隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于________年____月____日簽署的xxx《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方xxxx規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計至________年____月____日,。

二,、從________年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)于________年____月____日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇二

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

二、支付租金

1.價格：房屋______元/月·平方米,，全年合計______人民幣,。

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元,。

三,、租賃期限

自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年,，如需提前終止本協(xié)議,，應(yīng)提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效,。

四,、因不可抗力因素，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費用,，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,，不得移作他用。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，需事先征得甲方同意。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應(yīng)支付全年租金的`______%違約金并承擔(dān)責(zé)任,。

2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金,。

九、乙方對房屋,、場地內(nèi)外部裝修,，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意,。

十,、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)：_________

代表人：__________________

乙方(承租方)：_________

時間：_______________

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于 年 ?月 ?日簽署的《廠房租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方發(fā)展規(guī)劃原因，要求終止原《廠房租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計至 ?年 ?月 日,。

二,、從 ?年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)于年 ?月 日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任,。

六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方（印章）：乙方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）： ?授權(quán)代表（簽字）：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽訂時間：年 月 日

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇四

出租方：_____________________（下稱甲方）

承租方：_____________________（下稱乙方）

茲因甲方基于_____市____區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的'物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的物返還于甲方,。

三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整,，共計______元整予乙方。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）________________,，甲方同意拋棄。

五,、本協(xié)議書壹式貳份,，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：（印）___________

代表人：_______________

乙方：（?。__________

代表人：_______________

日期：______年______月______日

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方于___年___月___日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為___年___月___日至___年___月___日止?，F(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于___年___月___日簽訂的《商鋪租賃合同》于___年___月___日因乙方主動提出提前結(jié)束合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同,。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪,，并核算清所欠甲方的`所有應(yīng)繳費用,，如租金、管理費,、水電費,、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個月）由乙方承擔(dān)三個月的風(fēng)險費用_____元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前,，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費用,。

三、乙方在辦理合同解除后,，商鋪退還給甲方時,，原有水、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,，損壞應(yīng)照價賠償。

四,、合同解除當(dāng)天,，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方。

五,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

六,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《商鋪租賃合同》中結(jié)算和清條條款的效力,。

七,、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金____元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）,。

八,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經(jīng)仲裁后,，依然無法協(xié)調(diào),。可向青白江人民法院提請訴訟,。

九,、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后,，既生效，既具有法律效力,，并由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇六

出租方： ________ 承租方： ________(身份證復(fù)印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)國家,、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 廠房座落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量

1,、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途： ________

出租廠房間數(shù)：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質(zhì)量： ________

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用,，至 年 月 日收回,。

第三條 租金和保證金條款

1,、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。

2,、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3,、租金支付方式：

4,、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅,。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整),。

第四條 相關(guān)費用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔(dān),。

3,、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方,，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地,、汽車車位)等,。

第五條　廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個月通知承租方,，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2,、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意,，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3,、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個月告知承租方,，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可出租方的行為,。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任,。

4,、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意,，但應(yīng)提前1個月告知承租方,。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔(dān),。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要,。

2、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的,，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕。

3,、租賃期間,，如廠房有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的,，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕,。

第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

1,、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

3,、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用,，必須提前2個月通知承租方,。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正,，并如數(shù)退還保證金,。

4、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方,。

第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

1,、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收,，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

2,、租賃期間，如承租方需要退房,，必須提前1個月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

3,、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

4、承租方在廠房內(nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備、物品除外,。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀,。超過7天,，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定,，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理。

6,、租賃期滿,，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方,，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù),，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年,，自10天期滿次日起計算,。

7、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3、合同履行期間,，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水、倒塌,，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕,。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條 爭議解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十一條 合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

2,、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十三條 索賠

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷,。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正,。作為對出租方的間接損失補償，否則,，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償,。

4,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金,，但違約金累計不超過1個月的租金,。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約,，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任,。

5,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

第十四條 附則

1,、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效)，出租方,、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

3,、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

簽合時間：________年 ________月________日; 第三方證明人： ________(蓋印)

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇七

承租方：_____________________

茲因甲方基于__________村拆遷。現(xiàn)乙方終止________年____月____日與甲方所簽,，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里______鄰______路______段_____號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

二,、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的.物返還于甲方。

三,、甲方應(yīng)于終止租約時起____日內(nèi),，返還押金——幣______元整及租金______元整，共計______元整予乙方,。

四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利________________，甲方同意拋棄,。

五,、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：___________

代表人：_______________

____年____月____日

乙方：___________

代表人：_______________

________年____月____日

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。

二,、租用時間：租用期為年,，即(年月日到年月日)。合同期滿后,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租,。

三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：元及兩個月押金人民幣：約元,，在租賃期內(nèi)乙方違約的,，甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方,。

(2)簽訂合同后,，乙方應(yīng)在每月的5號前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金,，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,，沒收押金,。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用，電費收

(4)甲方給乙方提供自來水使用,，每戶的水表均獨立,，水費按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納,。

四,、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算,，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金,，只提供收據(jù)收取租金。

五,、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)乙方須守法經(jīng)營,，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物,。不得隨意改建,，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意,。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電,，環(huán)保,，衛(wèi)生等安全工作，危險物品必須妥善管理,，造成意外事故的,，負(fù)上全部責(zé)任。

(3)乙方不得拖欠工人工資,，負(fù)責(zé)工人的工傷,，社保，醫(yī)療等,。

(4)合同期滿后,，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材,，水管設(shè)施,，門窗玻璃等)。

(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝,，并報批消防審核驗收合格證,，提供給乙方使用。

(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù),，

六,、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地,，甲方提前三個月書面通知乙方,，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地,、建筑物等補償歸甲方,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的,，必須提前三個月書面通知甲方,，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金,。

七,、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、自然災(zāi)害及不能防止的事故,，雙方免于責(zé)任,。

八、本合同甲,、乙雙方須嚴(yán)格遵守,，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、乙方合同期滿后,，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除,。

十、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章即生效,。

十一、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，甲方壹份，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方____規(guī)劃原因,，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

一,、原合同租賃期計至___年__月__日。

二,、從__年__月__日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

廠房終止租賃合同協(xié)議書篇十

x廠房租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：___,，以下簡稱甲方 承租方：___,，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利...

廠房租賃合同 出租方(甲方) ：_________________ 承租方(乙方) ：_________________ 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的 廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下： 一,、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ___________________ ,， 租賃建筑面積為__________ 平方米。廠房類型為 ______________,，___________________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限 1,、廠房租賃自_____年______月______日起,，至______年______月______日止。

租賃期______年,。

2,、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月，乙方需繼續(xù)承租的,，向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后 重新簽訂租賃合同;不再承租的，乙方需及時說明并撤出設(shè)備等,，租期滿,，甲方收回廠房。

三,、租金及保證金支付方式 1,、甲、乙雙方約定,，該廠房年租金為______元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃及水電保證金,，保證金 為______ 元,。租金應(yīng)預(yù)付半年，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電等費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或通知后，應(yīng) 在三天內(nèi)付款,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方 應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)安排維修。逾期不維修的,，經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方可代為維修,，費 用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,， 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,， 致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方在保證 金中扣除或另行向乙方收取維修費用,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠 房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙 方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有 關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn) 讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定 1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，如因以上工作不到位 出現(xiàn)的問題，由乙方負(fù)責(zé)。

3,、租賃期間,， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙 方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),， 甲方也不作任何補償,， 如遇拆遷， 裝修部分有賠付的,， 由甲方按相應(yīng)比例裝修費用付給乙方,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方 有權(quán)增收 5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出 租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款 1,、合同期間,，如因甲方提前中止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。合同期間,，如乙方 提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予 賠償,。 3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變， 繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。