在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

幼兒園租房合同協(xié)議書篇1

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定,，合同范本《出租房合同范本》,。

工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（ ）；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

幼兒園租房合同協(xié)議書篇2

出租方房東:聯(lián)系電話:

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止，租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按季付（押一付三）的方式付給甲方.

二.租房時甲方將于 年 月 日以前水,、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)水,、電,、煤氣、寬帶,、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時交納.

三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).若因其他不可控因素（地震,、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的房屋損失,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).若乙方未住滿規(guī)定租期，則按乙方違約處理,，乙方支付甲方一個月的房租作違約金,。

五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔,。

六. 登記好房內(nèi)物品（電視： 臺,，沙發(fā)： 套，空調(diào)： 臺,，洗衣機(jī)： 臺,，熱水器： 臺,，燃?xì)庠睿?臺，床： 張,，寫字臺： 張,，衣柜： 組，鑰匙： 把）

六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.

水表底數(shù): 噸,，電表底數(shù):度,，天然氣底數(shù)：。

甲方身份證：

乙方身份證：

年 月 日

幼兒園租房合同協(xié)議書篇3

出租方：______________,，以下簡稱甲方,。

承租方：______________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜 ? 1.___________________________________________________________________________. ? 2.___________________________________________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)： ? ?乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： ?身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 　 ?年月日

幼兒園租房合同協(xié)議書篇4

甲方 (出租方) 姓名：,；身份證號碼：

乙方 (承租方) 姓名：；身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、 房屋的坐落于 ,，面積約 ?㎡,；簡單裝修，

其他主要設(shè)備有：

二,、租賃期限： 年,；即 年 月 日至 年 月 日。

三,、租金及交納時間：每月 元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)于每月1日前付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復(fù)印件一份（附后）。

2,、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水 度，電 度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。

5、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

7,、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效,。

8、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

聯(lián)系電話：年 月 日

乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：年 月 日

幼兒園租房合同協(xié)議書篇5

租 房 協(xié) 議

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 的兩間店面房（ m2）租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán),，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權(quán)者,，下同）履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān),。

2,、 租用期限暫定20xx年月20xx年月日），如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外,。如因有關(guān)情況變化,，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方,。

3,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元,。如有拖欠,，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個月不交房租,，甲方即終止協(xié)議,，收回店面，乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租,。

4,、 乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人,。如有此舉,，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議,，收回店面。

5,、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),，影響房屋結(jié)構(gòu)安全,。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,，并報經(jīng)出租方同意,。

6、其他未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如若協(xié)商不成，可申請仲裁,，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟,。

7,、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 ， 違約方必須向另一方罰交

8,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份,。本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須忠實履行。

甲方（簽字） ：乙方（簽字）：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

幼兒園租房合同協(xié)議書篇6

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)市財政部門批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商,，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同,。

一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址:甲方將(地點(diǎn),、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用,。

2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

1)門窗情況:

2)地板及墻壁裝修情況:

3)水電設(shè)施情況:

二,、租賃期限:從年月日至年月日止,。

三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元,。租金按月(年,、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元,，押金不計利息,。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，乙方無違約行為,，將押金退還乙方。

四,、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,。

五、甲方責(zé)任

1,、實行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策,、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn);

2、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用,。對乙方的裝修,、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3,、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方,。

4、房屋租賃期內(nèi),，國家,、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同,，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi),，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問題,。

六、乙方責(zé)任

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),。

2,、租賃期間，防火,、防盜,、門前五包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施,、玻璃門,、卷閘門等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的,，商鋪出租合同怎么寫,。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造,、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后,，方可實施,，其費(fèi)用由乙方自理。如未征得甲方同意,，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失,，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿,，對改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除,，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告,，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助,。

七、合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋:

1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;

2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;

5)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書面通知甲方,。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同,。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù),，優(yōu)先承租權(quán)消滅。

6,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方,，經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

八、房屋交付及收回的驗收

1,、房屋交付時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

九,、甲方違約責(zé)任

1,、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金,。

2,、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金,。

十,、乙方違約責(zé)任

1、未按時交付租金及水電費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，每逾期一日,，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金,。如因乙方未按時交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋，已收取的押金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案,。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。

3、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。

4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

十一,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述第1、2項原因而終止合同的,，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免,、不能克服的客觀情況,。

十二、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十三、爭議解決:由甲,、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決,。

十四、其他約定事項

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式叁份，由甲方,、乙方,、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):

年月日