隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方（承租人）：

鑒于：甲乙雙方于20 年 月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”）,，甲方將坐落于 市 區(qū) 街（路） 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20 年 月 日起至20 年 月 日止,。

乙方因 于20 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元幣（小寫：_________________）。

二,、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括：租金,、管理費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元幣（小寫：_________________）,。

三,、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表： 法定（授權(quán)）代表：

簽署日期： 簽署日期：

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方：___________

乙方：___________

此房屋是未經(jīng)上市的房改房,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲乙雙方將號樓單元房屋價(jià)款人民幣____萬元（大寫：萬元）,，售賣給乙方,。

二、房屋價(jià)款乙方分一次性支付給甲方,。在雙方協(xié)議簽署之日，付款____萬元（大寫：萬元）,，（甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》，

三,、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)提供無償,、及時(shí)的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,，辦理房屋過戶費(fèi)用由乙方交納,。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)設(shè)定權(quán)力或其他糾紛,。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息,。利息計(jì)算時(shí)間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。

五,、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方應(yīng)及時(shí)并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理,。

六,、本合同的附件與合同有同等效力。

七,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。任何私自修改部分視為無效,，自雙方或委托人簽字,、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：（蓋章）_______

時(shí)間：_______

乙方：（蓋章）_______

時(shí)間：_______

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起 日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之 的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方,，并按已付房價(jià)款的%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價(jià)款的 %向乙方支付違約金,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有,。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條 陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證,。

第十三條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

其他權(quán)利人書面同意聲明：

見證人：

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過_____個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方（賣方）：______身份證號：______

乙方（買方）：______身份證號：______

一,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村___號（自建住宅）的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共萬仟佰元（小寫元）,，乙方在__年__月__日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：______

章______

乙方（簽字）：______

章______

中證人（簽字）：______

章______

__年__月__日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房,。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型,。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì), 有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議,，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格,。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金,，乙方不得棄權(quán),，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,，定金抵作購房款,。

三、乙方在選到集資建房,，宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn),。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,，甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為 元,。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款, 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元 ,。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊,。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外,，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息,。

五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積,、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)（xx）21號文件執(zhí)行,。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ),，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息,。

八,、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,，合同約定如下：

一,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),，房屋面積80,、33平米,，房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾,。

二,、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,，以乙方名義向銀行申請貸款,，乙方只是名義貸款人,，實(shí)際還款人為甲方,。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四,、房屋居住權(quán)

甲方為實(shí)際購房人,，擁有房屋的完全居住權(quán),，乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

五,、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、爭議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

八,、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

賣方：(以下簡稱甲方)，

身份證號：

買房：(以下簡稱乙方),，

身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于,。

第三條房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫,。

第四條付款方式,。

第五條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān),。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)

予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地,，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

中間人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

證明人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

四鄰(簽字)：

簽訂日期：_______年____月____日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋坐落位置,、面積、價(jià)格和費(fèi)用

(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū),。

(二) 該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi),。

(三) 該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位[售價(jià)]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元,，大寫陸拾萬元整,。

除上述房價(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：

房地產(chǎn)方代收稅款,，計(jì)(人民幣)2768元,，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

第二條 付款相關(guān)約定

(一)付款方式及時(shí)間

本次購房選擇分期付款方式,。

xx年12月20日前,，支付全部房價(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元,，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價(jià)款的70%,，共計(jì)(人民幣)4xx0元,，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還,，貸款利息共計(jì)112344.48元,，本息共計(jì)532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分,。自xx年12月20日起,，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘,。

(二)甲,、乙雙方付款義務(wù)

首付由甲、乙雙方共同承擔(dān),，甲方承擔(dān)32768元,，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元,，大寫壹拾伍萬元整,。

xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還,，xx年1月1日起至房貸還請之日,，房貸由甲方償還。

第三條 關(guān)于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時(shí),，由甲方署名簽字,。

第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方,。

xx年12月20日至xx年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有;

xx年1月1日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1;

貸款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第五條 關(guān)于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用,、裝修費(fèi)用,、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付,。

第六條 產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，xx年12月31日前還清,，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至xx年12月31日還清,，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。

2,、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前,，償還最后一次貸款,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，30日內(nèi)還清。

2,、甲方提前還完貸款,，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清,。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲,、乙方之間還款只需支付對方本金,，無利息。

第七條 合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù),，合同解除;

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：

1,、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi)、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的。

第八條 違約責(zé)任

未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,，自逾越之日起,，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元,，三個(gè)月內(nèi)還清,。

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

在美國買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。新移民在美國買房,，應(yīng)該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國買房的最詳最全攻略系列專題,，供廣大新移民朋友們參考。

簽約購房合同,，這是買房攻略中最后一步,，也是最為關(guān)鍵的一步。那么,，簽訂購房合同到底應(yīng)該注意什么問題?本期,，我們將介紹新移民在美國買房攻略的最后一個(gè)環(huán)節(jié)——簽約購房合同,。

在美國,，住房交易市場制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中,。簽訂購房合同時(shí),，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明,、流程清晰的合同是保證購房順利進(jìn)行的保證,。

以下為美國加州的住家購房合同買賣說明書，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個(gè)環(huán)節(jié),，但每一個(gè)環(huán)節(jié)都非常重要,，其中最為關(guān)鍵的則是以下內(nèi)容：

要注意，購房的任何環(huán)節(jié)中,，買房和賣方在協(xié)商議價(jià)過程中的口頭承諾,，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來,。

付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款,。大部分的買主在事前付些“訂金”,。“第三方信托公司” escrow holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司,，他們會(huì)為買主保管訂金,。在這一段里買主也可標(biāo)明是否需要貸款，(如果需要貸款,，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項(xiàng)購屋,。

第三段說明買主何時(shí)會(huì)搬進(jìn)住屋，賣主何時(shí)應(yīng)該遷出。如果目前仍有房客居住,，則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置,，并可在此段注明買主何時(shí)可以取得鑰匙。

合同中應(yīng)注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費(fèi),。例如﹕房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震,，火災(zāi)，和水災(zāi)的地區(qū))報(bào)告費(fèi),，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi),，代書公司手續(xù)費(fèi)，地價(jià)稅,，或其他政府費(fèi)用,。

合同中應(yīng)注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項(xiàng)。例如﹕房屋的油漆是否含鉛,，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災(zāi)和水災(zāi)的地區(qū),，和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說,，買方如果不喜歡任何一項(xiàng)聲明,，買主有數(shù)天的時(shí)間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金,。

合同中應(yīng)指出當(dāng)房屋受到某些規(guī)定的管轄時(shí)﹐賣主必須提供買主額外的資料,。例如﹕如果房子是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會(huì)議室等這類的已定條文約定。

合同中應(yīng)說明交屋時(shí),，房屋應(yīng)是買主在簽合同時(shí)的狀態(tài),。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西?？墒琴u主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份,，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買主,，買主有權(quán)“檢驗(yàn)”欲購房屋,。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同,，或者他或她可以要求賣主整修,。雖然賣主不必修復(fù)全部的問題，如果買主提出要求后賣主拒絕整修,，買主有權(quán)取消合同,，并取回訂金。

合同中應(yīng)寫明賣方如果同意負(fù)責(zé)修理,，他們必須在交屋前完工,，買主也有機(jī)會(huì)在交屋前檢查,，整修是否令買主滿意。檢視房屋若有損失時(shí)買主賠償與賣主保

障合同中應(yīng)說明買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗(yàn)人員損壞了房屋,，買主需賠償賣主的損失,。

合同中應(yīng)為賣主解釋保障權(quán)益的一些報(bào)單。例如：賣主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán),，或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如：電話或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況,，例如：未經(jīng)查或難以確認(rèn)實(shí)際界限的地產(chǎn)。請記住,，圍墻和自然界限,，例如樹木或灌木不一定種在界限上。

合同中應(yīng)說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同,，賣方可以告買主賠償損失,。如果買主在這段文字前簽名，然后買主假若無故取消合同,，雖然賣方仍然可以告買主,，但是一般來說，買主損失的最大金額就是所付的訂金,。

第十七段有多項(xiàng)功能,。這是買方和賣方同意調(diào)解的任何爭議或訴求的依據(jù),，讓買賣雙方消除歧見的作法,，幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無法解決的問題。如果買方和賣方在這段下方簽名,，就表示如果糾紛不能解決時(shí),，雙方同意不上法庭，而選擇由"仲裁人"來解決,。仲裁人不是法官,，但有權(quán)威決定買賣雙方誰是誰非及其他事項(xiàng)，包括買賣雙方金錢上的糾紛,。在這一段中,，買方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀(jì)人在交易過程中的糾紛。

買方和賣方同意某些費(fèi)用和定期支出,，如果在定期交費(fèi)限期前完成房屋買賣的交易,，雙方將按比率分配付費(fèi)。

世貿(mào)通美國移民專家分析,，美國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇,，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下,，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn),，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式,。2015年美國投資移民將面臨排期、投

資額度漲價(jià),、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況,，而此時(shí)美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國eb-5投資移民的黃金申請時(shí)期,。對于有意移民美國的投資者來說,，選擇這個(gè)時(shí)間段申請美國eb-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對移民排期,，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素,，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出賣方(簡稱甲方)________________

買受方(簡稱乙方)________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的.下列物業(yè)：

1,、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米。

2,、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3,、車位(庫)______號,，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價(jià)格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)

2、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3,、車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款》,。

四、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時(shí),，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,，計(jì)人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3,、銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣______元，余額計(jì)人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方：____________

乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________

通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日

____年____月____日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

賣方：________身份證號碼：________

買方：________身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米,，總價(jià)：人民幣_______萬元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式__份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：________

乙方：________

_______年________月________日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

委托人：________________________

受托人：________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項(xiàng)事宜,。

二,、授權(quán)范圍：

1。購買的商品房共______套,，總面積在______平方米之內(nèi),；

2。商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；

3,。商品房所在位置,，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西,，______路以南,，路以北范圍之內(nèi)選購；

4,。其他,。

三、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)______元,。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷,。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算,。

六、委托授權(quán)期限：自年月日起,，至年月日止,。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

1,。委托人在合同生效之后,，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商,；

2。受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,；

3,。________________________________________________,。

八,、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

1。提交______仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,。依法向人民法院起訴。

九,、雙方議定的其他事宜：________________________________________________

委托人：（簽章） 受托人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

（1）要明確委托事項(xiàng),，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米,，每平方米的價(jià)格區(qū)間等,。

（2）要明確委托費(fèi)用。包括受托人的報(bào)酬和受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)所支出的費(fèi)用,，以及費(fèi)用的支付方式和期間,。

（3）要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受托人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的權(quán)益,，不得弄虛作假,，損害委托人的合法權(quán)益；委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付委托費(fèi)用等,。保管,、委托合同類

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

賣方：_______________

買房：_______________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：購房說明

1,、甲方所售房屋位于_____________________組

2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開,，從南向北，第一戶為__號,，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。

3,、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺,，左右邊隔墻與他人共用。

4,、房屋總占地面積為________平方米,，其中房屋建筑面積為________平方米，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米,，公用自有面積__________平方米。

第二條：房屋價(jià)格及付款方式：

該房屋總售價(jià)_____萬

首次付款_____萬

二次付款_____萬

第三條：產(chǎn)權(quán)范圍

1,、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院,，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米,。其中公用面積至后墻向西___米處,。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓,。

第四條：特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,，對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,。

4,、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題,。

5,、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。

6,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

7,、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，應(yīng)按市場評估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。

8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,，該筆費(fèi)用已包含在購房款中，由甲方承擔(dān),，乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費(fèi)用,。

9、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份,。

其他：另附別墅樓平面圖一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________

新城村主任：_______________

新城二組隊(duì)長：_______________

簽訂日期：_______________年____月____日

購房合同 購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

出賣方（甲方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

xx編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間,，建筑面積為平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2,。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1,。乙方必須按期向甲方付款,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體

1,。乙方是共人，委托代理人即乙方代表人,。

2,。甲方是單位，代表人是,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式解決：

1。向仲裁委員會(huì)申請仲裁,；

2,。依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人