隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

簡單購房合同 簡單購房合同型篇一

買方：______（簡稱乙方）身份證號碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在_______市________區(qū)________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第______號）,。該房房齡_________年。

總價人民幣________元整（大寫：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）,。

買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣_______________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

交房時間：__________年_________月_________日

在收房時,，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話,、電視、寬帶,、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由_________方承擔,。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

本合同一式__________份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金,、水費，電費,，煤氣,，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________

（蓋章）（蓋章）

日期：_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫,。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：)，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方：__________

乙方：__________

代表(簽名蓋章)：__________

代表(簽名蓋章)：__________

電話：__________

電話：

簽約日期：______年______月______日

簽約地址：__________

簡單購房合同 簡單購房合同型篇三

賣方：__________________（以下簡稱甲方）

買房：__________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于__________________,。

第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元,。

第四條付款方式______。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔,。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔,。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地,，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,；

第八條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_________

身份證號碼：_______________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,。使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為______萬元,，計____________萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為______層,。

建筑面積________平方米,，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時間____________,。如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋的買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下的合同條款：

一、甲方自愿的將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)______號樓______單元______室（建筑面積______平方米,，儲藏室______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號______）的房地產(chǎn)出賣給乙方，并且將與所出賣的該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件以及這個房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬的建筑物的總價款為人民幣大寫______；即______人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂了本合同的時候，支付定金______,，即______小寫 ,。

四、乙方在支付了定金之日起____個月內(nèi),，向甲方支付的首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項需要通過銀行住房按揭的方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由___方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期３０日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：____）,，空調(diào)兩臺（型號：____）,，熱水器（型號：____）,，浴霸（型號：____），飲水機（型號：____）,，音響兩臺（型號：____）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條________________________________________________款：

甲方（賣方）： （印） 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：

住址： 電話：

年 月 日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇六

甲方：_____________________

乙方：_____________________

1,、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證,。

為此，雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于____________________________________房,，面積為______平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 計價方式與價款

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款,，該房屋單價為每平方米____________元(大寫__________________),，總金額____________(大寫__________________)。

2,、上述價款不包括交易,、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔,。

第三條 付款方式及期限

1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫__________________)，剩余款項于__________年_______月______日前一次性付清,。

2,、上述款項全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

第四條 房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi),，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。

第五條 違約責任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

第六條 協(xié)議解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議,，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,，而無需再經(jīng)法律程序解決。

2,、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi),，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的_____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方,。若乙方還造成甲方其他損失的,，乙方應當進行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除,。

3,、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方,。若乙方已對房屋進行了裝修,，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除,，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有,。

第七條其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

2,、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日

___________年_________月________日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇七

賣方(甲方)：_________________身份證：_________________

買方(乙方)：_________________身份證：_________________

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：_________________

第一條：_________________甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：_________________房屋座落在________________面積為_____________平方米。

第二條：_________________甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_________________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方交付元整，剩余元,，限年月日付清,。

第三條：_________________簽訂合同日期前，該房屋所有債務,，貸款,，水電，物業(yè)等由甲方負責還清,。

第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式二份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________電話：_________________

乙方：_____________電話：_________________

________年________月________日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇八

賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯(lián)系電話：_________

共有人：_________聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：__________________,。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________,，____日內(nèi)交付_________萬元(大寫),，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之xx,。

第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過____日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。除合同，追究乙方的違約責任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇九

出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：____________________________

甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民

買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：______________________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設計用途居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_______種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_______日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇十

賣方（以下簡稱甲方）：________________

身份證號碼：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號碼：________________

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________；位于_________第____層_____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間,，面積__________平方,，房屋權(quán)屬證書號為__________.

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_______元,，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：_________。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________,，__________日內(nèi)交付_________萬元（大寫__________），余款_________元（大寫 ）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇十一

甲方（賣方）

乙方（買方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ,，建筑面積 平方米,，地下室 平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行,。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 萬元整（大寫 萬元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整,，剩余房款乙方須在 年 月 日付清。

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔,。

2,、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,；

第四條：甲方責任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3、甲方應結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方應結(jié)清房屋交接前的天然氣、水,、電表入戶費,、物業(yè)等費。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。

2,、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

電話：________

電話：________

簽約日期：________

簽約日期：________

見證人：________

見證時間：________

簡單購房合同 簡單購房合同型篇十二

甲方（出售方）：______________________

身份證號：____________________________

乙方（受讓方）：______________________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路（街）_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米（以房證為準）,。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為（經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下）,。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任；如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14,、079,、42元/每平方，找差價多退少補,。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇十三

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

詳細住所： 買房人（乙方）： 身份證號碼：

詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

西陵村二組（小學前門東側(cè)）

住宅房屋一處（上下樓兩個門面,，長 米,，寬米，高無限）,；及附屬構(gòu)筑物（門,、窗等）；附屬場地（前至盧善洲后坎,，后抵小學前?？玻蟮节w開略住宅）,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ 元）。

甲方簽字時,。

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛,；

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn),；

4,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（賠償,，租房,、出賣等）均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉,。

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用；

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修,、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除,。第三樓以上依然。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3、本合同一式兩份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單購房合同 簡單購房合同型篇十四

出賣人（以下簡稱甲方）______________________

買受人（以下簡稱乙方）______________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市（縣）_________地塊土地使用權(quán),，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________,，土地面積為：_________,，土地用途為：_________。

甲方經(jīng)批準,，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu),；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層,。

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預售許可證號為_________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_________,。

第二條 乙方向甲方購買_______路_______幢（號）______層______室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為_________

該商品房陽臺是【封閉式】,，是【非封閉式】,。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米,、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米,。

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2,；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設備標準見本合同附件3,；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系,、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4,；該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》,、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。

第三條 乙方購買該房屋,，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元,。（大寫）__________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積,，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元,。（大寫）__________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修,、設備價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權(quán)的總價格,。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動,。

第五條在該房屋交付時,，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時,，除法律,、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1,、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補,；

2,、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房價款,；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+—_________%（包括+—_________%）,，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時,，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出,，否則視為放棄該項權(quán)利。

第六條簽訂本合同時,，該房屋建設工程（形象進度）已建設到_________,。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶（預收款監(jiān)管機構(gòu)：_________,、帳戶名稱_________,、帳號：_________）預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款,，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算,，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止,。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責任,。

1,、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任,。賠償金額為總房價款的_________%,，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方,。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的,，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方,，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利,。

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見附件2），確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的,，甲方應當向乙方支付總房價款_________%違約金,。

第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4），確需變更的應當征得乙方書面同意,。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局,，乙方有權(quán)要求甲方恢復，如不能恢復的,，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

第十條甲方應當在_______年______月______日前,，依照國家法律、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用,。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施,，并在_______日內(nèi)書面告知乙方的,；

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止,。逾期超過____天,，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責任：

1、乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起______天內(nèi),，會同甲方對該房屋進行驗收交接,。房屋交付的標志為_________。

在驗收交接時,，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》、同時,，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔,。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

1,。乙方未按期接收房屋,，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險,；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任,，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金,。

第十三條 甲方應當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。

如因甲方的責任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_______項處理：

1、乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方,，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

2、乙方不退房,，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金,。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知,，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi),，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理,，則甲方不承擔任何責任,。

第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方應當發(fā)出書面催告書一次,。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔,。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋,。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準,，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修,、設備與約定的裝修,、設備差價_________倍給予補償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時,，應當共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復的,，視為同意對方可以單獨委托建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,，并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前,，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,。經(jīng)核驗,，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方,，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任,，賠償金額為總房價款的_________%,，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過借貸方式支付的房價款,。

第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定,，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房,，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）

第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起,，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利,、義務和責任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)）,，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應予協(xié)助,。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式,，且首先采用直接送達方式送達,，直接送達不能、或者另一方在省外,、國外的可采用掛號郵寄的方式,，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達,，則于另一方簽收時視為已送達,；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第______日將被視為已送達另一方,；若郵件被退回的,，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律,、法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,。

第二十五條本合同的補充條款,、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款,、補充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補充條款、補充協(xié)議為準,。本合同的正文,、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分,，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的,，以手寫體為準。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定,。

第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利和義務清楚明白,，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠,。

第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的,，應當承擔賠償責任,。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù),。

第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）

1,。向_________裁委員會申請仲裁,；

2。依法向人民法院起訴,。

第三十條 本合同壹式_________份,，均具有同等效力。其中甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）______________

乙方（簽字）______________