隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇1

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元,，開發(fā)費(fèi)____萬元,，建筑安裝費(fèi)____萬元)投入資金規(guī)模____萬元,，甲方出資____萬元，分____次出資,，每次出資____萬元,，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,，分____次出資,，每次出資____萬元。

合作方式：

各方負(fù)責(zé)：

甲方：

乙方：

經(jīng)營方式：

資金占用費(fèi)按月利率____‰計付,，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____.

最后一次還款時,，資金占用費(fèi)隨本金一起還清,。

1.成本核算范圍：

2.決算編制：

3.財產(chǎn)清償：

利潤分配：

1.該項目資金在____行開戶管理,。

2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由____擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同,，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時,，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.____方愿以____作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

本合同附件有________________與本合同有同等效力,。

甲方：________________________________

法人代表：________________

____年____月____日

乙方：________________________________

法人代表：________________

____年____月____日

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇2

合同編號：_________

甲方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守,。

_________。

1．技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù),；

（2）新產(chǎn)品；

（3）新工藝,；

（4）新材料,。

2．技術(shù)范圍：_________

3．技術(shù)要求：_________,。

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔(dān)如下工作：

1．甲方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________

（2）工作進(jìn)度：_________

（3）研究開發(fā)期限：_________

（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：_________

2．乙方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________

（2）工作進(jìn)度：_________

（3）研究開發(fā)期限：_________

（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：_________

（一）合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

1．甲方：

（1）提供或支付方式：_________

（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

（3）使用方式：_________

2．乙方：

（1）提供或支付方式：_________

（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

（3）使用方式：_________

（二）研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫：人民幣）,。經(jīng)費(fèi)本合同約定,，項目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。

（三）支付

支付方式為：_________

（1）一次總付：_________元,，時間：_________

（2）分期支付：_________元,，時間：_________

（3）按利潤_________%提成,，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________

（四）結(jié)算方式

經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實報實銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理,。

（2）經(jīng)費(fèi)實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時,，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時,，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

屬于甲方的設(shè)備、器材,、資料：_________

屬于乙方的設(shè)備、器材,、資料：_________

同屬于雙方的設(shè)備,、器材,、資料：_________

1．履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2．履行地點(diǎn)：_________

未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3．履行方式：_________

1．甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________,；

（2）涉密人員范圍：_________；

（3）保密期限：_________,；

（4）泄密責(zé)任：_________,。

2．乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________,；

（2）涉密人員范圍：_________；

（3）保密期限：_________；

（4）泄密責(zé)任：_________,。

3．甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運(yùn)營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

4．保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5．無論合同是否被撤銷,、變更,、解除或終止，無論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

1．在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2．認(rèn)定風(fēng)險責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；

（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性,；

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3．風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，承擔(dān)方式為：_________,。

4．在未作約定或約定不明確時,，由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的,，風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。

合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1．_________方享有申請專利的權(quán)利,。

2．按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________,；

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________；

（3）相關(guān)利益的分配辦法：_________,。

3．合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：_________,。

4．專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________,。

驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同,。

1．驗收標(biāo)準(zhǔn)：

項目名稱：_________

標(biāo)準(zhǔn)號：_________

發(fā)布日期：_________

技術(shù)指標(biāo)：_________

技術(shù)參數(shù)：_________

2．驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會,、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件,，作為合同驗收通過的依據(jù),。

（一）甲方：

1．技術(shù)資料清單：_________,；

2．提供時間和方式：_________；

3．其他協(xié)作事項：_________,。

（二）乙方：_________

1．技術(shù)資料清單：_________；

2．提供時間和方式：_________,；

3．其他協(xié)作事項：_________。

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),；逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1．_________；

2．_________,；

3．_________。

未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1．_________,；

2．_________。

在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開）,，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

（一）義務(wù)

1．合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,；

2．合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作,；

3．合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。

（二）權(quán)利

1．對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,；

2．有依研究開發(fā)的實際情況,，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利,；

3．有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查,；

4．有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán)；

5．合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán),；

6．聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請取得專利權(quán)后,，有免費(fèi)實施其專利的權(quán)利,；

7．共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

1．合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失,。

2．合作開發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

3．對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

4．推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人,，對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。

（一）甲方：

1．違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

2．違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

（二）乙方：

1．違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

2．違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方,、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1．在合同有效期內(nèi),，任何一方對合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時通知對方；

2．屬于實質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用,；

3．于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),，雙方免費(fèi)互相提供使用,；

4．對于合同技術(shù)的改進(jìn)，改進(jìn)方申請專利,，另一方應(yīng)該對改進(jìn)技術(shù)保密,，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利；

5．雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專利申請歸雙方共有；

6．雙方共同改進(jìn)的未申請專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題,。

為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。

項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________,。

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時并以書面形式通知其他合作名方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同；

1．因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險,；

2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3．合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

4．在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

7．_________。

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

1．技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施,。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列,。

2．技術(shù)成果的歸屬與分享指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題,。

3．技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。

4．合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民,、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與,、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。

（1）新技術(shù),，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù)。

（2）新產(chǎn)品,，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

（3）新工藝是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求,，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗,、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。

（4）新材料,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。

4．驗收指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動,。

5．經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實報實銷,。

1．技術(shù)背景資料：_________,；

2．可行性論證報告：_________,；

3．技術(shù)評價報告：_________,；

4．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________；

5．原始設(shè)計和工藝文件：_________,；

6．其他：_________,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇3

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章,、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章,、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會計財務(wù)制度

第五章,、房屋的分配

第六章,、合作項目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章,、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章,、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章,、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章,、其他約定事項

第一章,、總則

1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定,，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商,，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后,，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理,。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施,。

1.3 土地竟買,、工程前期的報批,、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位,、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外),、工程款支付,、通過媒體推介合作項目,、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案,、房屋的保修,、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé),。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地,。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,，實行土地按份共有,。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋,。按照各自分得的房屋,，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋,。

1.6 合作項目設(shè)立獨(dú)立的財務(wù)帳戶,，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付,。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜椖克l(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi),。

第二章,、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè),、管理,，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項目部(以下簡稱項目部),，項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部,、工程部,、銷售部、財務(wù)部,、工程予決算部等部門,。

2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人,。

項目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜,。

項目部的議事規(guī)則：

項目部實行工作例會制度,，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,，由專職人員負(fù)責(zé)記錄,，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管,。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持,，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持,。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的,，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理,。重要事項和一般事項的劃分,，屆時由工程部另行確定,。

16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理,。

16.8 土地出讓合同,、設(shè)計合同,、工程監(jiān)理合同,、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,、會議機(jī)要、信函,、電報、電傳,、電話記錄、簽證,、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,，應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳,，及時歸擋保存。

第十七章,、其他約定事項

17.1 合作項目完成后,，項目部及下設(shè)各部的辦公家具,、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的,，通過變賣的方式處理,，變賣所得的資金按比例分配。

17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決,。

17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議,。

17.4 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6 本協(xié)議書一式 份,，其中正本 份、副本 份,。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份,，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇4

甲方：公司 （以下稱甲方）

乙方： 公司 （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項目建設(shè)（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復(fù)為準(zhǔn)）,，甲,、乙兩方本著平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的原則,，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守,。

1.1 項目地塊基本情況：

1.1.1 項目所在地： 北京市 ,， 西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》,。

1.1.2項目規(guī)劃條件：

A. 總用地面積： 約 平方米

B. 總建筑面積： 約10000平方米

具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

2.1 甲方提供項目土地,，乙方投資建設(shè),，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%,，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán),。

2.2 項目設(shè)計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下,，

設(shè)計方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉,、干擾,；項目設(shè)計只要求毛坯交房條件,，預(yù)留裝修做法,，房屋的精裝修設(shè)計,、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設(shè)計應(yīng)簡潔明快,，典雅大方，有品質(zhì)感,；甲方使用部分的設(shè)計方案應(yīng)征詢甲方意見。

3.1 甲方負(fù)責(zé)辦理項目立項,、設(shè)計、規(guī)劃,、招標(biāo)、開工等各項審批工作,，正常費(fèi)用由乙方支付，發(fā)票,、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存,。

3.2 甲方辦理各項勘察、設(shè)計,、招標(biāo)、審批等各項涉及費(fèi)用,、工程價款等工作時,，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理,、高效使用土地,；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù),。

3.4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理施工擾民問題,，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

3.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理項目地塊周邊單位,、個人關(guān)系,，保障項目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.6 甲方負(fù)責(zé)合作項目的物業(yè)管理工作,，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水,、電,、氣等費(fèi)用，如乙方租、售其所分得部分的房屋,，應(yīng)在租,、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

3.7 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目用水、電,、燃?xì)?、供熱,、通信、通郵,、交通等問題,，乙方支付合理工程費(fèi)用。

3.8 甲方應(yīng)連續(xù)辦理項目建設(shè)所需的各項審批工作,，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設(shè),。

4.1乙方有權(quán)參與合作項目各項審批、申報工作,，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項目正常申報,、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見,。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè),，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量,，維護(hù)甲方權(quán)益,。

4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求,，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作,。

4.4乙方有權(quán)對在項目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持,。

4.5乙方主持項目設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)集約,、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋,，通過合理、合法的設(shè)計等手段,，如果設(shè)計方案總建筑面積超出 平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意,，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用、租售,。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作,。

4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項目供水,、電,、燃?xì)?、熱,、排污,、通信等市政配套工程設(shè)計、施工資料,，以便于后期維修管理。

5.1 房屋交付后,，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。

5.2 物業(yè)管理單位的確定,，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同,。

5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理,，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

5.4本合作項目由乙方命名,，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有,。

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償守約方的實際損失。

7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的,，由兩方

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，同意按照以下第 貳種方式解決,。

7.1.1 提交

7.1.2 提交人民法院訴訟。

8.1 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙兩方簽字并蓋章后生效,。

8.2 經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M

事宜進(jìn)行補(bǔ)充,，并經(jīng)簽章后生效,。修改,、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改,、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突,，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,，本協(xié)議自動終止,。

8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)肆份。

（此頁為簽字頁,，無正文）

甲方（章）： 乙方：

代表： 代表：

時間：時間：日

簽約地點(diǎn)： xx區(qū)

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇5

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，就 房地產(chǎn)項目（簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同,。

第一條：房地產(chǎn)項目概況

1,。1 項目名稱：，位于 ,，其四至范圍為：東至 ，西至于 ,，南至，北至 ,。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）,；本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）,。

1,。2項目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)）

1,。3項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積： 平方米；

（2）規(guī)則容積率 ,；

（3）限高：

（4）總建筑面積：平方米；

（5）地上面積： 平方米,；

（6）地下面積： 平方米；

1,。4規(guī)劃指標(biāo)：

1。5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上,。

1。6其他情況,。

第二條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）,。

第三條 項目法律手續(xù)

3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán),，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國有土地使用權(quán)證書為,；國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算,，為 年；

3,。2該項目的拆遷許可證號為 ；

3,。3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ；

3,。4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ；

3,。5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ；

3,。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為,；

3,。7該項目的商品房預(yù)售許可證號為 ,；外銷許可證號為；

3,。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

3,。9 ；等,。

第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

4。1 項目轉(zhuǎn)讓時,，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助,。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

4,。2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按（ ）處理：

4,。2,。1 雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),；若補(bǔ)辦不成功時，甲乙雙方按4,。2。2處理,；

4。2,。2合同解除,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按乙方已付費(fèi)用的 %予以賠償,；

4。2,。3 。4。3如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4。3,。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金,，退還乙方其他已付費(fèi)用,。同時,，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),，甲方不再折價返還乙方。

4,。3。2 合同解除,，乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。

第五條 項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

5,。1 項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元 。

5,。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付,。

5,。3 付款期限：

乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元,；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,；

乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬元向甲方付清。

第五條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

5,。1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅,、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。

5,。2項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān),。

第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件,、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件,、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù),，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù),。

第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

6,。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6,。1。1）：

6,。1。1負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷,，清理工作,，配合乙方做好臨時用水,、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用,；

6。1,。2 ；

6,。1。3 等,。

第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。（依實際情況約定）

7,。1 ；

7,。2 ,；

7,。3 ,。

第八條 項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8,。1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同,。

8,。2 項目轉(zhuǎn)讓后,，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下（內(nèi)容詳見附件四） （依實際情況約定）

8。2,。1《建設(shè)工程承包合同》；

8,。2。2 《工程監(jiān)理合同》,；

8。2,。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ,；

8,。2,。4 ,。

8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜,。

8,。3,。1 若幾方達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議,。

8,。3,。2 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

8。4 上述8,。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

_______________（簡稱甲方） 身份證號：_______________ ___

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號）,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金,。

第三條、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,， 乙方委托代理人一份,，XX市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：___________________

郵 編：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________ 電 話：___________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編： 經(jīng)辦人：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日

金頂寶光伏電站合作開發(fā)合同篇6

甲方:成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方分銷甲方開發(fā)的“**”項目商品房事宜,，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,。

1、本協(xié)議約定之分銷(以下簡稱分銷),，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂分銷協(xié)議,，以經(jīng)紀(jì)人或中介名義銷售開發(fā)商的商品房,，開發(fā)商支付傭金的行為,。

2、甲方指定乙方為**商品房的分銷商,，分銷的商品房為電梯住宅和商鋪,。

1、雙方約定分銷期限為:自20xx年月 日至 年月日止,。

2,、除非有法定或約定的解除事由,，甲,、乙雙方在合同約定時間內(nèi)均不得單方面解除本協(xié)議。

3,、合作期限內(nèi)，甲方根據(jù)乙方分銷情況,，雙方另行協(xié)商延長合作期限,。

1,、乙方在團(tuán)購單位召開甲方項目產(chǎn)品推薦會,，若需甲方派人協(xié)助的甲方需積極配合,，甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、餐宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方工作人員的工資、福利,、社保費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與本合同項下工作相關(guān)的勞動報酬或費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

3,、市場推廣費(fèi)：由甲方根據(jù)市場情況決定投入的金額，并由甲方承擔(dān),。

1,、分銷房源價格體系約定：

(1)本協(xié)議附件約定的市場公布價作為甲乙雙方共同對客戶的市場報價,。在本協(xié)議分銷有效期間,，乙方的團(tuán)購客戶執(zhí)行價由甲方?jīng)Q定，但不能比現(xiàn)場門市零售價高（甲方提前半個月通知乙方上調(diào)價格的房源除外）,。乙方享有本協(xié)議約定之有效期內(nèi)所有甲方可售房源的銷售權(quán)。

(2)若甲方自行降價銷售,，甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方。

(3)若甲方上調(diào)價格,，甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方,。

(4)甲方應(yīng)配合完成《商品房買賣合同》的網(wǎng)上簽約和備案手續(xù),。

1,、分銷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

如乙方當(dāng)月（以日歷月為準(zhǔn)）成功推介客戶成交，甲方按照乙方推介成交的物業(yè)總房款的 2% 向乙方支付分銷服務(wù)費(fèi),。前述費(fèi)用包括但不限于乙方的分銷服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi),、利潤、稅金及人員工資,、差旅費(fèi)、保險費(fèi)等全部費(fèi)用（本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用除外）,。

2,、分銷服務(wù)費(fèi)的'產(chǎn)生條件：

乙方推薦的客戶簽署**項目《商品房認(rèn)購書》,，并足額支付至少￥20000.00的房屋認(rèn)購金,；乙方在推介客戶成交的過程中，未出現(xiàn)違背本合同約定的行為,；乙方按照本合同規(guī)定向甲方提供正確的《分銷服務(wù)費(fèi)結(jié)算書》及同等金額合法有效的發(fā)票。

3,、分銷服務(wù)費(fèi)的支付：

乙方成功推介客戶成交，并滿足上述第2條所述條件,，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成分銷服務(wù)費(fèi)的支付,，如乙方成功推介客戶成交但不滿足上述第2條所述條件,，甲方有權(quán)暫緩付款,，并順延付款時限。如乙方成功推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷服務(wù)費(fèi),，但該客戶在后續(xù)簽約、按揭辦理的過程中,，因任何原因放棄購房、終止或解除與甲方的購房協(xié)議和合同的,，甲方應(yīng)向乙方提供甲方加章的《退房確認(rèn)函》,，乙方在收到甲方的《退房確認(rèn)函》之日起7日內(nèi),，將該套物業(yè)甲方已支付的分銷服務(wù)費(fèi)退還至甲方。

4,、甲方通過轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金款項，乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金,，雙方收款賬戶信息如下：

乙方開戶名稱：

乙方賬號：

乙方開戶行：

甲方開戶名稱：成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方帳號：

甲方開戶行：

1,、積極配合乙方的工作，與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》,。

2、銷售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理,。

3、因客戶過錯導(dǎo)致購房合同解除的,，不計算傭金。如甲方已支付的,，乙方應(yīng)予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時扣除,。因甲方過錯導(dǎo)致退房的的,，甲方仍應(yīng)按合同支付傭金。

4,、甲方指定為本項目對接乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)提供宣傳推廣資料,、項目及優(yōu)惠和房源信息、業(yè)績查詢,、業(yè)績確認(rèn)、傭金計提等審核工作,。甲方可根據(jù)工作需要變更上述人員，但必須以書面形式將變更情況通知乙方,。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與負(fù)責(zé)甲方銷售現(xiàn)場的代理公司的工作關(guān)系,。

6、甲方提供銷售講解人員,，負(fù)責(zé)巡展活動現(xiàn)場項目講解、戶型咨詢,、解答疑問及后期的簽約工作,。

1,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定銷售計劃安排時間表,；

(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳；

(3)派送宣傳資料,、售樓書；

(4)利用各種形式開展多渠道銷售活動,；

(5)與購房者溝通引導(dǎo)其下單；

(6)乙方不得向購房者做出任何超越甲方授權(quán)的承諾,。注：乙方不得與購房人簽署《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》等或其他形式的違反國家法律法規(guī)的文件,，如因此導(dǎo)致甲方遭受任何行政處罰或訴訟，乙方應(yīng)全額賠償甲方所受損失,，包括但不限于行政罰款,、對任何第三方的賠償/補(bǔ)償款項,、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等,。

2、乙方在分銷過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的“**” 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應(yīng)資料或甲方項目銷售現(xiàn)場展示資料為準(zhǔn),，否則乙方向甲方支付違約金10萬元并賠償由此給甲方導(dǎo)致的一切損失,，其中導(dǎo)致甲方銷售合同被解除的按每套房屋10萬元的標(biāo)準(zhǔn)計算損失，同時甲方有權(quán)解除合同,。

3、乙方指定,，聯(lián)系電話，為乙方分銷負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)與甲方的宣傳計劃、資料審核,、業(yè)績確認(rèn),、代理費(fèi)結(jié)算等事宜。乙方變更上述人員,，必須書面形式通知甲方可變更上述人員。

1,、乙方不得在**項目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷人員在該區(qū)域內(nèi)的工作,。乙方在**項目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流成交的客戶,，甲方有權(quán)不計算乙方的業(yè)績,。

2、乙方應(yīng)提前客戶到訪時間,，將客戶本人及客戶聯(lián)系電話報送至甲方指定人員，乙方推介的客戶首次到訪應(yīng)在乙方工作人員的陪同下到訪,，本項條件如未滿足，甲方有權(quán)不計算乙方的業(yè)績,。

3、乙方應(yīng)在帶訪客戶當(dāng)日,，將《客戶帶訪確認(rèn)書》提交至甲方指定人員審核,，甲方在滿足以下條件的情況下,，予以簽字確認(rèn)：甲方客戶登記系統(tǒng)中無記錄或客戶首次到訪、首次致電及最后一次跟進(jìn)時間在60日前的,，同時乙方提供確認(rèn)書前3日內(nèi)無其他中介分銷機(jī)構(gòu)對該組客戶報備或帶訪的，視為有效帶訪,，甲方指定人員給于確認(rèn)簽字,。甲方指定人員確認(rèn)的《客戶帶訪確認(rèn)書》有效期為30日,，即30日內(nèi)該組客戶業(yè)績歸屬為乙方。30日后成交或由其他中介分銷機(jī)構(gòu)帶訪的,，甲方有權(quán)不計算為乙方業(yè)績。

4,、本合同約定時間內(nèi),，凡甲方在乙方組織的巡展活動（乙方組織前需經(jīng)甲方書面同意）現(xiàn)場進(jìn)行的客戶到訪登記，并留存資料的客戶,，至項目銷售中心的該區(qū)域客戶，經(jīng)甲方確認(rèn)客戶成交的,，進(jìn)入乙方成交業(yè)績。

5,、凡認(rèn)定為乙方組織本次活動成交的客戶均可享受甲方確定的巡展活動優(yōu)惠，此優(yōu)惠將在客戶購買的房源房款中直接體現(xiàn),。如乙方組織活動過程中的來訪客戶甲方未認(rèn)定為成交客戶，甲方承諾不提供該客戶巡展活動優(yōu)惠,，否則由甲方賠償乙方該客戶違約金1萬元,。甲,、乙雙方須將該巡展活動優(yōu)惠條件如實告知客戶,，不得向客戶做出違背本條內(nèi)容精神的承諾,，否則除按本協(xié)議相關(guān)違約責(zé)任約定內(nèi)容執(zhí)行外，另將賠償由此給對方造成的相應(yīng)損失,。

1、在本協(xié)議期限內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

(1)乙方有違反本協(xié)議約定條款的,。

(2)乙方違反國家法律法規(guī)、政府相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行銷售,、經(jīng)紀(jì),、中介活動,。

(3)乙方發(fā)生其他的有損甲方公司聲譽(yù)及樓盤形象的行為,。

3、無論因何原因解除本協(xié)議,，雙方應(yīng)通力協(xié)作，并妥善處理有關(guān)事宜,，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律,、經(jīng)濟(jì),、財務(wù)等事務(wù)。

1,、甲方逾期結(jié)算、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的,，均按照拖欠金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2,、甲方故意隱瞞成交客戶，經(jīng)乙方查證為乙方客戶,，甲方應(yīng)支付乙方該客戶相應(yīng)傭金。

3,、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果并賠償給甲方造成的一切損失,，同時甲方有權(quán)不予結(jié)算乙方相關(guān)費(fèi)用而無需承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動,。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

5、乙方按本合同的約定條款需賠償甲方的經(jīng)濟(jì),、聲譽(yù)或樓盤形象損失時,，如甲方的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)或樓盤形象損失無法或難以計算的,，甲方有權(quán)按人民幣十萬元/次或按乙方應(yīng)得傭金總金額的百分之三十計取。

6,、其他條款對違約責(zé)任另有約定的從其約定。

甲方指定專人進(jìn)行銷控表的管理,。