,，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務,，視為違約,，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經(jīng)濟損失,。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產(chǎn)生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費,、律師費,、差旅費等)均由違約方承擔。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強制執(zhí)行,。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務,，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償,，借款人,、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2,、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù),。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟,。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商,，達成書面協(xié)議,。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面,、準確的理解,，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可,，對由此產(chǎn)生的權利義務明確,，無異議、無疑義,。

第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

貸款人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

借款人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

抵押人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

年月日簽約于

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十三

貸款人：_______________

身份證號：_______________

借款人：_______________

身份證號：_______________

擔保人：_______________

身份證號：_______________

1,、借款金額(大寫)：人民幣_____________

2、借款用途：__________________________

3,、借款期限自_____年____月____日起至_____年___月___日,。

4、借款月利率：_____,，利息按半年結算,。

5、本合同記載的借款金額,、借款期限,、利率等與借條記載不一致時,，以借條記載為準，借條為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

6、貸款人認為債權有風險時,，可提前收回,。

7、復利依據(jù)雙方約定的利率按年結算,。

貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________行開立的賬戶,，賬號/銀行卡號為：_________________。

款：

借款人與貸款人約定按半年結息,，到期還本,。結息日分別為_____年___月____日。借款人須于每一日結息日結息,。如借款本金的最后一次償還不在結息日,，則未付利息應利隨本清。

1,、本合同項下的擔保方式為保證,。

2、擔保范圍包括：本合同項下借款本金,、利息,、違約金、訴訟(仲裁)費,、律師費,、處置費、過戶費等,。貸款人實現(xiàn)債權和擔保權的費用,。

3、保證方式為連帶責任保證,。

4、擔保人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需的授權,。

5,、本合同項下同時存在一個以上擔保人的，各擔保人對本合同項下借款承擔連帶共同擔保責任,，貸款人有權選擇任一或者各個擔保人承擔擔保責任,。

6、保證期間為借款到期日起二年,。

7,、債務人未按本合同約定履行債務的,，保證人自愿履行保證責任。保證人未按本合同約定履行保證責任的,，貸款人有權直接從保證人在任何賬戶中劃收,。

8、有下列情形之一的,，貸款人有權要求擔保人承擔擔保責任,。

(1)本合同項下債務履行期限屆滿。

(2)擔保人被撤銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由。

(3)擔保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解,。

(4)借款人,、擔保人死亡，被宣告失蹤或者被宣告死亡,。

(5)借款人,、擔保人違反本合同項下義務。

(6)其他嚴重危害貸款人權利的情形,。

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決，也可按訴訟方式執(zhí)行,。在訴訟期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須執(zhí)行。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式_____份,，其中借款人_____份，貸款人_____份,，擔保人_____份,，叁份效力相同。

借款人(簽字) _______________貸款人(簽字)_______________

身份證件名稱及號碼__________身份證件名稱及號碼__________

擔保人(簽字)：_______________

身份證件名稱及號碼：__________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十四

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方（貸款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________,，于_____________________前交付甲方,。

二、貸款利息：_____________________________________________

三,、借款期限：_____________________________________________

四,、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字,、蓋章）：_____________________

乙方（簽字,、蓋章）：_____________________

合同簽訂日期______________

合同簽訂日期______________

民間借款合同 民間借款合同簡潔篇十五

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)）,，在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

一、貸款金額：人民幣____ 元,；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

貸款期限為____年,，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變）,，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款）,，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還,；尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的.罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

一,、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

萬元整的倍數(shù),；所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保、賠償,、承諾或其他借債責任,，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購）,，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權人催收,，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息。

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表,；該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險,；保險單須過戶____

銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____ 公證機關公證。

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人,；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益,，以清償所有欠款,；

（2）該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）,；

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品,；

（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保,，一切費用由抵押人負責支付,；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人,；此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關,，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責,。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

（1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求,，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事,；

（2）接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責,。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

（1）抵押權人給予抵押人通知,，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人；

（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項,；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（4）抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn),；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

（5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收,；

（6）抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言,，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理。

（1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）,；

（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用）,；

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,，扣除上述款項后，如有余款,，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三,、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五,、未經(jīng)抵押權人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉讓,、按揭、再抵押、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理,；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時,，必須預先通知抵押權人,，并征得抵押權人書面同意，方可進行,；如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),，租客即須遷出。

七,、準許抵押權人及其授權人,，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗,。

八,、在更改地址時立即通知抵押權人。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟,；

十,、抵押期間，繳交地稅,，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費、水費,、電費及其他一切雜費,；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失,。

十一,、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人,。

十二,、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權人。

十三,、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議,。

十四,、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人,。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)）,，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）費用；若有不足,，擔保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利,。

十七,、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保抵押權人合法權益,。

一、擔保人____ ,，地址____ ,，（營業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限,。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二,、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任,。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔保人履行擔保責任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款,。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任,，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任,。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益,，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行,；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù),，以保障抵押權人的利益,。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權人無關,。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一,、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

二,、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任,。

三,、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人,，擔保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權人無涉。

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還,。

一,、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,，均不能損害,，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣,，以抵償債務,；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù),。

四,、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使,，亦可以累積,；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人,、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知,、要求等,，應以書面形式進行，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方,。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意,，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人,；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者,；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七,、本合約所提及的抵押權人,，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人,；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項,。

九,、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外）,，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議。

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護。

二,、在爭議發(fā)生時,，按下述第（ ）項解決：

（1）向____仲裁委申請仲裁；

（2）向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民,，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力,，及向抵押人進行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____

市公證機關公證。

二,、本合約經(jīng)____市公證機關公證后,，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分,。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力,；抵押人、抵押權人,、擔保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份。

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關：

抵押登記編號（____）樓花字第____號

抵押登記日期,，____ 年____ 月____ 日