在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇一

借款方：__________

保證方：__________

(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有__________規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資,、財產(chǎn),，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。)

借款方為進行_生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，向貸款方申請借款,，并聘請___________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條 貸款種類___________,。

第二條 借款用途___________。

第三條 借款金額 人民幣(大寫)_______元整,。 第四條 借款利率 借款利息為千分之_,，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計算,。 第五條 借款和還款期限

1.借款時間共_______年零________月，自_______年_______月_日起,，至_______年_______月_日止,。借款分期如下：

貸款期限 貸款時間 貸款金額 第一期 ______年 ______月底前____________元 第二期 ______年 ______月底前____________元

第三期 ______年 ______月底前____________元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：______。

2.還款方式_____________________,。

第七條 保證條款 1.借款方用____做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。

借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還給借款方,。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

3.借款方必須按合同規(guī)定的.期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、

經(jīng)營管理,、財務(wù)活動,、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計,、財務(wù)會計報表及資料。

5.需要有保證人擔(dān)保時,，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉,、破產(chǎn)，確實無法履行合同的,，在處理財產(chǎn)時,，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款,。由于上級主管部門決定關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同,，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

一,、借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按__________規(guī)定的利率加收罰息,。情節(jié)嚴(yán)重的,，在一定時期內(nèi)，__________可以停止發(fā)放新貸款,。

2.借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款，并按__________規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任,。

二、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同,。

2.__________、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任,。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第十條 其它

本合同非因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款合同時,，應(yīng)及時采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式_____份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式__,，報送…等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。

貸款方：__________(公章)

代表人：__________(蓋章)

地址：___________________

電話號碼：_______________

借款方：__________(公章)

代表人：__________(蓋章)

地址：_______________

帳戶：_______________

電話號碼：_______________

保證方：__________(公章)

代表人：__________(蓋章)

地址：___________________

電話號碼：_______________

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為加快_______________市城市建設(shè)需在中國__________融資________________元,，擬以乙方公司名義貸款_______________元，為明確雙方責(zé)任及義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議。

一,、貸款方式及期限

甲方以乙方名義貸款即政府項下保理業(yè)務(wù)貸款,，貸款期限_________年，還款方式為________年分期分批償還(以xx貸款合同為準(zhǔn)),。

二,、貸款抵押

甲方用取得土地使用權(quán)的地塊三宗__________畝作為本次貸款抵押物，估價_______________元(_____金土地價【___________】(估)字第_____號),，土地權(quán)證編號分別為棗國用(________)第__________號,、(_________)第__________號、(_________)第__________號,。

根據(jù)貸款銀行要求,，乙方須用自有資產(chǎn)按貸款額30%即3000萬______元辦理抵押，為減輕乙方負(fù)擔(dān),，甲方將自有80畝土地辦理在已方名下,，為該項目貸款辦理30%抵押，甲方貸款本息還清后,，乙方須將80畝土地使用權(quán)人變更為甲方,，費用由甲方負(fù)擔(dān)。

三,、乙方提供貸款資料,，協(xié)作甲方財務(wù)人員作好貸款申報資料，本次貸款所需的所有費用均由甲方承擔(dān),。

四,、甲方承諾按時還本付息，本貸款產(chǎn)生的所有風(fēng)險及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，若因甲方未按時還本付息造成乙方聲譽及財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

五、乙方保證貸款資金到位后及時轉(zhuǎn)入甲方賬戶,，不得挪用,。

六、甲方保證在同等條件下,，每年安排___________元左右政府工程給乙方施工承包,。

七、按照貸款銀行要求,，貸款發(fā)放后需按___________元的5%即___________元存入乙方在貸款銀行開立的.保證金賬戶,，用作貸款保證金，乙方不得挪用,，在甲方貸款本息還清后一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶,。

本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后對雙方產(chǎn)生約束力,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇三

借款方（以下簡稱甲方）：______________中介方（以下簡稱乙方）：______________

身份證號：______________公司地址：______________

住址：______________法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

甲方因需要,，通過乙方中介獲得民間借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

1,、借款用途：____________________

2,、借款金額：人民幣________元整）。

3,、借款期限：____個月,，以貸款方支付借款日起算?。

4,、借款利息：月利率_____%

5、甲方以____________方式還款

6,、中介服務(wù)費：借款總額的____%,，共計____________元。

如延期續(xù)約按此條款另行交納服務(wù)費,。

此款在借款合同生效后三日內(nèi)支付,。

7、信譽保證金：服務(wù)費,。

此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付,。

8、后續(xù)服務(wù)保證金____元,。此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付,。如果到時甲方不能如期償還借款本息，放款方委托中介方上門聯(lián)系催收時,，該款用作支付車耗,、油耗,、通信及人工等費用，每次上門催收按元計價扣除,。

甲方按約償還放款人本息,，該保證金無息退還給甲方。

甲方到期不能償還本息,，如延期續(xù)約的,，該款轉(zhuǎn)作延期續(xù)約傭金不再退回甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索,。

9,、付款方式：

銀行轉(zhuǎn)賬：____________

乙方用戶名：________

開戶行：________

帳號：________

10、甲方保證如實提供企業(yè)或個人的身份及財產(chǎn)相關(guān)資料,，并積極配合乙方對有關(guān)情況的調(diào)查和核實工作,。

11、如因甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)及資料不到位或個人信息資料不到位,、不真實或未繳納抵押登記費,、公證費等應(yīng)付費用造成借貸無法操作或_____日內(nèi)甲方不按時辦理借款手續(xù)或放棄借款，視為甲方違約,，甲方所付信譽保證金不予退還,。

12、自本協(xié)議簽字之日起,，甲方不得私自與放貸方發(fā)生借貸業(yè)務(wù),，否則視為甲方違約，甲方所付信譽保證金不予退還,。

對于借貸合同到期甲方不能按時償還借款的',，甲方征得放貸方同意后，需到乙方重新辦理延期借貸手續(xù),，并重新交繳納相關(guān)服務(wù)費用,。

13、如天內(nèi),，因乙方原因未安排甲方與貸款方洽談簽約事宜,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因貸款人不同意簽約,，不視為乙方違約。甲方可選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議,。

14,、特別約定：對于不按時付息或逾期還本的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)通過新聞媒體發(fā)布非誠信消息,，甲方對此無異議,。

15,、爭議的解決：雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議后，應(yīng)及時協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

16,、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章,、乙方支付信譽保證金及后續(xù)服務(wù)保證金后生效。協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽約日期：____年____月____日

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇四

安排放款方：(以下簡稱：甲方)：

貸 款 方：(以下簡稱：乙方)：

乙方因建設(shè) 項目需要,，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款,。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商,，雙方就下列問題取得一致,，協(xié)議如下：

1. 貸款用途：此款只能用于建設(shè) 項目需要，不得挪作它用,。

2. 貸款金額：人民幣 萬元(大寫： )

3. 貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn),。

4. 貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

5. 乙方以 給銀行作為貸款抵押,。

6. 乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾,。

7. 乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對項目的調(diào)查,，考察和核實工作。

8. 乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項,。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費中扣除,。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)

9. 自本協(xié)議簽字之日起,，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作,。否則,，甲方有權(quán)沒收乙方所交的`信譽保證金,，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。

10. 如90天內(nèi),，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作),，甲方應(yīng)將信譽保證金全數(shù)退還乙方。

11. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

12. 未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

13. 本協(xié)議一式四份,，甲方貳份，乙方三份,。本協(xié)議簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇五

甲 方： 乙 方：

雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書,。

一,、甲方委托乙方向金融機構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修,，乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：

1.提供借貸所需的真實性材料;

2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);

3.維護乙方權(quán)益,。

三、乙方職責(zé)：

1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)或個人審批同意后,，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系;

3.維護甲方權(quán)益,。

四、甲方須承擔(dān)的費用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同,、協(xié)議約定);

2.評估費,、公證費,、融資費、監(jiān)管費及相關(guān)費用;

3.定金4萬元;

4.居間服務(wù)費為貸款總額的5%,，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的`居問費支付乙方,。

五、違約責(zé)任：

1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

2.出借方貸款審批完畢后,，甲方保證支付全部居間服務(wù)費到乙方指定的帳號,，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)保或金融機構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的,，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密,，不得擅自對外泄露;

5.身份證復(fù)印件附后

以上內(nèi)容全部審過完全審過,，完全同意,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇六

甲方：

乙方：

鑒于甲方自身信貸業(yè)務(wù)的需要，聘用乙方為甲方提供相關(guān)勞務(wù),。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本勞務(wù)合同書,，共同遵守所列條款。

本勞務(wù)合同為不確定期限勞務(wù)合同,，自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定勞務(wù)事項完成,。

1、乙方熟識銀行信貸流程及相關(guān)手續(xù),，雙方所確定本勞務(wù)合同內(nèi)容主要為甲方申請貸款相關(guān)工作。

2,、方根據(jù)自身需要,，委托乙方具體辦理在 商業(yè)銀行申請辦理抵押、擔(dān)保,、授信及其他合法性貸款的相關(guān)事宜,。

3、工作時間根據(jù)商業(yè)銀行相關(guān)工作制度由乙方自行安排,。

4,、在該筆申貸工作中，甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款細(xì)則的規(guī)定,，客觀真實提供相應(yīng)申貸資料,，如有虛假或其他違規(guī)行為甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5,、乙方在本合同申貸工作中知悉的甲方商業(yè)秘密,，不得提供或泄露給任何第三方。

6,、甲方按照乙方提供的勞務(wù),，向乙方支付報酬;在申貸過程中產(chǎn)生的合理性支出經(jīng)乙方提出甲方核準(zhǔn)后由甲方自行承擔(dān)。

1,、本次勞動工作為專項業(yè)務(wù),，待乙方完成甲方的申貸工作后，以實際放貸金額的5%作為乙方的勞務(wù)報酬即時支付,。

1,、本合同待該筆貸款完成則合同自行終止，雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù),。如在申貸過程中因客觀原因無法繼續(xù)經(jīng)雙方協(xié)商書面確認(rèn)后可以補充協(xié)議終止,。

2,、本合同終止或解除后，雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù),。

甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務(wù)報酬的,，每拖欠一日按照所拖欠金額的.萬分之五向乙方支付違約金。

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1,、 本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、 本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日生效,。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日

貸款中介合同糾紛 貸款中介合同沒有利率這些篇七

賣方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

買方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_______【區(qū)（縣）】__________【小區(qū)（街道）】______【幢】【座】【號（樓）】______單元_______號（室）該房屋所在樓層為_______層,，建筑面積共_______平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_______方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：_________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：___________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元（小寫），_____________元整（大寫）

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后______日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的`______%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后______日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過______個月）取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過______日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后______日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品,；

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

（1）營業(yè)稅,；

（2）城市建設(shè)維護稅；

（3）教育費附加,；

（4）印花稅,；

（5）個人所得稅；

（6）土地增值稅,；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費,；

（8）土地使用費。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）,；

（10）提前還款罰息（如有）

2,、買方需付稅費：

（1）印花稅；

（2）契稅,；

（3）產(chǎn)權(quán)登記費,；

（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：

（1）權(quán)籍調(diào)查費,；

（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）,；

（3）評估費；

（4）保險費（如有）,；

（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款______%的違約金,。

甲方：______________________

乙方：______________________

代表人：___________________

代表人：_____________________

電話：______________________

電話：______________________

中介方：____________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

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