隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

租房協(xié)議書合同打印版 租房協(xié)議書合同免費篇一

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用,。

二,、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_______________元整）,。付款期限

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣__________________元整（小寫： 元人民幣）,。

2,、保證金支付方式：

3、保證金退還必須退還給

五,、房主為承租人提供的家具

六,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應與甲方協(xié)商。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

七,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

4,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限,；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認,。

5、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

6,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

7,、轉讓交接，水,、電,、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

八、有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，根椐當年情況協(xié)商確定,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）,，,；如有轉讓，則經(jīng)甲方,、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、補充協(xié)議：

十二,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲 方：_____ _簽名/蓋章 乙 方：______ _簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

租房協(xié)議書合同打印版 租房協(xié)議書合同免費篇二

房屋租賃中，不論是出租人違約還是承租人違約,，都可以主張違約賠償,。那么，房屋租賃違約時,，怎么計算違約金數(shù)額,？房屋租賃違約賠償?shù)臉藴适鞘裁矗糠课葑赓U違約時,，賠償有哪些具體規(guī)定,？

1、發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔違約責任時,，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金,；如果約定的違約金“過分”高于實際損失,，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此,。

2,、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算,。租房合同解除后,，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

3,、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準,，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認可就可以,。約定的違約金高請求減少時,；必須是約定的違約金“過分”高于實際損失,，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元,，但約定的違約金卻有幾千元,。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍,。

4,、一般認為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,，而屬于賠償性違約金制度,。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性,。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,，合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效,，但其性質仍屬違約的損害賠償,。

1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少

（1）違約金由雙方協(xié)商確定,，沒有數(shù)額的限制,，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

（2）發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔違約責任時,，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金,；如果約定的違約金“過分”高于實際損失,，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

2,、“不超過20%”,，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定,，約定的定金高于主合同標的額20%的部分,，法院不會支持。

租房協(xié)議書合同打印版 租房協(xié)議書合同免費篇三

甲方（出租）：

身份證：

乙方（承租）：

身份證：

甲乙雙方充分協(xié)商后,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方將老虎臺虎西街 樓 單元 室，房租給乙方使用,，租期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日止，月租金 元，付租方法為 年,，乙方一次性支付甲方房租費共計 元。

二,、乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續(xù)交,，如到期不再續(xù)租，甲方有權提前清算電,、水等費用,，對到期不交房租者，甲方有權終止協(xié)議,。

三,、乙方在租房期間不得轉租、轉讓他人使用,、不得私自改建房屋,、要保管好室內用具及設施，如因乙方造成房意外損失,，由乙方負責全部賠償,。

四、乙方不得在所租房屋內從事非法活動,，后果自負,。

五、甲方出租期間不得私自增條件,，不得無理收回房屋,。

六、乙方進住后水費,、電費,、暖氣費、有線電視,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、維修費,、樓道燈費等一切費用由乙方承擔,。

七、電表指數(shù) 水表指數(shù)租房協(xié)議書

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商,。

九,、水、電等押金 元。

甲方：

乙方：

租房協(xié)議書合同打印版 租房協(xié)議書合同免費篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（**省、***市,、**區(qū)**,、街、**號）

2,、出租房屋面積共***平方米（建筑面積）,。

3、裝修簡單描述……

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為*************使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為（大寫*萬元整）小寫:00000.00元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

2甲方提出進行維修須提前*日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。

第七條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

電話：電話：

簽約（代表）簽約（代表）：

簽約日期：年 月 日