隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

抵押擔(dān)保合同篇1

所謂擔(dān)保合同,，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間,，或在債權(quán)人,、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí),，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議,。

抵押人：（以下稱甲方）__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務(wù)：________

甲、 乙雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：

第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條 甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條 在本合同簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條 抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條,；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索,。

第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一） 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

（二） 甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三） 當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

（二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）,。

第十七條 本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面的協(xié)議,。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條 本合同附件：

1、抵押物清單

2,、甲,、乙雙方的有效證明（包括住所、電話,、郵編、開(kāi)戶行,、帳號(hào)等,。）

甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

______年____月____日

抵押擔(dān)保合同篇2

抵押權(quán)人(全稱)：

抵押人(全稱)：

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額),。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算,。

1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止,，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

□人民幣/外幣貸款□減免保證金開(kāi)證□出口打包放款

□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

□其他業(yè)務(wù)：

1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息,、罰息、復(fù)利,、費(fèi)用等,，其中利息、罰息,、復(fù)利,、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分,。)

1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額、利率,、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn),。

1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣種不限,，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi),、律師費(fèi),、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分,，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.1抵押人同意以設(shè)定抵押,。上述抵押物詳見(jiàn)(清單名稱及編號(hào)),，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額),，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán),。

4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓,。

4.4抵押物不存在被查封,、扣押、監(jiān)管等情況,。

4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況,。

4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,。

4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的,，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

4.7.1抵押物品被查封,、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制,，包括但不限于承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng),、合并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

4.7.3抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn),、重整,、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整,。

4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位物,、分離物、附合物,、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利,。

6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況,。

6.2抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存,。

6.3抵押期間，抵押物毀損,、滅失,、被征收、被征用或者因附合,、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等,，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存,。

6.4抵押期間,，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn),，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管,。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān),，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證,，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù),。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用,。

7.3抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更,、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,。

7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的,，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人,，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠,，造成抵押權(quán)人損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書,、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管,。

8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的,，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的,，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人,、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

2,、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán),。

發(fā)生下列情形之一的,，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

10.1債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿,。

10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。

10.3抵押物被查封,、扣押,。

10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷,。

10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形,。

11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán),，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣,、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金,、利息,、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：

11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，抵押權(quán)人未受清償,。“期限屆滿”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

11.1.2債務(wù)人,、抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

11.1.3債務(wù)人,、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

11.1.4債務(wù)人,、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

11.1.5抵押物被查封,、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收,、征用;

11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。

11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán),。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人,，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保,，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的,，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。“該擔(dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán),。

11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保,，且抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的,，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保,，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒(méi)有其它約定事項(xiàng),，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，亦由抵押權(quán)人確定。

12.1本合同生效后,，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù),，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

12.2抵押人有下列行為之一的,，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng),，以及抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、異議,、已設(shè)定抵押,、已出租或者被查封、扣押,、監(jiān)管等情況;

12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為,。

13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán),，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的,，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人,。

13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。在新抵押登記辦理完成前,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。

13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式,，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

13.4抵押人違反本條約定的,，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金,。

本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、公證,、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的,，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日,，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算,。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第種方式解決：

16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄,。

16.2仲裁,。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行,。

抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況,。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同,、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人。

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。

本合同一式份,，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份,，債務(wù)人份,，份，效力相同,。

抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款),，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說(shuō)明,，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款,。

以下無(wú)正文

抵押權(quán)人(簽章)

負(fù)責(zé)人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對(duì)全部條款無(wú)異議,。

債務(wù)人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

簽收日期：________年____月____日

抵押擔(dān)保合同篇3

抵押人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

抵押權(quán)人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的切實(shí)履行,，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同。

第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

1,、1甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍,，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止,。

1,、2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

第二條 抵押財(cái)產(chǎn)的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用,、維修保養(yǎng),，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時(shí),，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：

3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿,，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù),；

3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,；

3,、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3,、4 甲方企業(yè)合并,；

3、5 甲方違反本合同約定,，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),；

3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的,；

3,、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

第四條 發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí),，乙方對(duì)甲方當(dāng)時(shí)所有的,、本合同第一條約定的種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán),。

第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙,。

第六條 對(duì)于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,；

（2）損害賠償金；

（3）違約金,；

（4）復(fù)利,；

（5）罰息；

（6）利息,；

（7）本金,。乙方有權(quán)變更上述順序。

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

7,、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人,，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同,；

7,、2甲方為簽署本合同所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效,。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同,、協(xié)議及其他文件相抵觸；

7,、3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的,、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者,；

7,、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制 ，或造成不合法的情形,，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿,、真實(shí)的；

7,、5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租,，或雖已出租但已書面告知乙方；

7,、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí),、合法、有效,；

7,、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定、評(píng)估,、登記,、過(guò)戶等費(fèi)用；

7,、8在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí),，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

7,、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后,，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

8,、1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng),，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

8,、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證,、有效證明文件,，應(yīng)退還甲方。

8,、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地,，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查,、查詢,；

第九條 違約責(zé)任

本合同生效后，甲,、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，違約金為人民幣20萬(wàn)元（大寫貳拾萬(wàn)元整）,。

第十條 抵押登記

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的,，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù),。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即XX區(qū)人民法院管轄,。

第十二條 附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件,。本合同的任何附件,、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力。

3,、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

借款（保證）合同

合同編號(hào)：xxx

借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

出借人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

抵押擔(dān)保合同篇4

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

一,、 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元,。

二,、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______,。

三,、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

四,、 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

五,、 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

六、 爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

七、 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

抵押擔(dān)保合同篇5

出借人（抵押權(quán)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),，立約各方依法簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》,，貸款金額為 人民幣,，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日,。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，抵押物詳情見(jiàn)本合同之附件《抵押物清單》。

第三條 擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金,、利息（含復(fù)利及罰息）,、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、辦案費(fèi)用、公告費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等,。

第四條 擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅,。

第五條 抵押物的占有

1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管,。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。

2,、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。

第六條 抵押物保險(xiǎn)

1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn),，出借人另有要求的除外,。

2、抵押物需要保險(xiǎn)的,，本合同有效期內(nèi),，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性,。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人,。

第七條 抵押登記

1、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后,，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

第八條 費(fèi)用

與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,，均由抵押人承擔(dān),。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù),。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件,、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的,，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

2,、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn),，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保,。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

3,、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃,、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4,、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

5、抵押人承諾,，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí),，無(wú)論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

（二）抵押人保證：

1,、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下,，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng),。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù),。

2,、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,。

3,、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件,、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少,，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,。

4,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額,、有效擔(dān)保。

5,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意,，抵押人不得出租,、再抵押、質(zhì)押,、出售抵押物,。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證,；

2,、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

（二）擔(dān)保人違約,，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約,；

2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保,；

3,、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

4,、要求抵押人賠償損失,；

5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期,；

6,、要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余額10%的違約金。

第十二條 獨(dú)立擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性,，不論何種情況,，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷或變更而無(wú)效,。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù),。

第十三條 爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟,。由出借人所在地人民法院管轄。

（2）仲裁,。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行,。

第十四條 通知

住所,、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人,。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達(dá)。

第十五條 其他約定

1,、 本合同自簽訂之日起生效,。

2、 本合同一式 份,，立約方各執(zhí)一份,，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押權(quán)人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同篇6

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何?，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一、抵押物

(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛,，車輛牌號(hào)為：____________,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________,。

(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛,，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________,，車架號(hào)為：__________________________,。上述用于抵押的車輛為_(kāi)_________________所有。

二,、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用,，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人,，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

四、本合同存續(xù)期間,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi),、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,，亦與乙方無(wú)涉,。

五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),，不論其原因如何,，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),，乙方因此所遭受的損失,，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六、遇有下列情形之一時(shí),，乙方得占有抵押物,。

(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí),。

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí),。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí),。

(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí),。

(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí),，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行,。

(七)乙方因占有抵押物所受的'損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。抵押物被占有后所生孳息,，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù),。

(八)乙方占有處分抵押物,，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

七,、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利,。

八、本合同所訂給付義務(wù),，以乙方所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),，不

論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地,，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以乙方所在地法院為第一

審管轄法院,。

九,、本合同書所載甲方、乙方,、抵押物提供人,、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方,、

抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本

合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記,。

十,、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)

現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守,，決無(wú)異議。

十六,、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止,。一共兩份附

帶借據(jù)和承諾書。

甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：

連帶保證人(簽字)：____________________：

甲方住址：_____________________________________：

連帶保證人(簽字)：______________________：

年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同篇7

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日