現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建設(shè)工程總分包管理協(xié)議書精選5篇一

發(fā)包方： （簡(jiǎn)稱甲方）

分包方： （簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲方將承建的錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11#,、12#,、13#、14號(hào)樓及1號(hào)人防工程項(xiàng)目,，模板工程外的全部勞務(wù)工作分包給乙方（按建筑面積一次性包干）,。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任，結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程名稱：錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11,、12,、13、14號(hào)住宅樓及1號(hào)人防工程,；

2,、建筑面積：以中標(biāo)通知書建筑面積28367m2 ；

3,、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9,、l11、l12號(hào)地塊（重慶市委老干中心斜對(duì)面--新址）

4,、工程總工期：150天（含法定節(jié)假日,、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi),。具體開工時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知書為起點(diǎn)）,。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延,。

5,、質(zhì)量等級(jí)：以施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。

6,、文明施工：市級(jí)文明工地 ,。

1、材料及用具提供約定：

（1）甲方提供塔機(jī),；鋼材,、商品混凝土,、外架鋼管、扣件,、模板（模板鋼架支撐及模板做工）,、地磚、內(nèi)外墻磚,、砌筑磚,、水泥、河砂,、碎石,、門窗、玻璃欄桿,、油漆,、涂料、防水涂料,；施工場(chǎng)地,、排水溝、給排水,、強(qiáng),、弱電、消防工程和施工用水電源（乙方所需照明和動(dòng)力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點(diǎn)二級(jí)配電箱）,，其余屬乙方承包范圍,。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供（除甲方提供外的機(jī)械設(shè)備）機(jī)械設(shè)備、工具用具,、輔助材料,，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料（釘子,、元絲,、扎絲、電焊條,、雙面膠,、化雜、五金,、沙漿外加劑,、石灰精、內(nèi)外墻粉飾用粘接劑等）等,；安全帶,、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級(jí)配水電中心點(diǎn)管線以外的作業(yè)面用水,、用電材料,；植筋膠、鋼筋機(jī)械連接材料,、鋼筋豎焊劑、脫模劑,、塑料墊塊和大理石墊塊,、外墻面磚勾縫劑、主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)連接使用的鋼絲網(wǎng),、空調(diào)預(yù)留管等,。

2、乙方負(fù)責(zé)按重慶大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭住宅小區(qū)11#,、12#,、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見書,、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件要求等均屬乙方承包工作內(nèi)容范圍：

（1）鋼筋制作,、綁扎；內(nèi)外安全防護(hù)搭拆,；砼澆筑,；磚砌體；制作安裝預(yù)制砼構(gòu)件,；制作非預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件,；自拌砼；泵送砼,；人工鋼筋制安（含扎絲,、焊條、焊劑,、連接）,；鋼筋對(duì)焊、豎焊,。砼墊層,、瓜米石樓地面及梯踏步（含踢腳線）；散水1.5m以內(nèi)灰,、瓦工扒精的全部?jī)?nèi)容等,；水泥砂漿樓地面（含踢腳線）；廚房夯實(shí),；砂漿找平層,；爐渣找坡層；鋼性層（分格縫）；內(nèi)外墻面,、天棚,、女兒墻等抹灰貼磚石面（含裝飾線及腳手架、找平層,、掛網(wǎng)和砼表面拉毛）,；所單、雙排鋼管外架,、圍欄,、裝御料平臺(tái)等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線,、抄平等所有工程內(nèi)容,。

（2）材料、設(shè)備,、成品及半成品在該施工區(qū)域周邊距100米范圍內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn),、預(yù)留、預(yù)埋,、廢料回收及堆放,、按規(guī)范規(guī)定的砂漿及混凝土試件制作和養(yǎng)護(hù)、鋼材和鋼材焊接送檢,、鋼筋綁扎成型的腳手架和安全防護(hù)外架及所需設(shè)施等,；屋面排氣孔、避雷針,、落水管底口的施工,；外墻表面最后一次清潔；水電,、消防,、弱電、安裝等所產(chǎn)生的孔洞,、溝槽抹灰墻的修補(bǔ),；

（3）場(chǎng)內(nèi)外回填清理、涉及土建設(shè)計(jì)中專項(xiàng)安裝所留下的二次后塞口和二次補(bǔ)爛等,；

（4）全部紅線區(qū)域的安全防護(hù),，包括生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域,、成品及半成品加工區(qū)域,、辦公區(qū)域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護(hù)的建立,、維護(hù)等工作,。

（5）所有出入場(chǎng)材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉(zhuǎn)運(yùn)等。

（6）考核標(biāo)準(zhǔn)為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業(yè)主,，按標(biāo)準(zhǔn)能夠滿意使用為準(zhǔn),。乙方按重慶大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#,、13#,、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見書、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件等要求除人防工程基礎(chǔ)地梁以下項(xiàng)目和約定作工程量增減調(diào)整的外,，乙方在交房綜合驗(yàn)收前,，不產(chǎn)生任何計(jì)時(shí)工工資和輔助材料費(fèi)用。

3,、該工程結(jié)構(gòu)調(diào)整時(shí)不作工程量增減調(diào)整；但內(nèi)墻,、外墻,、頂棚、樓地面抹灰（面）貼磚,、墻體改變大于10立方米部分,、建筑面積調(diào)整、外墻用材改變等工程量,，均按重慶99基礎(chǔ)定額人工直接費(fèi)加機(jī)械直接費(fèi)計(jì)價(jià)下浮7%作增減調(diào)整（調(diào)整時(shí)間在本合同簽定生效后執(zhí)行）,。

1、乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算,，包干單價(jià)包括：人工費(fèi),、輔助材料費(fèi)、個(gè)人所得稅,、安全費(fèi),、停窩工費(fèi)、公司管理費(fèi)及其他所有支出費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、包干單價(jià)包括：除甲方提供的塔吊（指塔吊操作工工資和塔吊維修費(fèi)用）以外的全部其它機(jī)具設(shè)備、防護(hù)架和操作外架,、卸料平臺(tái)的防護(hù),、架料及搭拆等。

3,、分部分項(xiàng)包干單價(jià)約定

（1）主體綜合單價(jià)：按中標(biāo)通知書建筑面積（錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段11,、12、13,、14號(hào)樓及人防工程的中標(biāo)通知書）計(jì)價(jià),，單價(jià)以每平方米75.00元計(jì)算；

（2）按現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)5.00元計(jì)算,；

（3）按重慶市現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到市級(jí)文明工地,，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計(jì)算；

（4）該工程未出現(xiàn)安全事故,，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計(jì)算,；

4、結(jié)算及支付：該工程按人防工程基礎(chǔ)梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費(fèi),；在房屋主體工程封頂（屋面防水墊層,、找平層完工），經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10天內(nèi)付已完工程量的80%承包費(fèi),；室內(nèi)外裝飾裝修全部竣工,，經(jīng)相關(guān)部門初驗(yàn)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)后10天內(nèi)支付已完工程量的85%承包費(fèi)；其余工程款經(jīng)綜合驗(yàn)收,，符合雙方約定達(dá)到“市級(jí)文明工地”,、“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”和無安全事故的標(biāo)準(zhǔn)，雙方在30日內(nèi)結(jié)算完畢,，在留足2%質(zhì)量保修金后付清余款,。

1、乙方交納保證金共30萬元,。

2,、保證金在簽署本合同時(shí)一次性交納。

3,、保證金保證范圍：質(zhì)量保證金7萬元,，進(jìn)度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元,，違章處罰保證金6萬元,。

4、保證金退還：竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)退還除質(zhì)量保證金以外所有保證金余額,；

5,、保修時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；質(zhì)量保證金退還時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年之后退還給乙方,。

1,、編制工程施工的質(zhì)量、安全,、文明等技術(shù)文件（施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、施工措施,、安全交底,、技術(shù)交底和解決工程有關(guān)問題）,；

2、對(duì)工程進(jìn)行定位放線,，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)主,、監(jiān)理及相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作；

3,、負(fù)責(zé)施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督,、安全檢查督促和驗(yàn)收工作；

4,、按約定提供材料和機(jī)器設(shè)備,；

5、按約定支付乙方承包費(fèi)和退還保證金,。

6,、甲方負(fù)責(zé)文明施工中所采用的廣告、標(biāo)語,、標(biāo)識(shí),、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認(rèn)真安裝,、保管。

1,、按合同要求完成工程承包內(nèi)容范圍內(nèi)的工作,。有權(quán)自行組織招用技術(shù)工及普工完成該勞務(wù)；

2,、服從甲方指揮,，接受甲方監(jiān)管，遵紀(jì)守法,，精心組織,，文明施工，按質(zhì)按量完成約定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,；

3,、乙方及其民工在施工區(qū)域內(nèi)的工作時(shí)間或非工作時(shí)間，發(fā)生的任何傷亡事故和任何財(cái)產(chǎn)損失,、損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。一旦發(fā)生任何事故,，乙方應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，搶救傷員，防止損失的擴(kuò)大,，并立即向甲方報(bào)告事故詳情,；

4,、在施工過程中必須厲行節(jié)約材料，所有材料和周轉(zhuǎn)材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi),；

5,、乙方必須嚴(yán)格依據(jù)圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財(cái)產(chǎn)損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任,。

6、乙方必須服從質(zhì)監(jiān)部門,、業(yè)主單位及監(jiān)理,、甲方技術(shù)人員的技術(shù)安排、管理指揮,，對(duì)甲方技術(shù)人員的技術(shù)要求必須執(zhí)行,。若前述部門及人員認(rèn)為乙方的質(zhì)量技術(shù)和工期不能保證時(shí)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,，具體按本協(xié)議第六條第7款約定結(jié)算給乙方,。

7、乙方必須指定專人使用和管理現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物,，毀損,、滅失、污染或被盜則由乙方負(fù)責(zé)賠償,。在工地現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)技術(shù)人員和其它工作人員均須持證上崗,，并交證件、證件復(fù)印件和身份證及身份證復(fù)印件給甲方備案,；

8,、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動(dòng)用工合同約定的時(shí)間按月支付民工工資,，不得拖欠或克扣工資（不低于重慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）,；工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復(fù)印件交甲方財(cái)務(wù)部備案,。甲方發(fā)現(xiàn)乙方拖欠民工工資的,，甲方有權(quán)用乙方的承包費(fèi)代付民工工資，該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)沖銷,，乙方不得提出任何異議,。

9、乙方提供的'輔助材料質(zhì)量保證書,、合格證等按規(guī)范要求收集后交甲方存檔,。

10、澆砼時(shí)若發(fā)生堵管,，乙方無條件進(jìn)行配合處理,，不另計(jì)費(fèi),。

11、乙方不得以任何理由擅自停工,，否則乙方承擔(dān)因此給甲方帶來的一切直接和間接損失,，且無權(quán)要求甲方支付承包費(fèi)。若情節(jié)嚴(yán)重,，甲方可將其直接清理出場(chǎng),。

12、所有甲,、乙雙方的入場(chǎng)材料（凡用于乙方承包范圍的甲方入場(chǎng)材料）乙方必須在第一時(shí)間組織下車并按甲方指定地點(diǎn)堆碼整齊,，保證先入場(chǎng)先使用原則。

13,、乙方提供18—50歲之間合格足額的勞務(wù)人員,，保證甲方工程所需，無論農(nóng)忙和節(jié)假日,，均不得影響甲方的施工需要,。

1、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量,、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn),。堅(jiān)持“珍愛生命，保員工健康,；改善環(huán)境,，為人類造福；注重信譽(yù),，向顧客負(fù)責(zé)”的管理理念，杜絕人員傷亡,、機(jī)械設(shè)備等事故的發(fā)生,。乙方應(yīng)無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對(duì)工程的各類檢查工作。

2,、乙方在施工過程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%,；技工持證率85%；平工持證率60%,；勞務(wù)分包務(wù)工人員必須持健康證達(dá)100%,。

3、甲方提供的施工圖有預(yù)留洞,、溝槽時(shí),，乙方留錯(cuò)、留掉的,，由乙方負(fù)責(zé)剔打,、修補(bǔ),，不另計(jì)費(fèi)用，且材料費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4,、本工程為特定的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，混凝土（梁,、板,、柱或其它部位）必須是幾何尺寸準(zhǔn)確，樓層內(nèi)空尺寸標(biāo)準(zhǔn),，杜絕蜂窩麻面,、漏棒狗洞現(xiàn)象和暴模等現(xiàn)象。表面光潔（層層清模,、刷隔離劑）,、角邊垂直、平整且無漏漿現(xiàn)象,。相關(guān)分項(xiàng)全部工程的質(zhì)量要求：按《重慶市建筑工程質(zhì)量協(xié)會(huì)文件渝建質(zhì)協(xié)[XX]10號(hào)》和《重慶創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的基本要求》執(zhí)行和辦理,，并作為本合同附件同時(shí)進(jìn)入承包合同全面實(shí)施和執(zhí)行。

5,、若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方須返工重做至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，一切損失（材料費(fèi),、誤工費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

6,、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排,，若甲方個(gè)別分項(xiàng)分部安排不合理，可采取建議,、舉證,、協(xié)商的方式與甲方達(dá)成共識(shí)并實(shí)施。

7,、若乙方提供的專業(yè)工人的職業(yè)素質(zhì)不滿足甲方及專項(xiàng)要求,，甲方提出撤換，乙方應(yīng)無條件配合,。若乙方在總體工程質(zhì)量方面無完整的質(zhì)量控制措施,，出現(xiàn)明顯質(zhì)量下滑，經(jīng)甲方書面通知無效后,，甲方有權(quán)將乙方整體清除出場(chǎng),，清理出場(chǎng)時(shí)乙方只能按本合同中主體綜合單價(jià)計(jì)算已完工程量60%計(jì)算承包費(fèi)，該費(fèi)在本工程全部竣工驗(yàn)收合格,，業(yè)主撥付完工程款后支付給乙方,。

8,、民工食堂由甲方提供有償服務(wù)，食堂臨時(shí)設(shè)施,、水,、電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供。

9,、乙方需自行施工,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包；甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，有權(quán)單方解除合同,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

10,、若因甲方（或建設(shè)方）資金出現(xiàn)困難時(shí),，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責(zé)任,，且確保因此原因發(fā)生后30天內(nèi)不得停工,。甲方資金到位后及時(shí)解決乙方因此產(chǎn)生的困難。

11,、鋼管損耗不超過租賃量1‰,，超過1‰部分按照租賃合同約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3%,，超過3%部分按照租賃合同約定賠償,；鋼筋加工損耗不超過圖紙計(jì)算量1.5%，超過1.5%部分按工程結(jié)算期市場(chǎng)價(jià)格賠償,；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計(jì)算量1%,，超過1%部分按混凝土合同約定原價(jià)賠償。

12,、作業(yè)面和非作業(yè)面（通道,、樓梯間、生活區(qū)域）隨時(shí)做到整潔,、干凈，定人定員每天打掃,，生產(chǎn)和生活用水有序排放,。民工宿舍的生產(chǎn)工具和生活用具擱置合理、統(tǒng)一,，隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生,。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電,，并對(duì)此而產(chǎn)生的浪費(fèi),、安全事故責(zé)任等,，由乙方全部承擔(dān)。

13,、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律,、法規(guī)，服從甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理的指揮和有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)制度。決不允許有頂撞甲方管理人員,、業(yè)主代表,、監(jiān)理人員的行為和言語，否則發(fā)生一次,，對(duì)乙方處罰1000元,。若遇勞務(wù)及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議,，嚴(yán)禁出現(xiàn)圍攻,、上訪及消極怠工事件，否則對(duì)乙方處以1000元—5000元/次罰款,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響后果,。

14、乙方在簽合同時(shí)將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、三大組長（鋼筋組,、磚瓦抹灰工組、混凝土工組）到項(xiàng)目部面試,，并帶本人簡(jiǎn)歷,、身份證原件及復(fù)印件。簽定勞務(wù)合同時(shí)必須簽上已經(jīng)面試合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和三大組長姓名,，在簽定合同后不得變更以上人員,。否則每變更一人/次，乙方承擔(dān)違約金1萬元,，甲方要求變更的除外,。

15、乙方在現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由乙方書面委托交甲方,，被委托內(nèi)容必須是人,、財(cái)、物全面負(fù)責(zé),；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在現(xiàn)場(chǎng)工作日不少于28天,，外出必須給甲方項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假。

16、凡乙方在施工過程中發(fā)生任何安全事故,，除及時(shí)向甲方書面報(bào)告外,，還必須無條件配合相關(guān)人員對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和取證工作。

17,、在工程施工過程中,，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務(wù)。否則,，由甲方安排電工,，乙方按照1500元/月承擔(dān)工資。

18,、乙方內(nèi)部人員之間絕不允許出現(xiàn)打架,、斗毆現(xiàn)象。一旦發(fā)生,，不管任何原因,，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以XX元—10000元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重,，移交相關(guān)管理部門處理,。

1、乙方拖欠民工工資,，一次承擔(dān)違約金一萬元人民幣,；

2、若因乙方直接質(zhì)量原因,，主體結(jié)構(gòu)未能獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),，承擔(dān)違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關(guān)方面驗(yàn)收而造成未達(dá)標(biāo),，由甲方自行負(fù)責(zé),。

3、因乙方原因使甲方及項(xiàng)目部受到監(jiān)理,、建設(shè)單位的質(zhì)量,、安全、文明施工（乙方實(shí)施區(qū)域）處罰的,，乙方將承擔(dān)處罰金額的1—2倍違約金,。

4、甲方按通用常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求及管理,、監(jiān)督工程質(zhì)量,、進(jìn)度時(shí)，若乙方對(duì)甲方提出的意見不配合,、不徹底,，甲方將按實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤（含主體和總工期）,，乙方按1000元/天承擔(dān)違約金（除甲方供材原因停工5天以上的）。

6,、在不缺乏材料的情況下,，若因乙方原因?qū)е履０褰M停工超過一天的，乙方承擔(dān)違約金按照1000元/天計(jì)算,；累計(jì)三次導(dǎo)致模板組停工的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，在兩日內(nèi)無條件退場(chǎng),，所造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān),；乙方在本工程全部竣工驗(yàn)收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費(fèi)。

7,、如有其他違約行為,，按合同中承包費(fèi)總額的5%支付違約金。

本合同未盡事宜,，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則簽署補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件；如履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄,。

1,、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。甲方叁份，乙方壹份,，肆份合同具有同等法律效力,。

2、工程完工,，工程款支付完畢,，保修期屆滿，此合同自然失效,。

甲方：

項(xiàng)目經(jīng)理：

20**年**月**日

乙方：

項(xiàng)目經(jīng)理：

20**年**月**日

建設(shè)工程總分包管理協(xié)議書精選5篇二

總包單位：

分包單位：

工程項(xiàng)目：

根據(jù)總分包雙方自由協(xié)商,，雙方簽訂如下管理協(xié)議:

1、分包單位應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)成品或半成品的保護(hù)工作,，服從總承包單位的保護(hù)措施及管理方法,；未經(jīng)許可，嚴(yán)禁隨意鑿打，若必須進(jìn)行,，應(yīng)先提交切實(shí)可行的方案或措施送總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意并報(bào)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位備案后方可實(shí)施。

2,、分包單位進(jìn)場(chǎng)后,，若要在屋面上施工或現(xiàn)場(chǎng)堆碼材料，應(yīng)與總承包單位辦移交手續(xù),；若有損壞,，分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、為保證總分包單位及時(shí)搞好施工中的配合工作,，總包與分包單位均用書面通知對(duì)方配合地點(diǎn)各部位，以明確施工部位,。

4,、分包單位施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)外飾施工圖與建筑實(shí)物的關(guān)系，如有不符,，應(yīng)及時(shí)與總承包單位聯(lián)系,。

1、按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則,，分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。分包單位應(yīng)設(shè)置專職安全員，督促施工人員在施工中采取必要的措施,，防止安全事故發(fā)生,，并配合總承包單位按政府部門有關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)、文明施工管理工作,。分包單位若在施工中發(fā)生的一切安全事故均由分包方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用,。

2、分包單位應(yīng)每月制定創(chuàng)建安全文明工地計(jì)劃,，組織一次安全文明施工檢查,，并把檢查結(jié)果匯報(bào)總承包單位。

3,、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽和工作卡,，禁止穿高跟鞋、拖鞋,，嚴(yán)禁赤膊,、不戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；總承包單位對(duì)不戴工作卡,、不戴安全帽,、穿高跟鞋,、拖鞋、赤膊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者將作出50元/次的處罰,，并對(duì)違章者所在單位罰款200~1000元/次,。

4、對(duì)分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后亂接電源,、使用電炊具、燒水烏龜?shù)那闆r,，總承包單位將對(duì)其處以100~500元/次的罰款,。

5、為搞好安全管理,，總包,、分包單位質(zhì)安員應(yīng)及時(shí)溝通聯(lián)系由總包單位帶頭，組成安全檢查小組,，總包分包單位都有權(quán)對(duì)各單位的違章行為予以制止并按總承包單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)罰款,，杜絕安全事故的發(fā)生并防止各單位安全員可能出現(xiàn)的對(duì)所屬單位的偏袒行為。

6,、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架斗毆,，若有違者，總承包單位將對(duì)個(gè)人進(jìn)行200元/次的罰款,，并對(duì)違者所在有關(guān)單位按1000元/次的罰款進(jìn)行處罰,。

7、分包單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)所掛設(shè)滿足要求的滅火器具,。

8,、分包單位施工中嚴(yán)禁拆除安全防護(hù)，若因施工需要需經(jīng)總承包單位簽字認(rèn)可后方可拆除,，在分包單位安全員監(jiān)督下進(jìn)行施工,，施工完畢后及時(shí)恢復(fù)并報(bào)請(qǐng)總承包單位驗(yàn)收認(rèn)可。如有違反者,，總承包單位將對(duì)違反者處以200元/次的罰款,，并對(duì)違反者所在單位處以500元/次的罰款。

9,、分包單位在進(jìn)場(chǎng)前先繳納5000~10000元安全生產(chǎn)抵押保證金至監(jiān)理處,，若分包單位被總承包單位處理罰款，則罰款必須在三天內(nèi)以現(xiàn)金交于總包單位項(xiàng)目部,，否則在安全生產(chǎn)抵押金中雙倍扣除,，當(dāng)安全生產(chǎn)抵押金被全部扣完后分包單位必須重新繳納抵押金，否則總承包單位可對(duì)分包單位拉閘斷電并在生產(chǎn),、生活上不予配合,。安全生產(chǎn)抵押金在分包工程全部竣工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算并一次性退還給分包單位,。

分包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)向總承包單位提交分包工程合同復(fù)印件一份,，同時(shí)遞交施工項(xiàng)目部管理人員名單及聯(lián)系方式,，以便工作開展，分包單位施工前應(yīng)將施工進(jìn)度總計(jì)劃交給總承包單位,，月進(jìn)度計(jì)劃每月24日,、周進(jìn)度計(jì)劃每周一上午12點(diǎn)以前交總承包單位辦公室。并根據(jù)總包單位施工總進(jìn)度計(jì)劃以及調(diào)整計(jì)劃在計(jì)劃工期內(nèi)進(jìn)行實(shí)施,。

1,、分包單位施工人員進(jìn)場(chǎng)前2~3天在總承包單位登記注冊(cè)，憑身份證復(fù)印件并領(lǐng)取出入卡（出入卡3元/個(gè)）,；出入卡不得轉(zhuǎn)借他人,，若違反者沒收出入卡并對(duì)違反者所在的分包單位處以200元/次的罰款。

2,、施工現(xiàn)場(chǎng)外圍出入口的保衛(wèi),、治安工作由總承包單位統(tǒng)一管理，分包單位施工區(qū)域應(yīng)設(shè)保衛(wèi),、治安分管人員,，人員名單在進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)交總承包單位辦公室。

3,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料,、機(jī)械設(shè)備和電纜電線等材料必須在總包單位保衛(wèi)處登記注冊(cè)，辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),；不準(zhǔn)私自帶材料出施工現(xiàn)場(chǎng),，出場(chǎng)材料必須要有總包單位出具的出門條方能帶出施工現(xiàn)場(chǎng)。

4,、分包單位應(yīng)嚴(yán)格施工人員的管理,，嚴(yán)禁留宿外來人員。

5,、分包單位住宿嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),，住宿區(qū)、辦公區(qū)和作業(yè)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格分開,。

1,、分包單位進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)在總承包單位指定位置堆碼整齊。

2,、總包單位租賃給分包單位需用的鋼管,、架料、竹跳板等材料,，按市場(chǎng)價(jià)增加10%管理費(fèi)計(jì)費(fèi),。

3,、本分包工程不使用的材料嚴(yán)禁進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)，違者后果自負(fù),；腳手架鋼管,、扣件、鋼筋等材料進(jìn)出場(chǎng)必須經(jīng)總承包單位逐根檢尺,，清點(diǎn)后方可辦理進(jìn)出場(chǎng)手續(xù),，否則不準(zhǔn)退場(chǎng)。

1,、注意住宿周邊的清潔衛(wèi)生,，生活垃圾要入垃圾桶，自覺清理,，保持衛(wèi)生。

2,、對(duì)不愛護(hù)清潔,，亂倒垃圾，隨地在施工現(xiàn)場(chǎng)小便的施工現(xiàn)場(chǎng)人員,，總承包單位按50~200元/次對(duì)分包單位進(jìn)行處罰,。

3、損壞公物,、材料,、成品，處罰50~200元/次并按照原物回復(fù),。

4,、分包單位所產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾,、包裝箱及社會(huì)垃圾物等不用的垃圾必須及時(shí)（2天內(nèi)）自行運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)總承包單位指定集中堆放點(diǎn)堆放,，由總承包單位定期處理外運(yùn)，各家分包在其施工期間按每月200元繳納清潔費(fèi)到總包單位,。（每月1日由總包單位自行收?。?/p>

5,、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，必須按總包單位及業(yè)主指定地點(diǎn)搭設(shè)工棚，搭設(shè)工棚的材料原則上自備,，若租賃總包單位材料應(yīng)與總單位材料部門支付相關(guān)費(fèi)用,；分包單位若不按指定的地點(diǎn)搭設(shè)工棚罰款100~500元。嚴(yán)禁分包單位擅自用彩條布,、舊竹膠板,、跳板搭設(shè)工棚,。

6、分包單位必須配合總承包單位接受各級(jí)文明施工檢查,。若因分包單位的原因造成各級(jí)文明施工檢查沒過關(guān),，則處以分包單位1000~5000元罰款。

1,、生產(chǎn),、生活用水、電費(fèi)實(shí)行預(yù)繳制度,，先繳費(fèi)后使用,。各分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先到總包單位財(cái)務(wù)部門預(yù)繳納水,、電費(fèi)抵押金共計(jì)5000元,，在總包單位指定的位置安裝施工用水表及電表；水電費(fèi)按月統(tǒng)計(jì),，并用現(xiàn)金向總承包單位繳納,，直至工程完工，否則總承包單位有權(quán)拉閘斷電,。工程竣工驗(yàn)收后一次性退還分包單位水電抵押金（或此條另協(xié)商）,。

2、分包單位施工用電必須在總承包單位一級(jí)配電箱上接出,，并配制合格的二級(jí)配電箱,，里面安裝合格的電表進(jìn)行計(jì)量，在各施工區(qū)域時(shí),，再用符合規(guī)范的分配電箱（與總承包單位的配電箱要用標(biāo)識(shí)分開）接至施工地點(diǎn),。

3、總承包單位有權(quán)對(duì)分包單位的日常生產(chǎn),、生活用水電進(jìn)行監(jiān)督,，若分包單位因不安全的生產(chǎn)、生活用水電等造成對(duì)總承包單位發(fā)生損失,，由分包單位承擔(dān)直接責(zé)任,。

4、分包單位的電費(fèi)以每月抄電表計(jì)量,，電價(jià)暫按供電局提供的單價(jià)計(jì)費(fèi),，線路損耗按各分表進(jìn)行攤銷（或此條另協(xié)商）。

5,、分包單位進(jìn)場(chǎng)人員所用的生活,、生產(chǎn)水費(fèi)按每人20元/月計(jì)費(fèi)，已安裝電表的生活用電按電表計(jì)費(fèi),，未安裝電表的分包單位生活用電費(fèi)按每人20元/月計(jì)費(fèi),。分包單位將人員點(diǎn)數(shù)如實(shí)報(bào)送總包單位,，由總包單位核實(shí)人數(shù)，若有瞞報(bào)一經(jīng)查實(shí),，其生活用水,、電費(fèi)收取基數(shù)為：［實(shí)報(bào)人數(shù)+10×（瞞報(bào)人數(shù)）］×（20+20）?；虼藯l另協(xié)商,。

6、分包單位有義務(wù)節(jié)約用水,，用電,，不得浪費(fèi)能源，否則總包單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有類似現(xiàn)象,，處以分包單位50元/次罰款,。

7、各分包單位進(jìn)場(chǎng)前向總包單位按200元/月交納水電管理費(fèi),。

所有分包的工程項(xiàng)目,，工程技術(shù)資料一律由分包單位指定專職檔案員負(fù)責(zé)收集、編制,、完善,，對(duì)數(shù)量不多的分包單位的技術(shù)資料及時(shí)提供給總包單位,。對(duì)數(shù)量較多的分包單位的技術(shù)資料,，待工程完工后，由分包單位組卷裝訂成冊(cè)移交總包單位匯總,。分包單位的技術(shù)資料完成質(zhì)量由分包單位負(fù)責(zé),。

1、分包單位施工用水及現(xiàn)場(chǎng)用電必須裝表后開始使用,，若有未裝表就使用,，經(jīng)總承包單位查實(shí)，一律按偷水,、偷電處理,，并對(duì)違反單位處以500元/次的罰款。

2,、分包單位水電費(fèi),、管理費(fèi)于次月1日主動(dòng)以現(xiàn)金方式交總包單位財(cái)務(wù)部門。

3,、為便于雙方的安全管理工作,，各種罰款費(fèi)用均收取現(xiàn)金，由各受處罰人單位收取后交總承包單位,。

4,、進(jìn)場(chǎng)分包單位應(yīng)遵守總包單位的各項(xiàng)規(guī)章制度并服從總包單位協(xié)調(diào)管理,。

5、涉及工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)急需或必要的,、分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時(shí)參加總包單位的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),。分包單位不請(qǐng)假、無故不參加總包單位涉及分包單位生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)者,，罰款200元/次,。

6、分包單位若違反了分包單位管理制度,，則總承包單位有權(quán)進(jìn)行拉閘斷電,，并對(duì)分包單位進(jìn)度款不予簽字。分包單位自行負(fù)責(zé)由此造成的一切損失,。

7,、未盡事宜，另行協(xié)商,。

總包單位蓋章：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：

年月日

分包單位蓋章：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：

年月日

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