隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇一
工程地點：_____________
發(fā)包人：_____________
承包人：_____________
簽訂日期：_______________________年____月____日
補充協(xié)議
發(fā)包人：_________________（以下簡稱：_________________甲方）
承包人：_________________（以下簡稱：_________________乙方）
經(jīng)甲乙雙方自愿,、公平,、友好協(xié)商，雙方就______年____月____日簽訂的`就工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：_________________
一,、寫明具體補充的內(nèi)容,。
二、如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。
四,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方：_________________乙方：_________________
（蓋章）（蓋章）
法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇二
發(fā)包人： 承包人：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律,、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程《施工合同》外相關補充施工內(nèi)容有關事項協(xié)商一致,，訂立本補充協(xié)議。
工程名稱：
工程內(nèi)容：
增加工作內(nèi)容在施工計劃進度關鍵線路上的監(jiān)理簽證相應順延總工期,，不影響工期的不順延工期,。工程質(zhì)量必須達到合格標準。
補充施工內(nèi)容工程價款為 萬元整(其中：泵房：萬元,、危險品庫房：萬元,、高低壓變配電房(開閉所)： 萬元、擋土墻： 萬元),。以財政審核造價為結算價,。
補充施工內(nèi)容工程價款的確定,。補充工程內(nèi)容結算價一律套用當?shù)噩F(xiàn)行相關定額及相應取費標準和安全文明施工措施費率確定,，主材價格按施工期間當?shù)匕l(fā)布的.信息價，結合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進行調(diào)整,。
工程施工過程中涉及的相關問題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行,。本補充協(xié)議一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
補充協(xié)議訂立時間：年 月 日
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年月 日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇三
發(fā)包方：____________（以下簡稱甲方）
承包方：____________（以下簡稱乙方）
甲方與乙方于______年______月______日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同,，為了確保工程質(zhì)量和進度,，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的.條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商,，達成增補條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售,。
二,、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工（指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材），其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。
三,、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險費（所買費用乙方自行承擔）,。
四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完,，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五,、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供,，但乙方必須承擔費用5000元整。
六,、以上補充合同一式三份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇四
發(fā)包人：xxxx 承包人：xxxx有限公司
由于本工程招標工作完成后,，為滿足城鎮(zhèn)發(fā)展需要，對原設計施工圖進行重新設計,，建筑工程補充合同,。為明確雙方的權利義務和經(jīng)濟責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》達成如下協(xié)議,，供雙方信守執(zhí)行。
1,、工程名稱：xxxx工程,。
2、工程地點：xxx,。
3,、工程內(nèi)容：xxx
4、施工標準：根據(jù)施工圖紙,、設計變更,、國家現(xiàn)行技術標準、 施工規(guī)范,、進行施工,。
5、工程質(zhì)量：合格標準,。
6、工程日期：工程開工日期 20xx 年 7 月 1 日,，竣工日期定于 20xx 年 1 月 1 目,。
7、合同價款：
暫定合同合同價(人民幣)：11081052.93元(大寫：壹仟壹佰零捌萬壹仟零伍拾貳元玖角叁分)
修改后最新施工設計圖紙全部內(nèi)容,，合同范本《建筑工程補充合同》,。
三、 補充條款
1,、關于本工程計量：
本工程量計量規(guī)則執(zhí)行《貴州省五部計價定額》(20xx版)規(guī)定,，竣工結算時,，以施工過程中經(jīng)發(fā)包人代表,、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽字確認的竣工圖紙,、隱蔽記錄,、相關簽證等資料按實計算工程數(shù)量,。
2、關于本工程計價：
(1),、按20xx版《貴州省五部計價定額》及貴州省相關配套文件標準執(zhí)行。
(2),、本工程的主要材料價格按照與施工時間同期對應的《貴州省建設工程造價信息》價格計齲造價信息中缺項或低于市場價的材料按發(fā)包人代表,、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽證確認的材料到場價計入決算,。
3,、關于發(fā)包方式：采用按實計量定額計價的可調(diào)總價方式發(fā)包，合同價為暫定價,，僅作為控制工程投資及撥付工程進度款的`依據(jù),，不作為結算依據(jù),。
4,、工程結算價款以審計機構審定結果作為最終支付依據(jù)。
5,、本工程計量,、計價相關的約定以本補充條款約定為準,，其他條款中與此約定不一致的無效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權委托人： 授權委托人：
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同,，為了確保工程質(zhì)量和進度,，在已簽訂的合同不完善條款中,，增補新的`條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成增補條款如下,，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽,，由甲方安排給乙方銷售,。
二、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材,、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材),，其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅,。
三,、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前,，無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔)。
四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋,，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方,。
五,、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔費用5000元整,。
六、以上補充合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇六
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定,，本著遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場,，支付首期保證金人民幣100萬元整,。
二.工程項目完成招投標程序,，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后,，支付剩余保證金人民幣200萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明,，關于工程保證金的`權利義務違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行,。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同等具有法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽署時間：
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇七
項目名稱：
補充協(xié)議書
甲方：x有限公司
乙方：x有限公司
由甲方施工的代莊片區(qū)棚戶改造項目18#,、19#,、20#,、21#、22#,、23#樓民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物（空氣檢測）和建筑圍護結構的`傳熱系數(shù),，由甲方委托乙方檢測,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特補充簽訂以下協(xié)議：
1,、該項目檢測費用包干價35000元,。
2、乙方提供合同全額（按112500元計，多出包干價稅點已在包干價中包含,，不再另行扣?。┑?%增值稅專用發(fā)票。
3,、付款方式：試驗做完后,，一次性付清，領取報告,。
4,、本協(xié)議未盡事宜參照原合同《建筑工程質(zhì)量檢測合同》(syzb20xx-cf-0414-01)執(zhí)行，本協(xié)議與合同具有同等法律效力,，協(xié)議內(nèi)容與合同不符之處,，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法定代表人或
其委托代理人（簽字）：
法定代表人或
其委托代理人（簽字）：
日期：x年x月x日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇八
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協(xié)議：
一,、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗,、樁基)。
1.2 具體承包內(nèi)容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程,、主體工程,、屋面工程、防水工程,、初級裝飾工程(不含門窗),。
1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程,、室內(nèi)照明工程,、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管,、消防工程的預埋預留工程,、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程,、太陽能熱水器預留預埋工程,。
二：合同價款的確定及調(diào)整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元,，11#固定合同總價 萬元,，含安全文明施工費等各種稅費),，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8#樓鋼材總用量為：噸,，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與07年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調(diào)整,，其余不予調(diào)整(包括政策性調(diào)整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計,、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價款20 年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標準,，經(jīng)甲、乙雙方詢價后,，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿),。
安裝工程：消防工程,、電視電話網(wǎng)絡工程、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分),、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程,，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用,。
樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據(jù)： 樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范,、標準圖集,。
2.4.2采用定額：
土建定額套用依據(jù)：20 年《安徽省綜合估價表》;
裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
費用定額套用依據(jù)：20 年《安徽省建筑費用定額》;
20 年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
(20 )《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
《關于調(diào)整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20 ]33號;
(20 )安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表;
工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
材料價格：20 年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算,。
廚房間排氣道已計算,，暫按35元/m計價。
外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金,，外墻面磚22元/m2計算,。
所有戶內(nèi)門,、窗均未計算。
層面瓦暫按30元/m2(只計取稅金,，已包括瓦基層),。
三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7m高計價,。
外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計取稅金),，乳膠漆面層保溫50元/m2(只計取稅金),。
外墻面磚,，乳膠漆標注不詳，1-5層外墻暫按面磚計算,，6層以上外墻及陽臺欄板,，陽臺柱暫按乳膠漆計算。
所有欄桿按55元/m2計算,，均只計稅金,。
樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算,。
圖紙層高2.8米,，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計算,。
樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算。
樓進深變更增加0.3米，已計算,。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米,。8#,、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費,、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不隨市場及政策進行調(diào)整,。
三、雙方的權利和職責：
3.1,、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責,。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準,。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ,，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行,。
乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術負責人為 ,，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件,。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段),，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員,、機械設備,、施工方案等變更,，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。
四,、合同工期：
4.1總工期為 天,，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收,，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內(nèi)粉,，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收,，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交,，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期,。若達不到節(jié)點工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確?？偣て谌缂s完成,，除四層封頂,、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外,，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元,。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認,，工期可相應順延,，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導致工期延誤的原因,，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份)，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認,，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建、緩建,、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5,、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨,、大風、高低溫天氣等);
4.5.2,、停水,、停電,、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時,，工期予以順延);
4.5.3,、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失,，均由乙方承擔，工期不予順延,。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求
項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務,。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量,、進度,、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經(jīng)理,。對技術能力差,、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;
5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：
合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計,。
開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全,、違法,、違規(guī)事件,，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通,、不漏、不灑,、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權檢查,，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理,，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金,。
5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題,，并對文件的可實施性負責,。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷,，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,，所導致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間,，乙方應及時整理和安排所有機械,、工具,、材料等,，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物,。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放,，并定期清運，費用由乙方承擔,。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內(nèi))，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,、安全事故或者其它原因,，受到報紙,、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任,。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時,，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外,，甲方有權暫不支付工程進度款,，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全、文明施工,，一切安全事故均由乙方負責,。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責,，施工用水,、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,，一切費用均由乙方承擔,。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費,、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定,。
5.13 乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部,，配足相關人員，應將質(zhì)量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換,，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責,，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔,。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰,。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %,，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),，竣工驗收一年內(nèi)付合同價的5%(除留5%保修金外,，保修金三年內(nèi)無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故,，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期,，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延,，其余不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定),，甲方有權暫停支付工程進度款,。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款,。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后,，甲方才恢復支付工程進度款,。
七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1,、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位,、具體作法、尺寸,、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明,、準確，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明“此項后無內(nèi)容”。
8.2,、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,，甲方,、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件,。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更,。
8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部,、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師,、甲方代表簽字批準后實施,。
8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程,，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實,，則不予辦理簽證,。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價,，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證,、不予認可,。
8.7,、臨時用工簽證應明確：工作內(nèi)容及工作量,、工作時間,、工作人數(shù)及用工價格。
8.8,、辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件,，簽證單原件一式四份。
九：質(zhì)量保修責任：
9.1,、因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2,、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水,，乙方應在16小時內(nèi)修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好,、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除,，但不等于解除乙方應負的責任,。
9.4 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字,。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放,。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的`安全防護措施,。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生,，甲方有權書面通知解除合同,，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場;
乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
乙方在施工過程中擅自停工,、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內(nèi)沒有完工,，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的,，或整改后質(zhì)量仍無法達到合格要求的;
將乙方的建設工程非法轉包,、違法分包的;
乙方提供的建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準的,，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;
乙方因其他法律糾紛或行政違法,，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的;
乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正的,。
11.3因乙方的過失導致合同解除的,，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。
11.4合同解除后,，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的，不予計算支付該部分的工程款,。
11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任,。
11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理,，或配合管理不及時，甲方有權另行處理,，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用,，由此影響該項直接分包工程施工的,，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方,，甲方另行處理,。
11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求,，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾,，協(xié)調(diào)解決施工中的問題,。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件,。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸,、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準,。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合,。
11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水,、用電接點,，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決,，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用,。
11.7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋,，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導,、收集工作,。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方,，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗收資料,，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備,、腳手架,、水電接駁點等),，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實,，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇九
發(fā)包方：____________（以下簡稱甲方）
承包方：____________（以下簡稱甲方）
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及相關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿和誠信的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項目續(xù)建工程承包給乙方,，為了明確雙方應承擔的義務和責任,，簽訂以下協(xié)議條款,，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。
一,、工程概況：
1、工程名稱：______市______大廈住宅續(xù)建工程
2,、工程地點：______市區(qū)
3,、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工
4、工程造價：約2200萬元人民幣（具體工程量按實際結算為準）
5,、工程內(nèi)容：土建、水電,、裝修等工程施工
6,、工程承包方式：包工包料
7,、甲方指派______為工程現(xiàn)場負責人
乙方指派______為工程現(xiàn)場負責人
二,、工程質(zhì)量等級：
按國家gb503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范,，達到合格標準。
三,、工程施工工期：
1、本工程施工工期為300日歷天,，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起,；
2,、工程開工日期：______年______月份（如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）
3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府,、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用,。
四,、竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的,，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應組織相關部門進行驗收,，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的,，則視為竣工驗收通過。
五,、決算依據(jù)：
1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙,、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù),，按現(xiàn)行定額計價結算,，按實計算工程量,。
2,、本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調(diào)整,，人工,、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整,。
3,、材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算,，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算,。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調(diào)整,。
4,、工程類別均按照三類進行取費,，有施工地下室的工程按二類進行計算,。（詳見附件,，本工程預算取費計算標準）
5,、勞保費用按承包施工公司類別計取。（詳見附件：勞保核定卡計?。?/p>
6,、工程結算總價款不下浮,。
7,、因工程的地理環(huán)境特殊,，故費用增加,，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結算。
8,、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護,，在施工前,，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核,，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù),。
9,、有關政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準,。
10,、鋼材,、水泥,、地材按實時價格確認。鋼材,、水泥,、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算,。
六,、工程款支付方式：
1,、乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%,。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85%工程進度款,。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款,，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理,。
2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內(nèi),，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款,。
3、甲方收到乙方竣工結算書（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核,，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢,，甲方應按乙方上報的'工程結算價款為準付給乙方,。工程結算余下3%保修金,，待期滿一年后十天內(nèi)付清,。
七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬元整,，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權對保證金進行擔保,，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶,，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天,，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進行處理,。
八,、其他事項：
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi),，本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。實施本合同前,，建設單位應保證已施工內(nèi)容的合格,，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施,。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔,。
2、本工程中發(fā)生的占道施工,、周邊居民及有關單位的協(xié)調(diào)和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理,，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔,。
3,、甲方應向乙方提供施工所需的一切場所（包括水,。電。道路三通,，材料制作及堆放場所,，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等）并承擔其費用,。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議,，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的,，按本協(xié)議條款執(zhí)行,。
6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方本著友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時,，雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。
7,、本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力,。
8,、施工任務書下達時作三方協(xié)議（銀行,、開發(fā)商,、施工隊）。
九,、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用,，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準,，并入進度款和最后決算中給予補償,。
十,、甲方應派專人協(xié)調(diào)公安,、交通,、城管,、環(huán)保,、建設局,、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作,，保證工程順利施工,，其相關費用由甲方全部負責,。
十一,、本合同一式肆份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)兩份,，本工程的款項全部結清后,，本合同自行終止,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇十
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，商住樓工程,，在雙方于年月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條補充條款部分另行簽訂補充協(xié)議：
一,、合同承包范圍：
1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準進行施工（不含門窗,、樁基）,。
1.2具體承包內(nèi)容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程,、屋面工程,、防水工程,、初級裝飾工程（不含門窗）,。
1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程,、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程,、防雷接地工程,、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管,、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程,、供配電預留預埋工程,、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調(diào)整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死,，固定合同總價______萬元（其中：8樓固定合同總價______萬元,，11固定合同總價______萬元,，含安全文明施工費等各種稅費）,，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整,，8樓鋼材總用量為：噸,，11樓鋼材總用量為：噸,；鋼材的市場價與07年十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）,；
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方,、設計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價款______年基礎定額,，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按（定額基價+材料差價）（1+稅金）計算；對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標準,，經(jīng)甲、乙雙方詢價后,，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理,。
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）,。
安裝工程：消防工程,、電視電話網(wǎng)絡工程、智能化工程,、供配電工程（單元電表箱上端部分）,、給水水表前端等,。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用,。
樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據(jù)：xx樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范,、標準圖集,。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：______年《安徽省綜合估價表》,；
2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》,；
2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑費用定額》；
2.4.2.4______年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》,；
2.4.2.5（______）《安徽省建筑安裝工程費用定額》,；
2.4.2.6《關于調(diào)整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[______]33號；
2.4.2.7（______）安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表,；
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%,、水電按55元/平方計入總價,；
2.4.2.9材料價格：______年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3 .1 x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算,。
2.4.3 .2廚房間排氣道已計算，暫按35元/m計價,。
2.4.3 .3外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金,，外墻面磚22元/m2計算。
2.4.3 .4所有戶內(nèi)門,、窗均未計算,。
2.4.3 .5層面瓦暫按30元/m2（只計取稅金，已包括瓦基層）,。
2.4.3 .6三層平面女兒墻面高度未注明,，暫按0。7m高計價,。
2.4.3 .7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2（只計取稅金）,，乳膠漆面層保溫50元/m2（只計取稅金）。
2.4.3 .8外墻面磚,，乳膠漆標注不詳,，1—5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板,，陽臺柱暫按乳膠漆計算,。
2.4.3 .9所有欄桿按55元/m2計算，均只計稅金,。
2.4.3 .10 x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實心磚計算。
2.4.3 .11圖紙層高2.8米,，現(xiàn)改為層高2.9米,，按層高2.9米計算。
2.4.3 .12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算,。
2.4.3 .13 x樓進深變更增加0,。3米,，已計算,。
2.5 xx樓+ 0。00相當于絕對標高31.35米,。8,、11樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6人工費,、機械費及材料價格（鋼材除外）按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,，不隨市場及政策進行調(diào)整,。
三、雙方的權利和職責：
3 .1,、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為______,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責,。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
3 .2,、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為______,，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。
乙方項目經(jīng)理為______,，項目技術負責人為______,，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段）,，均須專職在崗,，堅守施工現(xiàn)場；如需對人員,、機械設備,、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。
四,、合同工期：
4.1總工期為______天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.2.1一層頂板施工完畢,，完成日期______年______月______日
4.2.2四層頂板施工完畢,，完成日期______年______月______日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.4主體結構驗收,，完成日期______年______月______日
4.2.5六層以下內(nèi)粉,，完成日期______年______月______日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期______年______月______日
4.2.8竣工驗收,，完成日期______年______月______日
4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期,。若達不到節(jié)點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元,；乙方最終確?？偣て谌缂s完成，除四層封頂,、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外,，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款,；累計罰款金額不超過30萬元。
4.4在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,，且該逾期后果確屬不可避免,，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延,，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導致工期延誤的原因,，向監(jiān)理及甲方提出書面報告（一式三份）,，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證,。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤,；
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建,、緩建、暫停施工（不含勒令停工）,。
4.5,、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素（如下雨,、大風,、高低溫天氣等）；
4.5.2,、停水,、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（若一周內(nèi)停電,、停水累計超過8小時,，工期予以順延）；
4.5.3,、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失,，均由乙方承擔，工期不予順延,。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求
項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務,。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時,，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%,；項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進度,、難以勝任者,，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。對技術能力差,、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品,；
5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：
5.3 .1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：
5.3 .1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計,。
5.3 .1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃,。
5.3 .2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全,、違法,、違規(guī)事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任,。
5.4作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通,、不漏,、不灑、不揚,，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查,，甲方要求整改部分,，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理,，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金,。
5.5乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題,，并對文件的可實施性負責,。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書面報告甲方,。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,，所導致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的.損失應由乙方負責。
5.6施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械,、工具,、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放,，并定期清運,，費用由乙方承擔。
5.7在工程施工過程中（以及工程移交一年內(nèi)）,，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,、安全事故或者其它原因，受到報紙,、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,，乙方承擔全部責任，每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金（由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除）并承擔相關法律責任,。
5.8乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時,，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時,，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外,，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,，由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù),，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外,。
5.9安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全,、文明施工，一切安全事故均由乙方負責,。
5.10甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水,、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔,。
5.11甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費,、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用,。
5.12乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部,，配足相關人員，應將質(zhì)量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核,，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換,，乙方接到撤換通知后應及時更換,，如乙方嚴重不負責，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時,，甲方有權終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會,，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰,。
六：付款方式：
6.1.三層封頂付合同價的15 %,，四層封頂付合同價的25 %主體封頂驗收合格付合同價15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的25 %,，交付使用6個月付合同價的10 %（期間進行工程竣工結算）,，竣工驗收一年內(nèi)付合同價的5%（除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還）,；若乙方發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故,，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期,，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤,，工期相應順延，其余不予順延,；
6.2,、工程價款支付：
6.2.1若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故（按國家有關安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定），甲方有權暫停支付工程進度款,。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后,，甲方才恢復支付工程進度款。
七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。
7.2,、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持,。
八：工程變更及簽證：
8.1,、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位,、具體作法,、尺寸、工程數(shù)量和費用組成,。簽證文字的表述應做到鮮明,、準確，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明此項后無內(nèi)容,。
8.2、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,，甲方、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件,。
8.3甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施,。
8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證,。
8.6,、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,，否則不予辦理簽證,、不予認可。
8.7,、臨時用工簽證應明確：工作內(nèi)容及工作量,、工作時間、工作人數(shù)及用工價格,。
8.8,、辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件,，簽證單原件一式四份,。
九：質(zhì)量保修責任：
9.1、因乙方施工質(zhì)量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔,。
9.2,、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修,；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內(nèi)修復,。
9.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好,、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除,，但不等于解除乙方應負的責任。
9.4乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放,。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施,。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生,，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效,，并于合同解除后7日內(nèi)退場,；
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工,、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的,；合同約定的期限內(nèi)沒有完工,，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的,，或整改后質(zhì)量仍無法達到合格要求的；
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包,、違法分包的,；
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的,，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執(zhí)行,；
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,，致使合同無法繼續(xù)履行的；
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正的,。
11.3因乙方的過失導致合同解除的,，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。
11.4合同解除后,，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的,，不予計算支付該部分的工程款,。
11.5合同解除后,，乙方應于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場,；
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。
11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務,，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理,，或配合管理不及時,，甲方有權另行處理,，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的,，由乙方承擔相應責任,。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理,。
11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求,，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾,，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場地等條件,。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應報甲方批準,。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合,。
11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水,、用電接點，提供臨時加工場地等,；施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用。
11.7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導,、收集工作。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方,，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好（如拒絕讓分包單位使用運輸設備,、腳手架、水電接駁點等）,，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實,，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決,；
十三：本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,；
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程補充合同 建筑工程施工補充協(xié)議篇十一
發(fā)包方：__________________
設計方：__________________
本協(xié)議中的所有術語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________月簽訂的《建設工程設計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同,。鑒于：發(fā)包方和設計方于____________年____________月共同簽署了《建設工程設計合同》,，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就《建設工程設計合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議：
1,、所有單體工程施工圖必須在___________年____________月____________日前完成，以保證工程項目順利進行,。
2、因功能改變等原因造成的'設計變動,，施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫,、地下室增層、閣樓,、機房變動等),。
3、鋼結構的二次設計由發(fā)包方發(fā)包,，并由設計方進行審核,。
4、設計方須派駐設計代表,，保證及時,、有效的解決施工過程中的一切設計問題,。
5、因出圖時間延誤,，施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的一切損失,，按工程實際發(fā)生的費用由設計方負責賠償。
6,、本協(xié)議生效后,，即成為《建設工程設計合同》不可分割的組成部分，與《建設工程設計合同》具有同等的法律效力,。
7,、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效,。
發(fā)包人名稱：__________________(蓋章) 設計人名稱：__________________(蓋章)
法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)
委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
銀行賬號：__________________銀行賬號：__________________
建設行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
